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光シャンブル品川東八ツ山公園

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,860万円 〜 3,160万円
5階、1SLDK、約52㎡の場合

住所
東京都港区港南2丁目10-23
交通
築年数
1982年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 光シャンブル品川東八ツ山公園
  • 光シャンブル品川東八ツ山公園のエントランス
  • 光シャンブル品川東八ツ山公園の看板
  • 光シャンブル品川東八ツ山公園の外観

光シャンブル品川東八ツ山公園の販売中の中古物件

光シャンブル品川東八ツ山公園では3件のお部屋がご紹介可能です

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パラスト品川

パラスト品川

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目1-1
  • 売出し中

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ガリシア品川

ガリシア品川

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目24-10
  • 2件 売出し中

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アクサス品川

アクサス品川

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目24-13
  • 売出し中

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オープンレジデンス御殿山

オープンレジデンス御殿山

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目5-8
  • 1件 売出し中

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品川コーポ

品川コーポ

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目29-15
  • 1件 売出し中

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トップルーム品川

トップルーム品川

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目9-7
  • 2件 売出し中

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品川Vタワー(タワー棟)

品川Vタワー(タワー棟)

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目16-7
  • 10件 売出し中

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パークコート御殿山ジエスト

パークコート御殿山ジエスト

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-48
  • 4件 売出し中

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北品川サンハイツ

北品川サンハイツ

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-13
  • 3件 売出し中

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スカイコートヒルズ品川御殿山

スカイコートヒルズ品川御殿山

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川4丁目7
  • 売出し中

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ラグーネ品川

ラグーネ品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目6-14
  • 売出し中

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メイツ品川

メイツ品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目1-9
  • 2件 売出し中

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光シャンブル品川東八ツ山公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.8% 低い↓
港区の平均より39.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1SLDK、約52㎡のお部屋の場合
2,860万円 〜 3,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 16086位
港区
1659棟中 1457位
港南
20棟中 19位
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の売買価格相場

  • 光シャンブル品川東八ツ山公園の相場

    ㎡単価
    58.2万円
    坪単価
    192.6万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.0万円
    坪単価
    317.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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光シャンブル品川東八ツ山公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1SLDK、52㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,020万円〜3,340万円対前年同月比2,860万円〜3,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

光シャンブル品川東八ツ山公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,480万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)-
2017年9月4,500万円1〜51DK約52㎡ (約16坪)約86万円 (約286万円)南東-
2017年9月4,780万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約91万円 (約303万円)西-
2017年9月4,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約95万円 (約316万円)--
2017年8月4,500万円1〜51DK約52㎡ (約16坪)約86万円 (約286万円)南東-

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光シャンブル品川東八ツ山公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,400円

例えば…5階、1SLDK、約52㎡のお部屋の場合
13.5万円 〜 16.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.2万円1DK26.11㎡16.4万円-6〜10西
2017年5月8.0万円1DK26.11㎡16.0万円-1〜5西
2017年2月13.8万円2LDK54.21㎡13.8万円13.8万円1〜5南東
2017年2月15.0万円2LDK52.25㎡15.0万円15.0万円6〜10南西
2017年1月13.5万円3DK52.25㎡27.0万円-6〜10-
2017年1月15.0万円2LDK52.25㎡15.0万円15.0万円6〜10南西
2017年1月13.8万円2LDK54.21㎡13.8万円13.8万円1〜5南東
2016年9月8.1万円1DK26.11㎡8.1万円-1〜5-
2016年9月7.9万円1K26.11㎡7.9万円7.9万円6〜10南西
2016年9月8.0万円1DK26.11㎡8.0万円-6〜10西
2016年9月8.1万円1DK26.11㎡8.1万円-6〜10西
2016年8月8.1万円1DK26.11㎡8.1万円-6〜10-
2016年8月8.1万円1DK26.11㎡8.1万円-1〜5-
2016年8月8.0万円1DK26.11㎡8.0万円-1〜5南西
2016年8月7.9万円1K26.11㎡7.9万円7.9万円6〜10南西
2016年8月13.9万円3DK52.25㎡13.9万円-6〜10
2016年8月8.0万円1DK26.11㎡8.0万円-6〜10西
2016年7月8.1万円1DK26.11㎡8.1万円-6〜10-
2016年7月8.1万円1DK26.11㎡8.1万円-1〜5-
2016年7月8.0万円1DK26.11㎡8.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

