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パレス高輪

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,560万 〜 7,250万円
4階、4LDK、約104㎡の場合

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住所
東京都港区高輪4丁目12-15
交通
築年月
1970年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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藤和高輪ホームズ

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目11-29
  • 売出し中

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高輪グリーンハイツ

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  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪4丁目11-2
  • 売出し中

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グランスイート高輪

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目11-1
  • 売出し中

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品川Vタワー(タワー棟)

品川Vタワー(タワー棟)

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目16-7
  • 4件 売出し中

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高輪マンション(港区高輪4丁目)

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪4丁目8-11
  • 売出し中

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ペアシティルネッサンス高輪

ペアシティルネッサンス高輪

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目24-55
  • 1件 売出し中

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びゅう高輪ヒルズ

びゅう高輪ヒルズ

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪4丁目12-20
  • 売出し中

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品川マンション

品川マンション

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪4丁目8-25
  • 売出し中

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エステムプラザ品川駅前5thAvenue

エステムプラザ品川駅前5thAvenue

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目4-11
  • 売出し中

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トップルーム品川

トップルーム品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目9-7
  • 売出し中

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ブリリア高輪ザコート

  • JR山手線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目13
  • 2件 売出し中

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品川タワーレジデンス

品川タワーレジデンス

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪3丁目19-22
  • 売出し中

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パレス高輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
217万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.1% 高い↑
港区の平均より32.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約104㎡のお部屋の場合
6,560万 〜 7,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 12649位
港区
1593棟中 1363位
高輪
172棟中 139位
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の売買価格相場

  • パレス高輪の相場

    ㎡単価
    65.7万円
    坪単価
    217.3万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.6万円
    坪単価
    322.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パレス高輪の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、104㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,530万〜7,220万円対前年同月比6,560万〜7,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パレス高輪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月8,580万円1〜53LD約108㎡ (約33坪)約79万円 (約262万円)-
2017年8月8,980万円1〜53LD約108㎡ (約33坪)約83万円 (約274万円)
2017年8月8,300万円1〜53SDK約82㎡ (約25坪)約101万円 (約334万円)-
2017年7月9,280万円1〜53LD約108㎡ (約33坪)約85万円 (約284万円)-
2017年7月8,300万円1〜53SDK約82㎡ (約25坪)約101万円 (約334万円)-

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パレス高輪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…4階、4LDK、約104㎡のお部屋の場合
22.4万 〜 27.3万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月21.8万円3LDK81.63㎡43.6万円21.8万円1〜5
2016年3月20.0万円4LDK81.63㎡40.0万円20.0万円1〜5
2016年2月20.0万円3LDK81.63㎡40.0万円20.0万円1〜5
2015年10月22.8万円3LDK81.63㎡45.6万円22.8万円1〜5
2015年10月21.8万円3LDK81.63㎡43.6万円21.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレス高輪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.4万〜19.2万円
  • 3K〜3LDK平均25.4万〜28万円
  • 4K〜4LDK平均21.3万〜23.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階24.2万〜26.8万円
107.25㎡ / 南
3階14.1万〜15.6万円
65.64㎡ / 東
37.7万〜41.6万円
157.78㎡ / 南
4階20.6万〜22.7万円
90.09㎡ / 南
24.5万〜27.1万円
107.25㎡ / 南
23.9万〜26.4万円
107.25㎡ / -
5階18.7万〜20.7万円
81.63㎡ / 南
18.7万〜20.7万円
81.63㎡ / 南
6階23.7万〜26.1万円
105.18㎡ / -
7階23.5万〜25.9万円
101.3㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

パレス高輪の基本情報

東京都港区高輪4丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の品川駅で徒歩7分、JR横須賀線、JR山手線、JR京浜東北線、京急本線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称パレスタカナワ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 港区 高輪4丁目12-15管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員日勤
築年月1970年5月管理費1㎡あたり201円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建7階建間取り2SDK、2LDK、3SDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社東日企業バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (54 m)
    • ゆうちょ銀行本店ウィング高輪内出張所 (272 m)
    • ATM(横浜銀行) (315 m)
    • 生活彩家シナガワグース 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川駅高輪口 (387 m)
    • ATM(みずほ銀行)品川駅中央改札内出張所 (423 m)
    • デイリーヤマザキ京王品川ビル 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • りそな銀行 品川駅前出張所 【ATMコーナー】 (444 m)
    • ライフ東五反田 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
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    • セブン-イレブン品川プリンスホテル店 (223 m)
    • 生活彩家シナガワグース店 (325 m)
    • セブンイレブン グランドプリンスホテル新高輪店 (327 m)
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    • NewDays KIOSK(ニューデイズキオスク) ecute品川south店 (346 m)
    • セブンイレブン 京急ST品川下り北店 (359 m)
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    • ライフ 東五反田店 (502 m)
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    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (682 m)
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    • 品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園 (567 m)
    • 品川区五反田第二保育園 (577 m)
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    • ニチイキッズ白金台保育園 (682 m)
    • 港区立高輪保育園 (695 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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