高輪4丁目パークマンション
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中古参考価格
参考相場価格
1億6,130万 〜 1億6,940万円
3階、2LDK、約104㎡の場合
参考相場単価 | 158万円/㎡ 〜 159万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億6,130万円 〜 1億6,940万円 | 3階, 2LDK, 約104㎡の例 |
売買履歴 | 43件 | 2024年02月08日更新 |
家賃相場 | 20万 〜 26.5万円 | |
表面利回り | 2.3% 〜 2.8% | 3階, 2LDK, 約104㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94
3381人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区高輪4丁目19-8
- 交通
- 京急本線「品川駅」徒歩9分
- 築年月
- 1986年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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高輪4丁目パークマンションの基本情報
建物・設備
名称 | タカナワヨンチョウメパークマンション | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 高輪4丁目19-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒108-0074 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1986年11月 | 管理費 | 1㎡あたり373円 |
総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり345円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 角栄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区高輪4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の品川駅で徒歩9分、JR横須賀線、JR山手線、JR京浜東北線、京急本線も利用可能でアクセス良好です。北品川駅から徒歩11分、高輪台駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブン銀行 京急電鉄 京急品川駅 共同出張所 (350 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート御殿山トラストタワー店内出張所(ATM) (469 m)
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- 高輪和合クリニック・歯科 (257 m)
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- キッズガーデン北品川 (319 m)
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- ふたばクラブ港南保育園 (506 m)
- コンビプラザ品川保育園 (516 m)
- 五反田保育園 (652 m)
- ポピンズナーサリースクール東五反田 (686 m)
- ほっぺるランド東五反田 (708 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
高輪4丁目パークマンションの簡易査定
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定期的に高輪4丁目パークマンションの相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
高輪4丁目パークマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1億440万~1億7,573万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より55万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より63万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より18.6% 高い↑ 東京都の平均より107.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約104㎡のお部屋の場合 1億6,130万 〜 1億6,940万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
高輪4丁目パークマンションの相場
- ㎡単価
- 158.1万円
- 坪単価
- 522.8万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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高輪4丁目パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億6,290万〜1億7,110万円対前年同月比↑ | 1億6,130万〜1億6,940万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
高輪4丁目パークマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,980万〜1億7,990万円です。専有面積は約66㎡〜約110㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 1億6,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約163万円 (約540万円) | 南西 | 済 |
2024年1月 | 1億6,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約163万円 (約540万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 1億6,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約163万円 (約540万円) | 南西 | 済 |
2024年1月 | 1億7,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約172万円 (約571万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 1億7,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約172万円 (約571万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
高輪4丁目パークマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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高輪4丁目パークマンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約104㎡のお部屋の場合 31.6万 〜 38.6万円 (表面利回り:2.3% 〜 2.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 25.0万円 | 1SLDK | 78.38㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 25.0万円 | 1SLDK | 76.38㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 25.0万円 | 1SLDK | 76.38㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 26.5万円 | 1SLDK | 76.38㎡ | 26.5万円 | 26.5万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 26.5万円 | 1SLDK | 76.38㎡ | 26.5万円 | 26.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
高輪4丁目パークマンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 32.2万〜33.8万円 106.67㎡ / 北西 | ||
2階 | 22.3万〜23.4万円 66.54㎡ / 南 | ||
3階 | 25.1万〜26.4万円 76.38㎡ / - | ||
4階 | 34.6万〜36.3万円 104.1㎡ / 南西 | 34.8万〜36.6万円 105.25㎡ / - | |
5階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 東武大師線
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- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- 西武拝島線
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- 京王動物園線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線