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御殿山スカイマンション(港区)

★★★★☆4.02 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億1,840万 〜 1億3,080万円
3階、3SLDK、約111㎡の場合

住所
東京都港区高輪4丁目24-25
交通
築年月
1976年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ガリシア品川

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目24-10
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オープンレジデンス御殿山

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目5-8
  • 2件 売出し中

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品川Vタワー(タワー棟)

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目16-7
  • 5件 売出し中

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パークコート御殿山ジエスト

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-48
  • 2件 売出し中

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北品川サンハイツ

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-13
  • 2件 売出し中

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ペアシティルネッサンス高輪

ペアシティルネッサンス高輪

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目24-55
  • 1件 売出し中

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スカイコートヒルズ品川御殿山

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川4丁目7
  • 売出し中

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ラグーネ品川

ラグーネ品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目6-14
  • 2件 売出し中

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メイツ品川

メイツ品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目1-9
  • 2件 売出し中

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ハイツ北品川

ハイツ北品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-46
  • 1件 売出し中

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ガーラプレシャス品川ウエスト

ガーラプレシャス品川ウエスト

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目18-8
  • 売出し中

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御殿山ヴィラ

御殿山ヴィラ

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-20
  • 3件 売出し中

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御殿山スカイマンション(港区)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
113万円
坪単価
376万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より16万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より42万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より88.7% 高い↑
港区の平均より16.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約111㎡のお部屋の場合
1億1,840万 〜 1億3,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 1016位
港区
1593棟中 366位
高輪
172棟中 21位
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の売買価格相場

  • 御殿山スカイマンション(港区)の相場

    ㎡単価
    113.7万円
    坪単価
    376.1万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.6万円
    坪単価
    322.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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御殿山スカイマンション(港区)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、111㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1億1,520万〜1億2,730万円対前年同月比1億1,840万〜1億3,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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御殿山スカイマンション(港区)の売買履歴

御殿山スカイマンション(港区)には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
高輪4丁目パークマンション2017年11月6,980万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約105万円(約349万円)-
Dクラディアイヴァン高輪2017年8月4,780万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約119万円(約395万円)
ディアナコート高輪アコルド2017年5月7,280万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約117万円(約388万円)-
高輪パークハウスコリーヌ2017年1月9,480万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約115万円(約382万円)-
高輪スカイハイツ2016年9月1,680万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約84万円(約277万円)

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御殿山スカイマンション(港区)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,400円

例えば…3階、3SLDK、約111㎡のお部屋の場合
34.1万 〜 41.7万円
(表面利回り:3.2% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.8万円1K27.09㎡17.6万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

御殿山スカイマンション(港区)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均32.9万〜36.3万円
  • 3K〜3LDK平均35.6万〜39.3万円
  • 4K〜4LDK平均56.7万〜62.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階34.5万〜38.1万円
111.78㎡ / 南東
2階8.3万〜9.1万円
27.09㎡ / 西
32.8万〜36.2万円
101.45㎡ / 南
36.6万〜40.5万円
116.28㎡ / -
3階32.9万〜36.4万円
101.45㎡ / 南
4階
5階56.7万〜62.7万円
164.78㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.02(東京都)

御殿山スカイマンション(港区)の基本情報

東京都港区高輪4丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の北品川駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ゴテンヤマスカイマンション管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 港区 高輪4丁目24-25管理形態-
郵便番号〒108-0074管理員-
築年月1976年11月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3SLDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主日興不動産バイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • ライフ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • デイリーヤマザキ京王品川ビル 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • ライフ東五反田 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • ゆうちょ銀行本店ウィング高輪内出張所 (472 m)
    • ATM(横浜銀行) (474 m)
    • 生活彩家シナガワグース 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • ファミリーマート大崎ブライトタワー 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • ATM(みずほ銀行)品川駅中央改札内出張所 (562 m)
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    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目店 (207 m)
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    • 私立清泉女子大学 (622 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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