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北烏山ヒミコマンション

★★★☆☆3.19 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,470万円 〜 1,630万円
3階、3DK、約50㎡の場合

住所
東京都世田谷区北烏山8丁目10-5
交通
築年数
1978年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 北烏山ヒミコマンション
  • 北烏山ヒミコマンションのエントランス
  • 北烏山ヒミコマンションの看板

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ドミシール烏山

ドミシール烏山

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目10-12
  • 売出し中

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クレセール千歳烏山

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目8-9
  • 売出し中

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スターホームズ千歳烏山

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目13-3
  • 2件 売出し中

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ラレジダンスドアドラーブル

ラレジダンスドアドラーブル

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目33-28
  • 5件 売出し中

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ユースフル千歳烏山

ユースフル千歳烏山

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目5-7
  • 2件 売出し中

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ハウス南烏山

ハウス南烏山

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山5丁目1-19
  • 売出し中

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アインサムゼハス

アインサムゼハス

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区上祖師谷1丁目40-12
  • 1件 売出し中

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コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム

コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目13-10
  • 2件 売出し中

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ドルチェカストル南烏山

ドルチェカストル南烏山

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目33-22
  • 1件 売出し中

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エルザ世田谷

エルザ世田谷

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区北烏山6丁目11-3
  • 3件 売出し中

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マック千歳烏山コート

マック千歳烏山コート

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目16-30
  • 売出し中

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グローリオ蘆花公園

グローリオ蘆花公園

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山3丁目12
  • 9件 売出し中

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北烏山ヒミコマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より46.0% 低い↓
世田谷区の平均より49.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
1,470万円 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 29969位
世田谷区
2969棟中 2783位
北烏山
39棟中 36位
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の売買価格相場

  • 北烏山ヒミコマンションの相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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北烏山ヒミコマンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、50㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,350万円〜1,490万円対前年同月比1,470万円〜1,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

北烏山ヒミコマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,280万円1〜51SLDK約50㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)西-
2017年4月1,500万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約30万円 (約99万円)--
2015年9月2,199万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約125万円)--

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北烏山ヒミコマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,000円 〜 8,600円

例えば…3階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.9万円2LDK44.2㎡9.9万円9.9万円1〜5北西
2017年5月10.0万円2LDK44.2㎡10.0万円10.0万円1〜5北西
2017年4月10.0万円2LDK44.2㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月11.5万円2LDK44.2㎡11.5万円11.5万円1〜5北西
2017年3月12.0万円2LDK44.2㎡12.0万円12.0万円1〜5北西
2017年2月12.0万円2LDK44.2㎡12.0万円12.0万円1〜5北西
2014年11月8.5万円3K48.47㎡8.5万円8.5万円1〜5
2014年9月8.8万円3K48.47㎡8.8万円8.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

北烏山ヒミコマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.8万円〜12.0万円
50.65㎡ / -
2階12.5万円〜13.8万円
55.62㎡ / 南
3階10.9万円〜12.1万円
48.47㎡ / 南
4階9.8万円〜10.8万円
44.2㎡ / -
5階13.3万円〜14.7万円
58.05㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.19(東京都)

北烏山ヒミコマンションの基本情報

東京都世田谷区北烏山8丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称北烏山ヒミコマンション(キタカラスヤマヒミコマンション)管理会社ハイネス管理
住所東京都 世田谷区 北烏山8丁目10-5管理形態委託
郵便番号〒157-0061管理員巡回
築年数1978年3月管理費1㎡あたり187円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建5階建間取り2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主日栄開発バイク置き場-
施工会社辰村組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ファミリーマートサンズ三鷹北野 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
    • さえき北烏山食品館 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
    • ファミリーマートあぶらや給田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (953 m)
    • ファミリーマート調布緑ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (980 m)
  • 公園4件
    • フレーパーク北烏山もぐら公園 (214 m)
    • 北野中央公園 (720 m)
    • 烏山つつじ緑地 (722 m)
    • 北野こりす公園 (843 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 給田四丁目店 (443 m)
    • セブンイレブン 世田谷北烏山8丁目店 (461 m)
    • ファミリーマート サンズ三鷹北野店 (491 m)
    • ローソン 北烏山八丁目店 (513 m)
    • セブンイレブン 世田谷給田4丁目店 (515 m)
    • セブンイレブン 世田谷北烏山店 (586 m)
    • ローソン 南烏山六丁目店 (904 m)
    • ファミリーマート あぶらや給田三丁目店 (960 m)
    • セブンイレブン 世田谷給田店 (974 m)
    • セブンイレブン 三鷹南原店 (975 m)
  • スーパー5件
    • コープみらい コープデリ三鷹センター (352 m)
    • マックスバリュ エクスプレス北烏山店 (382 m)
    • フーズマーケットさえき北烏山店 (640 m)
    • コープみらい ミニコープ緑ケ丘店 (900 m)
    • 業務スーパー 三鷹店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本女子体育大学 (167 m)
    • 東京都立世田谷泉高校 (248 m)
    • 日本女子体育大学 (314 m)
    • 二階堂学園 (314 m)
    • 世田谷区立給田小学校 (515 m)
    • 調布市立緑ケ丘小学校 (642 m)
    • 調布市立 緑ヶ丘児童館・学童クラブ (746 m)
    • 三鷹市 北野小学童保育所A (747 m)
    • 三鷹市立北野小学校 (823 m)
    • 私立白百合女子大学 (954 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本女子体育大学附属図書館 (249 m)
    • 成城警察署 北烏山駐在所 (366 m)
    • 給田自転車等保管所 (769 m)
    • 成城警察署 給田交番 (806 m)
    • 寺町通り区民集会所 (808 m)
    • 三鷹警察署 北野駐在所 (836 m)
    • 調布市立図書館緑ケ丘分館 (892 m)
    • 烏山総合支所 (997 m)
    • からすやま子ども家庭支援センター (997 m)
    • 世田谷区烏山総合支所 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホーム せたがや給田乃杜 (162 m)
    • 千歳敬心苑 (395 m)
    • 特別養護老人ホーム フォーライフ桃郷 (407 m)
    • いりえ内科クリニック (455 m)
    • 杉井歯科医院 (468 m)
    • 烏山通り歯科 (483 m)
    • サンシティ調布 (559 m)
    • グランダ千歳烏山 (572 m)
    • 烏山肛門大腸泌尿器クリニック水本医院 (633 m)
    • 昭和大学附属烏山病院 (661 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • せたがや小鳥の森保育園 (116 m)
    • 烏山いちご保育園 (262 m)
    • 世田谷区立給田幼稚園 (581 m)
    • 東京緑ヶ丘幼稚園 (748 m)
    • 西之谷保育園 (750 m)
    • ポポラー東京久我山園 (781 m)
    • 緑ヶ丘保育園 (919 m)
    • 烏山保育園 (996 m)
    • 国学院大学附属幼稚園 (996 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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