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用賀コーポラス

★★★☆☆3.61 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,430万 〜 2,690万円
4階、2LDK、約50㎡の場合

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住所
東京都世田谷区用賀3丁目15-14
交通
築年月
1970年10月
階建
8階建
構造
鉄骨造

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用賀コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2018年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より20.6% 低い↓
東京都の平均より15.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
2,430万 〜 2,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 20609位
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2861棟中 2152位
用賀
76棟中 68位
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の売買価格相場

  • 用賀コーポラスの相場

    ㎡単価
    50.7万円
    坪単価
    167.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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用賀コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、50㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,690万〜2,970万円対前年同月比2,430万〜2,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

用賀コーポラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,680万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約49万円 (約163万円)-
2018年3月1,880万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約55万円 (約182万円)-
2018年3月3,199万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約220万円)
2018年2月3,199万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約220万円)-
2018年2月1,880万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約55万円 (約182万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK47.52㎡詳細はこちら
**階2LDK50.22㎡詳細はこちら
**階2LDK50.22㎡詳細はこちら

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用賀コーポラスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
7,000 〜 8,500円

例えば…4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 12.9万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円1K34.02㎡9.0万円-1〜5
2017年4月10.5万円2LDK47.94㎡10.5万円-1〜5
2017年4月9.0万円1R34.02㎡9.0万円-1〜5-
2017年3月10.5万円2LDK47.94㎡10.5万円-1〜5
2017年3月11.8万円2LDK47.94㎡11.8万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

用賀コーポラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万〜13万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7万〜7.7万円
34.02㎡ / 東
2階
3階10.5万〜11.6万円
46.98㎡ / 南
11.2万〜12.4万円
50.22㎡ / 南
9.4万〜10.4万円
42.0㎡ / 南
4階10.6万〜11.7万円
47.22㎡ / 南
10.8万〜11.9万円
47.94㎡ / 南
11.3万〜12.5万円
50.22㎡ / 南
5階11.3万〜12.5万円
50.22㎡ / 南
11.3万〜12.5万円
50.22㎡ / 南
13.6万〜15万円
59.94㎡ / 南
6階10.8万〜11.9万円
47.52㎡ / 南
11.4万〜12.6万円
50.22㎡ / 南
7階6.9万〜7.6万円
33.45㎡ / 北
11.2万〜12.4万円
50.22㎡ / -
8階11.5万〜12.7万円
50.22㎡ / 南
13.8万〜15.2万円
59.94㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.61(東京都)

用賀コーポラスの基本情報

東京都世田谷区用賀3丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ヨウガコーポラス管理会社日本ハウズイング
住所東京都 世田谷区 用賀3丁目15-14管理形態委託
郵便番号〒158-0097管理員日勤
築年月1970年10月管理費1㎡あたり147円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり294円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ニチモプレハブバイク置き場あり
施工会社地崎組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 共立信用組合 用賀支店 (37 m)
    • 城南信用金庫用賀支店 (200 m)
    • フジスーパー用賀 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (236 m)
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (264 m)
    • ファミリーマート用賀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • ファミリーマート用賀四丁目 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • ファミリーマート桜新町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • 城南信用金庫 事務センター (498 m)
    • サンクス桜新町店出張所(ATM) (633 m)
  • 公園5件
    • 用賀北小緑地 (299 m)
    • 区立用賀一丁目公園 (616 m)
    • 桜新町さくらっ子公園 (879 m)
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  • コンビニ10件
    • ローソンストア100用賀店 (49 m)
    • セブンイレブン 世田谷用賀駅東店 (89 m)
    • セブンイレブン 世田谷用賀4丁目店 (208 m)
    • ファミリーマート 用賀駅前店 (238 m)
    • ローソン 用賀二丁目店 (262 m)
    • ファミリーマート 世田谷ビジネススクエア店 (329 m)
    • ローソン 用賀店 (343 m)
    • ファミリーマート 用賀二丁目店 (400 m)
    • ローソン 世田谷用賀三丁目店 (406 m)
    • ファミリーマート 用賀四丁目店 (410 m)
  • スーパー10件
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    • OKストア 用賀駅前店 (258 m)
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    • 東急ストア フードステーション用賀店 (315 m)
    • OK(オーケー)新用賀店 (431 m)
    • いなげや 桜新町店 (483 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (614 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (623 m)
    • まいばすけっと 上用賀1丁目店 (698 m)
    • 成城石井 桜新町店 (707 m)
  • 学校/教育施設10件
    • フィットバランスグループ (265 m)
    • フィットバランス療術学院 (265 m)
    • 私立三田国際学園高校 (268 m)
    • 私立三田国際学園中学校 (271 m)
    • 世田谷区立京西小学校 (388 m)
    • 東京都立桜町高校 (480 m)
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    • 世田谷区立桜町小学校 (729 m)
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    • さくらしんまち保育園 (502 m)
    • さくらの木保育園 (617 m)
    • 青い空保育園分園森の家 (754 m)
    • ふじみ保育園 (792 m)
    • 保育所ちびっこランド桜新町サザエさん通り園 (800 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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