シンシア後楽園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,340万 〜 2,460万円
4階、1K、約21㎡の場合
参考相場単価 | 106万円/㎡ 〜 108万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,340万円 〜 2,460万円 | 4階, 1K, 約21㎡の例 |
売買履歴 | 108件 | 2024年02月11日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 10.9万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.1% | 4階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
2805人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区白山2丁目4-5
- 交通
- 都営三田線「春日駅」徒歩9分
- 築年月
- 2003年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シンシア後楽園の基本情報
建物・設備
名称 | シンシアコウラクエン | 管理会社 | エレマックス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 文京区 白山2丁目4-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒112-0001 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2003年4月 | 管理費 | 1㎡あたり392円 |
総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | フレッグインターナショナル | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 地崎工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区白山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩9分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。後楽園駅から徒歩9分、白山駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート春日白山通り 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
- 三井住友銀行 小石川支店 (323 m)
- 株式会社東日本銀行白山支店 (341 m)
- ファミリーマートファミマラクーア 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
- ポプラ本郷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
- 巣鴨信用金庫春日町支店 (395 m)
- ミニストップ本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
- ファミリーマート小石川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
- 瀧野川信用金庫白山支店 (473 m)
- 北陸銀行 白山支店 (555 m)
- 公園1件
- 礫川公園 (821 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 小石川白山通り店 (193 m)
- 有限会社小沢商店 (263 m)
- ローソン 小石川一丁目店 (336 m)
- ファミリーマート 文京小石川一丁目店 (350 m)
- セブンイレブン 文京植物園前店 (393 m)
- セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (409 m)
- ローソン 春日駅前店 (512 m)
- セブンイレブン 文京西片1丁目店 (567 m)
- セブンイレブン 文京小石川4丁目店 (585 m)
- ファミリーマート 文京白山駅前店 (597 m)
- スーパー10件
- クイーンズ伊勢丹小石川店 (250 m)
- ダイエー 小石川店 (287 m)
- まいばすけっと 白山1丁目店 (296 m)
- まいばすけっと 西片1丁目店 (334 m)
- まいばすけっと 小石川2丁目店 (362 m)
- まいばすけっと 小石川植物園前店 (529 m)
- まいばすけっと 春日2丁目店 (628 m)
- miniピアゴ 西片2丁目店 (680 m)
- みんなのイチバ文京西片2丁目店 (680 m)
- miniピアゴ本郷5丁目店 (680 m)
- 学校/教育施設10件
- 文京区立柳町小学校 (99 m)
- 文京区 柳町第二育成室 (131 m)
- 柳町児童館 (153 m)
- 文京区 柳町児童館 (196 m)
- 文京区立指ケ谷小学校 (250 m)
- 文京区 指ヶ谷育成室 (258 m)
- 私立東洋大学京北高校 (289 m)
- 私立東洋大学京北中学校 (296 m)
- 東洋大学白山第2キャンパス (336 m)
- 学校法人東洋大学 東洋大学京北中学校 (346 m)
- 公共施設/機関10件
- 文京区役所 福祉部 小石川福祉作業所 (150 m)
- 文京区役所 区民部 礫川地域活動センター (375 m)
- 富坂警察署 白山交番 (498 m)
- 白山東会館 (533 m)
- 富坂警察署 (576 m)
- 西片町会 (584 m)
- 水道局 文京営業所 (594 m)
- 白山交流館 (606 m)
- 本郷税務署 (607 m)
- 高齢者あんしん相談センター富坂分室 (630 m)
- 病院/医療10件
- キミ小児歯科クリニック (58 m)
- 西片あさひ訪問看護ステーション (120 m)
- ふくだ皮ふ科 (120 m)
- セツルメント菊坂診療所 (122 m)
- 千晶こどもクリニック (123 m)
- 山内整形外科 (151 m)
- クリニックヨウコ (155 m)
- 青柳歯科医院 (174 m)
- 富沢歯科 (201 m)
- エルアージュ歯科クリニック (222 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじのいるか保育園小石川 (132 m)
- 文京区立 柳町こどもの森 (188 m)
- 柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園 (192 m)
- 白山ひかり保育園 (295 m)
- 文京区立さしがや保育園 (322 m)
- 木下の保育園 白山 (351 m)
- キッズガーデン文京春日 (363 m)
- 明照幼稚園 (406 m)
- 愛星幼稚園 (415 m)
- 富坂まきば保育園 (463 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シンシア後楽園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シンシア後楽園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,126万~3,268万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より26万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より28万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 文京区の平均より9.7% 高い↑ 東京都の平均より39.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 2,340万 〜 2,460万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
シンシア後楽園の相場
- ㎡単価
- 106.2万円
- 坪単価
- 351.3万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シンシア後楽園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,280万〜2,390万円対前年同月比↑ | 2,340万〜2,460万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シンシア後楽園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,380万円です。専有面積は約20㎡〜約30㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 2,200万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約110万円 (約363万円) | 東 | - |
2024年1月 | 2,200万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約110万円 (約363万円) | 東 | - |
2023年12月 | 2,200万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約110万円 (約363万円) | 東 | - |
2023年11月 | 2,200万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約110万円 (約363万円) | 東 | - |
2019年3月 | 1,750万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約87万円 (約289万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シンシア後楽園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
シンシア後楽園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,700円坪単価1万2,800 〜 1万5,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 10万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で146件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 8.0万円 | 1K | 20.65㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 9.7万円 | 1K | 20.65㎡ | - | 9.7万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 8.3万円 | 1K | 20.65㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 7.9万円 | 1K | 20.65㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 9.7万円 | 1K | 20.65㎡ | - | 9.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シンシア後楽園の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 7.6万〜8万円 20.65㎡ / 東 |
2階 | 7.8万〜8.2万円 20.65㎡ / 東 |
3階 | 8.8万〜9.3万円 21.97㎡ / 南 |
4階 | 8.9万〜9.4万円 22.16㎡ / 南 |
5階 | 8.9万〜9.4万円 21.97㎡ / 南 |
6階 | 8.2万〜8.6万円 20.65㎡ / - |
7階 | 8.8万〜9.2万円 21.97㎡ / - |
8階 | 11.3万〜11.9万円 27.43㎡ / 南 |
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