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用賀パークハイツ

★★★☆☆3.36 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,470万円 〜 2,730万円
4階、2LDK、約66㎡の場合

住所
東京都世田谷区上用賀6丁目20-4 地図を見る
交通
築年数
1981年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 用賀パークハイツ
  • 用賀パークハイツのエントランス
  • 用賀パークハイツの看板
  • 用賀パークハイツの外観

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クレド用賀

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  • 東京都世田谷区用賀4丁目5-1
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ステージファースト用賀2

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目32-17
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メゾン・ド・リベルテ

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目12-5
  • 2件 売出し中

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アルス用賀

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目9-18
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レジオス用賀NC

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目2-2
  • 3件 売出し中

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用賀マンション

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目35-11
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ファミールグラン用賀イクスヴィア

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目14-16
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ヒルズ用賀

ヒルズ用賀

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目18-13
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アサカシオン玉川台

アサカシオン玉川台

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台2丁目28-1
  • 売出し中

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玉川台スカイマンション

玉川台スカイマンション

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目12-7
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用賀コーポラス

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀3丁目15-14
  • 売出し中

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東急ドエルアルス用賀3丁目

東急ドエルアルス用賀3丁目

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀3丁目15-11
  • 1件 売出し中

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用賀パークハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.7% 低い↓
世田谷区の平均より38.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,470万円 〜 2,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 26623位
世田谷区
2966棟中 2654位
上用賀
53棟中 50位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 用賀パークハイツの相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    214.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

用賀パークハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月3,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)南西-
2016年11月3,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約179万円)--
2016年11月3,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)南西
2016年10月3,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)南西-
2016年10月3,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約179万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階3LDK66.78㎡南西詳細はこちら

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用賀パークハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,800円

例えば…4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.7万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月9.9万円3LDK70.32㎡9.9万円14.8万円6〜10南西
2014年10月10.9万円3LDK70.32㎡10.9万円16.3万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

用賀パークハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.1万円〜8.9万円
66.78㎡ / 南西
8.1万円〜8.9万円
66.78㎡ / 南西
2階8.5万円〜9.4万円
70.31㎡ / 西
3階8.3万円〜9.2万円
66.78㎡ / 南西
4階9.8万円〜10.8万円
77.72㎡ / 南西
5階
6階9.9万円〜10.9万円
77.72㎡ / 南西
8.5万円〜9.4万円
66.78㎡ / 南西
7階8.5万円〜9.4万円
66.78㎡ / 南西
8.5万円〜9.4万円
66.78㎡ / 南西
8階9.0万円〜9.9万円
70.48㎡ / -
9.0万円〜10.0万円
70.48㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.36(東京都)

用賀パークハイツの基本情報

東京都世田谷区上用賀6丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称用賀パークハイツ(ヨウガパークハイツ)管理会社長友
住所東京都 世田谷区 上用賀6丁目20-4管理形態委託
郵便番号〒158-0098管理員日勤
築年数1981年3月管理費-
総戸数56戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主日本ランディックバイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • デイリーヤマザキ砧 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • ファミリーマート桜丘世田谷通り 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • さわやか信用金庫世田谷支店 (887 m)
  • 公園8件
    • 都立砧公園北門 (317 m)
    • 砧公園 (557 m)
    • 砧公園 (557 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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