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ペアシティルネッサンス高輪

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,870万円 〜 7,590万円
7階、1LDK、約80㎡の場合

住所
東京都港区高輪4丁目24-55
交通
築年数
1980年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ペアシティルネッサンス高輪
  • ペアシティルネッサンス高輪のエントランス
  • ペアシティルネッサンス高輪の看板
  • ペアシティルネッサンス高輪の外観

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目1-1
  • 売出し中

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目24-10
  • 2件 売出し中

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目24-13
  • 売出し中

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オープンレジデンス御殿山

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目5-8
  • 1件 売出し中

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品川コーポ

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目29-15
  • 1件 売出し中

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  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目9-7
  • 2件 売出し中

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  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目16-7
  • 10件 売出し中

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-48
  • 4件 売出し中

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北品川サンハイツ

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-13
  • 3件 売出し中

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川4丁目7
  • 売出し中

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目6-14
  • 売出し中

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メイツ品川

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目1-9
  • 2件 売出し中

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ペアシティルネッサンス高輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
305万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より54.3% 高い↑
港区の平均より3.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約80㎡のお部屋の場合
6,870万円 〜 7,590万円

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東京都
35442棟中 3261位
港区
1659棟中 720位
高輪
178棟中 71位
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の売買価格相場

  • ペアシティルネッサンス高輪の相場

    ㎡単価
    92.4万円
    坪単価
    305.7万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.0万円
    坪単価
    317.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ペアシティルネッサンス高輪の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、80㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
6,940万円〜7,670万円対前年同月比6,870万円〜7,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ペアシティルネッサンス高輪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で108件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(108件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1億2,300万円1〜52LDK約138㎡ (約42坪)約89万円 (約294万円)南東-
2017年9月7,500万円6〜101LDK約80㎡ (約24坪)約93万円 (約309万円)-
2017年9月4,980万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約88万円 (約293万円)-
2017年9月1億3,000万円11〜154LDK約136㎡ (約41坪)約95万円 (約315万円)-
2017年8月1億2,300万円1〜52LDK約138㎡ (約42坪)約89万円 (約294万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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**階1LDK51.57㎡北東詳細はこちら

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ペアシティルネッサンス高輪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,600円
坪単価
9,900円 〜 12,100円

例えば…7階、1LDK、約80㎡のお部屋の場合
24.1万円 〜 29.4万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 65 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月28.7万円2LDK85.47㎡28.7万円28.7万円1〜5-
2017年5月40.0万円2LDK115.54㎡80.0万円40.0万円1〜5南西
2017年5月18.8万円1LDK51.57㎡37.6万円18.8万円11〜15北東
2017年4月38.0万円2LDK115.54㎡114.0万円-1〜5南東
2017年4月18.0万円1LDK44.07㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2017年4月18.8万円1LDK51.57㎡37.6万円18.8万円11〜15北東
2017年4月39.0万円2LDK115.54㎡117.0万円-1〜5南東
2017年4月17.0万円1LDK51.57㎡34.0万円17.0万円1〜5北東
2017年4月40.0万円2LDK115.54㎡80.0万円40.0万円1〜5南東
2017年3月39.0万円2LDK115.54㎡117.0万円-1〜5南東
2017年3月18.0万円1LDK44.07㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2017年3月40.0万円3LDK121.32㎡80.0万円40.0万円1〜5南西
2017年3月18.8万円1LDK51.57㎡37.6万円18.8万円11〜15北東
2017年3月40.0万円2LDK115.54㎡80.0万円40.0万円1〜5南東
2017年3月22.0万円1LDK44.07㎡44.0万円22.0万円6〜10-
2017年3月17.0万円1LDK51.57㎡34.0万円17.0万円1〜5北東
2017年2月40.0万円3LDK121.32㎡80.0万円40.0万円1〜5南西
2017年2月22.0万円1LDK44.07㎡44.0万円22.0万円6〜10-
2017年2月45.0万円3LDK121.32㎡90.0万円45.0万円1〜5南西
2017年2月40.0万円2LDK115.54㎡80.0万円40.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ペアシティルネッサンス高輪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.5万円〜19.3万円
  • 2K〜2LDK平均29.8万円〜32.9万円
  • 3K〜3LDK平均40.3万円〜44.6万円
  • 4K〜4LDK平均54.1万円〜59.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.1万円〜23.3万円
72.1㎡ / 西
45.0万円〜49.7万円
138.67㎡ / 南
2階18.5万円〜20.4万円
58.41㎡ / 南
25.7万円〜28.4万円
85.47㎡ / 東
37.6万円〜41.6万円
121.32㎡ / 南西
52.3万円〜57.8万円
168.56㎡ / 南西
3階15.1万円〜16.7万円
51.57㎡ / 北東
36.0万円〜39.8万円
115.54㎡ / 南東
34.3万円〜37.9万円
110.65㎡ / -
54.0万円〜59.7万円
169.89㎡ / 南
4階15.2万円〜16.8万円
51.57㎡ / 北東
26.6万円〜29.4万円
85.47㎡ / -
38.0万円〜42.0万円
121.94㎡ / -
5階19.3万円〜21.4万円
63.4㎡ / 東
23.9万円〜26.5万円
76.48㎡ / -
6階24.7万円〜27.3万円
80.62㎡ / 東
26.2万円〜29.0万円
85.47㎡ / 東
41.1万円〜45.4万円
121.32㎡ / 南東
7階39.4万円〜43.5万円
121.32㎡ / 南
8階17.6万円〜19.5万円
55.44㎡ / -
25.0万円〜27.6万円
80.62㎡ / 東
38.3万円〜42.4万円
120.48㎡ / -
9階15.7万円〜17.3万円
51.75㎡ / 北東
25.9万円〜28.7万円
85.47㎡ / 北東
39.9万円〜44.2万円
121.94㎡ / 南
10階17.3万円〜19.2万円
58.41㎡ / 北
38.0万円〜42.0万円
121.17㎡ / 西
11階13.0万円〜14.4万円
42.55㎡ / 北東
26.9万円〜29.8万円
83.03㎡ / 南東
58.5万円〜64.6万円
168.56㎡ / 南西
55.8万円〜61.6万円
168.56㎡ / 南
12階15.9万円〜17.6万円
51.57㎡ / 北東
26.3万円〜29.0万円
80.62㎡ / 南東
39.1万円〜43.2万円
120.48㎡ / -
45.2万円〜49.9万円
135.85㎡ / 南
13階16.7万円〜18.5万円
55.44㎡ / 北
40.5万円〜44.8万円
121.32㎡ / 南
39.7万円〜43.9万円
121.32㎡ / 南西
14階17.7万円〜19.6万円
58.41㎡ / 北
63.2万円〜69.8万円
179.72㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

