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サンハイム田町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

690万 〜 720万円
6階、1R、約13㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格690万円 〜 720万円6階, 1R, 約13㎡の例
売買履歴2832023年12月04日更新
家賃相場4.5万 〜 9万円
表面利回り8.2% 〜 10.16階, 1R, 約13㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38

3379人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区海岸3丁目2-9
交通
  • ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」徒歩7分
築年月
1975年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • サンハイム田町
  • サンハイム田町のエントランス
  • サンハイム田町の看板
  • サンハイム田町の外観

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サンハイム田町の基本情報

運河に囲まれ、レインボーブリッジにも繋がる芝浦アイランドに建つ大規模マンション「サンハイム田町」。水辺の潤いを感じ、開放感のある立地環境になります。緑豊かな埠頭公園も近隣にあり、自然を多く感じることができますね。ゆりかもめ沿線の芝浦ふ頭駅より徒歩7分の立地で、山手線や京浜東北線沿線の田町駅までも徒歩圏内で利用可能。品川エリアにも隣接しており、ビジネスやプライベートにも快適な生活環境となっています。地上11階建て・総戸数271戸。白とグレーのモノトーンを基調とした外観デザイン。エントランスもシンプルな佇まいで、築年数を感じさせない管理体制が伺えます。ホールには飲料やタバコの自動販売機も設置され、快適な生活をサポートしてくれます。
サンハイム田町は、日出味噌醸造元によって1975年04月に竣工された総戸数270戸の11階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約12㎡~約15㎡、間取りが1ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は608万~845万円、参考相場単価は50万円/㎡~56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンハイムタマチ管理会社サンビル
住所東京都 港区 海岸3丁目2-9管理形態委託
郵便番号〒108-0022管理員日勤
築年月1975年4月管理費1㎡あたり545円
総戸数270戸修繕積立金1㎡あたり312円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日出味噌醸造元バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区海岸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数270戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はゆりかもめの芝浦ふ頭駅で徒歩7分、アクセス良好です。日の出駅から徒歩10分、田町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートMSCセンタービル店内出張所(ATM) (346 m)
    • ファミリーマート本社 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートムスブ田町店内出張所(ATM) (582 m)
    • 横浜銀行田町支店 (586 m)
    • セブン銀行 シーバンス ア・モール 共同出張所 (592 m)
    • さわやか信用金庫芝浦支店 (602 m)
    • デイリーヤマザキ港区海岸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
    • さわやか信用金庫東京港支店 (651 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートシーバンス ア・モール店内出張所(ATM) (651 m)
    • りそな銀行田町支店 (667 m)
  • 公園10件
    • 埠頭公園 (261 m)
    • 南浜町児童遊園 (358 m)
    • 船路橋児童遊園 (386 m)
    • プラタナス公園 (505 m)
    • 芝浦運河沿緑地 (509 m)
    • 本芝公園 (591 m)
    • 末広橋児童遊園 (604 m)
    • 金杉濱町緑地 (693 m)
    • 新浜公園 (769 m)
    • トリニティ芝浦緑地 (770 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 芝浦埠頭店 (114 m)
    • ファミリーマート 海岸三丁目店 (128 m)
    • ローソン 芝浦二丁目店 (156 m)
    • ジュンマート (181 m)
    • セブンイレブン 芝浦ベイワード店 (201 m)
    • セブンイレブン 港区芝浦1丁目店 (291 m)
    • ファミリーマート MSCセンタービル店 (345 m)
    • ローソン ポートストア海岸店 (387 m)
    • ファミリーマート グローバルフロントタワー店 (404 m)
    • ローソンHみなとパーク芝浦店 (414 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 海岸3丁目店 (126 m)
    • ピーコックストア 芝浦アイランド店 (402 m)
    • まいばすけっと 芝浦1丁目店 (448 m)
    • ライフ ムスブ田町店 (577 m)
    • マルエツ プチ 芝四丁目店 (582 m)
    • まいばすけっと 三田駅東店 (639 m)
    • 成城石井 芝浦シーバンス店 (669 m)
    • 肉のハナマサ 芝浦店 (713 m)
    • マルエツプチ 芝二丁目店 (786 m)
    • ピーコックストア グランパーク田町店 (835 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足の専門校スクールオブペディ (315 m)
    • 芝浦工業大学 芝浦キャンパス (500 m)
    • ヒューマンプラザ (659 m)
    • 国立東京工業大学附属科学技術高等学校 (664 m)
    • 東京工業大学 田町キャンパス (737 m)
    • 東京女子学園高校 (825 m)
    • 東京女子学園中学校 (830 m)
    • 読売理工医療福祉専門学校 (880 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 芝浦 (895 m)
    • 港区立芝小学校 (934 m)
  • 公共施設/機関10件
    • NEC五十嵐ビル (385 m)
    • 三田警察署 海岸通交番 (395 m)
    • 消費者センター (443 m)
    • 港区芝浦港南地区総合支所 (444 m)
    • みなとパーク芝浦 (448 m)
    • 芝浦アイランド エアタワー (463 m)
    • 在東京ルクセンブルク大公国名誉総領事館 (470 m)
    • 東京湾岸警察署 日の出ふ頭水上派出所 (473 m)
    • 港区立男女平等参画センター リーブラ (489 m)
    • 東京労働局 海岸庁舎 需給調整事業部 需給調整事業第一課 (493 m)
  • 病院/医療10件
    • 海岸歯科クリニック (76 m)
    • 芝浦歯科診療所 (213 m)
    • 放課後等デイサービス てんとうむし (223 m)
    • 愛育病院 (332 m)
    • みなと整形外科内科クリニック (339 m)
    • みどり矯正歯科 (398 m)
    • 芝浦アイランド歯科 (404 m)
    • 船員保険芝浦健康管理センター (417 m)
    • 芝浦船員保険診療所 (423 m)
    • 有明こどもクリニック田町芝浦院 (443 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじのいるか保育園芝浦 (89 m)
    • 太陽の子芝浦二丁目保育園 (280 m)
    • アンジェリカ田町保育園 (374 m)
    • アンジェリカ保育園田町園 (397 m)
    • アンジェリカ保育園芝浦園 (418 m)
    • 港区立しばうら保育園分園 (457 m)
    • 芝浦アイランド こども園 (468 m)
    • 太陽の子芝浦一丁目保育園 (482 m)
    • 港区立しばうら保育園 (491 m)
    • プチ・ナーサリー田町 (600 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンハイム田町の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入750万(2022年09月)1〜5階/1R

