アクサス白山

Name: アクサス白山
Brand: アセットリード
Rating: 3.81 (143 reviews)

最終更新：2024年04月09日

中古参考価格

参考相場価格

1,940万〜 2,030万円
3階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価	99万円/㎡〜 112万円/㎡	2024年2月更新
参考相場価格	1,940万円〜 2,030万円	3階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴	143件	2024年02月08日更新
家賃相場	6.9万〜 15.5万円
表面利回り	4.2％〜 5.2％	3階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

1890人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都文京区白山2丁目20-5

交通

都営三田線「白山駅」徒歩11分

築年月: 2007年7月
階建: 6階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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アクサス白山の基本情報

アクサス白山は、アセットリードによって2007年07月に竣工された総戸数61戸の6階建マンションです。施工は藤栄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約41㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,990万～4,612万円、参考相場単価は99万円/㎡～112万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	アクサスハクサン	管理会社	レーベンコミュニティ
住所	東京都文京区白山2丁目20-5	管理形態	委託
郵便番号	〒112-0001	管理員	巡回
築年月	2007年7月	管理費	1㎡あたり246円
総戸数	61戸	修繕積立金	1㎡あたり148円
階建	6階建	間取り	1R、1K、1LDK
交通	都営三田線「白山駅」徒歩11分都営三田線「春日駅」徒歩11分東京メトロ南北線「後楽園駅」徒歩12分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	準住居地域	駐輪場	あり
分譲会社	アセットリード	バイク置き場	あり
施工会社	藤栄建設	立地・環境	2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区白山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の白山駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。春日駅から徒歩11分、後楽園駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

銀行10件
- ファミリーマート春日白山通り共同出張所(イーネットATM) (205 m)
- 株式会社東日本銀行白山支店 (281 m)
- ファミリーマート小石川二丁目共同出張所(イーネットATM) (338 m)
- 瀧野川信用金庫白山支店 (366 m)
- 北陸銀行白山支店 (445 m)
- ファミリーマートファミマラクーア共同出張所(イーネットATM) (487 m)
- 三井住友銀行小石川支店 (495 m)
- オリンピック白山共同出張所(イーネットATM) (504 m)
- ミニストップ本郷5丁目共同出張所(イーネットATM) (522 m)
- ポプラ本郷1丁目共同出張所(イーネットATM) (542 m)
公園1件
- 礫川公園 (989 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン文京植物園前店 (260 m)
- セブンイレブン小石川白山通り店 (314 m)
- 有限会社小沢商店 (328 m)
- ファミリーマート文京白山駅前店 (504 m)
- セブンイレブン文京白山駅前店 (507 m)
- ローソン小石川一丁目店 (513 m)
- ファミリーマート文京小石川一丁目店 (524 m)
- セブンイレブン文京小石川1丁目店 (585 m)
- セブンイレブン文京小石川4丁目店 (657 m)
- ローソン文京白山五丁目店 (688 m)
スーパー10件
- まいばすけっと白山1丁目店 (314 m)
- まいばすけっと小石川植物園前店 (389 m)
- クイーンズ伊勢丹小石川店 (415 m)
- ダイエー小石川店 (463 m)
- まいばすけっと西片1丁目店 (497 m)
- まいばすけっと小石川2丁目店 (538 m)
- 肉のハナマサ小石川店 (596 m)
- まいばすけっと春日2丁目店 (683 m)
- 三徳茗荷谷店 (732 m)
- miniピアゴ西片2丁目店 (751 m)
学校/教育施設10件
- 私立東洋大学京北高校 (128 m)
- 私立東洋大学京北中学校 (132 m)
- 学校法人東洋大学東洋大学京北中学校 (173 m)
- 学校法人東洋大学東洋大学京北高等学校 (181 m)
- 東洋大学白山第2キャンパス (186 m)
- 東洋大学京北中学校 (201 m)
- 京北学園白山高等学校 (201 m)
- 東洋大学京北高等学校 (201 m)
- 文京区立指ケ谷小学校 (203 m)
- 文京区指ヶ谷育成室 (205 m)
公共施設/機関10件
- 文京区役所福祉部小石川福祉作業所 (279 m)
- 富坂警察署白山交番 (405 m)
- 白山交流館 (442 m)
- 白山東会館 (487 m)
- 文京区役所区民部礫川地域活動センター (545 m)
- 小石川消防署 (592 m)
- 水道局文京営業所 (616 m)
- 本郷税務署 (641 m)
- 富坂警察署 (696 m)
- 西片町会 (728 m)
病院/医療10件
- 富沢歯科 (202 m)
- キミ小児歯科クリニック (207 m)
- ふくだ皮ふ科 (217 m)
- たけ歯科クリニック (261 m)
- 山内整形外科 (268 m)
- あかり歯科医院 (271 m)
- 小石川インターナショナルクリニック (281 m)
- 西片あさひ訪問看護ステーション (290 m)
- 長谷川医院 (291 m)
- セツルメント菊坂診療所 (292 m)
幼稚園/保育園10件
- 木下の保育園白山 (179 m)
- 文京区立さしがや保育園 (198 m)
- 白山ひかり保育園 (241 m)
- 愛星幼稚園 (262 m)
- にじのいるか保育園小石川 (305 m)
- 明照幼稚園 (351 m)
- 文京区立柳町こどもの森 (364 m)
- 柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園 (368 m)
- 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎 (525 m)
- キッズガーデン文京春日 (527 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アクサス白山の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

