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高輪ダイヤハイツ

5763人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万 〜 1,080万円
4階、1K、約15㎡の場合

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住所
東京都港区高輪1丁目16-21
交通
築年月
1978年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

高輪ダイヤハイツの販売中の中古物件

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高輪ダイヤハイツの基本情報

東京都港区高輪1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。白金台駅から徒歩11分、泉岳寺駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称タカナワダイヤハイツ管理会社菱建商事
住所東京都 港区 高輪1丁目16-21管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員巡回
築年月1978年3月管理費1㎡あたり611円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり353円
階建8階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱建設バイク置き場-
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス港区白金プラザ店出張所(ATM) (315 m)
    • 芝信用金庫高輪支店 (447 m)
    • デイリーヤマザキ高輪本店 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 南麻布二丁目 (628 m)
    • 東日本銀行三田支店 (638 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 泉岳寺駅前 (646 m)
    • 芝信用金庫白金支店 (650 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高輪第一京浜 (684 m)
    • みずほ銀行麻布支店 (711 m)
    • ファミリーマート南麻布三丁目 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
  • 公園10件
    • 松ヶ丘児童遊園 (154 m)
    • 高松児童遊園 (205 m)
    • 高松くすのき公園 (260 m)
    • 四の橋児童遊園 (366 m)
    • 白金一丁目児童遊園 (367 m)
    • 白高児童遊園 (388 m)
    • 二本榎児童遊園 (412 m)
    • 白金志田町児童遊園 (438 m)
    • 魚籃坂下緑地 (455 m)
    • 三田松坂児童遊園 (472 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 白金高輪駅前店 (267 m)
    • セブンイレブン 港区白金1丁目南店 (284 m)
    • サンクス 港区白金プラザ店 (315 m)
    • セブンイレブン 魚籃坂店 (378 m)
    • ローソンストア100高輪一丁目店 (420 m)
    • ファミリーマート高輪一丁目店 (475 m)
    • コア三田店 (484 m)
    • ローソンH三田四丁目店 (489 m)
    • ローソン 三田五丁目店 (552 m)
    • デイリーヤマザキ 高輪本店 (599 m)
  • スーパー9件
    • クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (319 m)
    • ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (321 m)
    • ピーコックストア 三田伊皿子店 (361 m)
    • ホームマート四の橋 (398 m)
    • リンコス高輪店 (640 m)
    • まいばすけっと 南麻布古川橋店 (702 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (792 m)
    • 肉のハナマサ宅配サービス 南麻布店 (793 m)
    • マルエツプチ 白金台店 (843 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 港区立高松中学校 (120 m)
    • ピグマキッズ白金高輪 (379 m)
    • 東海大学付属高輪台高等学校 (392 m)
    • 東海大学付属高輪台 中等部 (392 m)
    • 私立高輪中学校 (406 m)
    • 私立高輪高校 (411 m)
    • 港区立御田小学校 (431 m)
    • 東海大学高輪キャンパス (451 m)
    • 聖心女子学院高/中/初等科 正門 (491 m)
    • 有限会社エヴァクリエイト (499 m)
  • 公共施設/機関10件
    • シティハイツ高輪 (5 m)
    • 高輪区民センター (53 m)
    • 港区高輪地区総合支所 (57 m)
    • 港区立高輪図書館 (60 m)
    • 高輪消防署 (95 m)
    • 高輪警察署 清正公前交番 (129 m)
    • 高輪子ども中高生プラザ (136 m)
    • 港区立高輪図書館分室 (141 m)
    • 白金タワー (312 m)
    • 高輪警察署 高輪二丁目交番 (335 m)
  • 病院/医療10件
    • 高輪内科クリニック (167 m)
    • 白金メンタルクリニック (258 m)
    • 白金こどものはいしゃさん (282 m)
    • カピバラあかちゃんこどもクリニック (282 m)
    • 岩田眼科 (293 m)
    • 都ホテル東京宮本歯科クリニック (296 m)
    • 都ホテル東京メディカルクリニック (296 m)
    • 白金しらゆり歯科 (304 m)
    • 白金眼科クリニック (307 m)
    • 神津デンタルオフィス (337 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みなと保育園 (170 m)
    • さわやか保育園・白金高輪 (322 m)
    • ポピンズナーサリー白金高輪 (374 m)
    • 白金保育園 (441 m)
    • 港区立伊皿子坂保育園 (480 m)
    • 枝光会附属幼稚園 (516 m)
    • 愛星保育園 (560 m)
    • 学校法人聖心学園 サンタ・セシリア幼稚園 (567 m)
    • 白金キッズワールド (568 m)
    • みつばち保育園 (574 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

閑静な住宅街が広がり、港区高輪エリアに位置している「高輪ダイヤハイツ」。桜田通り沿いに建ち、近隣にはスーパーやドラッグストア、飲食店などが豊富な街並です。白金高輪駅を最寄りの交通機関とし、徒歩1分で利用できる超駅近物件。目の前に駅があり、南北線と三田線が利用でき、交通利便が抜群の立地環境です。「高輪ダイヤハイツ」は、地上8階建て・総戸数71戸、赤レンガ調のヴィンテージ感あふれる外観デザインのマンションです。1978年築ではありますが、エントランス周りも清潔感があり、管理体制の良さを感じます。防犯カメラ設置で、セキュリティーも万全です。便利なコインランドリーも完備。コンパクトなワンルームと、1DKの間取りが揃っており、シングル向けの物件です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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高輪ダイヤハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
71万円 〜 88万円
坪単価
235万円 〜 292万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較港区の平均より29.6% 低い↓
東京都の平均より14.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約15㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 11340位
港区
1625棟中 1317位
高輪
173棟中 129位
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の売買価格相場

  • 高輪ダイヤハイツの相場

    ㎡単価
    71.2万円
    坪単価
    235.5万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    101.1万円
    坪単価
    334.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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高輪ダイヤハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、15㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
970万〜1,080万円対前年同月比970万〜1,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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高輪ダイヤハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月1,450万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)西-
2018年6月1,450万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)西-
2018年3月1,290万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約64万円 (約213万円)西-
2018年2月1,290万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約64万円 (約213万円)西-
2018年1月1,290万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約64万円 (約213万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R15.15㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

高輪ダイヤハイツの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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高輪ダイヤハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,700円
坪単価
1万2,800 〜 1万5,700円

例えば…4階、1K、約15㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月5.7万円1R13.41㎡5.7万円5.7万円1〜5-
2018年10月5.7万円1K13.41㎡5.7万円5.7万円1〜5
2018年9月5.7万円1K13.41㎡5.7万円5.7万円1〜5
2017年5月6.0万円1R13.36㎡6.0万円6.0万円1〜5西
2017年5月7.9万円1R19.09㎡7.9万円7.9万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高輪ダイヤハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階8.4万〜9.3万円
21.84㎡ / 西
3階5.4万〜6万円
14.0㎡ / 東
4階5.3万〜5.9万円
13.41㎡ / -
5階5.9万〜6.6万円
15.15㎡ / 西
6階7.7万〜8.5万円
19.09㎡ / -
7階6.1万〜6.8万円
15.15㎡ / -
8階8.7万〜9.6万円
21.84㎡ / 西

高輪ダイヤハイツのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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