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用賀ヒルズ

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,820万 〜 3,120万円
2階、、約50㎡の場合

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住所
東京都世田谷区用賀2丁目5-8
交通
築年月
1983年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

用賀ヒルズの販売中の中古物件

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クレド用賀

クレド用賀

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目5-1
  • 売出し中

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ステージファースト用賀2

ステージファースト用賀2

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目32-17
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・リベルテ

メゾン・ド・リベルテ

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目12-5
  • 1件 売出し中

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アルス用賀

アルス用賀

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目9-18
  • 売出し中

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レジオス用賀NC

レジオス用賀NC

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目2-2
  • 2件 売出し中

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アルス玉川台エレグラント

アルス玉川台エレグラント

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目14-9
  • 売出し中

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ファミールグラン用賀イクスヴィア

ファミールグラン用賀イクスヴィア

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目14-16
  • 売出し中

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アリュール用賀

アリュール用賀

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目35-13
  • 売出し中

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ヒルズ用賀

ヒルズ用賀

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目18-13
  • 売出し中

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用賀テラス

用賀テラス

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目18-5
  • 1件 売出し中

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アサカシオン玉川台

アサカシオン玉川台

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台2丁目28-1
  • 売出し中

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玉川台スカイマンション

玉川台スカイマンション

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目12-7
  • 2件 売出し中

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用賀ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
197万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より0.9% 低い↓
世田谷区の平均より7.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、、約50㎡のお部屋の場合
2,820万 〜 3,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 15667位
世田谷区
2838棟中 1587位
用賀
75棟中 56位
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の売買価格相場

  • 用賀ヒルズの相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    61.9万円
    坪単価
    204.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.3万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

用賀ヒルズの売買履歴

用賀ヒルズには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ルフェール桜新町2017年11月5,380万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約84万円(約277万円)-
サクラコート2017年8月6,400万円1〜51LDK約72㎡ (約22坪)約88万円(約293万円)-
菱和パレス世田谷桜新町2017年5月1,560万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約78万円(約257万円)-
エルヴィーナ桜新町2016年4月800万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約50万円(約165万円)-
セボン桜新町2012年12月4,780万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約47万円(約158万円)-

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用賀ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,700円

例えば…2階、、約50㎡のお部屋の場合
12万 〜 14.7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.0万円2DK44.32㎡24.0万円-1〜5
2017年1月12.0万円2DK44.32㎡24.0万円-1〜5-
2016年12月12.0万円2DK44.32㎡24.0万円-1〜5
2016年4月12.3万円2DK44.32㎡24.6万円-1〜5
2016年4月12.3万円2DK44.32㎡24.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

用賀ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.6万〜11.7万円
44.32㎡ / -
2階11.2万〜12.4万円
44.32㎡ / 南
3階11万〜12.2万円
44.32㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

用賀ヒルズの基本情報

東京都世田谷区用賀2丁目に位置するマンションで、3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヨウガヒルズ管理会社-
住所東京都 世田谷区 用賀2丁目5-8管理形態-
郵便番号〒158-0097管理員-
築年月1983年3月管理費-
総戸数-修繕積立金-
階建3階建間取り-
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート246世田谷桜新町 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • ファミリーマート桜新町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • サンクス桜新町店出張所(ATM) (445 m)
    • ファミリーマート用賀の杜 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • 共立信用組合 用賀支店 (481 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (505 m)
    • ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (602 m)
    • フジスーパー用賀 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (642 m)
  • 公園7件
    • 区立用賀一丁目公園 (405 m)
    • 桜新町さくらっ子公園 (418 m)
    • 深沢の杜緑地 (560 m)
    • 用賀北小緑地 (737 m)
    • 桜新町北小緑地 (803 m)
    • 玉川中町公園 (830 m)
    • 上野毛四丁目小緑地 (937 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート246世田谷桜新町店 (281 m)
    • セブンイレブン 世田谷サザエさん通り店 (343 m)
    • ファミリーマート 桜新町一丁目店 (348 m)
    • サンクス 桜新町店 (445 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町1丁目店 (454 m)
    • ローソン 用賀二丁目店 (462 m)
    • ファミリーマート 用賀の杜店 (474 m)
    • セブンイレブン 世田谷用賀駅東店 (487 m)
    • ローソンストア100用賀店 (520 m)
    • ローソン 世田谷用賀三丁目店 (565 m)
  • スーパー10件
    • ムスビガーデン 桜新町店 (405 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (406 m)
    • マルダイ桜新町店 (440 m)
    • 成城石井 桜新町店 (487 m)
    • いなげや 桜新町店 (521 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (554 m)
    • OKストア 用賀駅前店 (580 m)
    • OK(オーケー)用賀駅前店 (585 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)用賀店 (622 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 桜新町店 (664 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立桜町高校 (108 m)
    • 日体柔整専門学校 (175 m)
    • 私立三田国際学園中学校 (218 m)
    • 私立三田国際学園高校 (222 m)
    • 世田谷区立桜町小学校 (338 m)
    • 東京工科自動車大学校世田谷校 (398 m)
    • 清泉インターナショナルスクール (520 m)
    • フィットバランスグループ (595 m)
    • フィットバランス療術学院 (595 m)
    • 世田谷区立深沢中学校 (668 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 桜新町区民集会所 (313 m)
    • 桜新町交番 (326 m)
    • 用賀出張所 (404 m)
    • 用賀交番 (622 m)
    • 世田谷ビジネススクエアタワー (699 m)
    • 玉川警察署 用賀交番 (713 m)
    • 新町地区会館 (717 m)
    • 玉川消防署用賀消防出張所 (768 m)
    • 国土交通省 関東地方整備局 東京外かく環状国道事務所 (771 m)
    • 玉川消防署新町出張所 (785 m)
  • 病院/医療10件
    • くらら用賀 (278 m)
    • 小板橋内科 (307 m)
    • 松尾内科クリニック (320 m)
    • 内科・脳神経外科 オリーブ (371 m)
    • あずクリニック桜新町 (404 m)
    • 井手歯科クリニック (425 m)
    • さくらクリニック (440 m)
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    • 池上内科循環器内科クリニック (462 m)
    • たなか成長クリニック (475 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • ナーサリールームベリーベアー用賀 (391 m)
    • 世田谷区立用賀保育園 (428 m)
    • 世田谷区立用賀保育園分園わくわく保育園 (429 m)
    • わらべうた桜新町保育園 (433 m)
    • 保育所ちびっこランド桜新町サザエさん通り園 (454 m)
    • 世田谷聖母幼稚園 (455 m)
    • 用賀なのはな保育園 (474 m)
    • 日体幼稚園 (501 m)
    • 用賀プチ・クレイシュ (560 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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