グレイス高輪
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中古参考価格
参考相場価格
3,990万 〜 4,190万円
6階、2LDK、約50㎡の場合
参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 94万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,990万円 〜 4,190万円 | 6階, 2LDK, 約50㎡の例 |
売買履歴 | 33件 | 2021年03月05日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 27万円 | |
表面利回り | 5.4% 〜 6.6% | 6階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
4194人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区高輪2丁目14-17
- 交通
- 都営浅草線「泉岳寺駅」徒歩4分
- 築年月
- 1985年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グレイス高輪の基本情報
建物・設備
名称 | グレイスタカナワ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 高輪2丁目14-17 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒108-0074 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1985年12月 | 管理費 | 1㎡あたり248円 |
総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり111円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | なし |
分譲会社 | グレイス恒産 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区高輪2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の泉岳寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。高輪ゲートウェイ駅から徒歩7分、品川駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 泉岳寺駅 高輪口 共同出張所 (286 m)
- 芝信用金庫高輪支店 (445 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高輪一丁目店内出張所(ATM) (611 m)
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- 芝浦中央公園 (526 m)
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- セブンイレブン 品川駅前店 (575 m)
- ファミリーマート ファミマ品川シーズンテラス2号店 (576 m)
- セブンイレブン 泉岳寺駅前店 (592 m)
- ファミリーマート 高輪一丁目店 (615 m)
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- ローソン 高輪三丁目店 (633 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 東海大学付属高輪台 中等部 (421 m)
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- 東海大学付属図書館高輪図書館 (440 m)
- 高輪警察署 (456 m)
- ウズベキスタン共和国大使館 (480 m)
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- スリランカ民主社会主義共和国大使館 (508 m)
- 高輪警察署 高輪二丁目交番 (522 m)
- NTT品川TWINSアネックスビル (609 m)
- マラウイ共和国大使館 (610 m)
- エチオピア連邦民主共和国大使館 (610 m)
- 病院/医療10件
- 敬友クリニック高輪 (3 m)
- 茜ケアステーション (65 m)
- 鷹岡歯科医院 (107 m)
- ブレストサージャリークリニック (132 m)
- ブレストサージャリークリニック千晶医院 (141 m)
- 高輪デンタルクリニック (162 m)
- 品川ハートメディカルクリニック (223 m)
- 高輪整形外科クリニック (239 m)
- 桜華鍼灸整骨院 (242 m)
- ササガワ・エースデンタル (274 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港区桂坂保育室 (246 m)
- 港区立高輪幼稚園 (269 m)
- 高輪保育園 (342 m)
- 高輪夢保育園 (390 m)
- さくらさくみらい高輪 (453 m)
- 港区立伊皿子坂保育園 (545 m)
- 愛星保育園 (579 m)
- 枝光会附属幼稚園 (626 m)
- コンビプラザ品川保育園 (634 m)
- ニチイキッズ高輪保育園 (645 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレイス高輪の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレイス高輪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,790万~9,269万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より39.0% 低い↓ 東京都の平均より6.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 3,990万 〜 4,190万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
グレイス高輪の相場
- ㎡単価
- 81.3万円
- 坪単価
- 268.9万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グレイス高輪の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,990万〜4,190万円対前年同月比↑ | 3,990万〜4,190万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレイス高輪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜7,480万円です。専有面積は約22㎡〜約98㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2021年2月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約85万円 (約282万円) | 東 | - |
2020年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約85万円 (約282万円) | 東 | - |
2020年10月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約85万円 (約282万円) | 東 | - |
2020年9月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約85万円 (約282万円) | 東 | - |
2018年8月 | 1,799万円 | 1〜5 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約56万円 (約185万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グレイス高輪の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
グレイス高輪の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,500円 |
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物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 18万 〜 22万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年3月 | 10.0万円 | 1K | 31.18㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 15.0万円 | 1LDK | 43.52㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 15.0万円 | 1LDK | 43.52㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 10.0万円 | 1K | 31.18㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
2020年12月 | 9.8万円 | 1DK | 30.05㎡ | 19.6万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレイス高輪の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 16.9万〜17.8万円 43.52㎡ / - | 39.5万〜41.5万円 98.98㎡ / 南 | |
3階 | 11.2万〜11.8万円 31.18㎡ / 北 | 38.7万〜40.7万円 98.98㎡ / - | |
4階 | 12.2万〜12.8万円 31.18㎡ / - | 21.7万〜22.8万円 56.7㎡ / 東 | |
5階 | 12.3万〜12.9万円 31.18㎡ / - | 28.1万〜29.5万円 69.3㎡ / 南 | 31.9万〜33.5万円 80.64㎡ / - |
6階 | |||
7階 | 21.2万〜22.3万円 53.18㎡ / - | 34.6万〜36.4万円 80.64㎡ / 南 | |
8階 | 12万〜12.6万円 30.05㎡ / - | ||
9階 | |||
10階 | |||
11階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急目黒線
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- 東急東横線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 東武大師線
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- 京王相模原線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
グレイス高輪は、グレイス恒産によって1985年12月に竣工された総戸数67戸の11階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡~約98㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,790万~9,269万円、参考相場単価は81万円/㎡~94万円/㎡となっています。