トーア第2高輪マンション
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中古参考価格
参考相場価格
4,860万 〜 5,100万円
6階、2DK、約45㎡の場合
参考相場単価 | 113万円/㎡ 〜 117万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,860万円 〜 5,100万円 | 6階, 2DK, 約45㎡の例 |
売買履歴 | 34件 | 2017年11月12日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 13.8万円 | |
表面利回り | 2.7% 〜 3.3% | 6階, 2DK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
4178人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区高輪1丁目3-2
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩1分
- 築年月
- 1979年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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トーア第2高輪マンションの基本情報
建物・設備
名称 | トーアダイニタカナワマンション | 管理会社 | 東急コミュニティー |
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住所 | 東京都 港区 高輪1丁目3-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒108-0074 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1979年6月 | 管理費 | 1㎡あたり214円 |
総戸数 | 95戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり286円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 東亜起業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 白石建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区高輪1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。泉岳寺駅から徒歩11分、白金台駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 白金高輪海老根ウィメンズクリニック (63 m)
- 白金眼科クリニック (100 m)
- 白金高輪リューズ歯科 (100 m)
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- ゆらりん白金保育園 (158 m)
- みなと保育園 (168 m)
- ゆらりん高輪保育園 (272 m)
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- ポピンズナーサリースクール高輪 (345 m)
- 高輪さつき保育園 (360 m)
- 白金保育園 (395 m)
- あい保育園南麻布 (421 m)
- 枝光会附属幼稚園 (490 m)
- 港区立伊皿子坂保育園 (506 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーア第2高輪マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーア第2高輪マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,744万~7,433万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より12万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より34万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より14.9% 低い↓ 東京都の平均より48.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 4,860万 〜 5,100万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
トーア第2高輪マンションの相場
- ㎡単価
- 113.4万円
- 坪単価
- 375万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
トーア第2高輪マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,340万〜5,610万円対前年同月比↓ | 4,860万〜5,100万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーア第2高輪マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,750万〜5,510万円です。専有面積は約33㎡〜約63㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年10月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約99万円 (約329万円) | 北東 | - |
2017年9月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約99万円 (約329万円) | 北東 | - |
2017年9月 | 4,850万円 | 1〜5 | 1R | 約46㎡ (約14坪) | 約105万円 (約348万円) | 北西 | - |
2017年8月 | 4,850万円 | 1〜5 | 1R | 約46㎡ (約14坪) | 約105万円 (約348万円) | 北西 | - |
2017年7月 | 4,850万円 | 1〜5 | 1R | 約46㎡ (約14坪) | 約105万円 (約348万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
トーア第2高輪マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トーア第2高輪マンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り:2.7% 〜 3.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年2月 | 12.5万円 | 1R | 45.17㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2017年2月 | 11.0万円 | 1R | 37.73㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
2017年2月 | 10.5万円 | 1R | 37.73㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 西 |
2017年2月 | 9.5万円 | 1DK | 33.03㎡ | 9.5万円 | - | 6〜10 | 北西 |
2017年1月 | 12.5万円 | 1R | 45.17㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーア第2高輪マンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 11.5万〜12.1万円 45.59㎡ / 北東 | 17.4万〜18.3万円 63.85㎡ / 南 | |
3階 | 12.1万〜12.7万円 45.17㎡ / - | 12.2万〜12.8万円 45.59㎡ / - | |
4階 | 10.1万〜10.6万円 37.73㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 45.59㎡ / 北東 | |
5階 | 11.7万〜12.2万円 45.59㎡ / 北東 | ||
6階 | 12.5万〜13.1万円 48.62㎡ / 北東 | 11.6万〜12.2万円 45.03㎡ / 北東 | 13万〜13.7万円 47.86㎡ / 南東 |
7階 | 12.3万〜12.9万円 47.57㎡ / 北東 | ||
8階 | 8.6万〜9万円 33.03㎡ / 北西 | 16.1万〜16.9万円 58.48㎡ / 南東 | |
9階 | 9.1万〜9.5万円 33.03㎡ / - | 10.4万〜10.9万円 37.54㎡ / 南東 | |
10階 | 12.4万〜13.1万円 45.03㎡ / - | 10.4万〜10.9万円 37.54㎡ / 南西 | |
11階 | 8.7万〜9.1万円 33.03㎡ / 北西 | 11.3万〜11.9万円 42.88㎡ / 北東 |
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- 東急目黒線
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