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野沢サマリヤマンション

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,010万 〜 2,220万円
7階、2LDK、約48㎡の場合

相場価格43万円/㎡ 〜 50万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格2,010万円 〜 2,220万円7階, 2LDK, 約48㎡の例
売買履歴202018年03月02日更新
賃料相場11.8万 〜 13万円
表面利回り6.1% 〜 7.47階, 2LDK, 約48㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.4

11235人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区野沢2丁目25-10
交通
  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩10分
築年月
1972年7月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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野沢サマリヤマンションの基本情報

東京都世田谷区野沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩10分、アクセス良好です。三軒茶屋駅から徒歩17分、西太子堂駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ノザワサマリヤマンション管理会社自主管理
住所東京都 世田谷区 野沢2丁目25-10管理形態委託
郵便番号〒154-0003管理員巡回
築年月1972年7月管理費1㎡あたり260円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり329円
階建13階建間取り1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社高山ランドバイク置き場-
施工会社辰村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート上馬交差点前 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • サミットストア野沢龍雲寺 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店 (439 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • ゆうちょ銀行本店デイリーヤマザキ駒沢大学駅前店内出張所 (536 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅西口 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • 東京都民銀行 世田谷支店 (544 m)
    • サンクス上馬店出張所(ATM) (601 m)
    • ファミリーマート駒沢自由通り 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
    • 三菱東京UFJ銀行駒沢大学駅前支店 (613 m)
  • 公園4件
    • 野沢二丁目公園 (71 m)
    • 東根公園 (535 m)
    • 都立駒沢公園東口 (795 m)
    • 蛇崩川緑道 (979 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 世田谷野沢二丁目店 (6 m)
    • セブンイレブン 世田谷野沢2丁目店 (157 m)
    • ファミリーマート 上馬交差点前店 (328 m)
    • ナチュラルローソン 上馬三丁目店 (363 m)
    • ローソン 上馬四丁目店 (478 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅前店 (524 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅西口店 (536 m)
    • セブンイレブン 目黒東が丘2丁目店 (581 m)
    • ファミリーマート 駒沢自由通り店 (598 m)
    • サンクス 上馬店 (601 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 野沢2丁目店 (239 m)
    • オオゼキ 野沢店 (316 m)
    • サミット株式会社 野沢店 (321 m)
    • サミット 野沢龍雲寺店 (398 m)
    • 信濃屋 野沢店 (485 m)
    • マルエツ 真中店 (568 m)
    • マルエツ 中里店 (698 m)
    • まいばすけっと 下馬3丁目店 (850 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (898 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (922 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立旭小学校 (311 m)
    • 野沢児童館 (328 m)
    • 東京ヘアビューティ専門学校 (420 m)
    • 学校法人鹿島学園高等学校三軒茶屋キャンパス (472 m)
    • 世田谷区立中丸小学校 (497 m)
    • 国際動物専門学校 (525 m)
    • 目黒区立東根小学校 (696 m)
    • 私立東京医療保健大学国立病院機構キャンパス (697 m)
    • 東根学童保育クラブ (700 m)
    • 私立日本大学危機管理学部三軒茶屋キャンパス (782 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 野沢区民集会所 (313 m)
    • 野沢地区会館 (328 m)
    • ガボン共和国大使館 (346 m)
    • 上馬まちづくりセンター (409 m)
    • 上馬交番 (414 m)
    • 世田谷警察署 上馬交番 (418 m)
    • 上馬地区会館 (526 m)
    • 世田谷警察署 野沢地域安全センター (528 m)
    • 碑文谷警察署 東が丘駐在所 (532 m)
    • 中里地区会館 (605 m)
  • 病院/医療10件
    • ヒルデモア駒沢公園 (282 m)
    • 野沢眼科 (346 m)
    • 野沢耳鼻咽喉科 (346 m)
    • 上馬整形外科クリニック (429 m)
    • 矯正歯科タナカクリニック (449 m)
    • 石橋医院 (450 m)
    • 皮膚科石氏医院 (490 m)
    • 前医院 (492 m)
    • 駒沢ケイクリニック (552 m)
    • 大沼医院 (564 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • モンテッソーリ世田谷子供の家 (148 m)
    • 野沢子ども園 (211 m)
    • 青葉学園野沢こども園 (213 m)
    • 駒沢保育園 (226 m)
    • 駒沢プチ・クレイシュ (441 m)
    • コドモの園幼稚園 (524 m)
    • 東が丘保育園 (571 m)
    • フロンティアキッズ上馬 (722 m)
    • ポピンズナーサリースクール三軒茶屋 (723 m)
    • アゼィリア幼稚園 (726 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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野沢サマリヤマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
43万円 〜 50万円
坪単価
143万円 〜 167万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年3月の相場より12万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より34.8% 低い↓
東京都の平均より30.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
2,010万 〜 2,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 26474位
世田谷区
2903棟中 2639位
野沢
62棟中 62位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 野沢サマリヤマンションの相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.7万円
    坪単価
    220.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

売買価格相場の未来予想

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野沢サマリヤマンションの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、48㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
2,010万〜2,220万円対前年同月比2,010万〜2,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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野沢サマリヤマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月1,980万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約47万円 (約155万円)南東-
2018年2月2,180万円11〜152LDK約48㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)南東-
2018年2月2,180万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約51万円 (約171万円)南東-
2018年1月2,280万円11〜152LDK約48㎡ (約15坪)約47万円 (約157万円)南東-
2018年1月2,180万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約51万円 (約171万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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野沢サマリヤマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,000円

例えば…7階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月11.8万円2K44.5㎡11.8万円11.8万円6〜10南西
2015年6月12.5万円1SLDK48.6㎡12.5万円12.5万円11〜15南東
2015年4月13.0万円1SLDK48.6㎡13.0万円13.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

野沢サマリヤマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11万〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階
5階11.3万〜12.5万円
48.6㎡ / 南東
6階9.9万〜10.9万円
42.12㎡ / 南東
7階9.9万〜11万円
42.12㎡ / 南東
8階
9階10.7万〜11.8万円
42.12㎡ / 南東
11.6万〜12.8万円
48.6㎡ / 南東
10階10.1万〜11.1万円
42.12㎡ / 南東
10.6万〜11.8万円
44.5㎡ / 南西
11階11.7万〜12.9万円
48.6㎡ / 南東
12階13.7万〜15.2万円
56.7㎡ / 南東
13階11.8万〜13万円
48.6㎡ / 南東
10.4万〜11.5万円
42.12㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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