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仙石山アネックス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

8,370万 〜 8,790万円
3階、1R、約58㎡の場合

参考相場単価146万円/㎡ 〜 148万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格8,370万円 〜 8,790万円3階, 1R, 約58㎡の例
売買履歴8件2020年11月02日更新
家賃相場19万 〜 30万円
表面利回り3.2％ 〜 3.9％3階, 1R, 約58㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

12794人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都港区虎ノ門5丁目3-20
交通
  • 東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩4分
築年月
1978年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 仙石山アネックス
  • 仙石山アネックスのエントランス
  • 仙石山アネックスの看板
  • 仙石山アネックスの外観

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仙石山アネックスの販売中の中古物件

仙石山アネックスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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仙石山アネックスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

仙石山アネックスの基本情報

仙石山アネックスは、森ビル開発によって1978年10月に竣工された総戸数65戸の5階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約63㎡、間取りが1R、1SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は6,743万～9,327万円、参考相場単価は146万円/㎡～148万円/㎡となっています。

建物・設備

名称センゴクヤマアネックス管理会社自主管理
住所東京都 港区 虎ノ門5丁目3-20管理形態-
郵便番号〒105-0001管理員-
築年月1978年10月管理費1㎡あたり597円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建5階建間取り1R、1SLDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社森ビル開発バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区虎ノ門5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の神谷町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。六本木一丁目駅から徒歩6分、溜池山王駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート神谷町MTビル店内出張所(ATM) (166 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 神谷町駅 共同出張所 (219 m)
    • みずほ銀行神谷町支店 (233 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 神谷町出張所 無人ATM (247 m)
    • コモンウェルスバンクオブオーストラリア東京支店 (251 m)
    • 生活彩家ザ・プリンスパークタワー東京 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート六本木一丁目店内出張所(ATM) (284 m)
    • クレディスイス銀行東京支店 (323 m)
    • 住信SBIネット銀行 (323 m)
    • ファミリーマート東京タワー 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
  • 公園10件
    • 西久保巴町児童遊園 (294 m)
    • 六本木坂上児童遊園 (344 m)
    • 横川省三記念公園 (386 m)
    • 手まり坂緑地 (396 m)
    • 飯倉雁木坂児童遊園 (399 m)
    • 虎ノ門三丁目児童遊園 (513 m)
    • 芝公園 集会広場 (554 m)
    • 東麻布児童遊園 (657 m)
    • 六本木三丁目児童遊園 (698 m)
    • 都立 芝公園 (768 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート ファミマ仙石山森タワー店 (90 m)
    • セブンイレブン 虎ノ門4丁目店 (149 m)
    • ナチュラルローソン 城山トラストタワー店 (153 m)
    • リーベンハウス六本木ファーストビル店 (158 m)
    • ファミリーマート 神谷町MTビル店 (159 m)
    • セブンイレブン 神谷町駅北店 (163 m)
    • ファミリーマート 神谷町店 (239 m)
    • セブンイレブン虎ノ門5丁目店 (245 m)
    • セブンイレブン 神谷町オランダヒルズ店 (246 m)
    • ファミリーマート ツルヤ神谷町店 (259 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 城山ヒルズ店 (193 m)
    • まいばすけっと 六本木1丁目店 (247 m)
    • 福島屋 六本木店 (382 m)
    • マルエツ プチ 東麻布店 (691 m)
    • まいばすけっと 東麻布1丁目店 (733 m)
    • もとまちユニオン 六本木店 (736 m)
    • まいばすけっと 東麻布2丁目店 (786 m)
    • 成城石井 東麻布店 (857 m)
    • 日進ワールドデリカテッセン (888 m)
    • 肉のハナマサ 赤坂店 (948 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 桐蔭横浜大学法科大学院東京キャンパス (210 m)
    • 港区立麻布小学校 (428 m)
    • 私立芝中学校 (490 m)
    • 私立芝高校 (491 m)
    • 私立正則高校 (527 m)
    • 港区立 東麻布学童クラブ (607 m)
    • 金沢工業大学 虎ノ門大学院 (647 m)
    • 港区立御成門小学校 (680 m)
    • 慈恵看護専門学校 (711 m)
    • 東京慈恵会医科大学 西新橋キャンパス (719 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福祉医療機構(独立行政法人) (127 m)
    • スウェーデン王国大使館 (144 m)
    • 城山トラストタワー (147 m)
    • 原子力規制委員会・原子力規制庁 (153 m)
    • 小出剛司法律事務所 (154 m)
    • 神谷町MTビル (180 m)
    • スペイン王国大使館 (249 m)
    • オランダ王国大使館 (276 m)
    • サウジアラビア王国大使館 (321 m)
    • カタルーニャ州政府ACCIO投資促進局 (330 m)
  • 病院/医療10件
    • 城山ガーデン谷デンタルクリニック (121 m)
    • 城山ヒルズクリニック (124 m)
    • 城山ガーデン桜十字クリニック (125 m)
    • エムデンタルオフィス (179 m)
    • 山口医院 (184 m)
    • 神谷町駅前歯科 (189 m)
    • 東京脳神経センター (191 m)
    • 神谷町ヒルサイドクリニック (224 m)
    • 神谷町耳鼻咽喉科 (227 m)
    • 神谷町眼科クリニック (227 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まちの保育園六本木 (92 m)
    • まちの保育園六本木分園 (128 m)
    • グローバルキッズ虎ノ門保育園 (368 m)
    • 霊南坂幼稚園 (385 m)
    • 聖オルバン幼稚園 (427 m)
    • 港区立麻布幼稚園 (428 m)
    • 港区立東麻布保育園 (613 m)
    • 港区立麻布保育園 (743 m)
    • のぱるキッズ東麻布 (745 m)
    • 明徳幼稚園 (808 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

