葺手ハイツ
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中古参考価格
参考相場価格
9,650万 〜 1億140万円
4階、2LDK、約109㎡の場合
| 参考相場単価 | 89万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2016年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,650万円 〜 1億140万円 | 4階, 2LDK, 約109㎡の例 |
| 家賃相場 | 15万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 2.6％ 〜 3.2％ | 4階, 2LDK, 約109㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
2684人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区虎ノ門4丁目1-11
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩2分
- 築年月
- 1973年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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葺手ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | フキシュビル | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 虎ノ門4丁目1-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒105-0001 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1973年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 佐工不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区虎ノ門4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の神谷町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。虎ノ門ヒルズ駅から徒歩8分、六本木一丁目駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート神谷町MTビル店内出張所(ATM) (119 m)
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- 生活彩家ザ・プリンスパークタワー東京 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
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- 公園10件
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- セブンイレブン 神谷町駅東店 (160 m)
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- 福島屋 六本木店 (493 m)
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- マルエツプチ 新橋五丁目店 (793 m)
- まいばすけっと 東麻布1丁目店 (847 m)
- もとまちユニオン 六本木店 (901 m)
- 肉のハナマサ 赤坂店 (925 m)
- まいばすけっと 東麻布2丁目店 (933 m)
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- 金沢工業大学 虎ノ門大学院 (458 m)
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- 私立芝高校 (497 m)
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- スウェーデン王国大使館 (253 m)
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- 病院/医療10件
- エムデンタルオフィス (41 m)
- 神谷町ヒルサイドクリニック (62 m)
- 神谷町眼科クリニック (65 m)
- 神谷町耳鼻咽喉科 (70 m)
- 牧歯科医院 (70 m)
- 神谷町皮フ科形成外科 (75 m)
- 東京脳神経センター (76 m)
- 城山ヒルズクリニック (115 m)
- 城山ガーデン桜十字クリニック (121 m)
- 安藤歯科医院 (121 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ虎ノ門保育園 (257 m)
- まちの保育園六本木 (279 m)
- まちの保育園六本木分園 (322 m)
- 霊南坂幼稚園 (373 m)
- 聖オルバン幼稚園 (524 m)
- 港区立麻布幼稚園 (622 m)
- 港区立東麻布保育園 (739 m)
- 明徳幼稚園 (846 m)
- のぱるキッズ東麻布 (856 m)
- こころ新橋保育園 (900 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
葺手ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
葺手ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2016年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2015年11月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2013年11月の相場単価より33万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より33.1% 低い↓ 東京都の平均より17.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約109㎡のお部屋の場合 9,650万 〜 1億140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
葺手ハイツの相場
- ㎡単価
- 89.2万円
- 坪単価
- 295万円
港区の相場
- ㎡単価
- 91.7万円
- 坪単価
- 303.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190万円
葺手ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2016年10月の参考価格 | 2016年11月の参考価格 | 2016年12月の参考価格 | 2017年1月の参考価格 | 2017年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,880万〜9,320万円対前年同月比↑ | 9,650万〜1億140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
葺手ハイツの売買履歴
葺手ハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| デュオスカーラ虎ノ門 | 2024年4月 | 7,788万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約42㎡ (約13坪) | 約185万円(約612万円) | 済 |
| パークコート虎ノ門 | 2024年4月 | 3億5,000万円 | 16〜20 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約500万円(約1652万円) | - |
| 虎ノ門タワーズレジデンス | 2024年4月 | 6億2,370万円 | 31〜35 | 2LDK | 約144㎡ (約44坪) | 約433万円(約1431万円) | - |
| プラウド虎ノ門 | 2023年11月 | 3億5,000万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約364万円(約1205万円) | - |
| 仙石山アネックス | 2020年10月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1R | 約58㎡ (約18坪) | 約103万円(約340万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.9万円となっております。
葺手ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 6,750万円 | 69.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,750万円 | 69.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,750万円 | 69.7万円 |
葺手ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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葺手ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約109㎡のお部屋の場合 21.2万 〜 26万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年10月 | 18.9万円 | 2LDK | 83.83㎡ | 37.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2013年7月 | 20.0万円 | 2LDK | 83.83㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2013年6月 | 15.0万円 | 1LDK | 56.04㎡ | 30.0万円 | - | 1〜5 | 北東 |
| 2013年6月 | 25.0万円 | 2LDK | 83.83㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
葺手ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 17.7万〜18.6万円 83.83㎡ / 南東 | |
| 3階 | 11.2万〜11.8万円 56.04㎡ / 北東 | 17.8万〜18.7万円 83.83㎡ / 南西 |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 23.8万〜25万円 109.86㎡ / 南東 | |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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