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菱和パレス銀座八丁目

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,740万円 〜 3,030万円
5階、1K、約32㎡の場合

住所
東京都中央区銀座8丁目15-3
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「汐留駅」徒歩4分
  • 都営大江戸線(環状部)「築地市場駅」徒歩6分
  • 東京メトロ銀座線「新橋駅」徒歩6分
築年数
1999年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

菱和パレス銀座八丁目の販売中の中古物件

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東京ツインパークス

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  • 東京都港区東新橋1丁目10-2
  • 43件 売出し中

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アクサス汐留

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  • 都営浅草線「新橋駅」
  • 東京都港区新橋4丁目22-3
  • 2件 売出し中

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中銀新橋マンション

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  • 都営浅草線「新橋駅」
  • 東京都港区東新橋2丁目10-2
  • 1件 売出し中

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東新橋ビル

  • 都営浅草線「大門駅」
  • 東京都港区東新橋2丁目10-10
  • 2件 売出し中

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パレホームズ新橋

  • 都営浅草線「新橋駅」
  • 東京都港区新橋5丁目30-5
  • 1件 売出し中

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銀座ダイヤハイツ

銀座ダイヤハイツ

  • 東京メトロ銀座線「新橋駅」
  • 東京都中央区銀座8丁目15-10
  • 1件 売出し中

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ジュエル浜離宮

ジュエル浜離宮

  • ゆりかもめ「新橋駅」
  • 東京都中央区築地5丁目4-19
  • 2件 売出し中

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パークリュクス銀座8丁目mono

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  • 東京メトロ銀座線「新橋駅」
  • 東京都中央区銀座8丁目15-4
  • 3件 売出し中

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パレステュディオ汐留ウエスト

  • JR東海道本線「新橋駅」
  • 東京都港区新橋5丁目19-3
  • 4件 売出し中

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ザパークハウスアーバンス御成門

  • 都営浅草線「新橋駅」
  • 東京都港区新橋6丁目6-8
  • 売出し中

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パラシオン浜松町

  • JR山手線「浜松町駅」
  • 東京都港区浜松町1丁目2-19
  • 売出し中

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パークリュクス銀座mono

パークリュクス銀座mono

  • 東京メトロ日比谷線「東銀座駅」
  • 東京都中央区銀座8丁目18-7
  • 2件 売出し中

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菱和パレス銀座八丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
304万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より53.5% 高い↑
中央区の平均より15.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約32㎡のお部屋の場合
2,740万円 〜 3,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 3344位
中央区
932棟中 197位
銀座
39棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 菱和パレス銀座八丁目の相場

    ㎡単価
    92.0万円
    坪単価
    304.2万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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菱和パレス銀座八丁目の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、32㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,740万円〜3,030万円対前年同月比2,740万円〜3,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

菱和パレス銀座八丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,980万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約124万円 (約411万円)北東-
2017年8月3,980万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約124万円 (約411万円)北東-
2017年7月3,980万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約124万円 (約411万円)北東-
2017年6月3,980万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約124万円 (約411万円)-
2017年5月3,980万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約124万円 (約411万円)--

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菱和パレス銀座八丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
12,000円 〜 14,700円

