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トーア第2高輪マンション

★★★☆☆3.98 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,470万円 〜 4,950万円
6階、2DK、約45㎡の場合

住所
東京都港区高輪1丁目3-2
交通
築年数
1979年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • トーア第2高輪マンション
  • トーア第2高輪マンションのエントランス
  • トーア第2高輪マンションの看板
  • トーア第2高輪マンションの外観

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グローリオ白金高輪

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪1丁目4-6
  • 売出し中

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  • 東京都港区高輪1丁目4-8
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コスモ高輪シティフォルム

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪1丁目4-23
  • 2件 売出し中

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ジェイパーク高輪

ジェイパーク高輪

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪1丁目2-12
  • 1件 売出し中

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高輪ダイヤハイツ

高輪ダイヤハイツ

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪1丁目16-21
  • 2件 売出し中

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白金タワー

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区白金1丁目17-1
  • 5件 売出し中

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高輪ビル

高輪ビル

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪1丁目5-1
  • 1件 売出し中

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プレイス白金ブライトレジデンス

プレイス白金ブライトレジデンス

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区白金1丁目25-11
  • 3件 売出し中

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グランドメゾン白金三光坂

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区白金2丁目1-8
  • 売出し中

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グラーサ白金高輪

グラーサ白金高輪

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区三田5丁目21-5
  • 2件 売出し中

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セザール白金ガーデン

セザール白金ガーデン

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区白金1丁目25-4
  • 売出し中

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エクセリア白金高輪

エクセリア白金高輪

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区三田5丁目20-12
  • 3件 売出し中

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トーア第2高輪マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
104万円
坪単価
345万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より50万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より74.2% 高い↑
港区の平均より8.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
4,470万円 〜 4,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 1632位
港区
1659棟中 478位
高輪
178棟中 35位
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の売買価格相場

  • トーア第2高輪マンションの相場

    ㎡単価
    104.4万円
    坪単価
    345.3万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.0万円
    坪単価
    317.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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トーア第2高輪マンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、45㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,530万円〜5,010万円対前年同月比4,470万円〜4,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トーア第2高輪マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,780万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約99万円 (約329万円)北東-
2017年9月4,850万円1〜51R約46㎡ (約14坪)約105万円 (約348万円)北西-
2017年8月4,850万円1〜51R約46㎡ (約14坪)約105万円 (約348万円)北西-
2017年7月4,850万円1〜51R約46㎡ (約14坪)約105万円 (約348万円)北西-
2017年6月4,980万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約103万円 (約342万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK45.17㎡北東詳細はこちら

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トーア第2高輪マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,400円

例えば…6階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.2万円
(表面利回り:2.9% 〜 3.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.5万円1R45.17㎡--1〜5-
2017年2月11.0万円1R37.73㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年2月10.5万円1R37.73㎡10.5万円10.5万円1〜5西
2017年2月9.5万円1DK33.03㎡9.5万円-6〜10北西
2017年1月12.5万円1R45.17㎡--1〜5-
2017年1月11.0万円1R37.73㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年12月12.5万円1R37.73㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年12月13.8万円1R45.17㎡--1〜5-
2016年12月11.0万円1R37.73㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年11月12.5万円1R37.73㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年10月12.5万円1R37.73㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年9月12.5万円1R37.73㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年8月12.5万円1R37.73㎡12.5万円12.5万円1〜5
2015年11月9.0万円1DK33.03㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2015年9月9.5万円1DK33.03㎡9.5万円9.5万円6〜10北西
2014年9月8.0万円2LDK58.48㎡8.0万円8.0万円6〜10南東
2013年10月7.5万円2DK45.03㎡7.5万円-1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーア第2高輪マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均11.8万円〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万円〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.4万円〜12.6万円
45.59㎡ / 北東
17.3万円〜19.2万円
63.85㎡ / 南
3階12.0万円〜13.3万円
45.17㎡ / -
12.1万円〜13.4万円
45.59㎡ / -
4階10.1万円〜11.1万円
37.73㎡ / -
11.6万円〜12.8万円
45.59㎡ / 北東
5階11.6万円〜12.8万円
45.59㎡ / 北東
6階12.5万円〜13.8万円
48.62㎡ / 北東
11.5万円〜12.8万円
45.03㎡ / 北東
13.0万円〜14.4万円
47.86㎡ / 南東
7階12.3万円〜13.5万円
47.57㎡ / 北東
8階8.5万円〜9.4万円
33.03㎡ / 北西
16.0万円〜17.7万円
58.48㎡ / 南東
9階9.0万円〜10.0万円
33.03㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
37.54㎡ / 南東
10階12.4万円〜13.7万円
45.03㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
37.54㎡ / 南西
11階8.7万円〜9.6万円
33.03㎡ / 北西
11.3万円〜12.5万円
42.88㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.98(東京都)

トーア第2高輪マンションの基本情報

東京都港区高輪1丁目に位置するマンションで、総戸数95戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称トーア第2高輪マンション(トーアダイニタカナワマンション)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 港区 高輪1丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員日勤
築年数1979年6月管理費1㎡あたり214円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり286円
階建11階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主東亜起業バイク置き場-
施工会社白石建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス港区白金プラザ店出張所(ATM) (189 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 南麻布二丁目 (349 m)
    • みずほ銀行麻布支店 (432 m)
    • ファミリーマート南麻布三丁目 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • 東日本銀行三田支店 (570 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 泉岳寺駅前 (629 m)
    • SMBC電子債権記録株式会社 (631 m)
    • ファミリーマート泉岳寺北 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
    • 芝信用金庫高輪支店 (707 m)
    • ファミリーマート三田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
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    • 肉のハナマサ 南麻布店 (731 m)
    • 肉のハナマサ宅配サービス 南麻布店 (731 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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