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高輪フラット

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億860万 〜 1億2,010万円
3階、3SLDK、約122㎡の場合

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住所
東京都港区高輪4丁目19-7
交通
築年月
1991年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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高輪ソルステージュ

高輪ソルステージュ

京急本線
北品川駅」徒歩9分

東京都港区高輪4丁目21-8

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藤和高輪ホームズ

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京急本線
北品川駅」徒歩10分

東京都港区高輪4丁目11-29

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高輪グリーンハイツ

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東京都港区高輪4丁目11-2

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グランスイート高輪

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高輪マンション(港区高輪4丁目)

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ペアシティルネッサンス高輪

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高輪4丁目パークマンション

高輪4丁目パークマンション

京急本線
北品川駅」徒歩11分

東京都港区高輪4丁目19-8

売出し中

高輪フラットの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
95万円
坪単価
317万円
前月との比較2017年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より1.8% 低い↓
東京都の平均より58.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約122㎡のお部屋の場合
1億860万 〜 1億2,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 2779位
港区
1596棟中 686位
高輪
172棟中 63位
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の売買価格相場

  • 高輪フラットの相場

    ㎡単価
    95.9万円
    坪単価
    317.3万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.7万円
    坪単価
    323万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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高輪フラットの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、122㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1億180万〜1億1,250万円対前年同月比1億860万〜1億2,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

高輪フラットの売買履歴

高輪フラットには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
高輪4丁目パークマンション2017年12月1億2,000万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約113万円(約374万円)-
パレス高輪2017年9月8,580万円1〜53LD約108㎡ (約33坪)約79万円(約262万円)-
Dクラディアイヴァン高輪2017年8月4,780万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約119万円(約395万円)
高輪スカイハイツ2016年9月1,680万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約84万円(約277万円)
エクサーブ高輪2013年6月6,880万円1〜51LDK約76㎡ (約23坪)約90万円(約299万円)-

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高輪フラットの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 4,000円
坪単価
1万800 〜 1万3,200円

例えば…3階、3SLDK、約122㎡のお部屋の場合
40万 〜 48.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月8.5万円1K22.05㎡-8.5万円1〜5-
2015年4月9.0万円1K22.83㎡4.5万円13.5万円1〜5西
2015年1月68.0万円4LDK230.0㎡136.0万円68.0万円1〜5-
2014年11月9.9万円1K30.0㎡4.9万円9.9万円1〜5南東
2014年9月10.0万円1K30.0㎡5.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高輪フラットの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均39.9万〜44.1万円
  • 4K〜4LDK平均78万〜86.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万〜7.9万円
22.05㎡ / -
2階9.8万〜10.8万円
30.0㎡ / 東
39.2万〜43.3万円
119.94㎡ / 西
3階43.1万〜47.6万円
127.7㎡ / -
4階37.5万〜41.5万円
113.7㎡ / 東
78万〜86.2万円
230.0㎡ / -
5階

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

高輪フラットの基本情報

東京都港区高輪4丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の品川駅で徒歩8分、JR横須賀線、JR山手線、JR京浜東北線、京急本線も利用可能でアクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称タカナワフラット管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 港区 高輪4丁目19-7管理形態-
郵便番号〒108-0074管理員-
築年月1991年3月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社三井ホームバイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (67 m)
    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • ゆうちょ銀行本店ウィング高輪内出張所 (335 m)
    • ATM(横浜銀行) (365 m)
    • 生活彩家シナガワグース 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • デイリーヤマザキ京王品川ビル 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川駅高輪口 (448 m)
    • ライフ東五反田 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • ATM(みずほ銀行)品川駅中央改札内出張所 (469 m)
    • りそな銀行 品川駅前出張所 【ATMコーナー】 (511 m)
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    • 五反田ふれあい水辺広場 (793 m)
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    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山店 (291 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)品川店 (383 m)
    • セブンイレブン グランドプリンスホテル新高輪店 (389 m)
    • NewDays KIOSK(ニューデイズキオスク) ecute品川south店 (389 m)
    • セブンイレブン 京急ST品川上り店 (390 m)
    • 生活彩家シナガワグース店 (395 m)
    • セブンイレブン 京急ST品川下り北店 (410 m)
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    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (423 m)
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    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (460 m)
    • ライフ 東五反田店 (464 m)
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