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グランアルバ白山

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,980万 〜 5,500万円
4階、2LDK、約59㎡の場合

相場価格87万円/㎡ 〜 89万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格4,980万円 〜 5,500万円4階, 2LDK, 約59㎡の例
売買履歴222019年01月09日更新
賃料相場7.1万 〜 20万円
表面利回り4.3% 〜 5.34階, 2LDK, 約59㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

6740人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区白山2丁目1-2
交通
  • 都営三田線「春日駅」徒歩7分
築年月
1997年9月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランアルバ白山の基本情報

東京都文京区白山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩7分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。白山駅から徒歩8分、後楽園駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランアルバハクサン管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 文京区 白山2丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒112-0001管理員巡回
築年月1997年9月管理費1㎡あたり238円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり241円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社旭化成バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 小石川支店 (276 m)
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (359 m)
    • サンクス小石川店出張所(ATM) (371 m)
    • 瀧野川信用金庫白山支店 (433 m)
    • 北陸銀行 白山支店 (512 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 白山駅前 (537 m)
    • ファミリーマート文京白山駅前 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • 巣鴨信用金庫白山支店 (577 m)
    • ファミリーマート文京向丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
    • ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
  • 公園2件
    • 白山公園 (743 m)
    • 礫川公園 (843 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 小石川白山通り店 (24 m)
    • 有限会社小沢商店 (94 m)
    • ファミリーマート 文京小石川一丁目店 (297 m)
    • ローソン 小石川一丁目店 (327 m)
    • サンクス 小石川店 (371 m)
    • セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (397 m)
    • ローソン 春日駅前店 (479 m)
    • ファミリーマート 文京白山駅前店 (525 m)
    • セブンイレブン 文京白山駅前店 (545 m)
    • セブンイレブン 文京植物園前店 (555 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (164 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (174 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (235 m)
    • ダイエー 小石川店 (303 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (365 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (492 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (492 m)
    • 富士青果ミニスーパー (565 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (572 m)
    • まいばすけっと 文京東大前店 (675 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区 柳町第二育成室 (162 m)
    • 柳町児童館 (165 m)
    • 文京区立柳町小学校 (179 m)
    • 文京区立指ケ谷小学校 (214 m)
    • 文京区 柳町児童館 (220 m)
    • 文京区 指ケ谷育成室 (223 m)
    • 文京区立誠之小学校 (332 m)
    • 私立東洋大学京北高校 (357 m)
    • 私立東洋大学京北中学校 (366 m)
    • 東洋大学白山第2キャンパス (376 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 白山東会館 (419 m)
    • 西片町会 (421 m)
    • 水道局 文京営業所 (422 m)
    • 本郷税務署 (434 m)
    • 富坂警察署 白山交番 (438 m)
    • 富山県東京Uターン情報センター (508 m)
    • 文京学院大学本郷図書館 (597 m)
    • 白山交流館 (640 m)
    • もりばあのいえ (646 m)
    • ぷらっとほーむ文の京 (684 m)
  • 病院/医療10件
    • 山内整形外科 (38 m)
    • セイチ鍼灸接骨院 (61 m)
    • テルウェル東日本株式会社文京介護センタ (61 m)
    • クリニックヨウコ (85 m)
    • 土居歯科クリニック (104 m)
    • 八千代診療所 (104 m)
    • エルアージュ歯科クリニック (126 m)
    • キミ小児歯科クリニック (131 m)
    • たけ歯科クリニック (153 m)
    • 河野歯科医院 (231 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 文京区立 柳町こどもの森 (212 m)
    • にじのいるか保育園小石川 (225 m)
    • 柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園 (229 m)
    • 白山ひかり保育園 (242 m)
    • キッズガーデン文京春日 (264 m)
    • 文京区立さしがや保育園 (334 m)
    • 文京区立第一幼稚園 (376 m)
    • 愛星幼稚園 (446 m)
    • 向丘保育園 (499 m)
    • こころの保育園 文京西片 (516 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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グランアルバ白山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
87万円 〜 89万円
坪単価
289万円 〜 296万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より26万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より13.5% 高い↑
東京都の平均より40.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
4,980万 〜 5,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 5427位
文京区
1274棟中 354位
白山
102棟中 22位
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の売買価格相場

  • グランアルバ白山の相場

    ㎡単価
    87.7万円
    坪単価
    289.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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グランアルバ白山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、59㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
4,960万〜5,490万円対前年同月比4,980万〜5,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランアルバ白山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月5,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約91万円 (約301万円)南東-
2018年11月5,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約91万円 (約301万円)南東-
2018年9月5,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約91万円 (約301万円)-
2018年8月5,080万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約84万円 (約279万円)南東-
2018年7月5,080万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約84万円 (約279万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK59.5㎡詳細はこちら

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グランアルバ白山の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,000円

例えば…4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
19.1万 〜 23.3万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月7.5万円1K20.84㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2018年11月7.5万円1K20.84㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年6月7.7万円1K20.84㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年5月15.0万円1LDK51.51㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2017年5月15.0万円1LDK64.51㎡30.0万円15.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランアルバ白山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万〜14万円
  • 2K〜2LDK平均20.3万〜22.4万円
  • 3K〜3LDK平均25.6万〜28.3万円
  • 4K〜4LDK平均30.9万〜34.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万〜6.8万円
20.84㎡ / 北
2階6.3万〜7万円
20.84㎡ / 北
19.2万〜21.2万円
57.94㎡ / -
3階14.1万〜15.6万円
42.3㎡ / -
20.3万〜22.5万円
59.5㎡ / 南
22.7万〜25.1万円
68.05㎡ / -
4階14.1万〜15.6万円
42.3㎡ / -
21.3万〜23.6万円
63.4㎡ / 南西
5階14.2万〜15.7万円
42.3㎡ / -
20.5万〜22.7万円
59.5㎡ / 南
6階17.4万〜19.3万円
51.51㎡ / -
20.1万〜22.2万円
59.5㎡ / -
7階27.9万〜30.9万円
82.11㎡ / -
30.9万〜34.2万円
90.95㎡ / -
8階16.6万〜18.3万円
48.59㎡ / -
26.2万〜29万円
76.71㎡ / -

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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