野毛ヒミコマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,700万 〜 3,880万円
2階、4DK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,700万円 〜 3,880万円 | 2階, 4DK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2017年11月12日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 2階, 4DK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59
4887人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区野毛2丁目6-12
- 交通
- 東急大井町線「等々力駅」徒歩15分
- 築年月
- 1978年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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野毛ヒミコマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ノゲヒミコマンション | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 野毛2丁目6-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0092 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1978年3月 | 管理費 | 1㎡あたり222円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり318円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 1,340円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日栄開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 辰村組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区野毛2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の等々力駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。上野毛駅から徒歩17分、尾山台駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- スリーエフ世田谷玉堤 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
- 城南信用金庫等々力支店 (696 m)
- スリーエフ世田谷野毛1丁目 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
- 世田谷信用金庫等々力支店 (915 m)
- 公園5件
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- 区立多摩川遊園 (203 m)
- 玉川野毛町公園 (440 m)
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- コンビニ6件
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- ファミリーマート 高津下野毛店 (513 m)
- セブンイレブン 世田谷玉堤1丁目店 (762 m)
- セブンイレブン 川崎下野毛3丁目店 (837 m)
- ファミリーマート 川崎宮内一丁目店 (884 m)
- ローソン LTF 等々力二丁目店 (893 m)
- スーパー3件
- まいばすけっと 玉堤2丁目店 (757 m)
- まいばすけっと 等々力駅前店 (970 m)
- まいばすけっと 北見方3丁目店 (980 m)
- 学校/教育施設6件
- 世田谷区立玉堤小学校 (565 m)
- ベビールーム等々力 (597 m)
- 日本菓子専門学校 (862 m)
- 神奈川北きもの着付士能力開発校 (882 m)
- 私立東京都市大学世田谷キャンパス (926 m)
- 東京都市大学 世田谷キャンパス (946 m)
- 公共施設/機関7件
- 野毛区民集会所 (138 m)
- 野毛図書室 (236 m)
- 玉川警察署 等々力不動前駐在所 (637 m)
- 東京都市大学世田谷キャンパス図書館 (868 m)
- 玉川警察署 尾山台駐在所 (885 m)
- 世田谷区役所 出張所 等々力 (975 m)
- 世田谷区玉川総合支所 (989 m)
- 病院/医療10件
- 社会福祉法人老後を幸せにする会 デイ・ホームたまがわ (121 m)
- 世田谷記念病院 (415 m)
- 今泉歯科医院 (432 m)
- アリア等々力の杜 (587 m)
- 鈴木接骨院 (646 m)
- 上杉医院 (661 m)
- 社会福祉法人老後を幸せにする会 デイ・ホーム共愛 (681 m)
- 等々力共愛ホームズ (702 m)
- コミュニティ・ホーム樂 (723 m)
- 東急ウェリナケア尾山台 (762 m)
- 幼稚園/保育園9件
- ナオミ保育園分園りんごの木 (357 m)
- 世田谷仁慈保幼園 (467 m)
- 善隣幼稚園 (791 m)
- 尾山台ナザレン幼稚園 (814 m)
- 西宮内保育園 (897 m)
- グリーンバレー等々力保育園 (907 m)
- コンビプラザ等々力保育園 (924 m)
- 上野毛幼稚園 (928 m)
- しらゆり宮内保育園 (950 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
野毛ヒミコマンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
野毛ヒミコマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,060万～3,766万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より21.8% 低い↓ 東京都の平均より18.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4DK、約60㎡のお部屋の場合 3,700万 〜 3,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
野毛ヒミコマンションの相場
- ㎡単価
- 62.4万円
- 坪単価
- 206.4万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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野毛ヒミコマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,070万〜4,270万円対前年同月比↑ | 3,700万〜3,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
野毛ヒミコマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜3,480万円です。専有面積は約49㎡〜約60㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約191万円) | 南東 | - |
| 2017年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約191万円) | 南東 | - |
| 2017年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約191万円) | - | - |
| 2017年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約191万円) | - | - |
| 2017年6月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約191万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.5万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.8万円となっております。以前の期間と比較して＋44.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
野毛ヒミコマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,480万円 | 57.2万円 |
| 2階〜4階 | 2,088.3万円 | 39万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,480万円 | 57.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,738.6万円 | 50.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,900万円 | 31.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,536.7万円 | 44.3万円 |
野毛ヒミコマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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野毛ヒミコマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、4DK、約60㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 59.08㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 59.08㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 12.5万円 | 3DK | 59.08㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 12.5万円 | 3DK | 59.08㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 12.5万円 | 3DK | 59.08㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
野毛ヒミコマンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.1万〜12.7万円 60.84㎡ / 南東 | 11.7万〜12.3万円 59.08㎡ / - | |
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 10.3万〜10.8万円 49.92㎡ / 南東 | 12.5万〜13.2万円 60.84㎡ / 南東 |
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