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ペアシティルネッサンス高輪

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億960万 〜 1億1,500万円
7階、2LDK、約80㎡の場合

参考相場単価136万円/㎡ 〜 154万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億960万円 〜 1億1,500万円7階, 2LDK, 約80㎡の例
売買履歴4002024年03月19日更新
家賃相場17万 〜 60万円
表面利回り3.0% 〜 3.77階, 2LDK, 約80㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89

4441人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区高輪4丁目24-55
交通
  • 京急本線「北品川駅」徒歩6分
築年月
1980年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ペアシティルネッサンス高輪
  • ペアシティルネッサンス高輪のエントランス
  • ペアシティルネッサンス高輪の看板
  • ペアシティルネッサンス高輪の外観

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ペアシティルネッサンス高輪の基本情報

城南エリアでの高級住宅街のひとつ、八ツ山に位置する高級ヴィンテージマンション「ペアシティルネッサンス高輪」。この品川駅周辺のエリアは、グローバルな再開発が今なお進んでおり、今後の発展がまだまだ楽しみな環境です。ターミナル駅の品川駅を最寄りとし、徒歩5分の駅近物件。都内でも1、2を誇る主要駅を身近で使える抜群の交通利便ですね。山手線を始め、京浜東北線、京急本線などあらゆる沿線が通っています。地上14階建て・総戸数247戸。存在感たっぷりの赤レンガ調の外観デザイン。アプローチには街路樹があり、敷地内にも日本庭園が広がるなど四季折々を感じます。エントランスは開放的で、芸術的なオブジェなども配置。共用施設にはテニスコートまであり、他の物件ではなかなかない豪華仕様となっています。
ペアシティルネッサンス高輪は、東高ハウスによって1980年10月に竣工された総戸数247戸の14階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約196㎡、間取りが1LDK、2LDK、2LDK+S(納戸)、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,739万~3億184万円、参考相場単価は136万円/㎡~154万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ペアシティルネッサンスタカナワ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 港区 高輪4丁目24-55管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員常駐
築年月1980年10月管理費1㎡あたり380円
総戸数247戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建14階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東高ハウスバイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区高輪4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数247戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の北品川駅で徒歩6分、アクセス良好です。品川駅から徒歩6分、新馬場駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート御殿山トラストタワー店内出張所(ATM) (287 m)
    • セブン銀行 京急電鉄 京急品川駅 共同出張所 (318 m)
    • 千葉銀行品川支店 (392 m)
    • 三菱UFJ銀行品川駅前支店 (392 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ウィング高輪内出張所(ATM) (441 m)
    • 三井住友銀行品川支店 (444 m)
    • セブン銀行 野村證券 品川支店 共同出張所 (449 m)
    • さわやか信用金庫品川支店 (473 m)
    • スリーエフ東品川 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • セブン銀行 品川インターシティ 共同出張所 (514 m)
  • 公園10件
    • 高輪南町児童遊園 (180 m)
    • 御殿山の丘公園 (360 m)
    • 杜の公園 (372 m)
    • 汐の公園 (422 m)
    • 八ッ山公園 (524 m)
    • 東八ツ山公園 (587 m)
    • 東八ツ山公園 (596 m)
    • 高輪森の公園 (606 m)
    • 希望ヶ丘公園 (655 m)
    • 台場浦公園 (658 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ京王品川ビル店 (207 m)
    • ファミリーマート 高輪四丁目店 (274 m)
    • ローソン 品川グランパサージュ店 (314 m)
    • ファミリーマート 品川グランパサージュ店 (343 m)
    • ファミリーマート ガーデンシティ品川御殿山店 (355 m)
    • ファミリーマート 御殿山トラストタワー店 (360 m)
    • NewDays KIOSK(ニューデイズキオスク) ecute品川south店 (366 m)
    • セブンイレブン 京急ST品川上り店 (385 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)品川店 (398 m)
    • セブンイレブン 品川プリンスホテル店 (399 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (362 m)
    • 京急ストア ウィング高輪店 (370 m)
    • まいばすけっと 北品川駅東店 (380 m)
    • KINOKUNIYA entre ルミネ ザ・キッチン品川店 (476 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (566 m)
    • まいばすけっと 北品川1丁目店 (572 m)
    • LIFE DRUG+(ライフドラッグプラス) 品川御殿山店 (595 m)
    • まいばすけっと 東品川1丁目店 (673 m)
    • ライフ 東五反田店 (682 m)
    • 成城石井 ゲートシティ大崎店 (842 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 明蓬館高等学校 品川・御殿山SNEC (271 m)
    • アットマーク国際高等学校品川サイバーキャンパス (328 m)
    • アットマーク明蓬館高等学校 (331 m)
    • アットマーク国際高等学校 (331 m)
    • 品川区立御殿山小学校 (477 m)
    • 私立品川女子学院高等部 (482 m)
    • 私立品川女子学院中等部 (485 m)
    • カナディアン・インターナショナル・スクール (688 m)
    • 品川区児童センター 小関 (711 m)
    • 品川区立台場小学校 (745 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川警察署 御殿山交番 (263 m)
    • 御殿山トラストタワー (283 m)
    • キヤノン S タワー (290 m)
    • 放射能プレミアムドックセンター (303 m)
    • アイスランド共和国大使館 (348 m)
    • セルビア共和国大使館 (409 m)
    • ブルネイ・ダルサラーム国大使館 (436 m)
    • 高輪警察署 品川駅高輪口交番 (482 m)
    • 品川インターシティA棟 (519 m)
    • 品川区立大崎図書館 (535 m)
  • 病院/医療10件
    • ガーデンクリニック (61 m)
    • ザ・ホワイトデンタルクリニック (61 m)
    • 城南レディスクリニック品川 (62 m)
    • 高輪形成外科・皮フ科クリニック (87 m)
    • 高輪和合クリニック (106 m)
    • 高輪和合クリニック・歯科 (106 m)
    • 高輪クリニック (118 m)
    • 高輪クリニック歯科 (118 m)
    • みゆきクリニック (126 m)
    • 斉藤歯科医院 (144 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 品川教会附属幼稚園 (253 m)
    • キッズガーデン北品川 (262 m)
    • ふたばクラブ港南保育園 (283 m)
    • TOEアカデミー高輪校 (527 m)
    • コンビプラザ品川保育園 (541 m)
    • 品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園 (560 m)
    • 品川区五反田第二保育園 (561 m)
    • ひがしやつやま保育園 (596 m)
    • 八ッ山保育園 (640 m)
    • さくらさくみらい北品川 (659 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ペアシティルネッサンス高輪の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ペアシティルネッサンス高輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,739万~3億184万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
136万円 〜 154万円
坪単価
451万円 〜 509万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より2.5% 高い↑
東京都の平均より79.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
1億960万 〜 1億1,500万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1916位
港区
1712棟中 566位
高輪
186棟中 48位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ペアシティルネッサンス高輪の相場

