朝日高輪マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,670万 〜 3,850万円
5階、1DK、約31㎡の場合
| 参考相場単価 | 120万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,670万円 〜 3,850万円 | 5階, 1DK, 約31㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 18.5万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 4.0％ | 5階, 1DK, 約31㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
3058人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区高輪2丁目6-20
- 交通
- 都営浅草線「高輪台駅」徒歩8分
- 築年月
- 1984年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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朝日高輪マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒタカナワマンション | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 高輪2丁目6-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒108-0074 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1984年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区高輪2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩8分、アクセス良好です。白金高輪駅から徒歩11分、泉岳寺駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ローソン 高輪三丁目店 (274 m)
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- ローソン 高輪店 (470 m)
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- 病院/医療10件
- 高輪うつみ歯科 (10 m)
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- ルピナス矯正歯科-高輪- (194 m)
- かつらファミリー歯科 (208 m)
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- ステップリハビリ・高輪 (238 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- さくらさくみらい高輪 (18 m)
- 愛星保育園 (140 m)
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- 高輪保育園 (382 m)
- 港区桂坂保育室 (457 m)
- 高輪さつき保育園 (546 m)
- ニチイキッズ白金台保育園 (562 m)
- 港区立白金台幼稚園 (614 m)
- 高輪夢保育園 (616 m)
- 港区立伊皿子坂保育園 (690 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日高輪マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日高輪マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,741万～9,172万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より53万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より9.5% 低い↓ 東京都の平均より58.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1DK、約31㎡のお部屋の場合 3,670万 〜 3,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
朝日高輪マンションの相場
- ㎡単価
- 120.6万円
- 坪単価
- 398.9万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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朝日高輪マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,530万〜3,710万円対前年同月比↑ | 3,670万〜3,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日高輪マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,070万〜5,680万円です。専有面積は約31㎡〜約76㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,900万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約121万円 (約402万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,900万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約121万円 (約402万円) | 西 | 済 |
| 2024年2月 | 3,900万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約121万円 (約402万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 3,900万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約121万円 (約402万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 3,900万円 | 1〜5 | 1DK間取り図が欲しい無料 | 約32㎡ (約10坪) | 約121万円 (約402万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233万円となっております。以前の期間と比較して-10.12％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は383.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日高輪マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,784万円 | 109.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,894万円 | 91.2万円 |
| 7階〜8階 | 4,192.5万円 | 77.2万円 |
| 9階 | 8,000万円 | 104.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,488.4万円 | 103万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,893.3万円 | 60.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,868万円 | 89.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,221.4万円 | 82.1万円 |
| 西 | 3,294.5万円 | 102.2万円 |
朝日高輪マンションの売却のご相談
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朝日高輪マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1DK、約31㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り：3.2％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 10.0万円 | 1DK | 31.72㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 10.0万円 | 1DK | 31.72㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 14.0万円 | 1DK | 31.72㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 10.8万円 | 1DK | 31.72㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 14.0万円 | 1DK | 31.72㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日高輪マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11万〜11.6万円 31.72㎡ / - | 15.5万〜16.3万円 45.72㎡ / 西 | |
| 3階 | 10.8万〜11.4万円 31.72㎡ / 西 | ||
| 4階 | 10.9万〜11.4万円 31.72㎡ / 西 | 21.8万〜22.9万円 60.31㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.9万〜11.5万円 31.72㎡ / 東 | ||
| 6階 | 11万〜11.5万円 31.72㎡ / 西 | ||
| 7階 | 11.3万〜11.9万円 31.72㎡ / - | ||
| 8階 | 25.1万〜26.4万円 64.9㎡ / 南 | 13.7万〜14.4万円 39.17㎡ / 西 | 23.5万〜24.6万円 64.9㎡ / 南西 |
| 9階 | 27.8万〜29.2万円 76.8㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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