ペアシティルネッサンス高輪
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中古参考価格
参考相場価格
1億960万 〜 1億1,500万円
7階、2LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 136万円/㎡ 〜 154万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億960万円 〜 1億1,500万円 | 7階, 2LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 400件 | 2024年03月19日更新 |
家賃相場 | 17万 〜 60万円 | |
表面利回り | 3.0% 〜 3.7% | 7階, 2LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
4441人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区高輪4丁目24-55
- 交通
- 京急本線「北品川駅」徒歩6分
- 築年月
- 1980年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ペアシティルネッサンス高輪の基本情報
建物・設備
名称 | ペアシティルネッサンスタカナワ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 高輪4丁目24-55 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒108-0074 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1980年10月 | 管理費 | 1㎡あたり380円 |
総戸数 | 247戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり191円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東高ハウス | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区高輪4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数247戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の北品川駅で徒歩6分、アクセス良好です。品川駅から徒歩6分、新馬場駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- アットマーク明蓬館高等学校 (331 m)
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- 病院/医療10件
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- 高輪和合クリニック・歯科 (106 m)
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- キッズガーデン北品川 (262 m)
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- TOEアカデミー高輪校 (527 m)
- コンビプラザ品川保育園 (541 m)
- 品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園 (560 m)
- 品川区五反田第二保育園 (561 m)
- ひがしやつやま保育園 (596 m)
- 八ッ山保育園 (640 m)
- さくらさくみらい北品川 (659 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ペアシティルネッサンス高輪の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ペアシティルネッサンス高輪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,739万~3億184万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より25万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より2.5% 高い↑ 東京都の平均より79.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合 1億960万 〜 1億1,500万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ペアシティルネッサンス高輪の相場
- ㎡単価
- 136.6万円
- 坪単価
- 451.7万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ペアシティルネッサンス高輪の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1億970万〜1億1,520万円対前年同月比↑ | 1億960万〜1億1,500万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ペアシティルネッサンス高輪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜3億1,800万円です。専有面積は約42㎡〜約196㎡です。全部で400件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 1億1,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約133万円 (約442万円) | 西 | - |
2024年3月 | 2億4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約208万円 (約688万円) | 南西 | 済 |
2024年3月 | 1億1,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約139万円 (約460万円) | 西 | - |
2024年3月 | 2億3,300万円 | 6〜10 | 2LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約190万円 (約631万円) | 南西 | 済 |
2024年2月 | 8,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約142万円 (約471万円) | 北東 | 済 |
会員登録すると、全部で400件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ペアシティルネッサンス高輪の売却のご相談
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ペアシティルネッサンス高輪の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合 27.9万 〜 34.1万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で84件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 21.5万円 | 1LDK | 51.57㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 11〜15 | - |
2024年2月 | 21.5万円 | 1LDK | 51.57㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 11〜15 | - |
2024年1月 | 23.0万円 | 1LDK | 51.57㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 11〜15 | - |
2023年7月 | 18.8万円 | 1LDK | 51.57㎡ | 37.6万円 | 18.8万円 | 6〜10 | - |
2019年9月 | 21.0万円 | 1LDK | 63.4㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ペアシティルネッサンス高輪の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 28.5万〜29.9万円 84.35㎡ / 北 | 42.3万〜44.4万円 114.7㎡ / 南西 | 74.1万〜77.8万円 196.87㎡ / 南 | |
2階 | 22.5万〜23.7万円 58.41㎡ / 南 | 53.5万〜56.2万円 138.67㎡ / 南 | 45.9万〜48.2万円 121.32㎡ / 南西 | 63.8万〜67万円 168.56㎡ / 南西 |
3階 | 20.4万〜21.4万円 58.41㎡ / 北 | 43.9万〜46.1万円 115.54㎡ / 南東 | 41.9万〜43.9万円 110.65㎡ / - | 65.9万〜69.2万円 169.89㎡ / 南 |
4階 | 18.6万〜19.5万円 51.57㎡ / 北東 | 30.6万〜32.2万円 80.62㎡ / - | 46.4万〜48.7万円 121.94㎡ / - | |
5階 | 18.7万〜19.6万円 51.57㎡ / 北東 | 32.6万〜34.3万円 85.47㎡ / - | ||
6階 | 30.2万〜31.7万円 80.62㎡ / 東 | 32万〜33.6万円 85.47㎡ / 東 | 50.1万〜52.6万円 121.32㎡ / 南東 | |
7階 | 19.9万〜20.9万円 51.57㎡ / - | 31.1万〜32.7万円 80.62㎡ / - | 48万〜50.4万円 121.32㎡ / 南 | |
8階 | 22.7万〜23.9万円 63.4㎡ / 北 | 30.5万〜32万円 80.62㎡ / 東 | 46.7万〜49.1万円 120.48㎡ / - | |
9階 | 23.5万〜24.6万円 63.4㎡ / 北東 | 47.5万〜49.9万円 121.17㎡ / 南西 | 48.7万〜51.2万円 121.94㎡ / 南 | |
10階 | 21.2万〜22.2万円 58.41㎡ / 北 | 47.5万〜49.9万円 121.17㎡ / - | ||
11階 | 15.9万〜16.7万円 42.55㎡ / 北東 | 32.8万〜34.5万円 83.03㎡ / 南東 | 48.9万〜51.3万円 121.17㎡ / 南 | 68万〜71.4万円 168.56㎡ / 南 |
12階 | 19.4万〜20.4万円 51.57㎡ / 北東 | 33.8万〜35.5万円 85.47㎡ / - | 55.1万〜57.8万円 135.85㎡ / 南 | 55.1万〜57.8万円 135.85㎡ / 南 |
13階 | 20.9万〜22万円 55.44㎡ / 北東 | 49.4万〜51.9万円 121.32㎡ / 南 | 48.5万〜50.9万円 121.32㎡ / 南西 | |
14階 | 21.1万〜22.1万円 55.44㎡ / 北東 | 48.1万〜50.6万円 120.48㎡ / - | 77.1万〜80.9万円 179.72㎡ / 南 |
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- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
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- 小田急多摩線
ペアシティルネッサンス高輪は、東高ハウスによって1980年10月に竣工された総戸数247戸の14階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約196㎡、間取りが1LDK、2LDK、2LDK+S(納戸)、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,739万~3億184万円、参考相場単価は136万円/㎡~154万円/㎡となっています。