サンテミリオン白山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,320万 〜 2,440万円
7階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 111万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,320万円 〜 2,440万円 | 7階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 121件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 7階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
2097人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区白山2丁目30-3
- 交通
- 都営三田線「白山駅」徒歩4分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンテミリオン白山の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンテミリオンハクサン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 白山2丁目30-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年3月 | 管理費 | 1㎡あたり472円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 京和建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 岩田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区白山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の白山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本駒込駅から徒歩10分、春日駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社東日本銀行白山支店 (71 m)
- 瀧野川信用金庫白山支店 (85 m)
- 北陸銀行 白山支店 (159 m)
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- ファミリーマート 文京白山駅前店 (194 m)
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- ファミリーマート 渋木向丘店 (485 m)
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- ローソン 文京白山五丁目店 (533 m)
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- スーパー10件
- まいばすけっと 白山1丁目店 (205 m)
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- まいばすけっと 文京東大前店 (529 m)
- miniピアゴ 西片2丁目店 (575 m)
- みんなのイチバ文京西片2丁目店 (575 m)
- まいばすけっと 西片1丁目店 (578 m)
- まいばすけっと 小石川植物園前店 (613 m)
- ダイエー 小石川店 (645 m)
- 学校/教育施設10件
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- 文京区 白山東児童館 (187 m)
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- 京北学園白山高等学校 (210 m)
- 東洋大学京北高等学校 (210 m)
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- 私立東洋大学京北中学校 (237 m)
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- 文京学院大学本郷図書館 (579 m)
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- 病院/医療10件
- 高橋神経内科クリニック (25 m)
- 常健堂整骨院 (71 m)
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- 白山接骨院 (82 m)
- やまね皮フ科クリニック (96 m)
- あかり歯科医院 (104 m)
- 長谷川医院 (107 m)
- 白山歯科医院 (162 m)
- たけ歯科クリニック (196 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 白山ひかり保育園 (112 m)
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- 愛星幼稚園 (189 m)
- 木下の保育園 白山 (372 m)
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- 保育所まぁむ東大前園 (497 m)
- キッズソフィア・白山保育園 (509 m)
- 向丘保育園 (510 m)
- にじのいるか保育園小石川 (518 m)
- 文京区立 柳町こどもの森 (540 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンテミリオン白山の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入1,850万（2017年05月）1〜5階／1K
髙橋 智和（退会済みエージェント）
売却1,850万（2017年06月）1〜5階／1K
山川 惇（退会済みエージェント）
サンテミリオン白山の間取り例
![]()
4階／1K／21.37㎡
サンテミリオン白山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンテミリオン白山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,332万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より26万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より14.6% 高い↑ 東京都の平均より45.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約21㎡のお部屋の場合 2,320万 〜 2,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンテミリオン白山の相場
- ㎡単価
- 111万円
- 坪単価
- 367.1万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンテミリオン白山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,240万〜2,350万円対前年同月比↑ | 2,320万〜2,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンテミリオン白山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,850万円です。専有面積は約21㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,690万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約122万円 (約404万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約122万円 (約404万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 2,690万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約122万円 (約404万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 2,700万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約122万円 (約405万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,700万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約122万円 (約405万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で121件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327.2万円となっております。
2011年〜2015年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.1万円となっております。以前の期間と比較して-11.66％下落しています。
2016年〜2020年では、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299万円となっております。以前の期間と比較して＋3.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は400.9万円となっております。以前の期間と比較して＋34.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンテミリオン白山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,013.5万円 | 93.4万円 |
| 4階〜6階 | 1,931.4万円 | 89.7万円 |
| 7階〜9階 | 2,048.6万円 | 95.3万円 |
| 10階〜11階 | 2,041.5万円 | 94.8万円 |
| 12階〜13階 | 2,170万円 | 100.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,004.3万円 | 93.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,004.3万円 | 93.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,940万円 | 90万円 |
| 東 | 2,006.8万円 | 93.3万円 |
サンテミリオン白山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンテミリオン白山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約21㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で127件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | 21.6㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.0万円 | 1K | 21.6㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.0万円 | 1K | 21.6㎡ | - | 8.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 7.9万円 | 1K | 21.37㎡ | 7.9万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 8.2万円 | 1K | 21.6㎡ | - | 8.2万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンテミリオン白山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.6万円 21.6㎡ / 東 |
| 2階 | 7.5万〜7.9万円 21.6㎡ / 東 |
| 3階 | 7.5万〜7.9万円 21.6㎡ / 東 |
| 4階 | 7.6万〜7.9万円 21.6㎡ / 東 |
| 5階 | 7.6万〜8万円 21.6㎡ / 東 |
| 6階 | 7.6万〜8万円 21.6㎡ / 東 |
| 7階 | 7.6万〜8万円 21.37㎡ / 東 |
| 8階 | 7.6万〜8万円 21.37㎡ / 東 |
| 9階 | 7.8万〜8.1万円 21.6㎡ / 東 |
| 10階 | 7.8万〜8.2万円 21.6㎡ / 東 |
| 11階 | 7.8万〜8.2万円 21.6㎡ / 東 |
| 12階 | 7.9万〜8.3万円 21.6㎡ / 東 |
| 13階 | 7.9万〜8.3万円 21.6㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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