例えば…5階、1K、約32㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月13.8万円1K32.07㎡13.8万円13.8万円6〜10
2017年6月13.8万円1K32.07㎡13.8万円13.8万円6〜10
2017年6月8.5万円1K21.75㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年5月8.5万円1K21.75㎡8.5万円8.5万円1〜5南西
2017年5月13.8万円1K32.07㎡13.8万円13.8万円6〜10北東
2017年4月8.6万円1K20.55㎡8.6万円8.6万円1〜5北東
2017年4月13.8万円1K32.07㎡13.8万円13.8万円6〜10北東
2017年3月13.8万円1K32.07㎡13.8万円13.8万円6〜10北東
2017年3月8.4万円1K20.55㎡8.4万円8.4万円1〜5北東
2017年2月17.8万円2LDK51.35㎡35.6万円-1〜5-
2017年1月17.8万円1LDK51.39㎡17.8万円-1〜5北東
2017年1月17.8万円2LDK51.35㎡35.6万円-1〜5-
2017年1月8.5万円1K21.75㎡8.5万円8.5万円6〜10南西
2016年12月8.5万円1K21.75㎡8.5万円8.5万円6〜10南西
2016年12月17.8万円2LDK51.35㎡35.6万円-1〜5-
2016年12月18.5万円2LDK51.35㎡37.0万円18.5万円1〜5-
2016年12月17.8万円1LDK51.39㎡17.8万円-1〜5南西
2016年11月8.2万円1K20.55㎡-16.5万円1〜5北東
2016年11月18.5万円2LDK51.35㎡37.0万円18.5万円1〜5-
2016年11月17.8万円1LDK51.39㎡17.8万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス銀座八丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 2K〜2LDK平均19.4万円〜21.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12.5万円〜13.8万円
34.35㎡ / -
18.7万円〜20.7万円
51.35㎡ / -
2階8.1万円〜9.0万円
21.75㎡ / -
19.2万円〜21.2万円
51.35㎡ / -
3階12.0万円〜13.3万円
32.07㎡ / -
19.3万円〜21.3万円
51.35㎡ / -
4階8.2万円〜9.1万円
21.75㎡ / -
19.4万円〜21.4万円
51.35㎡ / -
5階7.4万円〜8.2万円
20.55㎡ / 北東
19.5万円〜21.5万円
51.35㎡ / -
6階8.3万円〜9.2万円
21.75㎡ / 南西
19.6万円〜21.7万円
51.35㎡ / -
7階12.3万円〜13.6万円
32.07㎡ / -
19.7万円〜21.8万円
51.35㎡ / -
8階12.3万円〜13.6万円
32.07㎡ / -
19.8万円〜21.9万円
51.35㎡ / -
9階8.4万円〜9.3万円
21.75㎡ / 南西
19.9万円〜22.0万円
51.35㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

菱和パレス銀座八丁目の基本情報

東京都中央区銀座8丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の汐留駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称菱和パレス銀座八丁目(リョウワパレスギンザハッチョウメ)管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 中央区 銀座8丁目15-3管理形態委託
郵便番号〒104-0061管理員巡回
築年数1999年12月管理費1㎡あたり290円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建9階建間取り1R、1K、2LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「汐留駅」徒歩4分
  • 都営大江戸線(環状部)「築地市場駅」徒歩6分
  • 東京メトロ銀座線「新橋駅」徒歩6分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主菱和ライフクリエイトバイク置き場あり
施工会社サンユー建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス銀座昭和通り店出張所(ATM) (31 m)
    • ポプラ汐留 共同出張所(イーネットATM) (71 m)
    • 中央労働金庫 銀座支店 (129 m)
    • ドン・キホーテ銀座本館 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
    • 東京スター銀行ATM銀座支店 (155 m)
    • ファミリーマートフレッサイン銀座 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • GINZA EXCHANGE(銀座エクスチェンジ) (219 m)
    • サンクス銀座8丁目店出張所(ATM) (229 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 銀座通支店 (252 m)
    • サンクス銀座中央通り店出張所(ATM) (256 m)
  • 公園10件
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    • Galerie・tamenaga・Tokyo (473 m)
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    • 桜田公園 (633 m)
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    • 数寄屋橋公園 (699 m)
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    • 汐留西公園 (816 m)
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    • サンクス 銀座昭和通り店 (31 m)
    • ポプラ 汐留店 (69 m)
    • ナチュラルローソン 銀座三井ビル店 (88 m)
    • ローソン 東京銀座ベイホテル店 (141 m)
    • ローソン 銀座七丁目店 (141 m)
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    • ファミリーマート銀座七丁目店 (211 m)
    • サンクス 銀座8丁目店 (229 m)
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    • 浜田商店 (680 m)
    • 全日食チェーンしろいち (812 m)
    • 成城石井ルミネ有楽町店 (814 m)
    • miniピアゴ東新橋2丁目店 (816 m)
    • まいばすけっと新橋5丁目店 (850 m)
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    • 株式会社バザール (956 m)
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    • 松山大学東京オフィス (545 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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