仙石山アネックス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,180万 〜 7,540万円
3階、1R、約58㎡の場合
参考相場単価 | 125万円/㎡ 〜 127万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,180万円 〜 7,540万円 | 3階, 1R, 約58㎡の例 |
売買履歴 | 8件 | 2020年11月02日更新 |
家賃相場 | 19万 〜 30万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.6% | 3階, 1R, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
8955人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区虎ノ門5丁目3-20
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1978年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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仙石山アネックスの販売中の中古物件
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仙石山アネックスの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
仙石山アネックスの基本情報
建物・設備
名称 | センゴクヤマアネックス | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 虎ノ門5丁目3-20 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒105-0001 | 管理員 | - |
築年月 | 1978年10月 | 管理費 | 1㎡あたり597円 |
総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり91円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1SLDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 森ビル開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区虎ノ門5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の神谷町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。六本木一丁目駅から徒歩6分、溜池山王駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート神谷町MTビル店内出張所(ATM) (166 m)
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- まいばすけっと 六本木1丁目店 (247 m)
- 福島屋 六本木店 (382 m)
- マルエツ プチ 東麻布店 (691 m)
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- もとまちユニオン 六本木店 (736 m)
- まいばすけっと 東麻布2丁目店 (786 m)
- 成城石井 東麻布店 (857 m)
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- 病院/医療10件
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- 城山ヒルズクリニック (124 m)
- 城山ガーデン桜十字クリニック (125 m)
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- 神谷町ヒルサイドクリニック (224 m)
- 神谷町耳鼻咽喉科 (227 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- まちの保育園六本木分園 (128 m)
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- 霊南坂幼稚園 (385 m)
- 聖オルバン幼稚園 (427 m)
- 港区立麻布幼稚園 (428 m)
- 港区立東麻布保育園 (613 m)
- 港区立麻布保育園 (743 m)
- のぱるキッズ東麻布 (745 m)
- 明徳幼稚園 (808 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
仙石山アネックスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
仙石山アネックスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,791万~8,010万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より30万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より15.3% 低い↓ 東京都の平均より53.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約58㎡のお部屋の場合 7,180万 〜 7,540万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
仙石山アネックスの相場
- ㎡単価
- 125.8万円
- 坪単価
- 416.1万円
港区の相場
- ㎡単価
- 148.6万円
- 坪単価
- 491.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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仙石山アネックスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
6,530万〜6,860万円対前年同月比↑ | 7,180万〜7,540万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
仙石山アネックスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,200万〜5,980万円です。専有面積は約46㎡〜約63㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年10月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1R | 約58㎡ (約18坪) | 約103万円 (約340万円) | - | - |
2016年9月 | 4,200万円 | 1〜5 | 1R | 約46㎡ (約14坪) | 約91万円 (約301万円) | - | - |
2016年8月 | 4,200万円 | 1〜5 | 1R | 約46㎡ (約14坪) | 約91万円 (約301万円) | 北東 | - |
2015年10月 | 4,300万円 | 1〜5 | 1R | 約50㎡ (約15坪) | 約86万円 (約284万円) | 北 | - |
2015年10月 | 4,580万円 | 1〜5 | 1R | 約64㎡ (約19坪) | 約71万円 (約236万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.5万円となっております。以前の期間と比較して+19.95%上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は310.9万円となっております。以前の期間と比較して+22.13%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
仙石山アネックスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 2件 | 4,200万円(90.3万円) |
51〜60㎡ | 4件 | 4,770万円(91.3万円) |
61〜70㎡ | 3件 | 4,213.3万円(67.2万円) |
仙石山アネックスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,770万円(㎡単価91.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
仙石山アネックスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 4,380万円 | 83万円 |
2階 | 3,480万円 | 56万円 |
3階〜4階 | 3,990万円 | 64.3万円 |
5階 | 5,980万円 | 102.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 4,457.8万円 | 81.9万円 |
1LDK/1SLDK等 | 4,411万円 | 79.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,990万円 | 64.3万円 |
北/北東/北西 | 4,395万円 | 83.8万円 |
仙石山アネックスの売却のご相談
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仙石山アネックスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,700円坪単価1万2,900 〜 1万5,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1R、約58㎡のお部屋の場合 22.7万 〜 27.7万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 | 30.0万円 | 2LDK | 62.05㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 25.5万円 | 2LDK | 63.27㎡ | 25.5万円 | 25.5万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 25.5万円 | 2LDK | 63.27㎡ | 25.5万円 | 25.5万円 | 1〜5 | - |
2017年4月 | 22.0万円 | 3LDK | 73.19㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
2017年3月 | 22.0万円 | 3LDK | 73.19㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
仙石山アネックスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 18.9万〜19.9万円 50.11㎡ / 北 | ||
2階 | 26.2万〜27.5万円 62.09㎡ / - | ||
3階 | |||
4階 | 27.7万〜29万円 63.29㎡ / 南 | 26.6万〜27.9万円 62.05㎡ / 南西 | |
5階 | 25.1万〜26.3万円 58.58㎡ / - | 27.1万〜28.5万円 63.27㎡ / - | 31.4万〜32.9万円 73.19㎡ / - |
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仙石山アネックスへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
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仙石山アネックスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した8件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価125万円 〜 127万円です。
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