シンシア後楽園
★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,460万円 〜 1,610万円
4階、1K、約21㎡の場合
- 住所
- 東京都文京区白山2丁目4-5
- 築年数
- 2003年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シンシア後楽園の中古相場の価格推移
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| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より16.3% 高い↑ 文京区の平均より7.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,460万円 〜 1,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
シンシア後楽園の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 75.0万円
- 坪単価
- 248.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.9万円
- 坪単価
- 198.1万円
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シンシア後楽園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,460万円〜1,610万円対前年同月比↓ | 1,460万円〜1,610万円対前年同月比↓ | 会員限定 公開中 | ||
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シンシア後楽園の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 1,830万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 1,830万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 1,830万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 1,830万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約82万円 (約272万円) | 南 | - |
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シンシア後楽園の賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,300円 〜 4,000円
- 坪単価
- 10,900円 〜 13,300円
例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 7.8万円 | 1K | 20.65㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年8月 | 8.4万円 | 1K | 20.65㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 8.0万円 | 1K | 21.97㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 8.0万円 | 1K | 21.97㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 8.0万円 | 1K | 20.65㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 1K | 20.65㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 8.2万円 | 1K | 20.65㎡ | 4.1万円 | 8.2万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 7.8万円 | 1K | 20.65㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 1K | 21.97㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 8.2万円 | 1K | 20.65㎡ | 4.1万円 | 8.2万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年3月 | 8.0万円 | 1K | 21.97㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 9.3万円 | 1R | 27.43㎡ | 18.6万円 | 9.3万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 8.3万円 | 1K | 21.97㎡ | 4.1万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 7.8万円 | 1K | 20.65㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年3月 | 8.0万円 | 1K | 21.97㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 9.3万円 | 1R | 27.43㎡ | 18.6万円 | 9.3万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 8.3万円 | 1K | 21.97㎡ | 4.1万円 | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 8.0万円 | 1K | 21.97㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 7.8万円 | 1K | 20.65㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年1月 | 10.0万円 | 1R | 27.43㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シンシア後楽園の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.1万円〜8.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.7万円〜7.4万円 20.65㎡ / 東 |
| 2階 | 7.7万円〜8.6万円 22.16㎡ / 南 |
| 3階 | 7.7万円〜8.5万円 21.97㎡ / 南 |
| 4階 | 7.8万円〜8.6万円 22.16㎡ / 南 |
| 5階 | 7.8万円〜8.6万円 21.97㎡ / 南 |
| 6階 | 7.0万円〜7.7万円 20.65㎡ / 東 |
| 7階 | 10.5万円〜11.6万円 30.8㎡ / 東 |
| 8階 | 9.9万円〜10.9万円 27.43㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.81(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
シンシア後楽園の基本情報
東京都文京区白山2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩9分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | シンシア後楽園(シンシアコウラクエン) | 管理会社 | エレマックス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 白山2丁目4-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年数 | 2003年4月 | 管理費 | 1㎡あたり387円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり214円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | フレッグインターナショナル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 地崎工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行 小石川支店 (332 m)
- サンクス小石川店出張所(ATM) (339 m)
- 巣鴨信用金庫春日町支店 (394 m)
- 瀧野川信用金庫白山支店 (474 m)
- 北陸銀行 白山支店 (562 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 白山駅前 (602 m)
- ファミリーマート文京白山駅前 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
- ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
- 巣鴨信用金庫白山支店 (639 m)
- 朝日信用金庫小石川支店 (651 m)
- 公園2件
- 白山公園 (771 m)
- 礫川公園 (821 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 小石川白山通り店 (192 m)
- 有限会社小沢商店 (262 m)
- ローソン 小石川一丁目店 (335 m)
- サンクス 小石川店 (339 m)
- ファミリーマート 文京小石川一丁目店 (349 m)
- セブンイレブン 文京植物園前店 (397 m)
- セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (410 m)
- ローソン 春日駅前店 (512 m)
- セブンイレブン 文京小石川4丁目店 (585 m)
- ファミリーマート 文京白山駅前店 (597 m)
- スーパー10件
- クイーンズ伊勢丹小石川店 (249 m)
- ダイエー 小石川店 (290 m)
- まいばすけっと 白山1丁目店 (296 m)
- まいばすけっと 西片1丁目店 (333 m)
- まいばすけっと 小石川2丁目店 (362 m)
- まいばすけっと 小石川植物園前店 (530 m)
- まいばすけっと 春日2丁目店 (628 m)
- miniピアゴ本郷5丁目店 (679 m)
- miniピアゴ 西片2丁目店 (680 m)
- みんなのイチバ文京西片2丁目店 (680 m)
- 学校/教育施設10件
- 文京区立柳町小学校 (98 m)
- 文京区 柳町第二育成室 (131 m)
- 柳町児童館 (152 m)
- 文京区 柳町児童館 (195 m)
- 文京区立指ケ谷小学校 (250 m)
- 文京区 指ケ谷育成室 (258 m)
- 私立東洋大学京北高校 (290 m)
- 私立東洋大学京北中学校 (297 m)
- 東洋大学白山第2キャンパス (337 m)
- 学校法人東洋大学 東洋大学京北中学校 (346 m)
- 公共施設/機関10件
- 富坂警察署 白山交番 (499 m)
- 白山東会館 (533 m)
- 富山県東京Uターン情報センター (556 m)
- 西片町会 (576 m)
- 富坂警察署 (576 m)
- 水道局 文京営業所 (593 m)
- 白山交流館 (607 m)
- 本郷税務署 (613 m)
- 高齢者あんしん相談センター富坂分室 (629 m)
- 小石川消防署 (746 m)
- 病院/医療10件
- キミ小児歯科クリニック (57 m)
- 西片あさひ訪問看護ステーション (120 m)
- セツルメント菊坂診療所 (122 m)
- 千晶こどもクリニック (122 m)
- 山内整形外科 (150 m)
- クリニックヨウコ (154 m)
- 青柳歯科医院 (174 m)
- セザイ歯科医院 (201 m)
- 富沢歯科 (201 m)
- エルアージュ歯科クリニック (221 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじのいるか保育園小石川 (131 m)
- 文京区立 柳町こどもの森 (187 m)
- 柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園 (191 m)
- 白山ひかり保育園 (296 m)
- 文京区立さしがや保育園 (322 m)
- キッズガーデン文京春日 (362 m)
- 明照幼稚園 (407 m)
- 愛星幼稚園 (416 m)
- 福寿幼稚園 (478 m)
- 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎 (522 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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