御殿山スカイマンション(港区)
- 東京都港区高輪4丁目24-25
- 京急本線「北品川駅」徒歩10分京急本線「品川駅」徒歩10分都営浅草線「高輪台駅」徒歩13分
最終更新：
御殿山スカイマンション(港区)の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
御殿山スカイマンション(港区)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より37万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より83.7% 高い↑ 港区の平均より14.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約111㎡のお部屋の場合 1億1,350万円 〜 1億2,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
御殿山スカイマンション(港区)の相場
- ㎡単価
- 109.1万円
- 坪単価
- 360.8万円
港区の相場
- ㎡単価
- 95.1万円
- 坪単価
- 314.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.4万円
- 坪単価
- 196.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
御殿山スカイマンション(港区)の売買履歴
御殿山スカイマンション(港区)には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 高輪4丁目パークマンション | 2017年5月 | 1億2,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約113万円(約374万円) | - |
| ディアナコート高輪アコルド | 2017年5月 | 7,280万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約117万円(約388万円) | - |
| 高輪パークハウスコリーヌ | 2017年1月 | 9,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約115万円(約382万円) | - |
| 高輪スカイハイツ | 2016年9月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約84万円(約277万円) | 済 |
| Dクラディアイヴァン高輪 | 2016年4月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約112万円(約372万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
御殿山スカイマンション(港区)の簡易査定
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御殿山スカイマンション(港区)の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 8.8万円 | 1K | 27.09㎡ | 17.6万円 | - | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,000円 〜 3,700円
- 坪単価
- 10,200円 〜 12,400円
例えば…3階、3SLDK、約111㎡のお部屋の場合
34.3万円 〜 41.9万円
(表面利回り：3.4％ 〜 4.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
御殿山スカイマンション(港区)の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.3万円〜9.2万円
- 2K〜2LDK平均33.0万円〜36.5万円
- 3K〜3LDK平均35.7万円〜39.5万円
- 4K〜4LDK平均57.0万円〜63.0万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 34.6万円〜38.3万円 111.78㎡ / 南東 | |||
| 2階 | 8.3万円〜9.2万円 27.09㎡ / 西 | 32.9万円〜36.4万円 101.45㎡ / 南 | 36.8万円〜40.7万円 116.28㎡ / - | |
| 3階 | 33.1万円〜36.6万円 101.45㎡ / 南 | |||
| 4階 | ||||
| 5階 | 57.0万円〜63.0万円 164.78㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.98(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
御殿山スカイマンション(港区)の基本情報
東京都港区高輪4丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の北品川駅で徒歩10分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | 御殿山スカイマンション(港区)(ゴテンヤマスカイマンション) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 高輪4丁目24-25 |
| 郵便番号 | 〒108-0074 |
| 築年数 | 1976年11月 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 5階建 |
| 間取り | 2LDK、2SLDK、3SLDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 事業主 | 日興不動産 |
| 施工会社 | 北野建設 |
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ |
| 土地権利 | - |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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