仙石山アネックスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

仙石山アネックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,743万～9,327万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
146万円 〜 148万円
坪単価
484万円 〜 489万円
前月との比較2025年5月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2024年6月の相場単価より33万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より32万円／㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より9.7% 低い↓
東京都の平均より70.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約58㎡のお部屋の場合
8,370万 〜 8,790万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 2832位
港区
1725棟中 715位
虎ノ門
27棟中 15位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 仙石山アネックスの相場

    ㎡単価
    146.5万円
    坪単価
    484.5万円

  • 港区の相場

    ㎡単価
    162.2万円
    坪単価
    536.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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仙石山アネックスの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1R、58㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
7,710万〜8,090万円対前年同月比↑8,370万〜8,790万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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仙石山アネックスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,200万〜5,980万円です。専有面積は約46㎡〜約63㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年10月5,980万円1〜51R約58㎡ (約18坪)約103万円 (約340万円)--
2016年9月4,200万円1〜51R約46㎡ (約14坪)約91万円 (約301万円)--
2016年8月4,200万円1〜51R約46㎡ (約14坪)約91万円 (約301万円)北東-
2015年10月4,300万円1〜51R約50㎡ (約15坪)約86万円 (約284万円)北-
2015年10月4,580万円1〜51R約64㎡ (約19坪)約71万円 (約236万円)北東-

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.95％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は310.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.13％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

仙石山アネックスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡2件4,200万円（90.3万円）
51〜60㎡4件4,770万円（91.3万円）
61〜70㎡3件4,213.3万円（67.2万円）

仙石山アネックスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,770万円（㎡単価91.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

仙石山アネックスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階4,380万円83万円
2階3,480万円56万円
3階〜4階3,990万円64.3万円
5階5,980万円102.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等4,457.8万円81.9万円
1LDK/1SLDK等4,411万円79.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,990万円64.3万円
北/北東/北西4,395万円83.8万円

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仙石山アネックスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,800 〜 1万5,700円
物件の参考家賃3階、1R、約58㎡のお部屋の場合 22.5万 〜 27.5万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 24.3万〜25.5万円
  • 2K〜2LDK平均 26.7万〜28万円
  • 3K〜3LDK平均 31.1万〜32.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月30.0万円2LDK62.05㎡30.0万円30.0万円1〜5-
2023年10月25.5万円2LDK63.27㎡25.5万円25.5万円1〜5-
2023年9月25.5万円2LDK63.27㎡25.5万円25.5万円1〜5-
2017年4月22.0万円3LDK73.19㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2017年3月22.0万円3LDK73.19㎡44.0万円22.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

仙石山アネックスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.8万〜19.7万円
50.11㎡ / 北
2階26万〜27.3万円
62.09㎡ / -
3階
4階27.5万〜28.8万円
63.29㎡ / 南		26.4万〜27.7万円
62.05㎡ / 南西
5階24.9万〜26.2万円
58.58㎡ / -		26.9万〜28.3万円
63.27㎡ / -		31.1万〜32.7万円
73.19㎡ / -

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仙石山アネックスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

仙石山アネックス周辺の中古マンション

アークヒルズ仙石山レジデンス

アークヒルズ仙石山レジデンス

東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩4分
港区六本木1丁目

9,800万〜16億円

56㎡〜309㎡
NO IMAGE

アークヒルズ仙石山テラス

東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩5分
港区虎ノ門5丁目

3億9,980万円

119㎡
ピアース虎ノ門

ピアース虎ノ門

東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩2分
港区虎ノ門5丁目

4,580万〜1億4,900万円

37㎡〜82㎡
NO IMAGE

プラウド虎ノ門

東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩2分
港区虎ノ門4丁目

1億1,000万〜4億9,800万円

68㎡〜99㎡
NO IMAGE

パークコート虎ノ門

東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩5分
港区虎ノ門4丁目

1億3,500万〜7億4,800万円

44㎡〜87㎡
NO IMAGE

ザレジデンス六本木

東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩3分
港区六本木1丁目

1億7,900万〜17億円

67㎡〜101㎡

仙石山アネックス周辺の相場が近い中古マンション

晴海テラス

晴海テラス

都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩13分
中央区晴海5丁目

1,880万〜8,880万円

27㎡〜79㎡
インプレストコア四谷坂町

インプレストコア四谷坂町

都営新宿線「曙橋駅」徒歩4分
新宿区四谷坂町

3,080万〜6,580万円

30㎡〜36㎡
パークハイム神楽坂

パークハイム神楽坂

東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩4分
新宿区中里町

3,280万〜1億6,980万円

56㎡〜98㎡
リビオ目黒リバーサウス

リビオ目黒リバーサウス

都営浅草線「五反田駅」徒歩5分
品川区西五反田2丁目

3,890万〜9,990万円

34㎡〜73㎡
プレミアムキューブ大崎

プレミアムキューブ大崎

ＪＲ山手線「大崎駅」徒歩10分
品川区豊町1丁目

1,750万〜4,980万円

21㎡〜42㎡
三田タウンハウス

三田タウンハウス

都営大江戸線（環状部）「赤羽橋駅」徒歩7分
港区三田2丁目

1億2,900万〜2億4,000万円

132㎡〜219㎡

仙石山アネックスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した8件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価146万円 〜 148万円です。

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