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サンハイム田町

★★★☆☆3.41 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

680万円

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住所
東京都港区海岸3丁目2-9
交通
築年月
1975年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンハイム田町の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在10件の取扱があります。

販売価格680万円

サンハイム田町の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:14.87㎡
  • 方位:南東

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芝浦ふ頭駅」徒歩4分

東京都港区海岸3丁目17-5

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エスコート芝浦イースト

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ゆりかもめ
芝浦ふ頭駅」徒歩3分

東京都港区海岸3丁目21-10

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クレイシア芝浦ウォーターフロント

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ゆりかもめ
芝浦ふ頭駅」徒歩7分

東京都港区海岸3丁目2-6

3件 売出し中

田町東豊エステート

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ゆりかもめ
芝浦ふ頭駅」徒歩7分

東京都港区芝浦2丁目3-26

売出し中

スカイコートパレス芝浦

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ゆりかもめ
芝浦ふ頭駅」徒歩8分

東京都港区芝浦2丁目3-32

5件 売出し中

ニューハイム田町

ニューハイム田町

ゆりかもめ
芝浦ふ頭駅」徒歩8分

東京都港区芝浦2丁目3-34

売出し中

ガラシティ田町

ガラシティ田町

ゆりかもめ
芝浦ふ頭駅」徒歩6分

東京都港区芝浦2丁目8-9

1件 売出し中

サンハイム田町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より56.3% 低い↓
東京都の平均より29.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約13㎡のお部屋の場合
550万 〜 610万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 25527位
港区
1596棟中 1585位
海岸
27棟中 27位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンハイム田町の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    141.1万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.7万円
    坪単価
    323万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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サンハイム田町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、13㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
550万〜610万円対前年同月比550万〜610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンハイム田町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で103件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(103件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月680万円6〜101R約14㎡ (約4坪)約48万円 (約160万円)北西-
2018年1月780万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約55万円 (約184万円)
2018年1月720万円6〜101R約14㎡ (約4坪)約51万円 (約170万円)北西-
2017年12月780万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約55万円 (約184万円)
2017年12月720万円6〜101R約14㎡ (約4坪)約51万円 (約170万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R15.68㎡南東詳細はこちら
**階1R13.77㎡北西詳細はこちら
**階1K13.77㎡-詳細はこちら
**階1R15.68㎡-詳細はこちら
**階1R13.77㎡南西詳細はこちら

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サンハイム田町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万2,100 〜 1万4,800円

例えば…6階、1R、約13㎡のお部屋の場合
4.7万 〜 5.8万円
(表面利回り:9.8% 〜 12.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 141 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月5.9万円1R13.77㎡5.9万円5.9万円1〜5南東
2017年12月5.5万円1R13.77㎡5.5万円5.5万円6〜10
2017年10月5.5万円1R13.77㎡5.5万円5.5万円6〜10
2017年10月5.5万円1R13.77㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2017年10月5.9万円1R13.77㎡5.9万円5.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイム田町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5万〜5.5万円
13.77㎡ / -
2階5.2万〜5.7万円
13.77㎡ / 南東
3階5.2万〜5.7万円
13.77㎡ / -
4階5.2万〜5.7万円
13.77㎡ / -
5階4.9万〜5.5万円
13.77㎡ / 北西
6階5.3万〜5.8万円
13.77㎡ / 南東
7階5.3万〜5.8万円
13.77㎡ / -
8階5.3万〜5.8万円
13.77㎡ / -
9階5.3万〜5.9万円
13.77㎡ / 南東
10階5.3万〜5.9万円
13.77㎡ / -
11階5.4万〜5.9万円
13.77㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.41(東京都)

スタッフコメント

運河に囲まれ、レインボーブリッジにも繋がる芝浦アイランドに建つ大規模マンション「サンハイム田町」。水辺の潤いを感じ、開放感のある立地環境になります。緑豊かな埠頭公園も近隣にあり、自然を多く感じることができますね。ゆりかもめ沿線の芝浦ふ頭駅より徒歩7分の立地で、山手線や京浜東北線沿線の田町駅までも徒歩圏内で利用可能。品川エリアにも隣接しており、ビジネスやプライベートにも快適な生活環境となっています。地上11階建て・総戸数271戸。白とグレーのモノトーンを基調とした外観デザイン。エントランスもシンプルな佇まいで、築年数を感じさせない管理体制が伺えます。ホールには飲料やタバコの自動販売機も設置され、快適な生活をサポートしてくれます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

サンハイム田町の基本情報

東京都港区海岸3丁目に位置するマンションで、総戸数271戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はゆりかもめの芝浦ふ頭駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンハイムタマチ管理会社サンビル
住所東京都 港区 海岸3丁目2-9管理形態委託
郵便番号〒108-0022管理員日勤
築年月1975年4月管理費1㎡あたり545円
総戸数271戸修繕積立金1㎡あたり312円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日出味噌醸造元バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート芝浦二丁目 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • ファミリーマートグローバルフロントタワー 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • デイリーヤマザキ港区海岸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • サンクス田町東口店出張所(ATM) (576 m)
    • 横浜銀行田町支店 (587 m)
    • さわやか信用金庫東京港支店芝浦支店 (603 m)
    • さわやか信用金庫東京港支店 (651 m)
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    • まいばすけっと 芝浦1丁目店 (448 m)
    • マルエツ プチ 芝四丁目店 (583 m)
    • まいばすけっと 三田駅東店 (639 m)
    • 成城石井 芝浦シーバンス店 (669 m)
    • 肉のハナマサ 芝浦店 (714 m)
    • マルエツプチ 芝二丁目店 (787 m)
    • ピーコックストア グランパーク田町店 (836 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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