    ㎡単価
    136.6万円
    坪単価
    451.7万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ペアシティルネッサンス高輪の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億970万〜1億1,520万円対前年同月比1億960万〜1億1,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ペアシティルネッサンス高輪の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜3億1,800万円です。専有面積は約42㎡〜約196㎡です。全部で400件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(400件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1億1,500万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約133万円 (約442万円)西-
2024年3月2億4,980万円1〜53LDK約120㎡ (約36坪)約208万円 (約688万円)南西
2024年3月1億1,990万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約139万円 (約460万円)西-
2024年3月2億3,300万円6〜102LDK約122㎡ (約37坪)約190万円 (約631万円)南西
2024年2月8,280万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約142万円 (約471万円)北東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ペアシティルネッサンス高輪の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,100円
物件の参考家賃7階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合 27.9万 〜 34.1万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 21.7万〜22.8万円
  • 2K〜2LDK平均 38.3万〜40.3万円
  • 3K〜3LDK平均 50万〜52.5万円
  • 4K〜4LDK平均 66万〜69.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で84件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月21.5万円1LDK51.57㎡21.5万円21.5万円11〜15-
2024年2月21.5万円1LDK51.57㎡21.5万円21.5万円11〜15-
2024年1月23.0万円1LDK51.57㎡23.0万円23.0万円11〜15-
2023年7月18.8万円1LDK51.57㎡37.6万円18.8万円6〜10-
2019年9月21.0万円1LDK63.4㎡42.0万円21.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ペアシティルネッサンス高輪の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階28.5万〜29.9万円
84.35㎡ / 北
42.3万〜44.4万円
114.7㎡ / 南西
74.1万〜77.8万円
196.87㎡ / 南
2階22.5万〜23.7万円
58.41㎡ / 南
53.5万〜56.2万円
138.67㎡ / 南
45.9万〜48.2万円
121.32㎡ / 南西
63.8万〜67万円
168.56㎡ / 南西
3階20.4万〜21.4万円
58.41㎡ / 北
43.9万〜46.1万円
115.54㎡ / 南東
41.9万〜43.9万円
110.65㎡ / -
65.9万〜69.2万円
169.89㎡ / 南
4階18.6万〜19.5万円
51.57㎡ / 北東
30.6万〜32.2万円
80.62㎡ / -
46.4万〜48.7万円
121.94㎡ / -
5階18.7万〜19.6万円
51.57㎡ / 北東
32.6万〜34.3万円
85.47㎡ / -
6階30.2万〜31.7万円
80.62㎡ / 東
32万〜33.6万円
85.47㎡ / 東
50.1万〜52.6万円
121.32㎡ / 南東
7階19.9万〜20.9万円
51.57㎡ / -
31.1万〜32.7万円
80.62㎡ / -
48万〜50.4万円
121.32㎡ / 南
8階22.7万〜23.9万円
63.4㎡ / 北
30.5万〜32万円
80.62㎡ / 東
46.7万〜49.1万円
120.48㎡ / -
9階23.5万〜24.6万円
63.4㎡ / 北東
47.5万〜49.9万円
121.17㎡ / 南西
48.7万〜51.2万円
121.94㎡ / 南
10階21.2万〜22.2万円
58.41㎡ / 北
47.5万〜49.9万円
121.17㎡ / -
11階15.9万〜16.7万円
42.55㎡ / 北東
32.8万〜34.5万円
83.03㎡ / 南東
48.9万〜51.3万円
121.17㎡ / 南
68万〜71.4万円
168.56㎡ / 南
12階19.4万〜20.4万円
51.57㎡ / 北東
33.8万〜35.5万円
85.47㎡ / -
55.1万〜57.8万円
135.85㎡ / 南
55.1万〜57.8万円
135.85㎡ / 南
13階20.9万〜22万円
55.44㎡ / 北東
49.4万〜51.9万円
121.32㎡ / 南
48.5万〜50.9万円
121.32㎡ / 南西
14階21.1万〜22.1万円
55.44㎡ / 北東
48.1万〜50.6万円
120.48㎡ / -
77.1万〜80.9万円
179.72㎡ / 南

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