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用賀パークハイツ

★★★☆☆3.32 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,300万円

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住所
東京都世田谷区上用賀6丁目20-4
交通
築年月
1981年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

用賀パークハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

新着販売価格3,300万円

用賀パークハイツの間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.31㎡
  • 方位:南西

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用賀パークハイツでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

クレド用賀

クレド用賀

東急田園都市線
用賀駅」徒歩1分

東京都世田谷区用賀4丁目5-1

3件 売出し中

オープンレジデンシア用賀

東急田園都市線
用賀駅」徒歩3分

東京都世田谷区用賀2丁目32-21

売出し中

レジオス用賀NC

レジオス用賀NC

東急田園都市線
用賀駅」徒歩2分

東京都世田谷区用賀4丁目2-2

売出し中

トワイシア用賀エアリーレジデンス

トワイシア用賀エアリーレジデンス

東急田園都市線
用賀駅」徒歩4分

東京都世田谷区玉川台2丁目24-7

売出し中

アルス玉川台エレグラント

アルス玉川台エレグラント

東急田園都市線
用賀駅」徒歩4分

東京都世田谷区玉川台1丁目14-9

1件 売出し中

ファミールグラン用賀イクスヴィア

ファミールグラン用賀イクスヴィア

東急田園都市線
用賀駅」徒歩4分

東京都世田谷区玉川台1丁目14-16

売出し中

日興パレス用賀

日興パレス用賀

東急田園都市線
用賀駅」徒歩4分

東京都世田谷区用賀4丁目13-11

1件 売出し中

トワイシア用賀パークフロントレジデンス

トワイシア用賀パークフロントレジデンス

東急田園都市線
用賀駅」徒歩4分

東京都世田谷区玉川台2丁目25-1

売出し中

用賀パークハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より39.9% 低い↓
東京都の平均より35.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,380万 〜 2,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 27672位
世田谷区
2858棟中 2701位
上用賀
53棟中 50位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 用賀パークハイツの相場

    ㎡単価
    39.2万円
    坪単価
    129.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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用賀パークハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、66㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,380万〜2,640万円対前年同月比2,380万〜2,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

用賀パークハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)
2018年3月3,580万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約179万円)南西-
2018年2月3,580万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約179万円)南西-
2018年1月3,580万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約179万円)南西-
2017年12月3,580万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約179万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK66.78㎡南西詳細はこちら

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用賀パークハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.7万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月9.9万円3LDK70.32㎡9.9万円14.8万円6〜10南西
2014年10月10.9万円3LDK70.32㎡10.9万円16.3万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

用賀パークハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8万〜8.9万円
66.78㎡ / 南西
8万〜8.9万円
66.78㎡ / 南西
2階8.4万〜9.3万円
70.31㎡ / 西
3階8.3万〜9.1万円
66.78㎡ / 南西
4階9.7万〜10.7万円
77.72㎡ / 南西
5階
6階9.8万〜10.8万円
77.72㎡ / 南西
8.4万〜9.3万円
66.78㎡ / 南西
7階8.4万〜9.3万円
66.78㎡ / 南西
8.4万〜9.3万円
66.78㎡ / 南西
8階8.9万〜9.9万円
70.48㎡ / -
8.5万〜9.4万円
66.78㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.32(東京都)

用賀パークハイツの基本情報

東京都世田谷区上用賀6丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ヨウガパークハイツ管理会社長友
住所東京都 世田谷区 上用賀6丁目20-4管理形態委託
郵便番号〒158-0098管理員日勤
築年月1981年3月管理費1㎡あたり202円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日本ランディックバイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行本店サミットストアー砧店内出張所 (297 m)
    • さわやか信用金庫世田谷いちば支店 (297 m)
    • デイリーヤマザキ砧 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • ファミリーマート桜丘世田谷通り 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • さわやか信用金庫世田谷支店 (887 m)
  • 公園8件
    • 都立砧公園北門 (317 m)
    • 砧公園 (557 m)
    • 砧公園 (557 m)
    • 都立砧公園正門 (669 m)
    • 上用賀四丁目公園 (747 m)
    • 桜丘四丁目公園 (752 m)
    • JRA馬事公苑 (977 m)
    • 馬事公苑 (987 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 関東中央病院店 (398 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 砧店 (404 m)
    • セブンイレブン 世田谷通り店 (527 m)
    • セブンイレブン 世田谷大蔵1丁目店 (622 m)
    • ファミリーマート 桜丘世田谷通り店 (652 m)
  • スーパー6件
    • サミットストア 砧店 (276 m)
    • コルモピア 砧店 (276 m)
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    • スーパーマーケット三徳大蔵店 (868 m)
    • グリーンヒルオカモト (967 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 世田谷区立用賀小学校 (335 m)
    • 世田谷区立用賀中学校 (637 m)
    • 上用賀児童館 (639 m)
    • 目黒星美学園高等学校 (824 m)
    • 山野児童館 (838 m)
    • 学校法人東京農業大学 世田谷キャンパス 進化生物学研究所 (896 m)
    • 東京都立 光明特別支援学校 そよ風分教室 (950 m)
    • 学校法人東京農業大学 世田谷キャンパス 校友会 (985 m)
  • 公共施設/機関8件
    • タンザニア連合共和国大使館 (564 m)
    • 上用賀アートホール (593 m)
    • 山野区民集会所 (757 m)
    • 用賀地区会館 (810 m)
    • 玉川警察署 馬事公苑前駐在所 (824 m)
    • 馬事公苑前交番 (833 m)
    • 成城警察署 大蔵二丁目交番 (873 m)
    • 世田谷区発達障害相談・療育センター「げんき」 (929 m)
  • 病院/医療10件
    • サンセール世田谷大蔵 (192 m)
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    • 東京マザーズクリニック (497 m)
    • 世田谷井上病院 (532 m)
    • 松岡醫院 (646 m)
    • 伊藤内科胃腸科 (719 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 南大蔵保育園 (384 m)
    • ふじみ保育園 (554 m)
    • 青い空保育園分園森の家 (630 m)
    • 上用賀保育園 (664 m)
    • 桜ケ丘保育園 (894 m)
    • 社会福祉法人至誠学舎立川成育しせい保育園 (918 m)
    • 世田谷区立桜丘幼稚園 (942 m)
    • 南桜丘保育園 (979 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

用賀パークハイツのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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