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マンション高輪

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,720万円 〜 4,110万円
4階、1SLDK、約55㎡の場合

住所
東京都港区高輪2丁目10-7
交通
築年数
1969年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • マンション高輪
  • マンション高輪のエントランス
  • マンション高輪の看板
  • マンション高輪の外観

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ステージグランデ高輪

ステージグランデ高輪

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目16-25
  • 2件 売出し中

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グランドガーラ高輪

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目16-27
  • 4件 売出し中

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高輪伊皿子坂ハイツ

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目16-49
  • 売出し中

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秀和第2高輪レジデンス

秀和第2高輪レジデンス

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪2丁目16-38
  • 売出し中

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高輪ホワイトマンション

高輪ホワイトマンション

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪2丁目15-11
  • 売出し中

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高輪タウンハウス

高輪タウンハウス

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目1-13
  • 売出し中

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アデニウム高輪

アデニウム高輪

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目1-9
  • 2件 売出し中

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シティインデックス三田伊皿子坂

シティインデックス三田伊皿子坂

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区三田4丁目19-25
  • 2件 売出し中

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パークコート高輪ヒルトップレジデンス

パークコート高輪ヒルトップレジデンス

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目1-15
  • 売出し中

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秀和高輪レジデンス

秀和高輪レジデンス

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目1-11
  • 4件 売出し中

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クラッシィハウス高輪

クラッシィハウス高輪

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪1丁目14-15
  • 2件 売出し中

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高輪パークマンション

高輪パークマンション

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪1丁目5-33
  • 3件 売出し中

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マンション高輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
239万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より16万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.6% 高い↑
港区の平均より24.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合
3,720万円 〜 4,110万円

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東京都
35442棟中 9588位
港区
1659棟中 1196位
高輪
178棟中 115位
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の売買価格相場

  • マンション高輪の相場

    ㎡単価
    72.3万円
    坪単価
    239.0万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.0万円
    坪単価
    317.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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マンション高輪の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、55㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,520万円〜3,890万円対前年同月比3,720万円〜4,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

マンション高輪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,199万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約99万円 (約330万円)西-
2017年9月3,880万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約84万円 (約278万円)
2017年8月3,880万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約84万円 (約278万円)
2017年8月3,399万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約106万円 (約351万円)西-
2017年2月3,990万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK67.49㎡南東詳細はこちら
**階1SLDK51.82㎡南西詳細はこちら
**階1SLDK55.0㎡南西詳細はこちら

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マンション高輪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,300円 〜 11,300円

例えば…4階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合
15.5万円 〜 18.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円1LDK45.0㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2017年5月15.0万円1LDK45.0㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2017年4月14.2万円1LDK45.0㎡14.2万円14.2万円1〜5南西
2017年4月15.0万円1LDK45.0㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2017年4月16.0万円1LDK50.75㎡16.0万円16.0万円1〜5南西
2017年3月16.8万円1LDK50.75㎡33.6万円16.8万円1〜5南西
2017年3月15.0万円1LDK45.0㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2017年3月14.2万円1LDK45.0㎡14.2万円14.2万円1〜5南東
2017年3月18.0万円1LDK50.75㎡36.0万円18.0万円1〜5南西
2016年11月14.3万円1LDK50.75㎡14.3万円14.3万円6〜10-
2016年10月14.3万円1LDK50.75㎡14.3万円14.3万円6〜10南東
2015年2月14.6万円2DK49.52㎡14.6万円14.6万円6〜10
2013年9月15.8万円1LDK63.25㎡15.8万円15.8万円1〜5南東
2013年6月16.8万円1LDK63.25㎡16.8万円16.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション高輪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.5万円〜17.1万円
  • 2K〜2LDK平均17.7万円〜19.6万円
  • 3K〜3LDK平均35.8万円〜39.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.0万円〜16.6万円
51.82㎡ / 南東
36.9万円〜40.7万円
127.61㎡ / -
3階16.0万円〜17.7万円
55.0㎡ / 南東
16.0万円〜17.7万円
55.0㎡ / 南東
43.8万円〜48.4万円
150.0㎡ / 南東
4階15.2万円〜16.8万円
50.75㎡ / 南
5階18.6万円〜20.6万円
63.25㎡ / 南東
19.3万円〜21.3万円
67.49㎡ / 東
6階14.9万円〜16.5万円
50.75㎡ / -
18.3万円〜20.3万円
62.01㎡ / 南東
26.9万円〜29.8万円
90.95㎡ / 南東
7階13.0万円〜14.3万円
45.0㎡ / 東
20.1万円〜22.2万円
67.49㎡ / 南東
8階

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

マンション高輪の基本情報

東京都港区高輪2丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の泉岳寺駅で徒歩10分、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称マンション高輪(マンションタカナワ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 港区 高輪2丁目10-7管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員日勤
築年数1969年1月管理費1㎡あたり202円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり226円
階建8階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主一新興業バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芝信用金庫高輪支店 (160 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高輪第一京浜 (347 m)
    • デイリーヤマザキ高輪本店 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • みずほ銀行高輪台支店 (560 m)
    • デイリーヤマザキ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 泉岳寺駅前 (645 m)
    • りそな銀行 品川駅前出張所 【ATMコーナー】 (709 m)
    • 東日本銀行三田支店 (731 m)
    • 生活彩家シナガワグース 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
    • ファミリーマート泉岳寺北 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
  • 公園10件
    • 泉岳寺前児童遊園 (283 m)
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    • 高松児童遊園 (371 m)
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    • 松ヶ丘児童遊園 (573 m)
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    • ローソン 高輪店 (297 m)
    • ファミリーマート高輪一丁目店 (322 m)
    • デイリーヤマザキ 高輪本店 (349 m)
    • ローソン 白金台二丁目店 (397 m)
    • ローソン 高輪三丁目店 (444 m)
    • ローソンH三田四丁目店 (510 m)
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    • デイリーヤマザキ 白金台2丁目店 (649 m)
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  • スーパー9件
    • リンコス高輪店 (271 m)
    • ピーコックストア 三田伊皿子店 (596 m)
    • ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (775 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネザ・キッチン品川店 (869 m)
    • クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (886 m)
    • マルエツプチ 白金台店 (900 m)
    • 京急ストア 品川店 (930 m)
    • ホームマート四の橋 (963 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (991 m)
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    • 東海大学付属高輪台 中等部 (187 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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