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浜松町ビジネスマンション

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

850万円 〜 940万円
5階、1R、約12㎡の場合

住所
東京都港区海岸1丁目13-19
交通
築年数
1973年1月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 浜松町ビジネスマンション
  • 浜松町ビジネスマンションのエントランス
  • 浜松町ビジネスマンションの看板
  • 浜松町ビジネスマンションの外観

浜松町ビジネスマンションの販売中の中古物件

浜松町ビジネスマンションでは8件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエア

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  • JR山手線「浜松町駅」
  • 東京都港区海岸2丁目6-36
  • 2件 売出し中

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スカイグランデ汐留

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  • JR山手線「浜松町駅」
  • 東京都港区海岸1丁目2-1
  • 3件 売出し中

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フューティバル汐留浜離宮パークサイドシティ

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  • JR京浜東北線「浜松町駅」
  • 東京都港区海岸1丁目10-65
  • 売出し中

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エクセルシオール港区海岸

エクセルシオール港区海岸

  • JR山手線「浜松町駅」
  • 東京都港区海岸2丁目6-33
  • 1件 売出し中

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クレストプライムタワー芝

クレストプライムタワー芝

  • JR山手線「浜松町駅」
  • 東京都港区芝1丁目2-1
  • 21件 売出し中

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インシティ浜松町

インシティ浜松町

  • JR山手線「浜松町駅」
  • 東京都港区浜松町1丁目14-10
  • 売出し中

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ルフォンリブレ浜松町キャナルマークス

ルフォンリブレ浜松町キャナルマークス

  • JR山手線「浜松町駅」
  • 東京都港区海岸2丁目1-27
  • 6件 売出し中

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コンシェリア浜松町マスターズヴィラ

  • JR山手線「浜松町駅」
  • 東京都港区浜松町1丁目7-2
  • 売出し中

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浜松町クォーターコーポ

  • JR京浜東北線「浜松町駅」
  • 東京都港区浜松町1丁目27-17
  • 売出し中

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芝ダイヤハイツ

芝ダイヤハイツ

  • JR山手線「浜松町駅」
  • 東京都港区芝大門2丁目4-5
  • 2件 売出し中

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アルテリア浜松町

アルテリア浜松町

  • JR山手線「浜松町駅」
  • 東京都港区浜松町1丁目11-11
  • 2件 売出し中

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ステージグランデ芝大門

ステージグランデ芝大門

  • JR山手線「浜松町駅」
  • 東京都港区芝大門2丁目6-5
  • 売出し中

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浜松町ビジネスマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
257万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.7% 高い↑
港区の平均より19.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約12㎡のお部屋の場合
850万円 〜 940万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 7383位
港区
1659棟中 1052位
海岸
27棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 浜松町ビジネスマンションの相場

    ㎡単価
    77.7万円
    坪単価
    257.0万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.0万円
    坪単価
    317.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

浜松町ビジネスマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,000万円1〜51R約12㎡ (約4坪)約83万円 (約275万円)北西-
2017年9月1,280万円1〜51R約12㎡ (約4坪)約106万円 (約352万円)-
2017年8月1,280万円1〜51R約12㎡ (約4坪)約106万円 (約352万円)-
2017年8月1,200万円6〜101R約12㎡ (約4坪)約100万円 (約330万円)-
2017年8月1,130万円6〜101R約12㎡ (約4坪)約94万円 (約311万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R12.11㎡-詳細はこちら
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浜松町ビジネスマンションの簡易査定

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浜松町ビジネスマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
4,100円 〜 5,000円
坪単価
13,600円 〜 16,600円

