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高輪フラット

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億200万 〜 1億1,270万円
3階、3SLDK、約122㎡の場合

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住所
東京都港区高輪4丁目19-7
交通
築年月
1991年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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高輪フラットの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
297万円
前月との比較2018年3月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より8.6% 低い↓
東京都の平均より47.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約122㎡のお部屋の場合
1億200万 〜 1億1,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 4071位
港区
1610棟中 830位
高輪
173棟中 81位
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の売買価格相場

  • 高輪フラットの相場

    ㎡単価
    90.1万円
    坪単価
    297.8万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    98.6万円
    坪単価
    326万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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高輪フラットの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、122㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1億1,060万〜1億2,230万円対前年同月比1億200万〜1億1,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

高輪フラットの売買履歴

高輪フラットには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
高輪スカイハイツ2018年3月2,050万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約93万円(約308万円)-
高輪4丁目パークマンション2018年3月1億2,100万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約110万円(約363万円)-
パレス高輪2017年9月8,580万円1〜53LD約108㎡ (約33坪)約79万円(約262万円)-
Dクラディアイヴァン高輪2017年8月4,780万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約119万円(約395万円)
エクサーブ高輪2013年6月6,880万円1〜51LDK約76㎡ (約23坪)約90万円(約299万円)-

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高輪フラットの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 4,000円
坪単価
1万800 〜 1万3,200円

例えば…3階、3SLDK、約122㎡のお部屋の場合
39.9万 〜 48.8万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月8.5万円1K22.05㎡-8.5万円1〜5-
2015年4月9.0万円1K22.83㎡4.5万円13.5万円1〜5西
2015年1月68.0万円4LDK230.0㎡136.0万円68.0万円1〜5-
2014年11月9.9万円1K30.0㎡4.9万円9.9万円1〜5南東
2014年9月10.0万円1K30.0㎡5.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高輪フラットの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均39.9万〜44.1万円
  • 4K〜4LDK平均77.9万〜86.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万〜7.9万円
22.05㎡ / -
2階9.8万〜10.8万円
30.0㎡ / 東
39.2万〜43.3万円
119.94㎡ / 西
3階43万〜47.6万円
127.7㎡ / -
4階37.5万〜41.5万円
113.7㎡ / 東
77.9万〜86.1万円
230.0㎡ / -
5階

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

高輪フラットの基本情報

東京都港区高輪4丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の品川駅で徒歩8分、JR横須賀線、JR山手線、JR京浜東北線、京急本線も利用可能でアクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称タカナワフラット管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 港区 高輪4丁目19-7管理形態-
郵便番号〒108-0074管理員-
築年月1991年3月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社三井ホームバイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (67 m)
    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • ゆうちょ銀行本店ウィング高輪内出張所 (335 m)
    • ATM(横浜銀行) (365 m)
    • 生活彩家シナガワグース 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • デイリーヤマザキ京王品川ビル 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川駅高輪口 (448 m)
    • ライフ東五反田 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • ATM(みずほ銀行)品川駅中央改札内出張所 (469 m)
    • りそな銀行 品川駅前出張所 【ATMコーナー】 (511 m)
  • 公園10件
    • 高輪南町児童遊園 (159 m)
    • 御殿山の丘公園 (234 m)
    • 高輪森の公園 (424 m)
    • 品川区総合体育館 (611 m)
    • 汐の公園 (620 m)
    • 御成橋公園 (684 m)
    • 高輪公園 (720 m)
    • 八ッ山公園 (785 m)
    • 五反田ふれあい水辺広場 (793 m)
    • 小関公園 (793 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目店 (61 m)
    • セブン-イレブン品川プリンスホテル店 (266 m)
    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山店 (291 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)品川店 (383 m)
    • セブンイレブン グランドプリンスホテル新高輪店 (389 m)
    • NewDays KIOSK(ニューデイズキオスク) ecute品川south店 (389 m)
    • セブンイレブン 京急ST品川上り店 (390 m)
    • 生活彩家シナガワグース店 (395 m)
    • セブンイレブン 京急ST品川下り北店 (410 m)
    • セブンイレブン 東五反田2丁目店 (434 m)
  • スーパー10件
    • 京急ストア 品川店 (380 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (423 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネザ・キッチン品川店 (433 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (460 m)
    • ライフ 東五反田店 (464 m)
    • ライフ 品川御殿山店 (562 m)
    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (647 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (656 m)
    • foodium東五反田 (719 m)
    • ライフ大崎ニューシティ店 (835 m)
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    • アットマーク国際高等学校 (364 m)
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    • 私立清泉女子大学 (558 m)
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    • 品川区立日野学園 (597 m)
    • 鹿島学園高等学校・品川キャンパス (653 m)
    • 株式会社サイトビジット (679 m)
    • 私立品川女子学院高等部 (741 m)
  • 公共施設/機関10件
    • アイスランド共和国大使館 (69 m)
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    • 品川税務署 (354 m)
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    • 京王 品川ビル (493 m)
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    • 放射能プレミアムドックセンター (510 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 高輪クリニック (279 m)
    • 量子場調整アカデミー (280 m)
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    • 品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園 (499 m)
    • 品川区五反田第二保育園 (509 m)
    • コンビプラザ品川保育園 (601 m)
    • おうち保育園ごたんだ (610 m)
    • 五反田保育園 (668 m)
    • 高輪夢保育園 (692 m)
    • ポピンズナーサリースクール東五反田 (696 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

高輪フラットのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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