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シンシア後楽園

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万円 〜 1,610万円
4階、1K、約21㎡の場合

住所
東京都文京区白山2丁目4-5
交通
築年数
2003年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレヴィア本郷

クレヴィア本郷

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目24
  • 売出し中

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アーバンフォレスト後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目17-5
  • 3件 売出し中

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ハイシティ本郷菊坂

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  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目25-11
  • 売出し中

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プリンセスアイル後楽園

プリンセスアイル後楽園

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目22-5
  • 売出し中

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ザパークハウス小石川後楽園

ザパークハウス小石川後楽園

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目2-13
  • 売出し中

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パラシオン本郷

パラシオン本郷

  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区西片1丁目15-4
  • 売出し中

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トーア文京マンション

トーア文京マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目12-16
  • 5件 売出し中

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西片サニーハイツ

西片サニーハイツ

  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区西片1丁目14-17
  • 売出し中

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スカイコート後楽園第3

スカイコート後楽園第3

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目3-5
  • 売出し中

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パークスクエア小石川

パークスクエア小石川

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川1丁目10-5
  • 4件 売出し中

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ストーク小石川

ストーク小石川

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目24-12
  • 売出し中

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ブランズ本郷真砂

ブランズ本郷真砂

  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目10-6
  • 2件 売出し中

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シンシア後楽園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
230万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.3% 高い↑
文京区の平均より7.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 10693位
文京区
1291棟中 747位
白山
104棟中 60位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • シンシア後楽園の相場

    ㎡単価
    69.7万円
    坪単価
    230.5万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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シンシア後楽園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、21㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,460万円〜1,610万円対前年同月比1,460万円〜1,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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シンシア後楽園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,830万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約83万円 (約274万円)-
2017年8月1,830万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約83万円 (約274万円)-
2017年7月1,830万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約83万円 (約274万円)-
2017年6月1,830万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約83万円 (約274万円)-
2017年5月1,980万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)-

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シンシア後楽園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
10,900円 〜 13,300円

例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.8万円1K20.65㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年8月8.4万円1K20.65㎡8.4万円8.4万円1〜5
2017年6月8.0万円1K21.97㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年5月8.0万円1K21.97㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年5月8.0万円1K20.65㎡--1〜5
2017年4月8.0万円1K20.65㎡--1〜5
2017年4月8.2万円1K20.65㎡4.1万円8.2万円6〜10-
2017年4月7.8万円1K20.65㎡7.8万円7.8万円6〜10
2017年4月8.0万円1K21.97㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年3月8.2万円1K20.65㎡4.1万円8.2万円6〜10
2017年3月8.0万円1K21.97㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年3月9.3万円1R27.43㎡18.6万円9.3万円6〜10
2017年3月8.3万円1K21.97㎡4.1万円8.3万円1〜5
2017年3月7.8万円1K20.65㎡7.8万円7.8万円6〜10
2017年3月8.0万円1K21.97㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年2月9.3万円1R27.43㎡18.6万円9.3万円6〜10-
2017年2月8.3万円1K21.97㎡4.1万円8.3万円1〜5-
2017年2月8.0万円1K21.97㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年2月7.8万円1K20.65㎡7.8万円7.8万円6〜10
2017年1月10.0万円1R27.43㎡20.0万円10.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンシア後楽園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.7万円〜7.4万円
20.65㎡ / 東
2階7.7万円〜8.6万円
22.16㎡ / 南
3階7.7万円〜8.5万円
21.97㎡ / 南
4階7.8万円〜8.6万円
22.16㎡ / 南
5階7.8万円〜8.6万円
21.97㎡ / 南
6階7.0万円〜7.7万円
20.65㎡ / 東
7階10.5万円〜11.6万円
30.8㎡ / 東
8階9.9万円〜10.9万円
27.43㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

シンシア後楽園の基本情報

東京都文京区白山2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩9分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンシア後楽園(シンシアコウラクエン)管理会社エレマックス
住所東京都 文京区 白山2丁目4-5管理形態委託
郵便番号〒112-0001管理員巡回
築年数2003年4月管理費1㎡あたり387円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建8階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主フレッグインターナショナルバイク置き場あり
施工会社地崎工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 北陸銀行 白山支店 (562 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 白山駅前 (602 m)
    • ファミリーマート文京白山駅前 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
    • 巣鴨信用金庫白山支店 (639 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (651 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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