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梅ヶ丘ハイム

★★★☆☆3.58 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,680万 〜 5,170万円
2階、4LDK、約99㎡の場合

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住所
東京都世田谷区梅丘3丁目10-7
交通
築年月
1982年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

梅ヶ丘ハイムの販売中の中古物件

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第2梅ヶ丘ハイム

第2梅ヶ丘ハイム

小田急小田原線
梅ヶ丘駅」徒歩4分

東京都世田谷区松原6丁目39-13

売出し中

Cella

Cella

小田急小田原線
梅ヶ丘駅」徒歩5分

東京都世田谷区代田3丁目30-8

売出し中

グリーンハイム梅丘

小田急小田原線
梅ヶ丘駅」徒歩6分

東京都世田谷区代田3丁目31-16

1件 売出し中

梅ヶ丘ヒルズ

梅ヶ丘ヒルズ

小田急小田原線
梅ヶ丘駅」徒歩5分

東京都世田谷区梅丘1丁目62-11

売出し中

パラスト梅ヶ丘

パラスト梅ヶ丘

小田急小田原線
梅ヶ丘駅」徒歩6分

東京都世田谷区松原6丁目26-19

売出し中

松原ヒルサイドテラス

松原ヒルサイドテラス

小田急小田原線
梅ヶ丘駅」徒歩7分

東京都世田谷区松原6丁目29

5件 売出し中

ハウス梅ヶ丘

ハウス梅ヶ丘

小田急小田原線
梅ヶ丘駅」徒歩8分

東京都世田谷区梅丘3丁目10-9

1件 売出し中

世田谷代田ヒルズ

世田谷代田ヒルズ

小田急小田原線
世田谷代田駅」徒歩7分

東京都世田谷区代田3丁目27

売出し中

梅ヶ丘ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
165万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より23.1% 低い↓
東京都の平均より17.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
4,680万 〜 5,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 21329位
世田谷区
2841棟中 2224位
梅丘
26棟中 23位
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の売買価格相場

  • 梅ヶ丘ハイムの相場

    ㎡単価
    50万円
    坪単価
    165.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65万円
    坪単価
    215万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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梅ヶ丘ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、99㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,680万〜5,180万円対前年同月比4,680万〜5,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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梅ヶ丘ハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月5,750万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約57万円 (約190万円)
2018年1月5,980万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約59万円 (約197万円)-
2017年12月5,980万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約59万円 (約197万円)-
2017年11月6,380万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約63万円 (約210万円)
2017年11月5,980万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約59万円 (約197万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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梅ヶ丘ハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…2階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
17.4万 〜 21.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月16.8万円3LDK91.87㎡16.8万円16.8万円1〜5
2014年9月18.8万円3LDK91.87㎡37.6万円18.8万円1〜5
2014年9月19.8万円3LDK91.87㎡39.6万円19.8万円1〜5
2014年9月21.0万円3LDK91.87㎡42.0万円21.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

梅ヶ丘ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均19.7万〜21.7万円
  • 3K〜3LDK平均17.1万〜18.9万円
  • 4K〜4LDK平均19万〜21万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.7万〜21.7万円
103.69㎡ / 南
16.6万〜18.3万円
91.87㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
99.22㎡ / 南
2階20.9万〜23.1万円
112.89㎡ / 南
3階18.5万〜20.4万円
99.22㎡ / 南
4階5.3万〜5.9万円
29.54㎡ / -
17.6万〜19.4万円
94.04㎡ / 南
18.5万〜20.5万円
99.11㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

梅ヶ丘ハイムの基本情報

東京都世田谷区梅丘3丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の梅ヶ丘駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ウメガオカハイム管理会社住商建設
住所東京都 世田谷区 梅丘3丁目10-7管理形態委託
郵便番号〒154-0022管理員巡回
築年月1982年10月管理費1㎡あたり151円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建4階建間取り1LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社住友商事バイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート小浦世田谷梅丘 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • スリーエフ梅丘2丁目 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • スリーエフ世田谷梅丘 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • りそな銀行 梅丘出張所 店舗外ATM (449 m)
    • 目黒信用金庫梅丘支店 (458 m)
    • ファミリーマート梅ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • ゆうちょ銀行本店世田谷区役所内出張所 (709 m)
    • 東京シティ信用金庫豪徳寺支店 (726 m)
    • 世田谷信用金庫区役所前支店 (727 m)
    • ファミリーマート世田谷山下 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
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    • 羽根木公園 (730 m)
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    • ファミリーマート 梅丘一丁目店 (270 m)
    • スリーエフ 梅丘2丁目店 (313 m)
    • スリーエフ 世田谷梅丘店 (333 m)
    • ローソンストア100梅丘一丁目店 (420 m)
    • セブンイレブン 世田谷梅ヶ丘駅前店 (434 m)
    • ファミリーマート 梅ケ丘店 (507 m)
    • デイリーヤマザキ国士舘大学店 (525 m)
    • デイリーヤマザキ 国士舘大学店 (538 m)
    • セブンイレブン 世田谷代田店 (550 m)
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    • Y's mart(ワイズマート)梅ヶ丘店 (500 m)
    • サミットストア 梅ヶ丘店 (547 m)
    • 株式会社信濃屋食品 本部 (733 m)
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    • まいばすけっと 豪徳寺店 (759 m)
    • トップパルケ 豪徳寺店 (763 m)
    • トップ若林店 (783 m)
    • まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (836 m)
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