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トーア第2高輪マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,860万 〜 5,100万円
6階、2DK、約45㎡の場合

参考相場単価113万円/㎡ 〜 117万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,860万円 〜 5,100万円6階, 2DK, 約45㎡の例
売買履歴342017年11月12日更新
家賃相場7.5万 〜 13.8万円
表面利回り2.7% 〜 3.36階, 2DK, 約45㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

4178人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区高輪1丁目3-2
交通
  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩1分
築年月
1979年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • トーア第2高輪マンション
  • トーア第2高輪マンションのエントランス
  • トーア第2高輪マンションの看板
  • トーア第2高輪マンションの外観

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トーア第2高輪マンションの基本情報

トーア第2高輪マンションは、東亜起業によって1979年06月に竣工された総戸数95戸の11階建マンションです。施工は白石建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約63㎡、間取りが1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,744万~7,433万円、参考相場単価は113万円/㎡~117万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トーアダイニタカナワマンション管理会社東急コミュニティー
住所東京都 港区 高輪1丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員日勤
築年月1979年6月管理費1㎡あたり214円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり286円
階建11階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社東亜起業バイク置き場-
施工会社白石建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区高輪1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。泉岳寺駅から徒歩11分、白金台駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫本店営業部 (125 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金高輪駅 共同出張所 (142 m)
    • みずほ銀行麻布支店 (432 m)
    • 東日本銀行三田支店 (571 m)
    • 芝信用金庫高輪支店 (707 m)
    • 芝信用金庫白金支店 (717 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高輪一丁目店内出張所(ATM) (766 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 泉岳寺駅 高輪口 共同出張所 (774 m)
    • セブン銀行 バンダイナムコ未来研究所 共同出張所 (835 m)
    • スリーエフ港区港南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (891 m)
  • 公園10件
    • 高松くすのき公園 (136 m)
    • 魚籃坂下緑地 (171 m)
    • 白金志田町児童遊園 (185 m)
    • 三田松坂児童遊園 (185 m)
    • 白高児童遊園 (193 m)
    • 松ヶ丘児童遊園 (239 m)
    • 古川橋児童遊園 (297 m)
    • 白金一丁目児童遊園 (308 m)
    • 四の橋児童遊園 (350 m)
    • 三田台公園 (388 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 魚籃坂店 (91 m)
    • ローソン 白金高輪駅前店 (102 m)
    • ファミリーマート 港区白金プラザ店 (182 m)
    • コア三田店 (215 m)
    • セブンイレブン 港区三田5丁目店 (219 m)
    • セブンイレブン 港区白金1丁目南店 (270 m)
    • ローソン 三田五丁目店 (288 m)
    • ローソン 港白金店 (464 m)
    • ローソン 古川橋店 (484 m)
    • ローソンH三田四丁目店 (525 m)
  • スーパー8件
    • ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (115 m)
    • クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (136 m)
    • サミットストア 三田店 (361 m)
    • ピーコックストア 三田伊皿子店 (383 m)
    • まいばすけっと 南麻布古川橋店 (427 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (730 m)
    • リンコス 高輪店 (914 m)
    • ナニワヤ (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ピグマキッズ白金高輪 (134 m)
    • 港区立御田小学校 (264 m)
    • 港区立高松中学校 (380 m)
    • 東京インターナショナルスクール (388 m)
    • 港区立 豊岡児童館 (494 m)
    • テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (524 m)
    • 港区立三田中学校 (540 m)
    • テンプル大学ジャパンキャンパス 三田校舎 (545 m)
    • 私立高輪中学校 (604 m)
    • 私立高輪高校 (609 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高輪子ども中高生プラザ (163 m)
    • 高輪図書館分室 (163 m)
    • 高輪図書館 (217 m)
    • 港区高輪地区総合支所 (230 m)
    • 高輪区民センター (296 m)
    • 高輪消防署 (374 m)
    • 麻布警察署 古川橋地域安全センター (375 m)
    • 白金いきいきプラザ (390 m)
    • 高輪警察署 清正公前交番 (412 m)
    • 高輪警察署 高輪二丁目交番 (451 m)
  • 病院/医療10件
    • 白金しらゆり歯科 (33 m)
    • 白金高輪海老根ウィメンズクリニック (63 m)
    • 白金眼科クリニック (100 m)
    • 白金高輪リューズ歯科 (100 m)
    • 白金カイロプラクティック (142 m)
    • カピバラあかちゃんこどもクリニック (150 m)
    • くぼた歯科医院 (151 m)
    • 白金こどものはいしゃさん (153 m)
    • 白金高輪矯正歯科 (158 m)
    • しろかねたかなわクリニック (159 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ゆらりん白金保育園 (158 m)
    • みなと保育園 (168 m)
    • ゆらりん高輪保育園 (272 m)
    • さわやか保育園・白金高輪 (339 m)
    • ポピンズナーサリースクール高輪 (345 m)
    • 高輪さつき保育園 (360 m)
    • 白金保育園 (395 m)
    • あい保育園南麻布 (421 m)
    • 枝光会附属幼稚園 (490 m)
    • 港区立伊皿子坂保育園 (506 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トーア第2高輪マンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トーア第2高輪マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,744万~7,433万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
113万円 〜 117万円
坪単価
375万円 〜 390万円
前月との比較2024年1月の相場単価より12万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より34万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より14.9% 低い↓
東京都の平均より48.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
4,860万 〜 5,100万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4366位
港区
1712棟中 930位
高輪
186棟中 80位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • トーア第2高輪マンションの相場

