• 検索結果がここに表示されます

梅ヶ丘アイワマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,970万 〜 3,120万円
4階、2LDK、約39㎡の場合

参考相場単価75万円/㎡ 〜 77万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,970万円 〜 3,120万円4階, 2LDK, 約39㎡の例
売買履歴332022年07月04日更新
家賃相場10.5万円
表面利回り4.4% 〜 5.44階, 2LDK, 約39㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

4336人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区松原6丁目4-5
交通
  • 小田急小田原線「梅ヶ丘駅」徒歩3分
築年月
1970年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 梅ヶ丘アイワマンション
  • 梅ヶ丘アイワマンションのエントランス
  • 梅ヶ丘アイワマンションの看板
  • 梅ヶ丘アイワマンションの外観

写真をもっと見る(6枚)

ページを読み込んでいます...

梅ヶ丘アイワマンションの基本情報

梅ヶ丘アイワマンションは、1970年05月に竣工された総戸数28戸の7階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約29㎡~約54㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,201万~4,180万円、参考相場単価は75万円/㎡~77万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウメガオカアイワマンション管理会社ウィッツコミュニティ
住所東京都 世田谷区 松原6丁目4-5管理形態-
郵便番号〒156-0043管理員-
築年月1970年5月管理費1㎡あたり217円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり325円
階建7階建間取り1SK、1DK、1SDK、1LDK、2DK、2LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区松原6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の梅ヶ丘駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。豪徳寺駅から徒歩9分、山下駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 梅丘出張所 無人ATM (146 m)
    • 目黒信用金庫梅丘支店 (256 m)
    • ポプラ若林 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • 東京シティ信用金庫豪徳寺支店 (443 m)
    • スリーエフ梅丘2丁目 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • ファミリーマート梅丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東松原駅前店内出張所(ATM) (620 m)
    • りそな銀行 豪徳寺支店 (654 m)
    • ミニストップ若林4丁目 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
    • キュウズマート松陰神社駅前 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
  • 公園7件
    • 羽根木プレーパーク (393 m)
    • 羽根木公園 (393 m)
    • 豪徳寺一丁目オリーブ公園 (545 m)
    • 北沢川緑道 (671 m)
    • 松原公園(世田谷) (755 m)
    • 鳥山川緑道 (881 m)
    • 羽根木小緑地 (883 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 梅ケ丘店 (89 m)
    • セブンイレブン 世田谷梅ヶ丘駅前店 (163 m)
    • ファミリーマート 松原六丁目店 (399 m)
    • ファミリーマート 小浦世田谷梅丘店 (441 m)
    • セブンイレブン 世田谷赤堤2丁目店 (445 m)
    • ファミリーマート 世田谷山下店 (559 m)
    • ファミリーマート 東松原駅前店 (617 m)
    • ファミリーマート 豪徳寺駅前店 (644 m)
    • ローソン 世田谷山下駅前店 (650 m)
    • ローソン・スリーエフ 東松原駅前店 (667 m)
  • スーパー9件
    • Y's mart(ワイズマート)梅ヶ丘店 (110 m)
    • Odakyu OX梅ヶ丘店 (131 m)
    • サミットストア 梅ヶ丘店 (163 m)
    • 業務スーパー 梅ヶ丘店 (237 m)
    • まいばすけっと 豪徳寺店 (542 m)
    • トップパルケ 松原店 (548 m)
    • まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (674 m)
    • トップパルケ 豪徳寺店 (710 m)
    • オオゼキ 松原店 (943 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立光明特別支援学校 (106 m)
    • 世田谷区立梅丘中学校 (249 m)
    • フリースクール僕んち (473 m)
    • 世田谷区立代田小学校 (573 m)
    • 世田谷区立山崎小学校 (668 m)
    • 世田谷区立世田谷中学校 (754 m)
    • 世田谷区立松原小学校 (824 m)
    • 国士舘大学 生涯学習センター (837 m)
    • 世田谷区立若林小学校 (902 m)
    • 風の翼ウイングせたがや代田 (926 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 梅丘パークホール (34 m)
    • 北沢警察署 (102 m)
    • きたざわ子ども家庭支援センター (118 m)
    • 世田谷区立梅丘図書館 (213 m)
    • 世田谷消防署松原出張所 (237 m)
    • 梅丘高架下保管所 (299 m)
    • 北沢税務署 (345 m)
    • 梅丘まちづくりセンター (389 m)
    • 松原5・6丁目自治会 (491 m)
    • 松原地区会館 (633 m)
  • 病院/医療10件
    • 世田谷区歯科医師会口腔衛生センター歯科診療所 (32 m)
    • ルブア歯科 (54 m)
    • 前田歯科医院 (63 m)
    • 梅ヶ丘駅前介護保険サービス (64 m)
    • 井上医院 (79 m)
    • 青田デンタルクリニック (90 m)
    • 梅ケ丘産婦人科 (107 m)
    • 日本論理療法学会 (109 m)
    • 梅ヶ丘ひかり眼科 (131 m)
    • 東京リハビリテーションセンター世田谷 (142 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 成育しせい保育園梅丘分園 (173 m)
    • バンビーノ託児ルーム (229 m)
    • 豪徳寺保育園 (327 m)
    • 梅丘保育園 (352 m)
    • 保育室SUKUSUKU (357 m)
    • 羽根木こども園 (521 m)
    • 代田保育園 (581 m)
    • 春明保育園 (589 m)
    • カメリアキッズ豪徳寺園 (616 m)
    • 河田保育園 (636 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

梅ヶ丘アイワマンションの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に梅ヶ丘アイワマンションの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

梅ヶ丘アイワマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,201万~4,180万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
75万円 〜 77万円
坪単価
250万円 〜 255万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より5.0% 低い↓
東京都の平均より0.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約39㎡のお部屋の場合
2,970万 〜 3,120万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 16382位
世田谷区
3018棟中 1558位
松原
111棟中 51位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 梅ヶ丘アイワマンションの相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

梅ヶ丘アイワマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、39㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,970万〜3,120万円対前年同月比2,970万〜3,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

梅ヶ丘アイワマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,380万円です。専有面積は約29㎡〜約54㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年5月3,230万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約76万円 (約254万円)--
2022年4月3,230万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約80万円 (約266万円)-
2022年4月3,230万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約76万円 (約254万円)--
2022年3月3,230万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約76万円 (約254万円)-
2022年3月3,380万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約84万円 (約279万円)-

会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

梅ヶ丘アイワマンションの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

梅ヶ丘アイワマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円
物件の参考家賃4階、2LDK、約39㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均 11.1万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 16.6万〜17.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年4月10.5万円2DK31.0㎡10.5万円10.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

梅ヶ丘アイワマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.6万〜17.4万円
54.25㎡ / -
3階12.3万〜12.9万円
39.17㎡ / 南
12万〜12.6万円
39.01㎡ / 南西
4階9.3万〜9.8万円
29.54㎡ / 南
10.1万〜10.6万円
31.88㎡ / 南
5階
6階
7階10.2万〜10.7万円
31.88㎡ / 南
11.1万〜11.6万円
34.54㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都世田谷区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

世田谷区の他のエリアから中古マンションを探す

世田谷区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる