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梅ヶ丘ハイム

販売価格
6,380万円
過去の売買価格
1,980万円 〜 6,380万円
相場情報
49万円/㎡(164万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.6
  • 東京都世田谷区梅丘3丁目10-7
  • 小田急小田原線「梅ヶ丘駅」徒歩9分小田急小田原線「豪徳寺駅」徒歩11分東急世田谷線「山下駅」徒歩12分

最終更新:

  • 梅ヶ丘ハイム
  • 梅ヶ丘ハイムのエントランス
  • 梅ヶ丘ハイムの看板
  • 梅ヶ丘ハイムの外観
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梅ヶ丘ハイムの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格6,380万円

梅ヶ丘ハイムの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:99.11㎡
  • 方位:

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梅ヶ丘ハイムでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

梅丘コーポ

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  • 東急世田谷線「山下駅」
  • 東京都世田谷区梅丘1丁目9-11
  • 1件 売出し中

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パークハウス松原レジデンス

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  • 東急世田谷線「山下駅」
  • 東京都世田谷区松原6丁目40-11
  • 売出し中

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Cella

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  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田3丁目30-8
  • 売出し中

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梅ヶ丘ヒルズ

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  • 東急世田谷線「山下駅」
  • 東京都世田谷区梅丘1丁目62-11
  • 売出し中

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梅ヶ丘オリエントマンション

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  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田3丁目20-9
  • 売出し中

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パラスト梅ヶ丘

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  • 小田急小田原線「梅ヶ丘駅」
  • 東京都世田谷区松原6丁目26-19
  • 売出し中

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松原ヒルサイドテラス

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  • 東急世田谷線「松原駅」
  • 東京都世田谷区松原6丁目29
  • 3件 売出し中

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パークホームズ世田谷梅丘凜邸

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  • 東急世田谷線「山下駅」
  • 東京都世田谷区梅丘1丁目59-5
  • 売出し中

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ハウス梅ヶ丘

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  • 東急世田谷線「山下駅」
  • 東京都世田谷区梅丘3丁目10-9
  • 売出し中

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マートルコート豪徳寺

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  • 東急世田谷線「山下駅」
  • 東京都世田谷区豪徳寺1丁目38-8
  • 1件 売出し中

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世田谷代田ヒルズ

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  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田3丁目27
  • 売出し中

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菱和パレス世田谷代田

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  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田3丁目10-12
  • 売出し中

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梅ヶ丘ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.3% 低い↓
世田谷区の平均より23.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
4,540万円 〜 5,020万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 20513位
世田谷区
2954棟中 2219位
梅丘
26棟中 23位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 梅ヶ丘ハイムの相場

    ㎡単価
    49.7万円
    坪単価
    164.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.5万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

梅ヶ丘ハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月6,380万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約63万円 (約210万円)-
2016年6月5,480万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約54万円 (約181万円)--
2016年1月1,980万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約66万円 (約218万円)--
2015年12月1,980万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約66万円 (約218万円)--
2015年11月1,980万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約66万円 (約218万円)--

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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梅ヶ丘ハイムの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(4件中、1〜4件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月16.8万円3LDK91.87㎡16.8万円16.8万円1〜5
2014年9月18.8万円3LDK91.87㎡37.6万円18.8万円1〜5
2014年9月19.8万円3LDK91.87㎡39.6万円19.8万円1〜5
2014年9月21.0万円3LDK91.87㎡42.0万円21.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…2階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
16.8万円 〜 20.6万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

梅ヶ丘ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均20.9万円〜23.1万円
  • 3K〜3LDK平均18.1万円〜20.0万円
  • 4K〜4LDK平均20.4万円〜22.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.9万円〜23.1万円
103.69㎡ / 南
17.6万円〜19.4万円
91.87㎡ / 南
19.0万円〜21.0万円
99.22㎡ / 南
2階22.2万円〜24.5万円
112.89㎡ / 南
3階21.4万円〜23.7万円
108.58㎡ / 南
4階5.7万円〜6.3万円
29.54㎡ / -
18.7万円〜20.6万円
94.04㎡ / 南
19.2万円〜21.2万円
99.11㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

梅ヶ丘ハイムの基本情報

東京都世田谷区梅丘3丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の梅ヶ丘駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称梅ヶ丘ハイム(ウメガオカハイム)
住所東京都 世田谷区 梅丘3丁目10-7
郵便番号〒154-0022
築年数1982年10月
総戸数19戸
交通
階建4階建
間取り1LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主住友商事
施工会社住友建設
管理会社住商建設
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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