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用賀ヒルズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,970万 〜 3,120万円
2階、、約50㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡2016年2月更新
参考相場価格2,970万円 〜 3,120万円2階, , 約50㎡の例
家賃相場12万 〜 13万円
表面利回り4.7% 〜 5.82階, , 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54

4709人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区用賀2丁目5-8
交通
  • 東急田園都市線「用賀駅」徒歩9分
築年月
1983年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 用賀ヒルズ
  • 用賀ヒルズのエントランス
  • 用賀ヒルズの看板
  • 用賀ヒルズの外観

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用賀ヒルズの基本情報

用賀ヒルズは、1983年03月に竣工された3階建マンションです。

建物・設備

名称ヨウガヒルズ管理会社-
住所東京都 世田谷区 用賀2丁目5-8管理形態-
郵便番号〒158-0097管理員-
築年月1983年3月管理費-
総戸数-修繕積立金-
階建3階建間取り-
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区用賀2丁目に位置する分譲マンションで、3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩9分、アクセス良好です。桜新町駅から徒歩11分、駒沢大学駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 共立信用組合 用賀支店 (480 m)
    • サミット深沢坂上 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (503 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート用賀駅前店内出張所(ATM) (582 m)
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (601 m)
    • 三菱UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (641 m)
    • JA世田谷目黒本店 (651 m)
    • 城南信用金庫用賀支店 (659 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (666 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷新町三丁目店内出張所(ATM) (726 m)
  • 公園6件
    • 桜新町さくらっ子公園 (419 m)
    • 深沢の杜緑地 (561 m)
    • 用賀北小緑地 (736 m)
    • 桜新町北小緑地 (803 m)
    • 玉川中町公園 (831 m)
    • 上野毛四丁目小緑地 (937 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート246世田谷桜新町店 (282 m)
    • セブンイレブン 世田谷サザエさん通り店 (342 m)
    • ファミリーマート 桜新町一丁目店 (347 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町1丁目店 (454 m)
    • ローソン 用賀二丁目店 (461 m)
    • ファミリーマート 用賀の杜店 (474 m)
    • セブンイレブン 世田谷用賀駅東店 (487 m)
    • ローソン 世田谷用賀三丁目店 (564 m)
    • ファミリーマート 桜新町駅前店 (568 m)
    • ファミリーマート 用賀駅前店 (584 m)
  • スーパー10件
    • ムスビガーデン 桜新町店 (405 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (405 m)
    • マルダイ桜新町店 (441 m)
    • 成城石井 桜新町店 (487 m)
    • いなげや 桜新町店 (520 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (553 m)
    • オーケー用賀駅前店 (584 m)
    • OK(オーケー)用賀駅前店 (584 m)
    • ライフ 桜新町店 (595 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)用賀店 (621 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立桜町高校 (108 m)
    • 日本体育大学医療専門学校 (169 m)
    • 私立三田国際学園中学校 (218 m)
    • 私立三田国際学園高校 (221 m)
    • 東京山手調理師専門学校 (242 m)
    • 国際動物専門学校 3号館 (268 m)
    • 世田谷区立桜町小学校 (339 m)
    • 専門学校 東京工科自動車大学校世田谷校 (396 m)
    • 東京工科自動車大学校世田谷校 (398 m)
    • 清泉インターナショナルスクール (521 m)
  • 公共施設/機関10件
    • モザンビーク共和国大使館 (249 m)
    • 桜新町区民集会所 (314 m)
    • 用賀自転車等保管所 (402 m)
    • 用賀出張所 (403 m)
    • 深沢自転車等保管所 (504 m)
    • 桜新町自転車等保管所 (681 m)
    • 玉川警察署 用賀交番 (712 m)
    • 新町地区会館 (718 m)
    • 玉川消防署用賀消防出張所 (768 m)
    • 国土交通省 関東地方整備局 東京外かく環状国道事務所 (770 m)
  • 病院/医療10件
    • くらら用賀 (277 m)
    • 小板橋内科 (308 m)
    • 松尾内科クリニック (319 m)
    • 桜新町クリニック (353 m)
    • 浅井歯科医院 (353 m)
    • 桜新町クリニック居宅介護支援部 (366 m)
    • 小林歯科医院 (370 m)
    • 内科・脳神経外科 オリーブ (371 m)
    • こもり歯科クリニック (373 m)
    • 宮崎整形外科 (383 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • いいほいくえん用賀 (352 m)
    • ナーサリールームベリーベアー用賀 (391 m)
    • 世田谷区立用賀保育園 (427 m)
    • 用賀みこころ保育園 (428 m)
    • 世田谷区立用賀保育園分園わくわく保育園 (429 m)
    • わらべうた桜新町保育園 (434 m)
    • 世田谷聖母幼稚園 (456 m)
    • 用賀なのはな保育園 (475 m)
    • 日体幼稚園 (502 m)
    • 用賀ルンビニ保育園 (546 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

用賀ヒルズの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

用賀ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場単価
2016年2月の相場単価
㎡単価
59万円
坪単価
197万円
前月との比較2016年1月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より25.2% 低い↓
東京都の平均より21.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、、約50㎡のお部屋の場合
2,970万 〜 3,120万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 23933位
世田谷区
3018棟中 2375位
用賀
79棟中 72位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 用賀ヒルズの相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    55.6万円
    坪単価
    184万円

用賀ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、、50㎡の物件の場合
2016年1月の参考価格2016年2月の参考価格2016年3月の参考価格2016年4月の参考価格2016年5月の参考価格
2,970万〜3,120万円対前年同月比-2,970万〜3,120万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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用賀ヒルズの売買履歴

用賀ヒルズには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
サクラコート2024年3月7,680万円1〜51LDK約76㎡ (約23坪)約101万円(約334万円)-
ルフェール桜新町2023年11月6,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約109万円(約360万円)-
菱和パレス世田谷桜新町2023年9月2,000万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約83万円(約275万円)-
エルヴィーナ桜新町2022年1月880万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約62万円(約207万円)-
セボン桜新町2019年6月6,480万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約58万円(約194万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

用賀ヒルズの売却のご相談

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用賀ヒルズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,500円
物件の参考家賃2階、、約50㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.0万円2DK44.32㎡24.0万円-1〜5
2017年1月12.0万円2DK44.32㎡24.0万円-1〜5-
2016年12月12.0万円2DK44.32㎡24.0万円-1〜5
2016年4月12.3万円2DK44.32㎡24.6万円-1〜5
2016年4月12.3万円2DK44.32㎡24.6万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

用賀ヒルズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.9万〜11.5万円
44.32㎡ / -
2階11.5万〜12.1万円
44.32㎡ / 南
3階11.3万〜11.9万円
44.32㎡ / 南東

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