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野沢グリーンハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,780万 〜 2,920万円
2階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,780万円 〜 2,920万円2階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴212017年04月07日更新
家賃相場8万 〜 14.5万円
表面利回り5.5% 〜 6.72階, 2LDK, 約53㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42

4793人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区野沢2丁目19-5
交通
  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩10分
築年月
1976年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 野沢グリーンハイツ
  • 野沢グリーンハイツのエントランス
  • 野沢グリーンハイツの看板
  • 野沢グリーンハイツの外観

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野沢グリーンハイツの基本情報

野沢グリーンハイツは、東日土地開発によって1976年02月に竣工された総戸数12戸の3階建マンションです。施工は木田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約153㎡、間取りが2DK、2LDK、3DK、6LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,816万~8,130万円、参考相場単価は53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ノザワグリーンハイツ管理会社自主管理
住所東京都 世田谷区 野沢2丁目19-5管理形態自主管理
郵便番号〒154-0003管理員なし
築年月1976年2月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建3階建間取り2DK、2LDK、3DK、6LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東日土地開発バイク置き場-
施工会社木田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区野沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩10分、アクセス良好です。三軒茶屋駅から徒歩16分、西太子堂駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 オオゼキ 野沢店 共同出張所 (363 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店 (504 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
    • きらぼし銀行 世田谷支店 (607 m)
    • ファミリーマート下馬三丁目 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • 三菱UFJ銀行駒沢大学駅前支店 (672 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東京医療センター内出張所(ATM) (693 m)
    • ファミリーマート野沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行世田谷店 (785 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒柿の木坂店内出張所(ATM) (820 m)
  • 公園3件
    • 野沢二丁目公園 (119 m)
    • 東根公園 (526 m)
    • 都立駒沢公園東口 (800 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 世田谷野沢二丁目店 (67 m)
    • セブンイレブン 世田谷野沢2丁目店 (97 m)
    • ファミリーマート 上馬交差点前店 (385 m)
    • ナチュラルローソン 上馬三丁目店 (427 m)
    • セブンイレブン 世田谷上馬4丁目店 (466 m)
    • ローソン 下馬三丁目店 (575 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅前店 (586 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅西口店 (599 m)
    • セブンイレブン 目黒東が丘2丁目店 (619 m)
    • ファミリーマート 上馬店 (624 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 野沢2丁目店 (300 m)
    • サミットストア 野沢龍雲寺店 (337 m)
    • オオゼキ 野沢店 (380 m)
    • 信濃屋 野沢店 (426 m)
    • マルエツ 真中店 (625 m)
    • マルエツ 中里店 (724 m)
    • まいばすけっと 下馬3丁目店 (786 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (911 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (977 m)
    • 駒沢通り野沢 東急ストア (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 野沢児童館 (286 m)
    • 世田谷区立旭小学校 (287 m)
    • 世田谷区立中丸小学校 (433 m)
    • 東京ヘアビューティ専門学校 (485 m)
    • 東が丘学童保育クラブ (517 m)
    • 国際動物専門学校 (589 m)
    • 国際動物専門学校 本館・1号館 (589 m)
    • 目黒区立東根小学校 (675 m)
    • 東根学童保育クラブ (680 m)
    • 私立東京医療保健大学国立病院機構キャンパス (692 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 野沢地区会館 (286 m)
    • ガボン共和国大使館 (357 m)
    • 野沢区民集会所 (377 m)
    • 世田谷警察署 野沢地域安全センター (471 m)
    • 上馬まちづくりセンター (473 m)
    • 世田谷警察署 上馬交番 (483 m)
    • 碑文谷警察署 東が丘駐在所 (529 m)
    • カメルーン共和国大使館 (537 m)
    • 上馬地区会館 (575 m)
    • 目黒区東が丘障害福祉施設(東が丘福祉工房) (612 m)
  • 病院/医療10件
    • 中野歯科医院 (52 m)
    • 加藤クリニック (55 m)
    • あおい歯科 (150 m)
    • 橋本歯科医院 (215 m)
    • 野沢眼科 (281 m)
    • 野沢耳鼻咽喉科 (281 m)
    • 田島歯科医院 (288 m)
    • しぶたに矯正歯科 (295 m)
    • ヒルデモア駒沢公園 (317 m)
    • 草間歯科医院 (372 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • モンテッソーリ世田谷子供の家 (82 m)
    • 青葉学園野沢こども園 (183 m)
    • 野沢子ども園 (183 m)
    • 駒沢保育園 (290 m)
    • トリオランド駒沢大学園 (403 m)
    • 日本大学認定こども園 (465 m)
    • 駒沢プチ・クレイシュ (506 m)
    • 東が丘保育園 (514 m)
    • オリービア保育園 (566 m)
    • コドモの園幼稚園 (589 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

野沢グリーンハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

野沢グリーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,816万~8,130万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円
坪単価
175万円
前月との比較2024年1月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より14万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より33.5% 低い↓
東京都の平均より30.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
2,780万 〜 2,920万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 27114位
世田谷区
3018棟中 2634位
野沢
65棟中 62位
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公開中

の売買価格相場

  • 野沢グリーンハイツの相場

    ㎡単価
    53.1万円
    坪単価
    175.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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野沢グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,060万〜3,210万円対前年同月比2,780万〜2,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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野沢グリーンハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,980万円です。専有面積は約53㎡〜約153㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,699万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約165万円)南東
2017年2月2,699万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約165万円)南東-
2017年2月2,799万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約51万円 (約171万円)南東-
2017年1月2,799万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約51万円 (約171万円)南東-
2017年1月3,780万円1〜56LDK約154㎡ (約47坪)約24万円 (約81万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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野沢グリーンハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円
物件の参考家賃2階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.7万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.9万〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均 14.1万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均 14.1万〜14.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年12月9.5万円1DK34.15㎡9.5万円-1〜5-
2019年11月9.5万円1DK34.15㎡9.5万円-1〜5
2019年5月9.5万円1DK34.15㎡9.5万円-1〜5-
2019年4月9.5万円1DK34.15㎡9.5万円-1〜5-
2017年2月8.0万円1DK38.97㎡8.0万円8.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

野沢グリーンハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.9万〜10.4万円
38.97㎡ / -
13.7万〜14.4万円
53.76㎡ / 南東
2階14万〜14.7万円
53.76㎡ / -
14.1万〜14.8万円
53.76㎡ / 南東
3階8.9万〜9.4万円
34.15㎡ / -
14.1万〜14.8万円
53.76㎡ / -
14.5万〜15.2万円
53.76㎡ / 南

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