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北沢ハイム

★★★☆☆3.6 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,600万 〜 1,770万円
3階、1DK、約34㎡の場合

賃貸賃料

7.7万円

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住所
東京都世田谷区北沢4丁目7-2
交通
築年月
1969年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

北沢ハイムの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

東高ペアシティサガン東北沢

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目23-20
  • 2件 売出し中

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スパシエステージ北沢

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目19-6
  • 売出し中

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セブンスターマンション北沢

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目19-4
  • 売出し中

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ザパームス代々木上原ヒルテラス

ザパームス代々木上原ヒルテラス

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都渋谷区上原3丁目26-6
  • 2件 売出し中

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ファインライフ駒場

ファインライフ駒場

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都目黒区駒場4丁目7
  • 売出し中

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北沢スターハイツ

  • 京王井の頭線「池ノ上駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目45-39
  • 3件 売出し中

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東急ドエルアルス下北沢

東急ドエルアルス下北沢

  • 京王井の頭線「池ノ上駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目28-19
  • 売出し中

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メゾン・ド・マルシェ

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢5丁目1-6
  • 売出し中

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クレストフォルム代々木上原

クレストフォルム代々木上原

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢5丁目3-5
  • 売出し中

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ドムス代々木上原

ドムス代々木上原

  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区上原3丁目17-15
  • 売出し中

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ルクラス代々木上原

ルクラス代々木上原

  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区上原3丁目15-6
  • 売出し中

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レヂオンス大山

レヂオンス大山

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都渋谷区大山町21-14
  • 売出し中

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北沢ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.0% 低い↓
世田谷区の平均より21.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 20803位
世田谷区
2838棟中 2189位
北沢
37棟中 34位
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の売買価格相場

  • 北沢ハイムの相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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北沢ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1DK、34㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,600万〜1,770万円対前年同月比1,600万〜1,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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北沢ハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,850万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約54万円 (約179万円)南西-
2017年10月1,499万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約57万円 (約190万円)西
2017年9月1,850万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約54万円 (約179万円)--
2017年9月1,499万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約57万円 (約190万円)西-
2017年8月1,280万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約49万円 (約162万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK25.67㎡西詳細はこちら

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北沢ハイムの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.7万円管理費-

間取

  • 敷金:7.7万円
  • 礼金:7.7万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:23.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…3階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.4万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.5万円1LDK38.33㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2017年1月12.4万円2LDK42.5㎡12.4万円12.4万円1〜5-
2017年1月12.9万円2LDK42.5㎡12.9万円12.9万円1〜5-
2016年12月11.5万円1LDK38.33㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年12月12.4万円2LDK42.5㎡12.4万円12.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

北沢ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均-万円
  • 4K〜4LDK平均18.3万〜20.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万〜6.8万円
22.0㎡ / 南
12万〜13.2万円
42.5㎡ / 南
18.3万〜20.3万円
64.89㎡ / 南
2階7万〜7.8万円
25.67㎡ / 西
3階9.7万〜10.7万円
34.18㎡ / -
4階10.5万〜11.6万円
36.04㎡ / 南
5階11.8万〜13.1万円
38.33㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

北沢ハイムの基本情報

東京都世田谷区北沢4丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の東北沢駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称キタザワハイム管理会社自主管理
住所東京都 世田谷区 北沢4丁目7-2管理形態自主管理
郵便番号〒155-0031管理員なし
築年月1969年9月管理費1㎡あたり129円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建6階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、4DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社力建工務店バイク置き場-
施工会社力建立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷北沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • 東日本銀行 東北沢支店 (239 m)
    • ファミリーマート世田谷北沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • 昭和信用金庫 本店北沢出張所 (338 m)
    • ファミリーマート下北沢駅北 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • 横浜銀行 下北沢支店 (484 m)
    • 三菱東京UFJ銀行下北沢支店 (520 m)
    • みずほ銀行 北沢支店 (564 m)
    • ファミリーマート池ノ上駅北口 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • 三井住友銀行 下北沢支店 (617 m)
  • 公園10件
    • 玉川上水第二緑道 (382 m)
    • 北沢五丁目わかたけ公園 (384 m)
    • 大山児童遊園地 (482 m)
    • 玉川上水旧水路 大山緑道 (544 m)
    • 笹塚一丁目児童遊園地 (736 m)
    • 上原三丁目児童遊園地 (760 m)
    • 上原公園 (782 m)
    • 代々木大山公園運動場 (803 m)
    • 大原わくわく公園 (804 m)
    • 玉川上水旧水路 笹塚緑道 (810 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 世田谷北沢三丁目店 (234 m)
    • ローソン 東北沢駅前店 (275 m)
    • ローソン 北沢店 (315 m)
    • ファミリーマート 世田谷北沢四丁目店 (317 m)
    • ファミリーマート 下北沢駅北店 (419 m)
    • ローソン 北沢五丁目店 (462 m)
    • ローソン 渋谷上原三丁目店 (463 m)
    • ローソン 下北沢成徳前店 (467 m)
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    • ローソン 渋谷大山町店 (541 m)
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    • まいばすけっと 東北沢駅東口店 (377 m)
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    • ミヤタヤ (556 m)
    • ピーコックストア 下北澤店 (557 m)
    • foodium下北沢 (633 m)
    • まいばすけっと 池ノ上駅前店 (649 m)
    • まいばすけっと 下北沢南口店 (659 m)
    • 成城石井 下北沢西口店 (683 m)
    • ナチュラルハウス笹塚店 (834 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立北沢小学校 (273 m)
    • リパ日本事務局 (338 m)
    • 世田谷区立北沢中学校 (436 m)
    • 私立下北沢成徳高校 (496 m)
    • 松蔭学園 (549 m)
    • 私立松蔭中学校 (558 m)
    • 私立松蔭高校 (560 m)
    • 渋谷区立上原中学校 (658 m)
    • 東京消防庁消防学校 (724 m)
    • 東京大学 先端科学技術研究センター (752 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北沢地区会館 (212 m)
    • 北沢南区民集会所 (238 m)
    • 北沢区民集会所 (304 m)
    • 北沢警察署 下北沢交番 (388 m)
    • 下北沢交番 (390 m)
    • 北沢タウンホール (446 m)
    • 北沢出張所 (448 m)
    • 世田谷区北沢総合支所 (456 m)
    • 男女共同参画センター らぷらす (456 m)
    • 大原区民集会所 (536 m)
  • 病院/医療10件
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    • 直宮医院 (180 m)
    • 吉沢クリニック (199 m)
    • 奈良医院 (238 m)
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    • 東北沢眼科 (264 m)
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    • さねみつ整形外科 (286 m)
    • 飯野歯科医院 (336 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東北沢ききょう保育園 (310 m)
    • 育成幼稚園 (352 m)
    • 若竹保育園 (367 m)
    • 松蔭幼稚園 (542 m)
    • マミーナ下北沢 (653 m)
    • 笹塚第二保育園 (721 m)
    • 笹塚幼稚園 (793 m)
    • 大原保育園 (809 m)
    • 下北沢保育園 (853 m)
    • 岸辺幼稚園 (873 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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