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八幡山パークハウス

過去の売買価格
2,080万円 〜 5,190万円
相場情報
51万円/㎡(170万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.64
  • 東京都世田谷区八幡山1丁目9-10
  • 京王線「八幡山駅」徒歩17分京王線「上北沢駅」徒歩17分京王線「桜上水駅」徒歩19分

最終更新:

  • 八幡山パークハウス
  • 八幡山パークハウスのエントランス
  • 八幡山パークハウスの看板
  • 八幡山パークハウスの外観
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八幡山パークハウスの販売中の中古物件

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サーラコモド八幡山ヴェローナ

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  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目2-6
  • 売出し中

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リバティヒルズ八幡山

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  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区南烏山1丁目19-22
  • 1件 売出し中

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デボスハイツ

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  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-10
  • 売出し中

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グランシーナ八幡山リスパイア

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  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目10
  • 売出し中

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ネオコーポ芦花公園

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  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区南烏山1丁目16-22
  • 2件 売出し中

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南進マンション

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目15-13
  • 1件 売出し中

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セザール上北沢

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  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目34-15
  • 売出し中

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上北沢第1コーポラス

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  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目32-11
  • 売出し中

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パークハイム芦花公園

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山1丁目15-7
  • 3件 売出し中

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パレドール杉並

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  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目24-6
  • 売出し中

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パレホームズ芦花公園

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  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目28-3
  • 2件 売出し中

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ドメイン芦花公園

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目17-12
  • 3件 売出し中

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八幡山パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.3% 低い↓
世田谷区の平均より20.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
3,140万円 〜 3,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 19479位
世田谷区
2954棟中 2115位
八幡山
11棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 八幡山パークハウスの相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.5万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

八幡山パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)--
2017年5月3,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約58万円 (約194万円)--
2017年4月3,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約58万円 (約194万円)--
2017年4月3,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)-
2016年11月2,080万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約38万円 (約127万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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八幡山パークハウスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(16件中、1〜16件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.4万円2LDK54.22㎡22.8万円11.4万円1〜5
2017年4月11.4万円2LDK54.22㎡22.8万円11.4万円1〜5
2017年4月12.4万円2LDK54.22㎡24.8万円12.4万円1〜5
2017年3月12.4万円2LDK54.22㎡24.8万円12.4万円1〜5
2016年8月14.8万円3LDK69.1㎡14.8万円14.8万円1〜5
2016年7月14.8万円3LDK69.1㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2016年6月14.8万円3LDK69.1㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2016年6月15.8万円3LDK69.1㎡15.8万円15.8万円1〜5
2016年5月15.8万円3LDK69.1㎡15.8万円15.8万円1〜5
2016年4月15.8万円3LDK69.1㎡15.8万円15.8万円1〜5
2016年3月15.6万円3LDK69.1㎡15.6万円15.6万円1〜5
2016年3月15.8万円3LDK69.1㎡15.8万円15.8万円1〜5
2016年2月15.8万円3LDK69.1㎡15.8万円15.8万円1〜5
2015年12月16.0万円3LDK69.1㎡16.0万円16.0万円1〜5
2013年10月11.8万円2LDK59.23㎡23.6万円11.8万円6〜10
2013年6月12.8万円2LDK59.23㎡25.6万円12.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
12.8万円 〜 15.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

八幡山パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.5万円〜11.6万円
54.22㎡ / -
13.0万円〜14.4万円
69.1㎡ / 東
2階16.0万円〜17.7万円
78.22㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
72.64㎡ / 東
3階16.1万円〜17.8万円
78.22㎡ / 南
13.5万円〜14.9万円
69.1㎡ / 東
4階11.2万円〜12.4万円
54.22㎡ / 南
11.9万円〜13.2万円
59.23㎡ / -
5階11.2万円〜12.4万円
54.22㎡ / 南
12.3万円〜13.6万円
59.23㎡ / 南
6階11.0万円〜12.2万円
54.22㎡ / -
12.3万円〜13.6万円
59.23㎡ / 南
7階12.4万円〜13.7万円
59.23㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
59.23㎡ / 南
8階11.4万円〜12.6万円
54.22㎡ / 南
14.5万円〜16.1万円
72.64㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.64(東京都)

八幡山パークハウスの基本情報

東京都世田谷区八幡山1丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の八幡山駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称八幡山パークハウス(ハチマンヤマパークハウス)
住所東京都 世田谷区 八幡山1丁目9-10
郵便番号〒156-0056
築年数1986年12月
総戸数59戸
交通
階建8階建
間取り2LDK、3DK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主三菱地所
施工会社熊谷組
管理会社三菱地所コミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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