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高輪ロイヤルマンション

★★★★☆4.04 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億440万 〜 1億1,540万円
2階、3LDK、約94㎡の場合

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住所
東京都港区高輪3丁目12-18
交通
築年月
1980年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ディアナコート高輪

ディアナコート高輪

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪3丁目12-4
  • 売出し中

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ルフォン白金台ザタワーレジデンス

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  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区白金台2丁目26-12
  • 2件 売出し中

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ザヒルトップタワー高輪台

ザヒルトップタワー高輪台

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪3丁目11-6
  • 2件 売出し中

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セントラル高輪

セントラル高輪

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪3丁目12-9
  • 売出し中

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オープンレジデンス高輪台

オープンレジデンス高輪台

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪3丁目10-30
  • 4件 売出し中

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グランドメゾン白金台

グランドメゾン白金台

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区白金台2丁目27-9
  • 2件 売出し中

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オープンレジデンシア高輪台

オープンレジデンシア高輪台

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都品川区東五反田4丁目6-10
  • 2件 売出し中

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藤和高輪台コープ

藤和高輪台コープ

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都品川区東五反田4丁目6-7
  • 2件 売出し中

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プラウド高輪三丁目

プラウド高輪三丁目

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪3丁目12
  • 売出し中

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クレアホームズ高輪台

クレアホームズ高輪台

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都品川区東五反田4丁目3-30
  • 売出し中

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コンチネンタルハイツ白金台

コンチネンタルハイツ白金台

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区白金台2丁目12-30
  • 売出し中

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ブランズ島津山

ブランズ島津山

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都品川区東五反田1丁目2-45
  • 売出し中

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高輪ロイヤルマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
117万円
坪単価
388万円
前月との比較2017年11月の相場より10万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より94.7% 高い↑
港区の平均より20.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
1億440万 〜 1億1,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 838位
港区
1593棟中 321位
高輪
172棟中 17位
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の売買価格相場

  • 高輪ロイヤルマンションの相場

    ㎡単価
    117.3万円
    坪単価
    388.0万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.6万円
    坪単価
    322.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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高輪ロイヤルマンションの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、94㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1億1,310万〜1億2,510万円対前年同月比1億440万〜1億1,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

高輪ロイヤルマンションの売買履歴

高輪ロイヤルマンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
セントラル高輪2017年11月1,500万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約57万円(約190万円)-
オープンレジデンス高輪台2017年11月7,380万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約97万円(約321万円)-
プラウド高輪三丁目2017年11月2億7,800万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約243万円(約806万円)-
パークハウス高輪2015年9月5,980万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約96万円(約318万円)-
プラウド高輪2011年2月1億4,600万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約143万円(約473万円)-

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高輪ロイヤルマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…2階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
26.9万 〜 32.9万円
(表面利回り:2.9% 〜 3.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月18.0万円2LDK59.47㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2016年8月18.0万円2LDK59.47㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2015年6月37.0万円3LDK99.48㎡74.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高輪ロイヤルマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均22.2万〜24.5万円
  • 2K〜2LDK平均17.4万〜19.3万円
  • 3K〜3LDK平均29.9万〜33.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.4万〜19.3万円
59.47㎡ / -
29.9万〜33.1万円
99.48㎡ / 南
3階27.8万〜30.7万円
94.12㎡ / -
4階16.5万〜18.2万円
55.57㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.04(東京都)

高輪ロイヤルマンションの基本情報

東京都港区高輪3丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称タカナワロイヤルマンション管理会社グローバルコミュニティ
住所東京都 港区 高輪3丁目12-18管理形態-
郵便番号〒108-0074管理員-
築年月1980年8月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建4階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社川鉄物産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • みずほ銀行高輪台支店 (283 m)
    • ファミリーマート東五反田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • 生活彩家シナガワグース 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • ゆうちょ銀行本店ウィング高輪内出張所 (441 m)
    • りそな銀行 品川駅前出張所 【ATMコーナー】 (463 m)
    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川駅高輪口 (509 m)
    • ATM(横浜銀行) (546 m)
    • ライフ東五反田 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
  • 公園10件
    • 高輪森の公園 (271 m)
    • 白金児童遊園 (383 m)
    • 高輪公園 (422 m)
    • 相生広場 (569 m)
    • 高輪南町児童遊園 (645 m)
    • 御殿山の丘公園 (648 m)
    • 品川区総合体育館 (765 m)
    • 二本榎児童遊園 (849 m)
    • 池田山公園 (858 m)
    • 白金台三丁目遊び場 (865 m)
  • コンビニ10件
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    • ミニストップ 高輪3丁目店 (166 m)
    • セブンイレブン 高輪台駅前店 (249 m)
    • コア白金台店 (256 m)
    • ナチュラルローソン 高輪台駅前店 (263 m)
    • デイリーヤマザキ 白金台2丁目店 (274 m)
    • ファミリーマート 東五反田四丁目店 (311 m)
    • 生活彩家シナガワグース店 (343 m)
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    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目店 (475 m)
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    • KINOKUNIYA entreeルミネザ・キッチン品川店 (546 m)
    • 京急ストア 品川店 (556 m)
    • リンコス高輪店 (619 m)
    • ライフ 東五反田店 (623 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (636 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (642 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (671 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (798 m)
    • foodium東五反田 (817 m)
    • 五反田 東急ストア (881 m)
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    • MKコンピュータスクール (646 m)
    • 株式会社サイトビジット (682 m)
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    • 港区 いきいきプラザ 高輪 (449 m)
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    • 高輪警察署 品川駅高輪口交番 (517 m)
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    • マラウイ共和国大使館 (521 m)
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    • 天谷内科医院 (364 m)
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    • ニチイキッズ白金台保育園 (259 m)
    • TOEアカデミー高輪校 (327 m)
    • 港区立高輪保育園 (448 m)
    • 高輪夢保育園 (550 m)
    • 港区桂坂保育室 (569 m)
    • 港区立高輪幼稚園 (631 m)
    • 太陽の子 東五反田保育園 (658 m)
    • コンビプラザ品川保育園 (705 m)
    • 愛星保育園 (710 m)
    • 港区立白金台幼稚園 (775 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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