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高輪グランドハイツ

過去の売買価格
2,990万円 〜 3,480万円
相場情報
70万円/㎡(233万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.81
  • 東京都港区高輪2丁目14-14
  • 京急本線「泉岳寺駅」徒歩3分JR東海道本線「品川駅」徒歩12分東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩14分
  • 駅近

最終更新:

  • 高輪グランドハイツ
  • 高輪グランドハイツのエントランス
  • 高輪グランドハイツの看板
  • 高輪グランドハイツの外観
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高輪グランドハイツの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 3,790万円
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  • 方位:南東

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  • 専有面積:55.8㎡
  • 方位:

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三田ナショナルコート

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  • 階数:3階
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  • 専有面積:80.4㎡
  • 方位:南東

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  • 専有面積:16.5㎡
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スターロワイヤル高輪

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  • 階数:1階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:58.85㎡
  • 方位:北東

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ハイライフ第2三田

ハイライフ第2三田の間取り

  • 2,680万円
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  • 間取り:2DK
  • 専有面積:41.54㎡
  • 方位:北西

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高輪グランドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
233万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より32万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.4% 高い↑
港区の平均より25.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1DK、約41㎡のお部屋の場合
2,770万円 〜 3,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
34856棟中 9764位
港区
1638棟中 1193位
高輪
177棟中 115位
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の売買価格相場

  • 高輪グランドハイツの相場

    ㎡単価
    70.6万円
    坪単価
    233.6万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    94.3万円
    坪単価
    311.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

高輪グランドハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,480万円1〜51DK約42㎡ (約13坪)約82万円 (約273万円)南東-
2017年1月3,480万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約82万円 (約273万円)--
2016年12月3,480万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約82万円 (約273万円)--
2016年11月3,480万円1〜51DK約42㎡ (約13坪)約82万円 (約273万円)南東-
2016年10月3,480万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約82万円 (約273万円)--

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高輪グランドハイツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(36件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.5万円1R41.38㎡11.5万円-1〜5-
2017年4月10.5万円1K33.0㎡10.5万円10.5万円6〜10-
2017年4月11.8万円1R41.38㎡11.8万円-1〜5
2017年4月12.0万円1R41.38㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年4月11.0万円1R38.83㎡22.0万円11.0万円11〜15南東
2017年3月11.0万円1R38.83㎡22.0万円11.0万円11〜15南東
2017年2月11.0万円1R38.83㎡22.0万円11.0万円11〜15南東
2017年2月9.0万円1K33.0㎡9.0万円9.0万円6〜10
2017年1月11.0万円1R38.83㎡22.0万円11.0万円11〜15南東
2016年12月11.0万円1R38.83㎡22.0万円11.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,500円

例えば…7階、1DK、約41㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.7万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

高輪グランドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 2K〜2LDK平均18.1万円〜20.0万円
  • 3K〜3LDK平均19.1万円〜21.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階19.1万円〜21.1万円
79.0㎡ / 南西
3階9.7万円〜10.7万円
41.38㎡ / 東
17.6万円〜19.5万円
73.06㎡ / -
4階9.4万円〜10.4万円
38.83㎡ / 南東
19.4万円〜21.4万円
77.91㎡ / 南
5階10.1万円〜11.2万円
41.32㎡ / 南東
17.7万円〜19.6万円
70.86㎡ / 南
6階19.6万円〜21.7万円
77.91㎡ / 南
7階7.9万円〜8.7万円
33.0㎡ / 東
8階8.1万円〜9.0万円
33.0㎡ / -
9階8.2万円〜9.1万円
33.0㎡ / -
18.1万円〜20.0万円
70.86㎡ / 南
10階8.0万円〜8.9万円
33.0㎡ / 東
18.7万円〜20.7万円
73.06㎡ / 南
11階9.7万円〜10.8万円
38.83㎡ / -
20.1万円〜22.2万円
77.91㎡ / 南
12階9.6万円〜10.6万円
38.38㎡ / 北東
13階19.1万円〜21.1万円
73.33㎡ / 南
14階9.8万円〜10.9万円
38.38㎡ / 南東
19.2万円〜21.2万円
73.33㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

高輪グランドハイツの基本情報

東京都港区高輪2丁目に位置するマンションで、総戸数112戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の泉岳寺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称高輪グランドハイツ(タカナワグランドハイツ)
住所東京都 港区 高輪2丁目14-14
郵便番号〒108-0074
築年数1971年2月
総戸数112戸
交通
階建14階建
間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主日綿実業
施工会社清水建設
管理会社合人社計画研究所
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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