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レアール高輪

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,480万 〜 8,910万円
5階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価106万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格8,480万円 〜 8,910万円5階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴192024年03月03日更新
家賃相場26万 〜 29.8万円
表面利回り3.6% 〜 4.45階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

3373人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区高輪2丁目16-32
交通
  • 京急本線「泉岳寺駅」徒歩1分
築年月
1979年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • レアール高輪
  • レアール高輪のエントランス
  • レアール高輪の看板
  • レアール高輪の外観

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レアール高輪の基本情報

レアール高輪は、協同開発によって1979年08月に竣工された総戸数9戸の9階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約78㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,773万~8,339万円、参考相場単価は106万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レアーツタカナワ管理会社協同エンタープライズ
住所東京都 港区 高輪2丁目16-32管理形態-
郵便番号〒108-0074管理員巡回
築年月1979年8月管理費1㎡あたり396円
総戸数9戸修繕積立金1㎡あたり251円
階建9階建間取り1DK、1LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
分譲会社協同開発バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区高輪2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の泉岳寺駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。高輪ゲートウェイ駅から徒歩4分、白金高輪駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 泉岳寺駅 高輪口 共同出張所 (31 m)
    • スリーエフ港区港南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • 東日本銀行三田支店 (407 m)
    • 芝信用金庫高輪支店 (471 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高輪一丁目店内出張所(ATM) (659 m)
    • セブン銀行 品川シーズンテラス 共同出張所 (672 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金高輪駅 共同出張所 (723 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミマ品川シーズンテラス2号店内出張所(ATM) (726 m)
    • さわやか信用金庫本店営業部 (746 m)
    • 京葉銀行品川支店 (807 m)
  • 公園10件
    • 車町児童遊園 (69 m)
    • 泉岳寺前児童遊園 (109 m)
    • 高浜公園 (391 m)
    • 芝浦中央公園アカネ・ハリマグループ (449 m)
    • 高松児童遊園 (494 m)
    • 芝浦中央公園 (507 m)
    • 三田台公園 (517 m)
    • 松ヶ丘児童遊園 (540 m)
    • 二本榎児童遊園 (595 m)
    • 新芝運河沿緑地 (603 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 高輪本店 (46 m)
    • ローソン 高輪店 (233 m)
    • ローソンH三田四丁目店 (245 m)
    • セブンイレブン 泉岳寺駅前店 (306 m)
    • ミニストップcisca三田店 (340 m)
    • ローソンH三田三丁目店 (388 m)
    • ファミリーマート 泉岳寺北店 (467 m)
    • コミュニティ・ストア 芝浦4丁目店 (569 m)
    • セブンイレブン 港区三田3丁目店 (615 m)
    • セブンイレブン7FS芝浦スクエアビル店 (664 m)
  • スーパー9件
    • ピーコックストア 三田伊皿子店 (377 m)
    • ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (662 m)
    • リンコス 高輪店 (672 m)
    • サミットストア 三田店 (864 m)
    • クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (866 m)
    • ピーコックストア グランパーク田町店 (897 m)
    • 肉のハナマサ 芝浦店 (923 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (941 m)
    • KINOKUNIYA entre ルミネ ザ・キッチン品川店 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立高輪高校 (290 m)
    • 私立高輪中学校 (292 m)
    • 東海大学付属高輪台高等学校 (380 m)
    • 東海大学付属高輪台 中等部 (380 m)
    • 東海大学専門職大学院 (430 m)
    • 東海大学 高輪キャンパス (445 m)
    • 港区立高輪台小学校 (475 m)
    • ハービーアンドマックローリンズ (515 m)
    • 港区立高松中学校 (542 m)
    • 高野山高等学校通信制課程 (570 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ウズベキスタン共和国大使館 (275 m)
    • スリランカ民主社会主義共和国大使館 (303 m)
    • 高輪警察署 高輪二丁目交番 (312 m)
    • 東海大学付属図書館高輪図書館 (453 m)
    • ザ・イトヤマタワー (567 m)
    • 高輪区民センター (587 m)
    • 高輪警察署 (612 m)
    • 港区 いきいきプラザ 高輪 (620 m)
    • 高輪子ども中高生プラザ (637 m)
    • 高輪図書館分室 (637 m)
  • 病院/医療10件
    • まつなが歯科医院 (0 m)
    • 高輪眼科医院 (36 m)
    • 高輪歯科医院 (36 m)
    • 医療法人社団高輪会高輪歯科医院 (42 m)
    • 桜華鍼灸整骨院 (56 m)
    • 高輪整形外科クリニック (59 m)
    • 品川ハートメディカルクリニック (71 m)
    • 窪田医院 (85 m)
    • 品川こころのクリニック (91 m)
    • 高輪すばるクリニック (93 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 港区立伊皿子坂保育園 (268 m)
    • 枝光会附属幼稚園 (340 m)
    • ニチイキッズ高輪保育園 (359 m)
    • ポピンズナーサリースクール高輪 (433 m)
    • 港区立高輪幼稚園 (455 m)
    • ゆらりん高輪保育園 (476 m)
    • 港区桂坂保育室 (537 m)
    • 芝浦橋保育室 (539 m)
    • ポピンズナーサリースクール芝浦 (559 m)
    • さくらさくみらい高輪 (570 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レアール高輪の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レアール高輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,773万~8,339万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
106万円
坪単価
353万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より19.8% 低い↓
東京都の平均より40.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
8,480万 〜 8,910万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5689位
港区
1712棟中 1049位
高輪
186棟中 99位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レアール高輪の相場

    ㎡単価
    106.9万円
    坪単価
    353.4万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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レアール高輪の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
8,470万〜8,900万円対前年同月比8,480万〜8,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レアール高輪の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,350万〜1億800万円です。専有面積は約54㎡〜約78㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1億800万円6〜101LDK約78㎡ (約24坪)約138万円 (約457万円)南西-
2024年2月1億800万円6〜101LDK約78㎡ (約24坪)約138万円 (約457万円)南西-
2024年1月1億800万円6〜101LDK約78㎡ (約24坪)約138万円 (約457万円)-
2023年12月1億800万円6〜101LDK約78㎡ (約24坪)約138万円 (約457万円)-
2023年11月1億800万円6〜101LDK約78㎡ (約24坪)約138万円 (約457万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レアール高輪の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,300円
物件の参考家賃5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 25.7万 〜 31.4万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 25万〜26.3万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 28.4万〜29.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年10月29.8万円1LDK71.82㎡59.6万円29.8万円6〜10
2019年9月28.8万円1LDK78.62㎡57.6万円-6〜10
2019年9月29.8万円1LDK78.62㎡59.6万円-6〜10
2019年9月29.8万円1LDK71.82㎡59.6万円29.8万円6〜10
2017年4月26.0万円1LDK78.62㎡52.0万円26.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レアール高輪の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階21.1万〜22.2万円
57.94㎡ / 南
3階
4階
5階28.4万〜29.8万円
78.62㎡ / -
6階
7階
8階28.8万〜30.3万円
78.62㎡ / -
9階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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