売却2,100万（2020年12月）1〜5階／1K
相談内容
「高値でご売却できるなら」というご相談から始まった取引でした。
成約までお時間が掛かりましたが、お客様のご納得いただける価格で
成約となりました。…続きを読む
サポート内容
・媒介契約締結
・購入検討のお客様対応
・物件のセールスポイントのヒアリング
・最適な売却のタイミングのご提案
・媒介契約～売買契約～引き渡しまで一連のサポート

など
最後に
私たちは、不動産会社ファーストな業界から「ユーザーファースト」へ移行させることに挑んでいる不動産テック企業です。
ミッションである“納得できる不動産取引”の実現に向け、「不動産情報の非対称性を解消し、合理的に判断できる環境をつくること」と「不動産取引のプロセスを最適化し、安心して取引できる仕組みをつくること」を目指しています。
お客様が「他にお願いしたらもっと高く売れたかも」と思ってしまったら、その取引は失敗です。
我々は、少しでもお喜びいただけるよう「より高い、より早い」成約をめざしてます。

「任せてよかった！」という嬉しいお褒めの言葉いただくことができた、思い出に残るお取引となりました。

株式会社マンションマーケット
Leader/下苧坪　文典
下苧坪文典株式会社マンションマーケット

アクサス白山の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アクサス白山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	1,990万～4,612万円
参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 99万円〜 112万円坪単価 328万円〜 371万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較	2021年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎
平均との比較	文京区の平均より2.7% 高い↑ 東京都の平均より30.4% 高い↑
物件の参考価格	例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,940万〜 2,030万円
坪単価によるランキング	東京都 36967棟中 7559位文京区 1348棟中 590位白山 105棟中 45位
価格相場の正確さ	ランクA 実勢価格との差10%以内正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年2月の売買価格相場

アクサス白山の相場
㎡単価
99.5万円
坪単価
328.9万円
文京区の相場
㎡単価
96.9万円
坪単価
320.3万円
東京都の相場
㎡単価
76.2万円
坪単価
252.2万円

売買価格相場の未来予想

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アクサス白山の売買参考価格と将来の予想価格_※

3階、1K、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格	2024年2月の参考価格	2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格
1,940万〜2,040万円対前年同月比↓	1,940万〜2,030万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

アクサス白山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜5,999万円です。専有面積は約20㎡〜約41㎡です。全部で143件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(143件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2024年2月	5,498万円	1〜5	1LDK	約40㎡ (約12坪)	約137万円 (約454万円)	南	済
2023年9月	4,580万円	1〜5	1LDK	約42㎡ (約13坪)	約109万円 (約360万円)	南	-
2023年9月	3,980万円	1〜5	1LDK	約38㎡ (約11坪)	約104万円 (約346万円)	南	-
2023年8月	3,980万円	1〜5	1LDK	約38㎡ (約11坪)	約104万円 (約346万円)	南	-
2023年8月	4,580万円	1〜5	1LDK	約42㎡ (約13坪)	約109万円 (約360万円)	南	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は363.7万円となっております。
2011年〜2015年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は297.1万円となっております。以前の期間と比較して-18.31％下落しています。
2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は386.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.84％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アクサス白山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜2階	2,635.1万円	99万円
3階	2,861.4万円	105.8万円
4階	2,299.2万円	109.5万円
5階	2,151.1万円	100.6万円
6階	4,130.5万円	105.5万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1R/1K/STUDIO等	2,177万円	104.2万円
1LDK/1SLDK等	2,985万円	103.1万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	4,194.9万円	101.8万円
東	2,390.4万円	101.5万円
西	2,485万円	94.7万円
北/北東/北西	2,900万円	105.5万円

アクサス白山の売却のご相談

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アクサス白山の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で185件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2024年4月	7.5万円	1K	23.4㎡	-	7.5万円	1〜5	-
2024年4月	14.8万円	2K	37.25㎡	-	-	1〜5	-
2024年4月	7.5万円	1K	23.4㎡	-	7.5万円	1〜5	-
2024年3月	7.5万円	1K	23.4㎡	-	7.5万円	1〜5	-
2024年3月	7.5万円	1K	23.4㎡	-	7.5万円	1〜5	-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクサス白山の家賃モデルケース

	1K〜1LDK	2K〜2LDK
1階	7.5万〜7.9万円 21.46㎡ / 西
2階	7.4万〜7.7万円 20.55㎡ / 東
3階	7.6万〜8万円 20.55㎡ / -
4階	7.5万〜7.8万円 20.55㎡ / 東
5階	7.5万〜7.9万円 20.55㎡ / 東	13.6万〜14.3万円 37.25㎡ / 東
6階	16.2万〜17万円 41.81㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

参考家賃相場	2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,300 〜 1万3,900円
物件の参考家賃	3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.8万〜 8.4万円 (表面利回り：4.2％〜 5.2％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 9万〜9.4万円 2K〜2LDK平均 13.6万〜14.3万円

アクサス白山