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菱和パレス世田谷代田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,060万 〜 1,110万円
2階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価66万円/㎡ 〜 70万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,060万円 〜 1,110万円2階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴662023年04月11日更新
家賃相場5万 〜 6.2万円
表面利回り5.8% 〜 7.12階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.67

4171人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区代田3丁目10-12
交通
  • 小田急小田原線「梅ヶ丘駅」徒歩9分
築年月
1991年10月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 菱和パレス世田谷代田
  • 菱和パレス世田谷代田のエントランス
  • 菱和パレス世田谷代田の看板
  • 菱和パレス世田谷代田の外観

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菱和パレス世田谷代田の基本情報

菱和パレス世田谷代田は、菱和ライフクリエイトによって1991年10月に竣工された総戸数26戸の3階建マンションです。施工は飛鳥フォルムズが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡、間取りがワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,065万~1,127万円、参考相場単価は66万円/㎡~70万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リョウワパレスセタガヤダイタ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 世田谷区 代田3丁目10-12管理形態委託
郵便番号〒155-0033管理員巡回
築年月1991年10月管理費1㎡あたり554円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり353円
階建3階建間取り1R、1DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社飛鳥フォルムズ立地・環境-
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区代田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の梅ヶ丘駅で徒歩9分、アクセス良好です。世田谷代田駅から徒歩11分、豪徳寺駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ポプラ若林 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • 目黒信用金庫梅丘支店 (406 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 梅丘出張所 無人ATM (465 m)
    • ミニストップ若林4丁目 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
    • キュウズマート松陰神社駅前 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • ファミリーマートツヅキ上馬 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ若林店 (771 m)
    • ミニストップ三軒茶屋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 世田谷区役所内出張所(ATM) (803 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷若林一丁目店内出張所(ATM) (805 m)
  • 公園8件
    • 北沢川緑道 (414 m)
    • 鳥山川緑道 (574 m)
    • 若林公園 (617 m)
    • 羽根木公園 (645 m)
    • 羽根木プレーパーク (698 m)
    • 豪徳寺一丁目オリーブ公園 (792 m)
    • 若林あじさい公園 (828 m)
    • 世田谷電車のみえる公園 (989 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小浦世田谷梅丘店 (352 m)
    • セブンイレブン 世田谷代田店 (396 m)
    • ローソン LTF梅丘二丁目 (421 m)
    • セブンイレブン 世田谷梅ヶ丘駅前店 (444 m)
    • ファミリーマート 梅ケ丘店 (517 m)
    • デイリーヤマザキ国士舘大学店 (618 m)
    • セブンイレブン 若林陸橋店 (674 m)
    • セブンイレブン 世田谷代田駅前店 (693 m)
    • セブンイレブン 世田谷代田1丁目店 (720 m)
    • ローソン 世田谷代田駅前店 (731 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 梅ヶ丘店 (378 m)
    • Odakyu OX梅ヶ丘店 (486 m)
    • Y's mart(ワイズマート)梅ヶ丘店 (496 m)
    • 信濃屋 代田食品館 (602 m)
    • サミットストア 梅ヶ丘店 (607 m)
    • まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (706 m)
    • トップ若林店 (768 m)
    • まいばすけっと 豪徳寺店 (870 m)
    • トップパルケ 豪徳寺店 (900 m)
    • サミットストア 代沢十字路店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立山崎小学校 (173 m)
    • 世田谷区立世田谷中学校 (277 m)
    • 世田谷区立若林小学校 (301 m)
    • 風の翼ウイングせたがや代田 (340 m)
    • 若林児童館 (444 m)
    • 代田南児童館 (470 m)
    • 私立国士舘高校 (501 m)
    • 国士舘大学 生涯学習センター (523 m)
    • 国士舘大学 世田谷キャンパス (548 m)
    • 世田谷区立 代沢小学校 (555 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 梅丘まちづくりセンター (386 m)
    • 代田南地区会館 (471 m)
    • 北沢警察署 宮前橋交番 (472 m)
    • ひだまり友遊会館 (528 m)
    • きたざわ子ども家庭支援センター (545 m)
    • 世田谷区立梅丘図書館 (563 m)
    • 梅丘パークホール (582 m)
    • 国士舘大学附属図書館中央図書館 (629 m)
    • 梅丘高架下保管所 (633 m)
    • 北沢警察署 (680 m)
  • 病院/医療10件
    • 大西内科医院 (27 m)
    • 第2田中歯科医院 (299 m)
    • 第二田中歯科医院 (307 m)
    • さむら歯科・矯正歯科室 (335 m)
    • くろしん接骨院 (343 m)
    • 梶原内科クリニック (346 m)
    • 梅ヶ丘訪問看護ステーション (363 m)
    • 田中歯科医院 (380 m)
    • 鴻上内科医院 (381 m)
    • うめがおか皮膚科 (381 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東京友の会世田谷幼児生活団 (245 m)
    • 保育室SUKUSUKU (260 m)
    • 代田保育園 (329 m)
    • 世田谷区立世田谷保育園 (365 m)
    • バンビーノ託児ルーム (380 m)
    • 梅丘なごみ保育園 (408 m)
    • 成育しせい保育園梅丘分園 (460 m)
    • 円光院幼稚園 (463 m)
    • 代田幼稚園 (511 m)
    • グローバルキッズ若林園 (528 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

菱和パレス世田谷代田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,065万~1,127万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
66万円 〜 70万円
坪単価
220万円 〜 232万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より16.7% 低い↓
東京都の平均より12.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
1,060万 〜 1,110万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 20582位
世田谷区
3018棟中 2022位
代田
61棟中 40位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 菱和パレス世田谷代田の相場

    ㎡単価
    66.5万円
    坪単価
    220万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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菱和パレス世田谷代田の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,060万〜1,110万円対前年同月比1,060万〜1,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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菱和パレス世田谷代田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,200万円です。専有面積は約16㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月1,200万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約75万円 (約247万円)南東-
2022年1月950万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約59万円 (約196万円)-
2021年12月950万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約59万円 (約196万円)-
2021年11月950万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約59万円 (約196万円)-
2021年10月950万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約59万円 (約196万円)-

会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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菱和パレス世田谷代田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円
物件の参考家賃2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.3万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.7万〜6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で104件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.5万円ワンルーム16.47㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2024年2月6.0万円ワンルーム16.47㎡--1〜5-
2024年2月5.5万円ワンルーム16.47㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2024年1月6.0万円ワンルーム16.47㎡--1〜5-
2024年1月5.5万円ワンルーム16.47㎡5.5万円5.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス世田谷代田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.6万〜5.9万円
16.47㎡ / 南東
2階5.6万〜5.9万円
16.47㎡ / 東
3階5.8万〜6.1万円
16.47㎡ / 南東

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