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高輪フラット

相場情報
92万円/㎡(305万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.91
  • 東京都港区高輪4丁目19-7
  • 京急本線「品川駅」徒歩8分京急本線「北品川駅」徒歩11分都営浅草線「高輪台駅」徒歩12分

最終更新:

  • 高輪フラット
  • 高輪フラットのエントランス
  • 高輪フラットの看板
  • 高輪フラットの外観
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高輪フラットの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

藤和高輪ホームズ

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目11-29
  • 2件 売出し中

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グランスイート高輪

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目11-1
  • 売出し中

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品川Vタワー(タワー棟)

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  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目16-7
  • 7件 売出し中

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パレス高輪

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目12-15
  • 2件 売出し中

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高輪4丁目パークマンション

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目19-8
  • 売出し中

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びゅう高輪ヒルズ

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目12-20
  • 2件 売出し中

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品川マンション

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目8-25
  • 売出し中

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ドルフブルーメン

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目8-29
  • 5件 売出し中

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トップルーム品川

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  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目9-7
  • 2件 売出し中

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ドミール高輪

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目6-29
  • 売出し中

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ガーラプレシャス品川イースト

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  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目17-1
  • 売出し中

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光シャンブル品川東八ツ山公園

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  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目10-23
  • 売出し中

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高輪フラットの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
305万円
前月との比較2017年6月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年7月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より55.4% 高い↑
港区の平均より2.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約122㎡のお部屋の場合
1億470万円 〜 1億1,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
35083棟中 3131位
港区
1643棟中 703位
高輪
177棟中 66位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 高輪フラットの相場

    ㎡単価
    92.5万円
    坪単価
    305.7万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    95.2万円
    坪単価
    314.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

高輪フラットの売買履歴

高輪フラットには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
Dクラディアイヴァン高輪2017年6月4,780万円1〜51R約40㎡ (約12坪)約119万円(約395万円)-
パレス高輪2017年6月9,280万円1〜53LD約108㎡ (約33坪)約85万円(約284万円)-
高輪4丁目パークマンション2017年6月1億2,000万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約113万円(約374万円)-
高輪スカイハイツ2016年9月1,680万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約84万円(約277万円)
エクサーブ高輪2013年6月6,880万円1〜51LDK約76㎡ (約23坪)約90万円(約299万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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高輪フラットの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月9.0万円1K22.83㎡4.5万円13.5万円1〜5西
2015年1月68.0万円4LDK230.0㎡136.0万円68.0万円1〜5-
2014年11月9.9万円1K30.0㎡4.9万円9.9万円1〜5南東
2014年9月10.0万円1K30.0㎡5.0万円10.0万円1〜5
2013年9月35.0万円3LDK113.7㎡70.0万円35.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 4,000円
坪単価
10,800円 〜 13,200円

例えば…3階、3SLDK、約122㎡のお部屋の場合
39.9万円 〜 48.8万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

高輪フラットの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均40.9万円〜45.2万円
  • 4K〜4LDK平均79.9万円〜88.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.0万円〜11.1万円
30.0㎡ / 東
40.2万円〜44.4万円
119.94㎡ / 西
3階44.1万円〜48.8万円
127.7㎡ / -
4階38.5万円〜42.5万円
113.7㎡ / 東
79.9万円〜88.3万円
230.0㎡ / -
5階

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

高輪フラットの基本情報

東京都港区高輪4丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の品川駅で徒歩8分、JR横須賀線、JR山手線、JR京浜東北線、京急本線も利用可能でアクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称高輪フラット(タカナワフラット)
住所東京都 港区 高輪4丁目19-7
郵便番号〒108-0074
築年数1991年3月
総戸数12戸
交通
階建5階建
間取り3LDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主三井ホーム
施工会社戸田建設
管理会社三井不動産住宅サービス
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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