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グランアルバ白山

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,380万円 〜 4,840万円
4階、2LDK、約59㎡の場合

住所
東京都文京区白山2丁目1-2 地図を見る
交通
築年数
1997年9月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランアルバ白山の販売中の中古物件

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クレヴィア本郷

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目24
  • 売出し中

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ハイシティ本郷菊坂

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  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目25-11
  • 売出し中

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プリンセスアイル後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目22-5
  • 2件 売出し中

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アルシオン文京小石川

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川1丁目8-6
  • 2件 売出し中

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ザパークハウス小石川後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目2-13
  • 2件 売出し中

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パラシオン本郷

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  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区西片1丁目15-4
  • 売出し中

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トーア文京マンション

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  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目12-16
  • 3件 売出し中

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DIK(ディック)マンション小石川

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目3-28
  • 売出し中

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スカイコート後楽園第3

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目3-5
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パークスクエア小石川

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川1丁目10-5
  • 4件 売出し中

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シャトー文京

シャトー文京

  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区西片1丁目15-19
  • 2件 売出し中

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本郷マンション(文京区西片)

本郷マンション(文京区西片)

  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区西片1丁目14-10
  • 売出し中

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グランアルバ白山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
261万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.5% 高い↑
文京区の平均より7.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
4,380万円 〜 4,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 6756位
文京区
1287棟中 456位
白山
103棟中 31位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランアルバ白山の相場

    ㎡単価
    79.1万円
    坪単価
    261.6万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74.0万円
    坪単価
    244.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランアルバ白山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月5,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約88万円 (約290万円)
2017年1月5,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約88万円 (約290万円)
2016年10月4,780万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約74万円 (約246万円)南西-
2016年10月4,780万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約72万円 (約239万円)南西-
2016年9月4,980万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランアルバ白山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,600円 〜 10,500円

例えば…4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
15.4万円 〜 18.9万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.7万円1K20.84㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年5月15.0万円1LDK51.51㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2017年5月15.0万円1LDK64.51㎡30.0万円15.0万円6〜10西
2017年4月15.0万円1LDK64.51㎡30.0万円15.0万円6〜10西
2017年4月15.0万円1LDK51.51㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2017年2月7.5万円1K20.84㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年2月7.1万円1K20.84㎡7.1万円7.1万円1〜5
2017年1月7.1万円1K20.84㎡7.1万円7.1万円1〜5
2017年1月7.5万円1K20.84㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年1月7.5万円1K20.84㎡7.5万円7.5万円1〜5
2016年12月7.5万円1K20.84㎡7.5万円7.5万円1〜5
2016年12月7.5万円1K20.84㎡7.5万円7.5万円1〜5
2016年5月18.5万円2LDK68.5㎡18.5万円27.7万円1〜5南西
2016年5月7.6万円1K20.84㎡7.6万円7.6万円1〜5北西
2016年4月20.0万円2LDK68.5㎡20.0万円30.0万円1〜5南西
2016年4月7.6万円1K20.84㎡7.6万円7.6万円1〜5
2016年4月18.5万円2LDK68.5㎡18.5万円27.7万円1〜5南西
2016年3月20.0万円2LDK68.5㎡20.0万円20.0万円1〜5南西
2016年2月20.0万円2LDK68.5㎡20.0万円20.0万円1〜5南西
2015年12月7.2万円1K20.84㎡7.2万円7.2万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランアルバ白山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均16.3万円〜18.0万円
  • 3K〜3LDK平均20.7万円〜22.9万円
  • 4K〜4LDK平均25.0万円〜27.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.0万円〜5.5万円
20.84㎡ / 北
2階5.1万円〜5.7万円
20.84㎡ / 北
15.5万円〜17.2万円
57.94㎡ / -
3階11.4万円〜12.6万円
42.3㎡ / -
16.0万円〜17.7万円
59.5㎡ / -
18.3万円〜20.3万円
68.05㎡ / -
4階11.4万円〜12.6万円
42.3㎡ / -
17.3万円〜19.1万円
63.4㎡ / 南西
5階11.5万円〜12.7万円
42.3㎡ / -
16.6万円〜18.4万円
59.5㎡ / 南
6階14.1万円〜15.6万円
51.51㎡ / -
16.3万円〜18.0万円
59.5㎡ / -
7階22.6万円〜25.0万円
82.11㎡ / -
25.0万円〜27.7万円
90.95㎡ / -
8階13.4万円〜14.8万円
48.59㎡ / -
21.2万円〜23.4万円
76.71㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

グランアルバ白山の基本情報

東京都文京区白山2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩7分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランアルバ白山(グランアルバハクサン)管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 文京区 白山2丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒112-0001管理員巡回
築年数1997年9月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主旭化成バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (359 m)
    • サンクス小石川店出張所(ATM) (371 m)
    • 瀧野川信用金庫白山支店 (433 m)
    • 北陸銀行 白山支店 (512 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 白山駅前 (537 m)
    • ファミリーマート文京白山駅前 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • 巣鴨信用金庫白山支店 (577 m)
    • ファミリーマート文京向丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
    • ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
  • 公園2件
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    • 柳町児童館 (165 m)
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    • 文京区 柳町児童館 (220 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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