• 検索結果がここに表示されます

菱和パレス銀座八丁目

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,040万 〜 4,240万円
5階、1K、約32㎡の場合

参考相場単価128万円/㎡ 〜 146万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格4,040万円 〜 4,240万円5階, 1K, 約32㎡の例
売買履歴1832025年02月08日更新
家賃相場7.9万 〜 25万円
表面利回り3.4% 〜 4.15階, 1K, 約32㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

2229人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区銀座8丁目15-3
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「汐留駅」徒歩4分
築年月
1999年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 菱和パレス銀座八丁目
  • 菱和パレス銀座八丁目
  • 菱和パレス銀座八丁目のエントランス
  • 菱和パレス銀座八丁目のエントランス

写真をもっと見る(8枚)

菱和パレス銀座八丁目の販売中の中古物件

菱和パレス銀座八丁目をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

菱和パレス銀座八丁目の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

菱和パレス銀座八丁目の基本情報

菱和パレス銀座八丁目は、菱和ライフクリエイトによって1999年12月に竣工された総戸数43戸の9階建マンションです。施工はサンユー建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約51㎡、間取りが1K、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は2,562万~7,465万円、参考相場単価は128万円/㎡~146万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リョウワパレスギンザハッチョウメ管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 中央区 銀座8丁目15-3管理形態委託
郵便番号〒104-0061管理員巡回
築年月1999年12月管理費1㎡あたり252円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建9階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「汐留駅」徒歩4分
  • 都営大江戸線(環状部)「築地市場駅」徒歩6分
  • 東京メトロ銀座線「新橋駅」徒歩6分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場あり
施工会社サンユー建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区銀座8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の汐留駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。築地市場駅から徒歩6分、新橋駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中央労働金庫 銀座支店 (128 m)
    • 東京スター銀行ATM銀座支店 (155 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート銀座七丁目店内出張所(ATM) (206 m)
    • セブン銀行 住友不動産 汐留浜離宮ビル 共同出張所 (234 m)
    • 三菱UFJ銀行銀座通支店 (253 m)
    • セブン銀行 デニーズ 東銀座店 共同出張所 (255 m)
    • セブン銀行 ウリィ銀行 東京支店 共同出張所 (257 m)
    • 三井住友銀行汐留出張所 (264 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東新橋一丁目店内出張所(ATM) (269 m)
    • 第一勧業信用組合東銀座支店 (273 m)
  • 公園10件
    • 築地川千代橋公園 (244 m)
    • 築地川采女橋公園 (337 m)
    • 市場橋公園 (462 m)
    • 築地川銀座公園 (550 m)
    • 桜田公園 (632 m)
    • 築地川祝橋公園 (669 m)
    • 数寄屋橋公園 (698 m)
    • 築地川亀井橋公園 (807 m)
    • 汐留西公園 (816 m)
    • 都立日比谷公園幸門 (867 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 銀座昭和通り店 (25 m)
    • ナチュラルローソン 銀座三井ビル店 (87 m)
    • ローソン 東京銀座ベイホテル店 (140 m)
    • ローソン 銀座七丁目店 (142 m)
    • セブンイレブン 銀座7丁目中央店 (159 m)
    • セブンイレブン 銀座7丁目東店 (182 m)
    • ファミリーマート フレッサイン銀座店 (210 m)
    • ファミリーマート 銀座七丁目店 (212 m)
    • ファミリーマート 銀座八丁目店 (224 m)
    • ファミリーマート 銀座中央通り店 (250 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 銀座店 (236 m)
    • サカガミ せとうち旬彩館 (392 m)
    • もとまちユニオン ウィング新橋店 (501 m)
    • 株式会社北島商店 (595 m)
    • まる一 浜田商店 (681 m)
    • 全日食チェーンしろいち (812 m)
    • 成城石井ルミネ有楽町店 (814 m)
    • miniピアゴ東新橋2丁目店 (816 m)
    • まいばすけっと 築地2丁目店 (849 m)
    • まいばすけっと 新橋5丁目店 (861 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央区立銀座中学校 (141 m)
    • キッズ花花 銀座店 (209 m)
    • 東京都立墨東特別支援学校いるか分教室 (289 m)
    • 銀座ヒーリングアカデミー (516 m)
    • 朝日奨学会 (518 m)
    • 松山大学東京オフィス (544 m)
    • 深層筋アプローチアカデミー (647 m)
    • 中央区立泰明小学校 (704 m)
    • 中央区立京橋築地小学校 (722 m)
    • ヤマノビューティウェルネスアカデミー (726 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 銀座三井ビル (82 m)
    • 中央年金事務所 (170 m)
    • 築地警察署 銀座八丁目交番 (189 m)
    • 京橋消防署銀座出張所 (259 m)
    • 電通本社ビル (291 m)
    • 財務省 国税庁 東京国税局 (295 m)
    • 建設産業図書館 (345 m)
    • 株式会社朝日新聞社 (380 m)
    • 築地社会教育会館 (418 m)
    • ふるさと鳥取県定住機構(公益財団法人)東京駐在 (426 m)
  • 病院/医療10件
    • 銀座ハートクリニック (52 m)
    • 銀座ルミナス歯科 (120 m)
    • 栗原クリニック (135 m)
    • サンテクリニック (152 m)
    • はなわ歯科医院 (166 m)
    • 安藤歯科 (171 m)
    • 耳鼻咽喉科江崎クリニック (188 m)
    • 汐留デンタルクリニック (188 m)
    • しおどめ眼科 (190 m)
    • 銀座ストレスクリニック (195 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ナーサリーウイ (265 m)
    • 築地保育園 (410 m)
    • 中央区立泰明幼稚園 (704 m)
    • 中央区立京橋朝海幼稚園 (722 m)
    • あんふぁにぃ保育園 (867 m)
    • アスク汐留保育園 (963 m)
    • こころ新橋保育園 (977 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

