伊皿子マンション
★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
5,090万 〜 5,620万円
4階、2SLDK、約73㎡の場合
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- 住所
- 東京都港区高輪2丁目1-55
- 築年月
- 1978年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数データがありません
近隣の事例を見る - 相場価格74万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格5,090万円
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30.5万円
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4階, 2SLDK, 約73㎡の例
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伊皿子マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より25.4% 低い↓ 東京都の平均より21.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合 5,090万 〜 5,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
伊皿子マンションの相場
- ㎡単価
- 74万円
- 坪単価
- 244.6万円
港区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
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伊皿子マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,040万〜5,570万円対前年同月比↑ | 5,090万〜5,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
伊皿子マンションの売買履歴
伊皿子マンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| クラッシィハウス高輪 | 2018年5月 | 1億9,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約154万円(約511万円) | - |
| 秀和高輪レジデンス | 2018年5月 | 4,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約82万円(約272万円) | - |
| 第2高輪ハウス | 2018年1月 | 9,720万円 | 6〜10 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約95万円(約315万円) | - |
| 高輪ホームズ | 2016年3月 | 7,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約146㎡ (約44坪) | 約52万円(約174万円) | - |
| セボン高輪 | 2015年7月 | 7,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約98㎡ (約30坪) | 約73万円(約242万円) | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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伊皿子マンションの賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,100 〜 3,800円
- 坪単価
- 1万300 〜 1万2,600円
例えば…4階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合
22.8万 〜 27.8万円
(表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 24.0万円 | 2SLDK | 71.79㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 16.8万円 | 1LDK | 44.06㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 6〜10 | 北東 |
| 2017年4月 | 16.4万円 | 1LDK | 50.0㎡ | 16.4万円 | 16.4万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 24.0万円 | 2SLDK | 71.79㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 16.8万円 | 1LDK | 44.06㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 6〜10 | 北東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
伊皿子マンションの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均14.7万〜16.2万円
- 2K〜2LDK平均22.8万〜25.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 13.4万〜14.8万円 44.06㎡ / 北西 | |
| 4階 | 16.1万〜17.8万円 50.0㎡ / - | 23.2万〜25.6万円 71.79㎡ / - |
| 5階 | ||
| 6階 | 15.5万〜17.1万円 50.0㎡ / 北東 | 24.1万〜26.6万円 73.52㎡ / 南西 |
| 7階 | 13.7万〜15.1万円 44.06㎡ / 北西 | 24.2万〜26.8万円 73.52㎡ / 南西 |
| 8階 | 19.7万〜21.8万円 62.97㎡ / 北西 |
資産評価
★★★☆☆3.82(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
伊皿子マンションの基本情報
東京都港区高輪2丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の泉岳寺駅で徒歩7分、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | イサラゴマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 高輪2丁目1-55 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0074 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アサヒ都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- デイリーヤマザキ高輪本店 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 泉岳寺駅前 (346 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高輪第一京浜 (369 m)
- 芝信用金庫高輪支店 (376 m)
- 東日本銀行三田支店 (383 m)
- ファミリーマート泉岳寺北 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
- サンクス港区白金プラザ店出張所(ATM) (585 m)
- SMBC電子債権記録株式会社 (632 m)
- ファミリーマート三田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
- コミュニティ・ストア芝浦4丁目 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
- 公園10件
- 松ヶ丘児童遊園 (230 m)
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- 三田松坂児童遊園 (582 m)
- 魚籃坂下緑地 (600 m)
- コンビニ10件
- ローソンH三田四丁目店 (175 m)
- デイリーヤマザキ 高輪本店 (276 m)
- セブンイレブン 泉岳寺駅前店 (384 m)
- ローソンストア100高輪一丁目店 (390 m)
- ローソンH三田三丁目店 (395 m)
- ミニストップcisca三田店 (400 m)
- ローソン 高輪店 (476 m)
- ファミリーマート泉岳寺北店 (491 m)
- ローソン 白金高輪駅前店 (504 m)
- セブンイレブン 魚籃坂店 (523 m)
- スーパー8件
- ピーコックストア 三田伊皿子店 (184 m)
- ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (385 m)
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- ピーコックストア グランパーク田町店 (940 m)
- ピーコックストアグランパーク田町店 (940 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立高輪高校 (195 m)
- 港区立高松中学校 (256 m)
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- 東海大学付属高輪台 中等部 (262 m)
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- 東海大学付属図書館高輪図書館 (354 m)
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- フェリス訪問介護(合同会社) (74 m)
- 高輪ハッピークリニック (118 m)
- ぽれぽれクリニック (129 m)
- 伊皿子おおね歯科医院 (131 m)
- 伊皿子坂医院 (190 m)
- 高輪皮膚科・形成外科 (198 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 枝光会附属幼稚園 (250 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
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- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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