高輪長マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,470万 〜 6,790万円
4階、2LDK、約93㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,470万円 〜 6,790万円 | 4階, 2LDK, 約93㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2020年10月20日更新 |
| 家賃相場 | 28.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 4階, 2LDK, 約93㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74
3059人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区高輪3丁目4-9
- 交通
- 都営浅草線「高輪台駅」徒歩5分
- 築年月
- 1970年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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高輪長マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | タカナワチョウマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 高輪3丁目4-9 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒108-0074 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1970年11月 | 管理費 | 1㎡あたり247円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり247円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 35,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 竹中工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区高輪3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩5分、アクセス良好です。白金台駅から徒歩11分、白金高輪駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 【無人ATM】りそな銀行 品川駅前出張所 無人ATM (692 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートNTT関東病院前店内出張所(ATM) (756 m)
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- 港区 いきいきプラザ 高輪 (386 m)
- 東海大学付属図書館高輪図書館 (394 m)
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- エリトリア国大使館 (643 m)
- 病院/医療10件
- ルピナス矯正歯科-高輪- (17 m)
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- ステップリハビリ・高輪 (73 m)
- アイデス・クリニック (84 m)
- 横尾内科医院 (102 m)
- かがみ歯科医院 (104 m)
- 高輪うつみ歯科 (187 m)
- 口羽医院 (203 m)
- 品川胃腸肛門内視鏡クリニック (208 m)
- 高輪台眼科クリニック (208 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 愛星保育園 (224 m)
- 港区立高輪幼稚園 (316 m)
- ニチイキッズ白金台保育園 (369 m)
- 高輪保育園 (384 m)
- 港区立白金台幼稚園 (492 m)
- 港区桂坂保育室 (503 m)
- 大空と大地のなーさりぃ東五反田園 (595 m)
- 高輪夢保育園 (627 m)
- 高輪さつき保育園 (707 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
高輪長マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
高輪長マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,396万～6,668万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より47.3% 低い↓ 東京都の平均より7.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約93㎡のお部屋の場合 6,470万 〜 6,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
高輪長マンションの相場
- ㎡単価
- 70.2万円
- 坪単価
- 232.3万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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高輪長マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,120万〜7,470万円対前年同月比↑ | 6,470万〜6,790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
高輪長マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,499万〜6,780万円です。専有面積は約91㎡〜約93㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 6,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約73万円 (約243万円) | - | - |
| 2020年9月 | 6,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約73万円 (約243万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 6,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約73万円 (約243万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 5,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約58万円 (約193万円) | 南西 | - |
| 2019年3月 | 5,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約58万円 (約193万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
高輪長マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,571.8万円 | 59.6万円 |
| 3階〜5階 | 6,780万円 | 74.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,571.8万円 | 59.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,780万円 | 74.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,974.5万円 | 64.4万円 |
高輪長マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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高輪長マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,600 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約93㎡のお部屋の場合 24.4万 〜 29.8万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 28.5万円 | 2LDK | 93.51㎡ | 28.5万円 | 28.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 28.5万円 | 2LDK | 93.51㎡ | 28.5万円 | 28.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
高輪長マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 26.5万〜27.9万円 93.51㎡ / 南西 | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 26.9万〜28.2万円 91.41㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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