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ペアシティルネッサンス高輪

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,280万円

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住所
東京都港区高輪4丁目24-55
交通
築年月
1980年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ペアシティルネッサンス高輪の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格5,280万円

ペアシティルネッサンス高輪の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:42.46㎡
  • 方位:南西

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ペアシティルネッサンス高輪では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

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ガリシア品川

ガリシア品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目24-10
  • 1件 売出し中

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オープンレジデンス御殿山

オープンレジデンス御殿山

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目5-8
  • 2件 売出し中

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トップルーム品川

トップルーム品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目9-7
  • 売出し中

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品川Vタワー(タワー棟)

品川Vタワー(タワー棟)

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目16-7
  • 4件 売出し中

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パークコート御殿山ジエスト

パークコート御殿山ジエスト

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-48
  • 2件 売出し中

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北品川サンハイツ

北品川サンハイツ

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-13
  • 2件 売出し中

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ラグーネ品川

ラグーネ品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目6-14
  • 2件 売出し中

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メイツ品川

メイツ品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目1-9
  • 2件 売出し中

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ハイツ北品川

ハイツ北品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-46
  • 1件 売出し中

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ガーラプレシャス品川ウエスト

ガーラプレシャス品川ウエスト

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目18-8
  • 売出し中

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御殿山ヴィラ

御殿山ヴィラ

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-20
  • 3件 売出し中

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御殿山ハウス

御殿山ハウス

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川4丁目8-33
  • 5件 売出し中

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ペアシティルネッサンス高輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
305万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より53.2% 高い↑
港区の平均より5.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約80㎡のお部屋の場合
6,850万 〜 7,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 3364位
港区
1593棟中 755位
高輪
172棟中 70位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ペアシティルネッサンス高輪の相場

    ㎡単価
    92.3万円
    坪単価
    305.2万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.6万円
    坪単価
    322.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ペアシティルネッサンス高輪の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,860万〜7,580万円対前年同月比6,850万〜7,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ペアシティルネッサンス高輪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で116件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(116件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1億8,000万円1〜53LDK約166㎡ (約50坪)約108万円 (約358万円)南西-
2017年11月5,280万円1〜51K約42㎡ (約13坪)約125万円 (約415万円)南西-
2017年11月1億2,500万円11〜153LDK約136㎡ (約41坪)約91万円 (約303万円)-
2017年10月5,280万円1〜51K約42㎡ (約13坪)約125万円 (約415万円)
2017年10月1億8,000万円1〜53LDK約166㎡ (約50坪)約108万円 (約358万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK51.57㎡北東詳細はこちら

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ペアシティルネッサンス高輪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…7階、1LDK、約80㎡のお部屋の場合
24万 〜 29.4万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 65 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月28.7万円2LDK85.47㎡28.7万円28.7万円1〜5-
2017年5月40.0万円2LDK115.54㎡80.0万円40.0万円1〜5南西
2017年5月18.8万円1LDK51.57㎡37.6万円18.8万円11〜15北東
2017年4月38.0万円2LDK115.54㎡114.0万円-1〜5南東
2017年4月18.0万円1LDK44.07㎡36.0万円18.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ペアシティルネッサンス高輪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.5万〜19.3万円
  • 2K〜2LDK平均31.3万〜34.6万円
  • 3K〜3LDK平均40.3万〜44.5万円
  • 4K〜4LDK平均54万〜59.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21万〜23.3万円
72.1㎡ / 西
44.9万〜49.6万円
138.67㎡ / 南
2階18.4万〜20.4万円
58.41㎡ / 南
25.6万〜28.3万円
85.47㎡ / 東
37.5万〜41.5万円
121.32㎡ / 南西
52.2万〜57.7万円
168.56㎡ / 南西
3階15.1万〜16.7万円
51.57㎡ / 北東
35.9万〜39.7万円
115.54㎡ / 南東
34.2万〜37.9万円
110.65㎡ / -
54万〜59.6万円
169.89㎡ / 南
4階15.2万〜16.8万円
51.57㎡ / 北東
43.4万〜47.9万円
138.67㎡ / 南東
37.9万〜41.9万円
121.94㎡ / -
5階19.3万〜21.3万円
63.4㎡ / 東
23.9万〜26.4万円
76.48㎡ / -
6階24.7万〜27.3万円
80.62㎡ / 東
26.2万〜28.9万円
85.47㎡ / 東
41万〜45.3万円
121.32㎡ / 南東
7階39.3万〜43.4万円
121.32㎡ / 南
8階17.6万〜19.4万円
55.44㎡ / -
24.9万〜27.6万円
80.62㎡ / 東
38.2万〜42.3万円
120.48㎡ / -
9階15.7万〜17.3万円
51.75㎡ / 北東
25.9万〜28.6万円
85.47㎡ / 北東
39.9万〜44.1万円
121.94㎡ / 南
10階17.3万〜19.1万円
58.41㎡ / 北
37.9万〜41.9万円
121.17㎡ / 西
11階13万〜14.4万円
42.55㎡ / 北東
26.9万〜29.7万円
83.03㎡ / 南東
58.4万〜64.5万円
168.56㎡ / 南西
55.7万〜61.5万円
168.56㎡ / 南
12階15.9万〜17.5万円
51.57㎡ / 北東
26.2万〜29万円
80.62㎡ / 南東
39万〜43.1万円
120.48㎡ / -
45.1万〜49.8万円
135.85㎡ / 南
13階16.7万〜18.5万円
55.44㎡ / 北
40.4万〜44.7万円
121.32㎡ / 南
39.7万〜43.9万円
121.32㎡ / 南西
14階17.7万〜19.5万円
58.41㎡ / 北
63.1万〜69.7万円
179.72㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

スタッフコメント

城南エリアでの高級住宅街のひとつ、八ツ山に位置する高級ヴィンテージマンション「ペアシティルネッサンス高輪」。この品川駅周辺のエリアは、グローバルな再開発が今なお進んでおり、今後の発展がまだまだ楽しみな環境です。ターミナル駅の品川駅を最寄りとし、徒歩5分の駅近物件。都内でも1、2を誇る主要駅を身近で使える抜群の交通利便ですね。山手線を始め、京浜東北線、京急本線などあらゆる沿線が通っています。地上14階建て・総戸数247戸。存在感たっぷりの赤レンガ調の外観デザイン。アプローチには街路樹があり、敷地内にも日本庭園が広がるなど四季折々を感じます。エントランスは開放的で、芸術的なオブジェなども配置。共用施設にはテニスコートまであり、他の物件ではなかなかない豪華仕様となっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ペアシティルネッサンス高輪の基本情報

東京都港区高輪4丁目に位置するマンションで、総戸数247戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の北品川駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ペアシティルネッサンスタカナワ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 港区 高輪4丁目24-55管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員常駐
築年月1980年10月管理費1㎡あたり392円
総戸数247戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建14階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主東高ハウスバイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ京王品川ビル 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • ファミリーマート品川グランパサージュ 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
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    • 千葉銀行品川支店 (392 m)
    • ゆうちょ銀行本店ウィング高輪内出張所 (433 m)
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    • ローソン 品川グランパサージュ店 (313 m)
    • ファミリーマート品川グランパサージュ店 (342 m)
    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山店 (355 m)
    • ファミリーマート 御殿山トラストタワー店 (359 m)
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    • ニューデイズ+くすりecute品川south店 (392 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)品川店 (398 m)
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    • ライフ 品川御殿山店 (599 m)
    • まいばすけっと 東品川1丁目店 (672 m)
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