    内山 勝也(退会済みエージェント)

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンハイム田町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格608万~845万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 56万円
坪単価
167万円 〜 186万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より62.0% 低い↓
東京都の平均より33.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約13㎡のお部屋の場合
690万 〜 720万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 28264位
港区
1712棟中 1694位
海岸
32棟中 32位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • サンハイム田町の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.5万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サンハイム田町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、13㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
690万〜720万円対前年同月比690万〜720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンハイム田町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜998万円です。専有面積は約12㎡〜約15㎡です。全部で283件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(283件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月998万円6〜101ワンルーム約14㎡ (約4坪)約71万円 (約235万円)西-
2023年7月698万円6〜101R約14㎡ (約4坪)約49万円 (約164万円)-
2023年6月720万円1〜5ワンルーム約14㎡ (約4坪)約51万円 (約170万円)北西-
2023年6月670万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約47万円 (約158万円)-
2023年6月698万円6〜101R約14㎡ (約4坪)約49万円 (約164万円)-

会員登録すると、全部で283件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンハイム田町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,100 〜 1万4,800円
物件の参考家賃6階、1R、約13㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.8万円 (表面利回り:8.2% 〜 10.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.5万〜5.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で299件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.7万円ワンルーム13.77㎡--11〜15-
2024年3月4.7万円ワンルーム12.25㎡--1〜5-
2024年3月6.9万円ワンルーム13.77㎡-6.9万円1〜5-
2024年3月6.9万円ワンルーム15.68㎡-6.9万円1〜5-
2024年3月6.0万円ワンルーム13.77㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイム田町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.4万〜5.7万円
13.77㎡ / 南東
2階5.5万〜5.8万円
13.77㎡ / 南東
3階5.5万〜5.8万円
13.77㎡ / -
4階5.1万〜5.4万円
13.77㎡ / 北
5階5.5万〜5.7万円
13.77㎡ / 東
6階5.7万〜5.9万円
13.77㎡ / 南東
7階5.5万〜5.8万円
13.77㎡ / 東
8階5.4万〜5.7万円
13.77㎡ / 北西
9階5.7万〜6万円
13.77㎡ / -
10階5.5万〜5.7万円
13.77㎡ / 北西
11階5.8万〜6.1万円
13.77㎡ / -

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