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八幡山パークハウス

★★★☆☆3.62 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,390万 〜 3,750万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
東京都世田谷区八幡山1丁目9-10
交通
築年月
1986年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

八幡山パークハウスの販売中の中古物件

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八幡山パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.5% 低い↓
世田谷区の平均より20.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
3,390万 〜 3,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 20259位
世田谷区
2838棟中 2139位
八幡山
12棟中 9位
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の売買価格相場

  • 八幡山パークハウスの相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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八幡山パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,390万〜3,750万円対前年同月比3,390万〜3,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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八幡山パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)-
2017年10月3,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)-
2017年9月3,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)-
2017年8月3,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)-
2017年7月3,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)-

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八幡山パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.4万円2LDK54.22㎡22.8万円11.4万円1〜5
2017年4月11.4万円2LDK54.22㎡22.8万円11.4万円1〜5
2017年4月12.4万円2LDK54.22㎡24.8万円12.4万円1〜5
2017年3月12.4万円2LDK54.22㎡24.8万円12.4万円1〜5
2016年8月14.8万円3LDK69.1㎡14.8万円14.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

八幡山パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.9万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10万〜11.1万円
54.22㎡ / -
11.2万〜12.4万円
59.23㎡ / 南
2階15.2万〜16.8万円
78.22㎡ / 南
13.4万〜14.8万円
72.64㎡ / 東
3階15.3万〜16.9万円
78.22㎡ / 南
12.8万〜14.2万円
69.1㎡ / 東
4階10.7万〜11.8万円
54.22㎡ / 南
11.3万〜12.5万円
59.23㎡ / -
5階10.7万〜11.8万円
54.22㎡ / 南
11.7万〜12.9万円
59.23㎡ / 南
6階10.5万〜11.6万円
54.22㎡ / -
11.8万〜13万円
59.23㎡ / 南
7階11.8万〜13.1万円
59.23㎡ / 南
11.8万〜13.1万円
59.23㎡ / 南
8階10.9万〜12万円
54.22㎡ / 南
13.9万〜15.3万円
72.64㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.62(東京都)

八幡山パークハウスの基本情報

東京都世田谷区八幡山1丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の八幡山駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ハチマンヤマパークハウス管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 世田谷区 八幡山1丁目9-10管理形態委託
郵便番号〒156-0056管理員巡回
築年月1986年12月管理費1㎡あたり215円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建8階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境-
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマートまるいし八幡山 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • ファミリーマートまるいし希望丘 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • ファミリーマート船橋希望丘通り 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • 城南信用金庫桜上水支店 (555 m)
    • 東京スター銀行ATMデイリーヤマザキ八幡山2丁目店 (593 m)
    • ファミリーマート千歳台四丁目 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
    • ファミリーマート上北沢駅前南口 共同出張所(イーネットATM) (990 m)
  • 公園9件
    • 葭根公園 (232 m)
    • 八幡山かまのくち緑地 (249 m)
    • 希望丘公園 (359 m)
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    • 都立蘆花恒春園 (964 m)
    • 都立蘆花恒春園 (964 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート まるいし八幡山店 (203 m)
    • セブンイレブン 世田谷船橋6丁目店 (287 m)
    • セブンイレブン 世田谷船橋7丁目店 (378 m)
    • ファミリーマート まるいし希望丘店 (400 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢1丁目店 (451 m)
    • ファミリーマート 船橋希望丘通り店 (512 m)
    • セブンイレブン 世田谷船橋希望ヶ丘通り店 (580 m)
    • デイリーヤマザキ 八幡山2丁目店 (597 m)
    • ファミリーマート 千歳台四丁目店 (626 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜上水1丁目店 (792 m)
  • スーパー4件
    • さえき 希望ヶ丘食品館 (282 m)
    • コープみらい コープデリ千歳センター (432 m)
    • ヨークマート 桜上水店 (516 m)
    • 業務スーパー粕谷店 (922 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立八幡山小学校 (244 m)
    • 世田谷区立希望丘小学校 (363 m)
    • 私立大東学園高校 (479 m)
    • 世田谷区立船橋希望中学校 (490 m)
    • 世田谷福祉専門学校 (562 m)
    • 船橋児童館 (683 m)
    • 世田谷区立千歳台小学校 (688 m)
    • 世田谷区立船橋小学校 (783 m)
    • 恵泉女学園 本部 (869 m)
    • 恵泉女学園高等学校 (883 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 希望丘まちかど図書室 (207 m)
    • 希望丘区民集会所 (216 m)
    • 成城警察署 船橋交番 (366 m)
    • 船橋保管所 (474 m)
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    • 大宅壮一文庫(公益財団法人) (556 m)
    • 船橋まちづくりセンター (624 m)
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    • 世田谷消防署上北沢出張所 (720 m)
    • 東京消防庁成城消防署千歳出張所 (766 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡本外科 (70 m)
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