    ㎡単価
    113.4万円
    坪単価
    375万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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トーア第2高輪マンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、45㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,340万〜5,610万円対前年同月比4,860万〜5,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トーア第2高輪マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,750万〜5,510万円です。専有面積は約33㎡〜約63㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,780万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約99万円 (約329万円)北東-
2017年9月4,780万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約99万円 (約329万円)北東-
2017年9月4,850万円1〜51R約46㎡ (約14坪)約105万円 (約348万円)北西-
2017年8月4,850万円1〜51R約46㎡ (約14坪)約105万円 (約348万円)北西-
2017年7月4,850万円1〜51R約46㎡ (約14坪)約105万円 (約348万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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トーア第2高輪マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円
物件の参考家賃6階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り:2.7% 〜 3.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.5万〜11万円
  • 2K〜2LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均 15.2万〜16万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.5万円1R45.17㎡--1〜5-
2017年2月11.0万円1R37.73㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年2月10.5万円1R37.73㎡10.5万円10.5万円1〜5西
2017年2月9.5万円1DK33.03㎡9.5万円-6〜10北西
2017年1月12.5万円1R45.17㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーア第2高輪マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.5万〜12.1万円
45.59㎡ / 北東
17.4万〜18.3万円
63.85㎡ / 南
3階12.1万〜12.7万円
45.17㎡ / -
12.2万〜12.8万円
45.59㎡ / -
4階10.1万〜10.6万円
37.73㎡ / -
11.6万〜12.2万円
45.59㎡ / 北東
5階11.7万〜12.2万円
45.59㎡ / 北東
6階12.5万〜13.1万円
48.62㎡ / 北東
11.6万〜12.2万円
45.03㎡ / 北東
13万〜13.7万円
47.86㎡ / 南東
7階12.3万〜12.9万円
47.57㎡ / 北東
8階8.6万〜9万円
33.03㎡ / 北西
16.1万〜16.9万円
58.48㎡ / 南東
9階9.1万〜9.5万円
33.03㎡ / -
10.4万〜10.9万円
37.54㎡ / 南東
10階12.4万〜13.1万円
45.03㎡ / -
10.4万〜10.9万円
37.54㎡ / 南西
11階8.7万〜9.1万円
33.03㎡ / 北西
11.3万〜11.9万円
42.88㎡ / 北東

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