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シンシア後楽園

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万 〜 1,610万円
4階、1K、約21㎡の場合

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住所
東京都文京区白山2丁目4-5
交通
築年月
2003年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

シンシア後楽園の販売中の中古物件

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東京都文京区本郷4丁目24

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ザパークハウス小石川後楽園

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セレナハイム小石川東館

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東京都文京区小石川2丁目3-19

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トーア文京マンション

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都営三田線
春日駅」徒歩3分

東京都文京区本郷4丁目12-16

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スカイコート後楽園第3

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東京メトロ丸ノ内線
後楽園駅」徒歩3分

東京都文京区小石川2丁目3-5

売出し中

シンシア後楽園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
230万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より8.1% 低い↓
東京都の平均より15.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 11040位
文京区
1245棟中 759位
白山
99棟中 63位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シンシア後楽園の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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シンシア後楽園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、21㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,460万〜1,610万円対前年同月比1,460万〜1,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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シンシア後楽園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,830万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約83万円 (約274万円)-
2017年12月1,830万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約83万円 (約274万円)-
2017年11月1,830万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約83万円 (約274万円)-
2017年10月1,830万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約83万円 (約274万円)-
2017年9月1,830万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約83万円 (約274万円)-

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シンシア後楽園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,100円
坪単価
1万1,200 〜 1万3,700円

例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 61 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月8.4万円1K21.97㎡8.4万円8.4万円6〜10
2018年1月8.3万円1K21.97㎡8.3万円8.3万円1〜5
2017年12月8.5万円1K24.43㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年12月8.3万円1K21.97㎡8.3万円8.3万円1〜5
2017年12月9.2万円1K20.65㎡9.2万円9.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンシア後楽園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.8万〜7.5万円
20.65㎡ / 東
2階7.9万〜8.7万円
22.16㎡ / 南
3階7.9万〜8.7万円
21.97㎡ / 南
4階8万〜8.8万円
22.16㎡ / 南
5階7.9万〜8.8万円
21.97㎡ / 南
6階7.1万〜7.9万円
20.65㎡ / 東
7階9.9万〜11万円
30.08㎡ / 北
8階10.1万〜11.1万円
27.43㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

シンシア後楽園の基本情報

東京都文京区白山2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩9分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンシアコウラクエン管理会社エレマックス
住所東京都 文京区 白山2丁目4-5管理形態委託
郵便番号〒112-0001管理員巡回
築年月2003年4月管理費1㎡あたり387円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建8階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社フレッグインターナショナルバイク置き場あり
施工会社地崎工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート文京白山駅前 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
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