光シャンブル品川東八ツ山公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万円〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万円〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.6万円〜15.0万円
52.25㎡ / 南東
13.9万円〜15.3万円
52.25㎡ / 南
2階6.7万円〜7.4万円
26.11㎡ / 西
14.5万円〜16.0万円
54.21㎡ / 南東
14.4万円〜15.9万円
54.21㎡ / -
3階14.3万円〜15.8万円
52.25㎡ / 南
4階14.1万円〜15.6万円
52.25㎡ / 南西
13.8万円〜15.3万円
53.0㎡ / 東
14.0万円〜15.5万円
52.25㎡ / -
5階6.8万円〜7.6万円
26.11㎡ / 西
13.7万円〜15.2万円
52.25㎡ / 西
14.1万円〜15.6万円
52.25㎡ / 南西
6階14.5万円〜16.0万円
52.25㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
52.25㎡ / -
14.1万円〜15.6万円
52.25㎡ / -
7階6.9万円〜7.6万円
26.11㎡ / 西
15.3万円〜16.9万円
56.03㎡ / -
13.9万円〜15.3万円
52.25㎡ / 西
8階6.9万円〜7.7万円
26.11㎡ / 西
15.2万円〜16.8万円
54.21㎡ / 南
15.3万円〜16.9万円
56.03㎡ / -
9階7.2万円〜7.9万円
26.11㎡ / -
14.4万円〜16.0万円
52.25㎡ / 南西
14.0万円〜15.5万円
52.25㎡ / 東
10階

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

光シャンブル品川東八ツ山公園の基本情報

東京都港区港南2丁目に位置するマンションで、総戸数105戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の北品川駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称光シャンブル品川東八ツ山公園(ヒカリシャンブルシナガワヒガシヤツヤマコウエン)管理会社ホームライフ管理
住所東京都 港区 港南2丁目10-23管理形態委託
郵便番号〒108-0075管理員日勤
築年数1982年11月管理費1㎡あたり150円
総戸数105戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建10階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主吉光建設バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ港区港南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川インターシティ (266 m)
    • ファミリーマート品川グランパサージュ 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • ファミリーマート北品川 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • さわやか信用金庫品川支店 (412 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 品川駅前支店 (455 m)
    • 千葉銀行品川支店 (459 m)
    • デイリーヤマザキ京王品川ビル 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • SMBC品川コンサルティングプラザ(品川支店) (474 m)
    • サンクス東品川店出張所(ATM) (487 m)
  • 公園10件
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    • 東八ツ山公園 (76 m)
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    • スリーエフ 港区港南2丁目店 (193 m)
    • ローソンH品川インターシティ店 (359 m)
    • ファミリーマート品川グランパサージュ店 (361 m)
    • セブン-イレブン北品川八ツ山通り店 (380 m)
    • ファミリーマート 北品川店 (384 m)
    • デイリーヤマザキ京王品川ビル店 (424 m)
    • ローソン 品川グランパサージュ店 (435 m)
    • ナチュラルローソン品川インターシティ店 (435 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 東品川1丁目店 (176 m)
    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (384 m)
    • まいばすけっと北品川1丁目店 (460 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (643 m)
    • マルエツ港南ワールドシティ店 (720 m)
    • 京急ストア 品川店 (727 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネザ・キッチン品川店 (764 m)
    • マルエツプチ 品川橋店 (773 m)
    • マルエツプチ 港南シティタワー店 (850 m)
    • まいばすけっと品川橋店 (867 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立台場小学校 (361 m)
    • 国立東京海洋大学品川キャンパス (418 m)
    • 株式会社ニチイ学館品川支店 (476 m)
    • 私立品川女子学院高等部 (548 m)
    • 品川区児童センター 東品川 (588 m)
    • 品川区児童センター 北品川 (593 m)
    • 港区立港南小学校 (761 m)
    • 品川区立品川学園 (856 m)
    • 品川区立城南中学校 (856 m)
    • アットマーク明蓬館高等学校 (884 m)
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    • 東京都 福祉保健局 芝浦食肉衛生検査所 (392 m)
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    • 北品川保育園 (602 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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