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用賀パークハイツ

最終更新:

中古販売価格

3,399万円

相場価格38万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格2,420万円 〜 2,670万円4階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴642019年03月05日更新
賃料相場9.9万 〜 10.9万円
表面利回り3.9% 〜 4.84階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3

11882人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区上用賀6丁目20-4
交通
  • 東急田園都市線「用賀駅」徒歩20分
築年月
1981年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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用賀パークハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,399万円

用賀パークハイツの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.78㎡
  • 方位:西

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用賀パークハイツでは2件のお部屋がご紹介可能です

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お問い合わせ先:マンションマーケット

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用賀パークハイツの基本情報

東京都世田谷区上用賀6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。千歳船橋駅から徒歩21分、祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ヨウガパークハイツ管理会社長友
住所東京都 世田谷区 上用賀6丁目20-4管理形態委託
郵便番号〒158-0098管理員日勤
築年月1981年3月管理費1㎡あたり202円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日本ランディックバイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行本店サミットストアー砧店内出張所 (297 m)
    • さわやか信用金庫世田谷いちば支店 (297 m)
    • デイリーヤマザキ砧 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • ファミリーマート桜丘世田谷通り 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • さわやか信用金庫世田谷支店 (887 m)
  • 公園8件
    • 都立砧公園北門 (317 m)
    • 砧公園 (557 m)
    • 砧公園 (557 m)
    • 都立砧公園正門 (669 m)
    • 上用賀四丁目公園 (747 m)
    • 桜丘四丁目公園 (752 m)
    • JRA馬事公苑 (977 m)
    • 馬事公苑 (987 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 関東中央病院店 (398 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 砧店 (404 m)
    • セブンイレブン 世田谷通り店 (527 m)
    • セブンイレブン 世田谷大蔵1丁目店 (622 m)
    • ファミリーマート 桜丘世田谷通り店 (652 m)
  • スーパー6件
    • サミットストア 砧店 (276 m)
    • コルモピア 砧店 (276 m)
    • まいばすけっと 上用賀1丁目店 (830 m)
    • Santoku(サントク)大蔵店 (863 m)
    • スーパーマーケット三徳大蔵店 (868 m)
    • グリーンヒルオカモト (967 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 世田谷区立用賀小学校 (335 m)
    • 世田谷区立用賀中学校 (637 m)
    • 上用賀児童館 (639 m)
    • 目黒星美学園高等学校 (824 m)
    • 山野児童館 (838 m)
    • 学校法人東京農業大学 世田谷キャンパス 進化生物学研究所 (896 m)
    • 東京都立 光明特別支援学校 そよ風分教室 (950 m)
    • 学校法人東京農業大学 世田谷キャンパス 校友会 (985 m)
  • 公共施設/機関8件
    • タンザニア連合共和国大使館 (564 m)
    • 上用賀アートホール (593 m)
    • 山野区民集会所 (757 m)
    • 用賀地区会館 (810 m)
    • 玉川警察署 馬事公苑前駐在所 (824 m)
    • 馬事公苑前交番 (833 m)
    • 成城警察署 大蔵二丁目交番 (873 m)
    • 世田谷区発達障害相談・療育センター「げんき」 (929 m)
  • 病院/医療10件
    • サンセール世田谷大蔵 (192 m)
    • 関東中央病院 (320 m)
    • 上用賀世田谷通りクリニック (323 m)
    • ふじみ荘 (328 m)
    • 世田谷通りデンタルケア (378 m)
    • くらら砧公園 (415 m)
    • 東京マザーズクリニック (497 m)
    • 世田谷井上病院 (532 m)
    • 松岡醫院 (646 m)
    • 伊藤内科胃腸科 (719 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 南大蔵保育園 (384 m)
    • ふじみ保育園 (554 m)
    • 青い空保育園分園森の家 (630 m)
    • 上用賀保育園 (664 m)
    • 桜ケ丘保育園 (894 m)
    • 社会福祉法人至誠学舎立川成育しせい保育園 (918 m)
    • 世田谷区立桜丘幼稚園 (942 m)
    • 南桜丘保育園 (979 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

用賀パークハイツの簡易査定

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用賀パークハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より42.0% 低い↓
東京都の平均より38.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,420万 〜 2,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 28934位
世田谷区
2903棟中 2780位
上用賀
53棟中 51位
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の売買価格相場

  • 用賀パークハイツの相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.7万円
    坪単価
    220.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

売買価格相場の未来予想

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用賀パークハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
2,430万〜2,680万円対前年同月比2,420万〜2,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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お問い合わせ先:マンションマーケット

用賀パークハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月3,499万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約53万円 (約175万円)-
2019年2月3,548万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約53万円 (約177万円)南西-
2018年12月3,380万円6〜101SLDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)
2018年12月3,599万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約180万円)
2018年12月3,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)南西-

会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.31㎡南西詳細はこちら
**階3LDK66.78㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

用賀パークハイツの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。

「何から始めて良いのかわからない」「他社で売却中だがうまくいかない」など、売却のお悩みをお気軽にご相談ください。

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用賀パークハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.2万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月9.9万円3LDK70.32㎡9.9万円14.8万円6〜10南西
2014年10月10.9万円3LDK70.32㎡10.9万円16.3万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

用賀パークハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万〜10万円
  • 2K〜2LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.5万〜9.4万円
66.78㎡ / 南西
8.5万〜9.4万円
66.78㎡ / 南西
2階8.9万〜9.8万円
70.31㎡ / 西
3階8.8万〜9.7万円
66.78㎡ / 南西
4階8.8万〜9.7万円
66.78㎡ / 南西
5階
6階9.1万〜10万円
66.78㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
77.72㎡ / 南西
8.9万〜9.8万円
66.78㎡ / 南西
7階8.9万〜9.9万円
66.78㎡ / 南西
8.9万〜9.9万円
66.78㎡ / 南西
8階9.4万〜10.4万円
70.48㎡ / -
9万〜9.9万円
66.78㎡ / 南西

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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用賀パークハイツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した86件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年03月の価格相場は㎡単価38万円です。

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