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シンシア後楽園

過去の売買価格
1,200万円 〜 2,380万円
相場情報
69万円／㎡(230万円／坪)
資産評価
★★★☆☆3.81
  • 東京都文京区白山2丁目4-5
  • 都営三田線「春日駅」徒歩9分東京メトロ南北線「後楽園駅」徒歩9分都営三田線「白山駅」徒歩11分

最終更新：

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シンシア後楽園の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

アーバンフォレスト後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目17-5
  • 7件 売出し中

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ハイシティ本郷菊坂

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  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目25-11
  • 売出し中

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プリンセスアイル後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目22-5
  • 売出し中

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アルシオン文京小石川

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川1丁目8-6
  • 売出し中

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文京春日プラッツ

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区西片1丁目15-7
  • 1件 売出し中

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ザパークハウス小石川後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目2-13
  • 売出し中

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パラシオン本郷

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  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区西片1丁目15-4
  • 売出し中

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アトラスタワー小石川

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川1丁目9-14
  • 売出し中

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トーア文京マンション

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  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目12-16
  • 2件 売出し中

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西片サニーハイツ

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  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区西片1丁目14-17
  • 売出し中

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DIK(ディック)マンション小石川

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目3-28
  • 売出し中

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スカイコート後楽園第3

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目3-5
  • 売出し中

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シンシア後楽園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
230万円
前月との比較2017年5月の相場より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より9万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.5% 高い↑
文京区の平均より5.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,610万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 10171位
文京区
1280棟中 684位
白山
103棟中 54位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

の売買価格相場

  • シンシア後楽園の相場

    ㎡単価
    69.8万円
    坪単価
    230.8万円

  • 文京区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.1万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

シンシア後楽園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,980万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)南-
2017年5月1,830万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約83万円 (約274万円)南-
2017年4月1,830万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約83万円 (約274万円)南-
2017年3月1,780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)南-
2017年2月1,780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)南-

会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シンシア後楽園の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 51 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(51件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.0万円1K21.97㎡8.0万円8.0万円6〜10南
2017年5月8.0万円1K20.65㎡--1〜5東
2017年4月8.0万円1K20.65㎡--1〜5東
2017年4月8.2万円1K20.65㎡4.1万円8.2万円6〜10-
2017年4月7.8万円1K20.65㎡7.8万円7.8万円6〜10東
2017年4月8.0万円1K21.97㎡8.0万円8.0万円1〜5南
2017年3月8.2万円1K20.65㎡4.1万円8.2万円6〜10東
2017年3月8.0万円1K21.97㎡8.0万円8.0万円6〜10南
2017年3月9.3万円1R27.43㎡18.6万円9.3万円6〜10南
2017年3月8.3万円1K21.97㎡4.1万円8.3万円1〜5南
2017年3月7.8万円1K20.65㎡7.8万円7.8万円6〜10東
2017年3月8.0万円1K21.97㎡8.0万円8.0万円1〜5南
2017年2月9.3万円1R27.43㎡18.6万円9.3万円6〜10-
2017年2月8.3万円1K21.97㎡4.1万円8.3万円1〜5-
2017年2月8.0万円1K21.97㎡8.0万円8.0万円1〜5南
2017年2月7.8万円1K20.65㎡7.8万円7.8万円6〜10東
2017年1月10.0万円1R27.43㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2017年1月8.0万円1K21.97㎡8.0万円8.0万円1〜5南
2017年1月8.4万円1K20.65㎡8.4万円8.4万円1〜5東
2017年1月10.9万円1K30.8㎡10.9万円10.9万円6〜10東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,100円
坪単価
11,300円 〜 13,800円

例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り：5.6％ 〜 6.8％)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

シンシア後楽園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.3万円〜7.0万円
20.65㎡ / 東
2階7.3万円〜8.1万円
22.16㎡ / 南
3階7.3万円〜8.1万円
21.97㎡ / 南
4階7.4万円〜8.2万円
22.16㎡ / 南
5階7.4万円〜8.2万円
21.97㎡ / 南
6階6.8万円〜7.5万円
20.65㎡ / -
7階10.0万円〜11.0万円
30.8㎡ / 東
8階9.4万円〜10.4万円
27.43㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

シンシア後楽園の基本情報

東京都文京区白山2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩9分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンシア後楽園(シンシアコウラクエン)
住所東京都 文京区 白山2丁目4-5
郵便番号〒112-0001
築年数2003年4月
総戸数42戸
交通
階建8階建
間取り1R、1K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主フレッグインターナショナル
施工会社地崎工業
管理会社エレマックス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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