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祐天寺コーポラス

★★★☆☆3.3 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万 〜 1,660万円
3階、3K、約43㎡の場合

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住所
東京都世田谷区下馬4丁目29-5
交通
築年月
1967年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

祐天寺コーポラスの販売中の中古物件

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祐天寺センチュリー21

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  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区祐天寺2丁目17-3
  • 5件 売出し中

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祐天寺ニュースカイマンション

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  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区五本木1丁目8-2
  • 売出し中

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ワイズメナー祐天寺

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  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区祐天寺1丁目21-11
  • 売出し中

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ドルチェ目黒ウエスト

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  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区五本木2丁目18
  • 4件 売出し中

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ユースフル祐天寺No2

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  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区上目黒4丁目30-2
  • 3件 売出し中

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クレッセント祐天寺

クレッセント祐天寺

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区祐天寺2丁目7-27
  • 売出し中

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サンハイム祐天寺

サンハイム祐天寺

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区中町2丁目48-25
  • 1件 売出し中

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グランシティ祐天寺

グランシティ祐天寺

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区中目黒5丁目28-18
  • 1件 売出し中

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クオリア目黒祐天寺

クオリア目黒祐天寺

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区中町2丁目48-9
  • 3件 売出し中

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ソレイユヴィラ

ソレイユヴィラ

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区五本木1丁目20-3
  • 売出し中

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サンクタス目黒祐天寺

サンクタス目黒祐天寺

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区五本木2丁目20-12
  • 売出し中

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祐天寺マンション

祐天寺マンション

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区五本木1丁目2-3
  • 1件 売出し中

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祐天寺コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.0% 低い↓
世田谷区の平均より42.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3K、約43㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 28162位
世田谷区
2838棟中 2727位
下馬
81棟中 79位
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の売買価格相場

  • 祐天寺コーポラスの相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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祐天寺コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3K、43㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,500万〜1,660万円対前年同月比1,500万〜1,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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祐天寺コーポラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,280万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約71万円 (約235万円)南西-
2017年5月1,980万円1〜53K約44㎡ (約13坪)約45万円 (約148万円)--
2017年4月1,980万円1〜53K約44㎡ (約13坪)約45万円 (約148万円)--
2017年3月1,980万円1〜53K約44㎡ (約13坪)約45万円 (約148万円)--
2017年2月1,980万円1〜53K約44㎡ (約13坪)約45万円 (約148万円)--

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祐天寺コーポラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…3階、3K、約43㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.5万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月10.9万円2LDK38.14㎡10.9万円10.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

祐天寺コーポラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.4万〜12.6万円
43.4㎡ / 南
2階10.2万〜11.3万円
38.88㎡ / -
3階10.3万〜11.4万円
38.88㎡ / 南東
11.5万〜12.7万円
43.4㎡ / 南西
11.5万〜12.7万円
43.4㎡ / -
4階8.8万〜9.7万円
32.93㎡ / 南西
11.6万〜12.8万円
43.4㎡ / 南西
5階9.6万〜10.6万円
35.64㎡ / 南西
11.9万〜13.1万円
43.4㎡ / 南
11.6万〜12.9万円
43.4㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.3(東京都)

祐天寺コーポラスの基本情報

東京都世田谷区下馬4丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ユウテンジコーポラス管理会社自主管理
住所東京都 世田谷区 下馬4丁目29-5管理形態自主管理
郵便番号〒154-0002管理員なし
築年月1967年9月管理費1㎡あたり182円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり213円
階建5階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社ニチモバイク置き場-
施工会社ニチモプレハブ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷下馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • 目黒五本木郵便局 (467 m)
    • サンクス世田谷観音店出張所(ATM) (513 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
    • スリーエフ三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
    • さわやか信用金庫学芸大学駅前支店 (830 m)
    • ファミリーマート祐天寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (838 m)
    • 城南信用金庫目黒支店 (883 m)
    • 目黒信用金庫三谷支店 (892 m)
    • ファミリーマート下馬駒沢通り 共同出張所(イーネットATM) (900 m)
  • 公園5件
    • 蛇崩川緑道 (461 m)
    • こどものひろば公園 (626 m)
    • 下馬すずかけ公園 (674 m)
    • 世田谷公園 (688 m)
    • 蛇崩川支流緑道 (863 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 下馬四丁目店 (37 m)
    • セブンイレブン 下馬1丁目店 (223 m)
    • ファミリーマート 世田谷下馬一丁目店 (287 m)
    • セブンイレブン 世田谷下馬北店 (435 m)
    • サンクス 世田谷観音店 (513 m)
    • セブンイレブン 世田谷下馬2丁目店 (533 m)
    • ローソンストア100世田谷下馬店 (536 m)
    • セブンイレブン 五本木店 (577 m)
    • ファミリーマート 世田谷公園前店 (618 m)
    • ローソン 下馬三丁目店 (700 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 下馬店 (404 m)
    • サミットストア 下馬店SM棟 (404 m)
    • スーパーAZUMA五本木店 (473 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅西店 (499 m)
    • スーパーヤオカク (587 m)
    • まいばすけっと 下馬3丁目店 (682 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅前店 (830 m)
    • 祐天寺東急ストア (851 m)
    • FOOD & COMPANY(フードアンドカンパニー) (852 m)
    • 信濃屋 野沢店 (868 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立駒留中学校 (294 m)
    • 世田谷区立駒繋小学校 (339 m)
    • 東京学芸大学附属高等学校 (423 m)
    • 東京都立青鳥特別支援学校 (564 m)
    • 日本大学三軒茶屋キャンパス (594 m)
    • 私立日本大学スポーツ科学部三軒茶屋キャンパス (603 m)
    • 私立日本大学危機管理学部三軒茶屋キャンパス (610 m)
    • 目黒区立五本木小学校 (636 m)
    • マム・クラブ三軒茶屋 (661 m)
    • 東京愛犬総合技芸学園 (724 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下馬地区会館 (279 m)
    • 世田谷警察署 下馬四丁目交番 (288 m)
    • 下馬まちづくりセンター (292 m)
    • 下馬区民集会所 (584 m)
    • 下馬南地区会館 (616 m)
    • 目黒区立中央地区プール (661 m)
    • 世田谷区立下馬図書館 (677 m)
    • 目黒区 五本木高架下自転車集積所 (720 m)
    • 目黒警察署 五本木地域安全センター (735 m)
    • 目黒区 五本木老人いこいの家 (761 m)
  • 病院/医療10件
    • 山本耳鼻咽喉科医院 (215 m)
    • 齋藤医院 (231 m)
    • ふじわら歯科医院 (318 m)
    • 下馬産科婦人科診療所 (333 m)
    • 中島内科小児科医院 (370 m)
    • シグマクリニック (437 m)
    • 横川耳鼻咽喉科医院 (480 m)
    • にしだ歯科クリニック (492 m)
    • 小池眼科 (513 m)
    • すみ眼科・整形外科 (528 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 下馬保育園 (112 m)
    • いづみ幼稚園 (214 m)
    • おともだち保育園分園こまつなぎ (247 m)
    • おともだち保育園こまどめ (281 m)
    • PTCパシフィックインターナショナルスクール (340 m)
    • ミクリ・キディ・ステーション (473 m)
    • 世田谷はっと保育園 (566 m)
    • 下馬鳩ぽっぽ保育園 (584 m)
    • おともだち保育園 (603 m)
    • ニチイキッズ三軒茶屋保育園 (723 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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