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用賀マンション

★★★☆☆3.6 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,590万 〜 2,860万円
3階、3LDK、約53㎡の場合

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住所
東京都世田谷区用賀2丁目35-11
交通
築年月
1977年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレド用賀

クレド用賀

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目5-1
  • 売出し中

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ステージファースト用賀2

ステージファースト用賀2

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目32-17
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・リベルテ

メゾン・ド・リベルテ

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目12-5
  • 1件 売出し中

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アルス用賀

アルス用賀

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目9-18
  • 売出し中

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レジオス用賀NC

レジオス用賀NC

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目2-2
  • 2件 売出し中

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アルス玉川台エレグラント

アルス玉川台エレグラント

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目14-9
  • 売出し中

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ファミールグラン用賀イクスヴィア

ファミールグラン用賀イクスヴィア

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目14-16
  • 売出し中

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アリュール用賀

アリュール用賀

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目35-13
  • 売出し中

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ヒルズ用賀

ヒルズ用賀

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目18-13
  • 売出し中

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用賀テラス

用賀テラス

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目18-5
  • 1件 売出し中

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アサカシオン玉川台

アサカシオン玉川台

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台2丁目28-1
  • 売出し中

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玉川台スカイマンション

玉川台スカイマンション

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目12-7
  • 2件 売出し中

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用賀マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.1% 低い↓
世田谷区の平均より21.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合
2,590万 〜 2,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 20849位
世田谷区
2838棟中 2192位
用賀
75棟中 70位
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の売買価格相場

  • 用賀マンションの相場

    ㎡単価
    50.5万円
    坪単価
    167.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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用賀マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、53㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,580万〜2,850万円対前年同月比2,590万〜2,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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用賀マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,400万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約58万円 (約193万円)南東-
2017年10月3,400万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約58万円 (約193万円)南東-
2017年9月3,400万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約58万円 (約193万円)南東-
2017年8月3,400万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約58万円 (約193万円)南東-
2017年7月3,400万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約58万円 (約193万円)南東-

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用賀マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…3階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合
13.7万 〜 16.7万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 76 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月13.5万円2LDK57.82㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年10月11.0万円2DK35.48㎡11.0万円11.0万円1〜5西
2017年10月10.5万円2K35.48㎡10.5万円21.0万円1〜5西
2017年10月10.5万円2K35.48㎡10.5万円21.0万円1〜5
2017年9月13.5万円2LDK57.82㎡13.5万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

用賀マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.8万〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14万〜15.5万円
53.98㎡ / 南東
14.9万〜16.5万円
57.82㎡ / -
2階9.1万〜10.1万円
35.48㎡ / 西
3階15.4万〜17万円
57.82㎡ / -
9.2万〜10.1万円
35.48㎡ / 西
14.3万〜15.9万円
53.98㎡ / -
4階10.8万〜11.9万円
40.4㎡ / -
9.5万〜10.5万円
35.48㎡ / -
14.8万〜16.3万円
53.98㎡ / 南
5階11.1万〜12.3万円
40.4㎡ / 南
14.9万〜16.5万円
54.17㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

用賀マンションの基本情報

東京都世田谷区用賀2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ヨウガマンション管理会社システムアーバンアソシエイション
住所東京都 世田谷区 用賀2丁目35-11管理形態委託
郵便番号〒158-0097管理員日勤
築年月1977年11月管理費1㎡あたり234円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建5階建間取り1DK、1SDK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主東食バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 世田谷信用金庫用賀支店 (170 m)
    • 共立信用組合 用賀支店 (197 m)
    • フジスーパー用賀 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (228 m)
    • ファミリーマート用賀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • ファミリーマート用賀の杜 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • 城南信用金庫用賀支店 (421 m)
    • ファミリーマート用賀四丁目 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
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  • 公園6件
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    • ファミリーマート 用賀二丁目店 (265 m)
    • セブンイレブン 世田谷用賀4丁目店 (279 m)
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    • ファミリーマート 用賀の杜店 (430 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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