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高輪フラット

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億220万円 〜 1億1,300万円
3階、3SLDK、約122㎡の場合

住所
東京都港区高輪4丁目19-7
交通
築年数
1991年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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藤和高輪ホームズ

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目11-29
  • 2件 売出し中

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高輪グリーンハイツ

高輪グリーンハイツ

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪4丁目11-2
  • 売出し中

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グランスイート高輪

グランスイート高輪

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目11-1
  • 2件 売出し中

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品川Vタワー(タワー棟)

品川Vタワー(タワー棟)

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目16-7
  • 4件 売出し中

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高輪マンション(港区高輪4丁目)

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪4丁目8-11
  • 売出し中

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ペアシティルネッサンス高輪

ペアシティルネッサンス高輪

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目24-55
  • 1件 売出し中

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高輪4丁目パークマンション

高輪4丁目パークマンション

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目19-8
  • 売出し中

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びゅう高輪ヒルズ

びゅう高輪ヒルズ

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪4丁目12-20
  • 2件 売出し中

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品川マンション

品川マンション

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪4丁目8-25
  • 売出し中

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エステムプラザ品川駅前5thAvenue

エステムプラザ品川駅前5thAvenue

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目4-11
  • 売出し中

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ブリリア高輪ザコート

  • JR山手線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目13
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ヒルズ高輪柘榴坂

ヒルズ高輪柘榴坂

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪4丁目6-33
  • 売出し中

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高輪フラットの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
298万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より50.3% 高い↑
港区の平均より6.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約122㎡のお部屋の場合
1億220万円 〜 1億1,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 3727位
港区
1588棟中 775位
高輪
172棟中 73位
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の売買価格相場

  • 高輪フラットの相場

    ㎡単価
    90.3万円
    坪単価
    298.7万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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高輪フラットの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、122㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1億40万円〜1億1,090万円対前年同月比1億220万円〜1億1,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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高輪フラットの売買履歴

高輪フラットには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
高輪4丁目パークマンション2017年10月6,980万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約105万円(約349万円)-
パレス高輪2017年9月8,580万円1〜53LD約108㎡ (約33坪)約79万円(約262万円)-
Dクラディアイヴァン高輪2017年8月4,780万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約119万円(約395万円)
高輪スカイハイツ2016年9月1,680万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約84万円(約277万円)
エクサーブ高輪2013年6月6,880万円1〜51LDK約76㎡ (約23坪)約90万円(約299万円)-

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高輪フラットの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,600円
坪単価
9,900円 〜 12,100円

例えば…3階、3SLDK、約122㎡のお部屋の場合
36.7万円 〜 44.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月9.0万円1K22.83㎡4.5万円13.5万円1〜5西
2015年1月68.0万円4LDK230.0㎡136.0万円68.0万円1〜5-
2014年11月9.9万円1K30.0㎡4.9万円9.9万円1〜5南東
2014年9月10.0万円1K30.0㎡5.0万円10.0万円1〜5
2013年9月35.0万円3LDK113.7㎡70.0万円35.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高輪フラットの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均36.7万円〜40.6万円
  • 4K〜4LDK平均71.7万円〜79.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.0万円〜9.9万円
30.0㎡ / 東
36.1万円〜39.9万円
119.94㎡ / 西
3階39.6万円〜43.8万円
127.7㎡ / -
4階34.5万円〜38.2万円
113.7㎡ / 東
71.7万円〜79.3万円
230.0㎡ / -
5階

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

高輪フラットの基本情報

東京都港区高輪4丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の品川駅で徒歩8分、JR横須賀線、JR山手線、JR京浜東北線、京急本線も利用可能でアクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称タカナワフラット管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 港区 高輪4丁目19-7管理形態-
郵便番号〒108-0074管理員-
築年数1991年3月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主三井ホームバイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (67 m)
    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • ゆうちょ銀行本店ウィング高輪内出張所 (335 m)
    • ATM(横浜銀行) (365 m)
    • 生活彩家シナガワグース 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • デイリーヤマザキ京王品川ビル 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川駅高輪口 (448 m)
    • ライフ東五反田 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • ATM(みずほ銀行)品川駅中央改札内出張所 (469 m)
    • りそな銀行 品川駅前出張所 【ATMコーナー】 (511 m)
  • 公園10件
    • 高輪南町児童遊園 (159 m)
    • 御殿山の丘公園 (234 m)
    • 高輪森の公園 (424 m)
    • 品川区総合体育館 (611 m)
    • 汐の公園 (620 m)
    • 御成橋公園 (684 m)
    • 高輪公園 (720 m)
    • 八ッ山公園 (785 m)
    • 五反田ふれあい水辺広場 (793 m)
    • 小関公園 (793 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目店 (61 m)
    • セブン-イレブン品川プリンスホテル店 (266 m)
    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山店 (291 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)品川店 (383 m)
    • セブンイレブン グランドプリンスホテル新高輪店 (389 m)
    • NewDays KIOSK(ニューデイズキオスク) ecute品川south店 (389 m)
    • セブンイレブン 京急ST品川上り店 (390 m)
    • 生活彩家シナガワグース店 (395 m)
    • セブンイレブン 京急ST品川下り北店 (410 m)
    • セブンイレブン 東五反田2丁目店 (434 m)
  • スーパー10件
    • 京急ストア 品川店 (380 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (423 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネザ・キッチン品川店 (433 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (460 m)
    • ライフ 東五反田店 (464 m)
    • ライフ 品川御殿山店 (562 m)
    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (647 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (656 m)
    • foodium東五反田 (719 m)
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    • 私立清泉女子大学 (558 m)
    • 品川区立第二日野小学校 (597 m)
    • 品川区立日野学園 (597 m)
    • 鹿島学園高等学校・品川キャンパス (653 m)
    • 株式会社サイトビジット (679 m)
    • 私立品川女子学院高等部 (741 m)
  • 公共施設/機関10件
    • アイスランド共和国大使館 (69 m)
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    • 品川税務署 (354 m)
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    • 品川区五反田第二保育園 (509 m)
    • コンビプラザ品川保育園 (601 m)
    • おうち保育園ごたんだ (610 m)
    • 五反田保育園 (668 m)
    • 高輪夢保育園 (692 m)
    • ポピンズナーサリースクール東五反田 (696 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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