シンシア後楽園
- 東京都文京区白山2丁目4-5
- 都営三田線「春日駅」徒歩9分東京メトロ南北線「後楽園駅」徒歩9分都営三田線「白山駅」徒歩11分
最終更新：
シンシア後楽園の販売中の中古物件
シンシア後楽園では2件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
シンシア後楽園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より16.9% 高い↑ 文京区の平均より6.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,460万円 〜 1,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
シンシア後楽園の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.6万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 74.2万円
- 坪単価
- 245.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.6万円
- 坪単価
- 197.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
シンシア後楽園の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 1,830万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 1,830万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約82万円 (約272万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 1,830万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2017年4月 | 1,830万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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シンシア後楽園の売却のご相談
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シンシア後楽園の賃貸情報
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,200円 〜 4,000円
- 坪単価
- 10,800円 〜 13,200円
例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.4万円
(表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 52 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.0万円 | 1K | 21.97㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 8.0万円 | 1K | 21.97㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 8.0万円 | 1K | 20.65㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 1K | 20.65㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 8.2万円 | 1K | 20.65㎡ | 4.1万円 | 8.2万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 7.8万円 | 1K | 20.65㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 1K | 21.97㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 8.2万円 | 1K | 20.65㎡ | 4.1万円 | 8.2万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年3月 | 8.0万円 | 1K | 21.97㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 9.3万円 | 1R | 27.43㎡ | 18.6万円 | 9.3万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 8.3万円 | 1K | 21.97㎡ | 4.1万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 7.8万円 | 1K | 20.65㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年3月 | 8.0万円 | 1K | 21.97㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 9.3万円 | 1R | 27.43㎡ | 18.6万円 | 9.3万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 8.3万円 | 1K | 21.97㎡ | 4.1万円 | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 8.0万円 | 1K | 21.97㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 7.8万円 | 1K | 20.65㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年1月 | 10.0万円 | 1R | 27.43㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 8.0万円 | 1K | 21.97㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 8.4万円 | 1K | 20.65㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シンシア後楽園の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.0万円〜8.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.6万円〜7.3万円 20.65㎡ / 東 |
| 2階 | 7.6万円〜8.4万円 22.16㎡ / 南 |
| 3階 | 7.6万円〜8.4万円 21.97㎡ / 南 |
| 4階 | 7.7万円〜8.5万円 22.16㎡ / 南 |
| 5階 | 7.7万円〜8.5万円 21.97㎡ / 南 |
| 6階 | 6.9万円〜7.6万円 20.65㎡ / 東 |
| 7階 | 10.3万円〜11.4万円 30.8㎡ / 東 |
| 8階 | 9.7万円〜10.8万円 27.43㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.81(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
シンシア後楽園の基本情報
東京都文京区白山2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩9分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | シンシア後楽園(シンシアコウラクエン) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 白山2丁目4-5 |
| 郵便番号 | 〒112-0001 |
| 築年数 | 2003年4月 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 8階建 |
| 間取り | 1R、1K |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 事業主 | フレッグインターナショナル |
| 施工会社 | 地崎工業 |
| 管理会社 | エレマックス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | 1㎡あたり387円 |
| 修繕積立金 | 1㎡あたり214円 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | あり |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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