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グレイス高輪

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,730万円 〜 6,330万円
6階、2LDK、約98㎡の場合

賃貸賃料

28万円

住所
東京都港区高輪2丁目14-17 地図を見る
交通
築年数
1985年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • グレイス高輪
  • グレイス高輪のエントランス
  • グレイス高輪の看板
  • グレイス高輪の外観

グレイス高輪の販売中の中古物件

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ステージグランデ高輪

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目16-25
  • 売出し中

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グランドガーラ高輪

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目16-27
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パラシオン高輪

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目16-52
  • 2件 売出し中

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秀和第2高輪レジデンス

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  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪2丁目16-38
  • 売出し中

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高輪タウンハウス

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目1-13
  • 売出し中

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アデニウム高輪

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目1-9
  • 売出し中

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シティインデックス三田伊皿子坂

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区三田4丁目19-25
  • 売出し中

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秀和高輪レジデンス

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目1-11
  • 3件 売出し中

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メイゾン三田

メイゾン三田

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区三田4丁目17-19
  • 売出し中

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クラッシィハウス高輪

クラッシィハウス高輪

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪1丁目14-15
  • 2件 売出し中

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高輪パークマンション

高輪パークマンション

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪1丁目5-33
  • 2件 売出し中

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三田伊皿子坂ハウス

三田伊皿子坂ハウス

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区三田4丁目17-23
  • 売出し中

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グレイス高輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
203万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.2% 高い↑
港区の平均より35.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約98㎡のお部屋の場合
5,730万円 〜 6,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 14239位
港区
1654棟中 1413位
高輪
178棟中 145位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グレイス高輪の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.6万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    95.7万円
    坪単価
    316.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グレイス高輪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月7,480万円1〜52LDK約98㎡ (約30坪)約76万円 (約252万円)--
2017年1月7,480万円1〜52LDK約98㎡ (約30坪)約76万円 (約252万円)--
2016年12月7,480万円1〜52LDK約98㎡ (約30坪)約76万円 (約252万円)--
2016年11月7,480万円1〜52LDK約98㎡ (約30坪)約76万円 (約252万円)--
2016年10月7,480万円1〜52LDK約98㎡ (約30坪)約76万円 (約252万円)--

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グレイス高輪の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料28.0万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:98.98㎡

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最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,300円 〜 11,400円

例えば…6階、2LDK、約98㎡のお部屋の場合
27.7万円 〜 33.9万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.8万円1K31.77㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年4月8.8万円1K31.77㎡8.8万円8.8万円1〜5
2016年9月7.8万円1K22.68㎡7.8万円7.8万円1〜5
2016年8月7.8万円1K22.68㎡7.8万円7.8万円1〜5
2016年8月24.0万円3LDK80.64㎡24.0万円24.0万円1〜5西
2016年7月24.0万円3LDK80.64㎡24.0万円24.0万円1〜5西
2016年6月24.0万円3LDK80.64㎡24.0万円24.0万円1〜5西
2016年5月24.0万円3LDK80.64㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2016年5月25.0万円3LDK80.64㎡25.0万円25.0万円1〜5西
2016年4月25.0万円3LDK80.64㎡25.0万円25.0万円1〜5西
2016年3月9.8万円1K31.18㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年3月25.0万円3LDK80.64㎡25.0万円25.0万円1〜5西
2015年11月7.3万円1R23.08㎡7.3万円7.3万円1〜5
2015年5月8.5万円1K20.0㎡--1〜5-
2015年5月7.0万円1K22.68㎡7.0万円7.0万円1〜5
2015年2月18.5万円2LDK56.7㎡18.5万円18.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイス高輪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万円〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均21.9万円〜24.3万円
  • 3K〜3LDK平均26.5万円〜29.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.2万円〜12.4万円
39.69㎡ / 東
29.4万円〜32.5万円
98.98㎡ / 南
3階8.3万円〜9.2万円
31.18㎡ / 北
28.8万円〜31.9万円
98.98㎡ / -
4階6.4万円〜7.1万円
22.68㎡ / 東
16.2万円〜17.9万円
56.7㎡ / 東
5階6.2万円〜6.9万円
23.08㎡ / 北
20.9万円〜23.1万円
69.3㎡ / 南
23.7万円〜26.2万円
80.64㎡ / -
6階
7階15.8万円〜17.5万円
53.18㎡ / -
8階
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

グレイス高輪の基本情報

東京都港区高輪2丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の泉岳寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称グレイス高輪(グレイスタカナワ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 港区 高輪2丁目14-17管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員日勤
築年数1985年12月管理費-
総戸数67戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法地上権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主グレイス恒産バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高輪第一京浜 (209 m)
    • デイリーヤマザキ高輪本店 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • 芝信用金庫高輪支店 (446 m)
    • ファミリーマートファミマ品川シーズンテラス 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • りそな銀行 品川駅前出張所 【ATMコーナー】 (570 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 泉岳寺駅前 (587 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川駅高輪口 (668 m)
    • 生活彩家シナガワグース 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
    • みずほ銀行 品川駅前支店(みずほパーソナルスクエア品川駅前) (686 m)
    • ファミリーマート品川駅港南口 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
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    • 泉岳寺前児童遊園 (211 m)
    • 車町児童遊園 (274 m)
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    • 芝浦中央公園 (525 m)
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    • ローソン 高輪店 (60 m)
    • デイリーヤマザキ 高輪本店 (290 m)
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    • 株式会社エムシーエムコーポレーション (550 m)
    • セブンイレブン 品川駅前店 (574 m)
    • セブンイレブン 泉岳寺駅前店 (592 m)
    • ファミリーマート高輪一丁目店 (614 m)
    • ミニストップcisca三田店 (626 m)
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    • リンコス高輪店 (530 m)
    • ピーコックストア 三田伊皿子店 (679 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネザ・キッチン品川店 (713 m)
    • 京急ストア 品川店 (781 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (822 m)
    • コープみらい コープデリ芝浦センター (905 m)
    • ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (905 m)
    • マルエツプチ 港南シティタワー店 (953 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 東海大学付属高輪台 中等部 (422 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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