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高輪ロイヤルマンション

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,250万 〜 1億230万円
2階、3LDK、約94㎡の場合

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住所
東京都港区高輪3丁目12-18
交通
築年月
1980年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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高輪ロイヤルマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
104万円
坪単価
343万円
前月との比較2018年4月の相場より11万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より15万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較港区の平均より7.4% 高い↑
東京都の平均より74.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
9,250万 〜 1億230万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 1664位
港区
1612棟中 485位
高輪
173棟中 34位
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の売買価格相場

  • 高輪ロイヤルマンションの相場

    ㎡単価
    104万円
    坪単価
    343.9万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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高輪ロイヤルマンションの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、94㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1億230万〜1億1,300万円対前年同月比9,250万〜1億230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

高輪ロイヤルマンションの売買履歴

高輪ロイヤルマンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
セントラル高輪2018年4月1,200万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約46万円(約152万円)-
プラウド高輪三丁目2018年4月1億4,800万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約180万円(約596万円)-
オープンレジデンス高輪台2018年3月7,680万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約93万円(約309万円)-
パークハウス高輪2015年9月5,980万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約96万円(約318万円)-
プラウド高輪2011年2月1億4,600万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約143万円(約473万円)-

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高輪ロイヤルマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…2階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
26.8万 〜 32.7万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月18.0万円2LDK59.47㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2016年8月18.0万円2LDK59.47㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2015年6月37.0万円3LDK99.48㎡74.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高輪ロイヤルマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均22万〜24.3万円
  • 2K〜2LDK平均17.3万〜19.2万円
  • 3K〜3LDK平均29.8万〜32.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.3万〜19.2万円
59.47㎡ / -
29.8万〜32.9万円
99.48㎡ / 南
3階27.6万〜30.5万円
94.12㎡ / -
4階16.4万〜18.1万円
55.57㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

高輪ロイヤルマンションの基本情報

東京都港区高輪3丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称タカナワロイヤルマンション管理会社グローバルコミュニティ
住所東京都 港区 高輪3丁目12-18管理形態-
郵便番号〒108-0074管理員-
築年月1980年8月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建4階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社川鉄物産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • みずほ銀行高輪台支店 (283 m)
    • ファミリーマート東五反田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • 生活彩家シナガワグース 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • ゆうちょ銀行本店ウィング高輪内出張所 (441 m)
    • りそな銀行 品川駅前出張所 【ATMコーナー】 (463 m)
    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川駅高輪口 (509 m)
    • ATM(横浜銀行) (546 m)
    • ライフ東五反田 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
  • 公園10件
    • 高輪森の公園 (271 m)
    • 白金児童遊園 (383 m)
    • 高輪公園 (422 m)
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    • 高輪南町児童遊園 (645 m)
    • 御殿山の丘公園 (648 m)
    • 品川区総合体育館 (765 m)
    • 二本榎児童遊園 (849 m)
    • 池田山公園 (858 m)
    • 白金台三丁目遊び場 (865 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン グランドプリンスホテル新高輪店 (126 m)
    • ミニストップ 高輪3丁目店 (166 m)
    • セブンイレブン 高輪台駅前店 (249 m)
    • コア白金台店 (256 m)
    • ナチュラルローソン 高輪台駅前店 (263 m)
    • デイリーヤマザキ 白金台2丁目店 (274 m)
    • ファミリーマート 東五反田四丁目店 (311 m)
    • 生活彩家シナガワグース店 (343 m)
    • ローソン 高輪三丁目店 (423 m)
    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目店 (475 m)
  • スーパー10件
    • KINOKUNIYA entreeルミネザ・キッチン品川店 (546 m)
    • 京急ストア 品川店 (556 m)
    • リンコス高輪店 (619 m)
    • ライフ 東五反田店 (623 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (636 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (642 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (671 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (798 m)
    • foodium東五反田 (817 m)
    • 五反田 東急ストア (881 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立頌栄女子学院高校 (314 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 品川税務署 (252 m)
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    • 港区 いきいきプラザ 高輪 (449 m)
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    • 高輪警察署 品川駅高輪口交番 (517 m)
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    • マラウイ共和国大使館 (521 m)
    • 東京医療保健大学附属五反田図書館 (546 m)
  • 病院/医療10件
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    • アリア高輪 (300 m)
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    • 天谷内科医院 (364 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニチイキッズ白金台保育園 (259 m)
    • TOEアカデミー高輪校 (327 m)
    • 港区立高輪保育園 (448 m)
    • 高輪夢保育園 (550 m)
    • 港区桂坂保育室 (569 m)
    • 港区立高輪幼稚園 (631 m)
    • 太陽の子 東五反田保育園 (658 m)
    • コンビプラザ品川保育園 (705 m)
    • 愛星保育園 (710 m)
    • 港区立白金台幼稚園 (775 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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