スタッフコメント

城南エリアでの高級住宅街のひとつ、八ツ山に位置する高級ヴィンテージマンション「ペアシティルネッサンス高輪」。この品川駅周辺のエリアは、グローバルな再開発が今なお進んでおり、今後の発展がまだまだ楽しみな環境です。ターミナル駅の品川駅を最寄りとし、徒歩5分の駅近物件。都内でも1、2を誇る主要駅を身近で使える抜群の交通利便ですね。山手線を始め、京浜東北線、京急本線などあらゆる沿線が通っています。地上14階建て・総戸数247戸。存在感たっぷりの赤レンガ調の外観デザイン。アプローチには街路樹があり、敷地内にも日本庭園が広がるなど四季折々を感じます。エントランスは開放的で、芸術的なオブジェなども配置。共用施設にはテニスコートまであり、他の物件ではなかなかない豪華仕様となっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ペアシティルネッサンス高輪の基本情報

東京都港区高輪4丁目に位置するマンションで、総戸数247戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の北品川駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ペアシティルネッサンス高輪(ペアシティルネッサンスタカナワ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 港区 高輪4丁目24-55管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員常駐
築年数1980年10月管理費1㎡あたり373円
総戸数247戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建14階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主東高ハウスバイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • デイリーヤマザキ京王品川ビル 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • ファミリーマート品川グランパサージュ 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • ATM(横浜銀行) (384 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 品川駅前支店 (389 m)
    • 千葉銀行品川支店 (392 m)
    • ゆうちょ銀行本店ウィング高輪内出張所 (433 m)
    • ATM(みずほ銀行)品川駅中央改札内出張所 (436 m)
    • ファミリーマート北品川 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
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    • ファミリーマート品川グランパサージュ店 (342 m)
    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山店 (355 m)
    • ファミリーマート 御殿山トラストタワー店 (359 m)
    • NewDays KIOSK(ニューデイズキオスク) ecute品川south店 (366 m)
    • ニューデイズ+くすりecute品川south店 (392 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)品川店 (398 m)
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    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (374 m)
    • 京急ストア 品川店 (393 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネザ・キッチン品川店 (462 m)
    • まいばすけっと北品川1丁目店 (563 m)
    • ライフ 品川御殿山店 (599 m)
    • まいばすけっと 東品川1丁目店 (672 m)
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    • きたしながわさくらさくほいくえん (650 m)
    • 品川区立台場幼稚園 (675 m)
    • のびっこ園台場 (681 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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