御殿山スカイマンション(港区)
★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1億170万 〜 1億1,250万円
3階、3LDK、約116㎡の場合
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- 住所
- 東京都港区高輪4丁目24-25
- 築年月
- 1976年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数2件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格94万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1億170万円
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御殿山スカイマンション(港区)の中古相場の価格推移
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| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より10万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 港区の平均より4.7% 低い↓ 東京都の平均より54.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約116㎡のお部屋の場合 1億170万 〜 1億1,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
御殿山スカイマンション(港区)の相場
- ㎡単価
- 94万円
- 坪単価
- 310.8万円
港区の相場
- ㎡単価
- 98.6万円
- 坪単価
- 326万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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御殿山スカイマンション(港区)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,250万〜1億2,430万円対前年同月比↑ | 1億170万〜1億1,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
御殿山スカイマンション(港区)の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1億2,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約103万円 (約341万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 1億2,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約103万円 (約341万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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御殿山スカイマンション(港区)の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,000 〜 3,700円
- 坪単価
- 1万100 〜 1万2,300円
例えば…3階、3LDK、約116㎡のお部屋の場合
35.5万 〜 43.4万円
(表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 8.8万円 | 1K | 27.09㎡ | 17.6万円 | - | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
御殿山スカイマンション(港区)の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.2万〜9.1万円
- 2K〜2LDK平均32.7万〜36.2万円
- 3K〜3LDK平均35.5万〜39.2万円
- 4K〜4LDK平均56.5万〜62.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 34.3万〜37.9万円 111.78㎡ / 南東 | |||
| 2階 | 8.2万〜9.1万円 27.09㎡ / 西 | 32.6万〜36.1万円 101.45㎡ / 南 | 36.6万〜40.5万円 116.28㎡ / 南東 | |
| 3階 | 32.8万〜36.2万円 101.45㎡ / 南 | |||
| 4階 | ||||
| 5階 | 56.5万〜62.4万円 164.78㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.91(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
御殿山スカイマンション(港区)の基本情報
東京都港区高輪4丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の北品川駅で徒歩10分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | ゴテンヤマスカイマンション | 管理会社 | 丸紅コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 高輪4丁目24-25 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒108-0074 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1976年11月 | 管理費 | 1㎡あたり344円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | - | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日興不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都知事（1）第97824号
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