例えば…5階、1R、約12㎡のお部屋の場合
4.9万円 〜 6万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 74 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.2万円1R12.11㎡5.2万円5.2万円1〜5西
2017年6月6.5万円1R12.11㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年6月4.9万円1R12.11㎡4.9万円9.8万円1〜5
2017年6月5.5万円1R12.11㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2017年6月4.9万円1R15.2㎡4.9万円9.8万円1〜5
2017年5月5.5万円1R12.11㎡5.5万円5.5万円1〜5北西
2017年5月5.9万円1R12.11㎡11.8万円5.9万円1〜5-
2017年4月5.7万円1R12.11㎡5.7万円-6〜10
2017年4月5.3万円1R12.11㎡10.6万円5.3万円1〜5-
2017年4月5.9万円1R12.11㎡11.8万円5.9万円1〜5-
2017年4月5.7万円1R12.11㎡5.7万円5.7万円1〜5
2017年4月6.2万円1R12.11㎡-6.2万円1〜5-
2017年3月5.7万円1R12.11㎡5.7万円5.7万円1〜5
2017年3月5.8万円1R12.11㎡11.6万円11.6万円1〜5-
2017年3月5.9万円1R12.11㎡11.8万円5.9万円1〜5-
2017年3月6.2万円1R12.11㎡-6.2万円1〜5西
2017年3月5.6万円1R12.11㎡5.6万円5.6万円1〜5-
2017年2月6.0万円1R12.11㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2017年2月6.0万円1R12.11㎡6.0万円6.0万円6〜10西
2017年2月5.9万円1R12.11㎡11.8万円5.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

浜松町ビジネスマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万円〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.8万円〜5.3万円
12.11㎡ / 北西
3階5.1万円〜5.6万円
12.11㎡ / -
4階5.1万円〜5.7万円
12.11㎡ / -
5階5.2万円〜5.7万円
12.11㎡ / 南東
6階5.0万円〜5.6万円
12.11㎡ / 西
7階10.5万円〜11.6万円
24.22㎡ / 南東
8階5.1万円〜5.6万円
12.11㎡ / 西
9階5.1万円〜5.7万円
12.11㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

スタッフコメント

東京湾に面した注目の湾岸エリアに位置する、ヴィンテージマンション「浜松町ビジネスマンション」。周辺には東京湾の水辺を始め、旧芝離宮恩賜庭園や浜離宮恩賜庭園など格式高い自然環境を楽しむことができます。最寄りはゆりかもめ沿線の竹芝駅となり、徒歩1分と抜群の立地。その他、主要沿線が多数通る浜松町駅や大門駅も徒歩5分で行くことができ、交通利便の充実した立地環境になります。地上9階建て・総戸数162戸。開放感のある角地に建ち、ベージュを基調とした落ち着いた外観デザイン。1階部分には飲食店やお弁当屋さんが入ったりなど、快適な生活のしやすい環境ですね。スーパーやコンビニなどの日常商業店舗も揃っており、バランスのとれた立地となります。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

浜松町ビジネスマンションの基本情報

東京都港区海岸1丁目に位置するマンションで、総戸数162戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はゆりかもめの竹芝駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称浜松町ビジネスマンション(ハママツチョウビジネスマンション)管理会社自主管理
住所東京都 港区 海岸1丁目13-19管理形態委託
郵便番号〒105-0022管理員巡回
築年数1973年1月管理費1㎡あたり413円
総戸数162戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建9階建間取り1R
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主小松地所バイク置き場-
施工会社長谷工工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • デイリーヤマザキ竹芝 共同出張所(イーネットATM) (97 m)
    • ファミリーマートニューピア竹芝 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
    • ファミリーマートファミマ汐留ビルディング 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (427 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 浜松町駅 (458 m)
    • ATM(三菱東京UFJ銀行) (460 m)
    • ATM(セブン銀行) (473 m)
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    • サンクス浜松町駅前店出張所(ATM) (492 m)
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    • ファミマ汐留ビルディング店 (319 m)
    • セブン-イレブン港区海岸1丁目店 (394 m)
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    • キオスク 浜松町2号 (430 m)
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    • マルエツプチ 汐留シオサイト店 (463 m)
    • まいばすけっと浜松町駅南店 (531 m)
    • 成城石井 芝浦シーバンス店 (702 m)
    • miniピアゴ東新橋2丁目店 (851 m)
    • まいばすけっと 芝2丁目店 (913 m)
    • マルエツプチ 芝二丁目店 (952 m)
    • まいばすけっと新橋5丁目店 (978 m)
  • 学校/教育施設4件
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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