野沢ダイヤモンドマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,950万 〜 2,050万円
2階、1DK、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,950万円 〜 2,050万円 | 2階, 1DK, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 97件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.4
3889人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区野沢3丁目37-8
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩16分
- 築年月
- 1978年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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野沢ダイヤモンドマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ノザワダイヤモンドマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 野沢3丁目37-8 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒154-0003 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1978年5月 | 管理費 | 1㎡あたり254円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸善建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区野沢3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。学芸大学駅から徒歩17分、三軒茶屋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ碑文谷六丁目 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
- スリーエフ碑文谷6丁目 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
- スリーエフ学芸大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
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- サミットストア 野沢龍雲寺店 (377 m)
- まいばすけっと 下馬3丁目店 (396 m)
- まいばすけっと 野沢2丁目店 (661 m)
- 駒沢通り野沢 東急ストア (747 m)
- オオゼキ 野沢店 (749 m)
- マルエツ 中里店 (833 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (919 m)
- まいばすけっと 学大駒沢通り店 (923 m)
- foodium三軒茶屋 (978 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立中丸小学校 (105 m)
- 野沢児童館 (213 m)
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- 日本大学三軒茶屋キャンパス (476 m)
- 東京学芸大学附属高等学校 (491 m)
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- マム・クラブ三軒茶屋 (670 m)
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- 公共施設/機関10件
- カメルーン共和国大使館 (180 m)
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- 世田谷警察署 野沢地域安全センター (415 m)
- 下馬南地区会館 (570 m)
- 下馬まちづくりセンター (599 m)
- 世田谷警察署 下馬四丁目交番 (603 m)
- 下馬地区会館 (614 m)
- ガボン共和国大使館 (690 m)
- 野沢区民集会所 (747 m)
- 病院/医療10件
- 加賀クリニック (133 m)
- しぶたに矯正歯科 (136 m)
- いなみ小児科 (170 m)
- 野沢眼科 (205 m)
- 野沢耳鼻咽喉科 (205 m)
- デイ・ホーム中丸 (215 m)
- 古賀歯科医院 (335 m)
- あべ歯科医院 (337 m)
- 林内科外科医院 (371 m)
- 加藤クリニック (383 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 青葉学園野沢こども園 (311 m)
- 野沢子ども園 (316 m)
- モンテッソーリ世田谷子供の家 (326 m)
- 下馬鳩ぽっぽ保育園 (345 m)
- 日本大学認定こども園 (421 m)
- 世田谷はっと保育園 (438 m)
- 東が丘保育園 (439 m)
- アゼィリア幼稚園 (541 m)
- ポピンズナーサリースクール三軒茶屋 (568 m)
- ニチイキッズ三軒茶屋保育園 (613 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
野沢ダイヤモンドマンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
野沢ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,670万～2,856万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より34.7% 低い↓ 東京都の平均より31.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1DK、約39㎡のお部屋の場合 1,950万 〜 2,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
野沢ダイヤモンドマンションの相場
- ㎡単価
- 52.1万円
- 坪単価
- 172.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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野沢ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,970万〜2,070万円対前年同月比↑ | 1,950万〜2,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
野沢ダイヤモンドマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,720万〜3,180万円です。専有面積は約32㎡〜約51㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,770万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約60万円 (約199万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,770万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約60万円 (約199万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,770万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約60万円 (約199万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,770万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約60万円 (約199万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約64万円 (約214万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.14％上昇しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
野沢ダイヤモンドマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,065.2万円 | 55.2万円 |
| 2階 | 2,296万円 | 50.5万円 |
| 3階 | 2,695.9万円 | 60.7万円 |
| 4階 | 2,677.2万円 | 54.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,480万円 | 52.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,634.5万円 | 58.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,000.2万円 | 55万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,281.7万円 | 46.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,123.9万円 | 55.1万円 |
| 東 | 1,450万円 | 36.5万円 |
| 西 | 2,480万円 | 52.5万円 |
野沢ダイヤモンドマンションの売却のご相談
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野沢ダイヤモンドマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
野沢ダイヤモンドマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロンスター三軒茶屋 | 2024年4月 | 6.5万円 | 1K | 6.5万円 | 6.5万円 |
| パークハウス学芸大学ウエストサイドレジデンス | 2020年7月 | 15.8万円 | 1LDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
| Dグランセ駒沢大学 | 2019年12月 | 23.0万円 | 1SLDK | 46.0万円 | 23.0万円 |
| セントヒルズ学芸大学 | 2017年4月 | 19.0万円 | 2LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
| 野沢ハイム | 2017年3月 | 17.0万円 | 2LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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