菱和パレス銀座八丁目の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に菱和パレス銀座八丁目の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

菱和パレス銀座八丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,562万~7,465万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
128万円 〜 146万円
坪単価
423万円 〜 483万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より10.5% 高い↑
東京都の平均より54.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約32㎡のお部屋の場合
4,040万 〜 4,240万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 4085位
中央区
985棟中 299位
銀座
40棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 菱和パレス銀座八丁目の相場

    ㎡単価
    128万円
    坪単価
    423.4万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    115.9万円
    坪単価
    383.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

菱和パレス銀座八丁目の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、32㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
4,040万〜4,250万円対前年同月比4,040万〜4,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

菱和パレス銀座八丁目の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜7,880万円です。専有面積は約20㎡〜約51㎡です。全部で183件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(183件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,800万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約140万円 (約462万円)--
2025年2月7,580万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約145万円 (約481万円)南西-
2025年1月2,800万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約140万円 (約462万円)--
2025年1月7,580万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約145万円 (約481万円)南西-
2024年12月2,800万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約140万円 (約462万円)--

会員登録すると、全部で183件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317.8万円となっております。
2011年〜2015年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287.3万円となっております。以前の期間と比較して-9.6%下落しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は400.4万円となっております。以前の期間と比較して+39.38%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は461.1万円となっております。以前の期間と比較して+15.16%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

菱和パレス銀座八丁目の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
21〜30㎡9件2,607.8万円(124.5万円)
31〜40㎡66件4,094.1万円(127.7万円)
51〜60㎡57件6,889.2万円(134.2万円)

菱和パレス銀座八丁目の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,094.1万円(㎡単価127.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

菱和パレス銀座八丁目の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,176万円98万円
3階〜4階6,279.4万円133.2万円
5階〜6階3,532.8万円102.3万円
7階〜8階3,558.7万円112.7万円
9階3,780.7万円94.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等3,209.9万円107.7万円
1LDK/1SLDK等3,474.6万円111.5万円
2LDK/2SLDK等6,272.2万円122.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,164.1万円126.8万円
北/北東/北西3,900万円126万円

菱和パレス銀座八丁目の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

菱和パレス銀座八丁目の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,800 〜 1万4,500円
物件の参考家賃5階、1K、約32㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 14万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均 20.3万〜21.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で87件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月8.4万円1K20.55㎡-8.4万円6〜10-
2024年11月7.8万円1K21.75㎡-7.8万円1〜5-
2024年5月7.9万円1K20.55㎡-15.9万円1〜5-
2024年3月8.5万円1K20.55㎡--6〜10-
2024年2月8.5万円1K20.55㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス銀座八丁目の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階19.8万〜20.8万円
51.35㎡ / 南
19.3万〜20.3万円
51.35㎡ / -
2階11.7万〜12.3万円
32.07㎡ / 北東
19.8万〜20.8万円
51.35㎡ / -
3階20.5万〜21.5万円
51.35㎡ / 南
20万〜21万円
51.35㎡ / -
4階8.5万〜8.9万円
21.75㎡ / 南西
21.6万〜22.7万円
51.35㎡ / 南西
5階12.6万〜13.2万円
32.07㎡ / -
20.2万〜21.2万円
51.35㎡ / -
6階8.6万〜9万円
21.75㎡ / -
20.3万〜21.3万円
51.35㎡ / -
7階12.1万〜12.7万円
32.07㎡ / 北東
20.4万〜21.4万円
51.35㎡ / -
8階8.2万〜8.6万円
20.55㎡ / -
20.5万〜21.5万円
51.35㎡ / -
9階7.6万〜8万円
20.55㎡ / 北
20.6万〜21.6万円
51.35㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

菱和パレス銀座八丁目へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

菱和パレス銀座八丁目周辺の中古マンション

菱和パレス銀座八丁目周辺の相場が近い中古マンション

菱和パレス銀座八丁目の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した183件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価128万円 〜 146万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都中央区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

中央区の他のエリアから中古マンションを探す

中央区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる