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高輪メープルハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,530万 〜 4,750万円
2階、2LDK、約63㎡の場合

参考相場単価71万円/㎡ 〜 76万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,530万円 〜 4,750万円2階, 2LDK, 約63㎡の例
売買履歴52018年08月10日更新
家賃相場20万 〜 27万円
表面利回り5.0% 〜 6.12階, 2LDK, 約63㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

4287人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区高輪4丁目5-16
交通
  • 都営浅草線「高輪台駅」徒歩9分
築年月
1979年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 高輪メープルハイツ
  • 高輪メープルハイツのエントランス
  • 高輪メープルハイツの看板
  • 高輪メープルハイツの外観

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高輪メープルハイツの基本情報

高輪メープルハイツは、1979年03月に竣工された総戸数9戸の4階建マンションです。施工は大和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,491万~4,832万円、参考相場単価は71万円/㎡~76万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タカナワメープルハイツ管理会社自主管理
住所東京都 港区 高輪4丁目5-16管理形態自主管理
郵便番号〒108-0074管理員-
築年月1979年3月管理費-
総戸数9戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区高輪4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩9分、アクセス良好です。品川駅から徒歩10分、五反田駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 グランドプリンスホテル新高輪 共同出張所 (384 m)
    • 西武信用金庫五反田支店 (397 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ウィング高輪内出張所(ATM) (431 m)
    • ミニストップ北品川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • セブン銀行 京急電鉄 京急品川駅 共同出張所 (501 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 品川駅前出張所 無人ATM (568 m)
    • みずほ銀行高輪台支店 (634 m)
    • 京葉銀行品川支店 (637 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (642 m)
    • SMBC信託銀行 五反田支店 (650 m)
  • 公園10件
    • 御殿山の丘公園 (295 m)
    • 高輪南町児童遊園 (339 m)
    • 高輪森の公園 (419 m)
    • 御成橋公園 (633 m)
    • 五反田ふれあい水辺広場 (651 m)
    • 白金児童遊園 (694 m)
    • 高輪公園 (697 m)
    • 大崎光の滝公園 (721 m)
    • 五反田南公園 (721 m)
    • 大崎五丁目遊園 (776 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高輪四丁目店 (245 m)
    • セブンイレブン グランドプリンスホテル新高輪店 (305 m)
    • セブンイレブン 東五反田2丁目店 (321 m)
    • セブンイレブン 品川プリンスホテル店 (345 m)
    • ファミリーマート ガーデンシティ品川御殿山店 (370 m)
    • ミニストップ cisca大崎フォレストビル店 (403 m)
    • cisca大崎フォレストビル店 (413 m)
    • 生活彩家シナガワグース店 (457 m)
    • ローソン オーバルコート大崎店 (494 m)
    • セブンイレブン 京急ST品川上り店 (513 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 東五反田店 (337 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (487 m)
    • 京急ストア ウィング高輪店 (515 m)
    • KINOKUNIYA entre ルミネ ザ・キッチン品川店 (560 m)
    • foodium東五反田店 (569 m)
    • LIFE DRUG+(ライフドラッグプラス) 品川御殿山店 (595 m)
    • キョウダイ マーケット (688 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (728 m)
    • 五反田 東急ストア (749 m)
    • ライフ 大崎ニューシティ店 (828 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 清泉女子大学 (360 m)
    • 品川区立御殿山小学校 (431 m)
    • 品川区立日野学園 (470 m)
    • アットマーク国際高等学校品川サイバーキャンパス (472 m)
    • アットマーク明蓬館高等学校 (477 m)
    • アットマーク国際高等学校 (477 m)
    • 明蓬館高等学校 品川・御殿山SNEC (481 m)
    • 東京モンテッソーリスクール (577 m)
    • 私立頌栄女子学院中学校 (614 m)
    • 私立頌栄女子学院高校 (619 m)
  • 公共施設/機関10件
    • セルビア共和国大使館 (90 m)
    • アイスランド共和国大使館 (145 m)
    • ブルネイ・ダルサラーム国大使館 (153 m)
    • 品川税務署 (345 m)
    • 清泉女子大学附属図書館 (389 m)
    • 品川区立大崎図書館 (439 m)
    • 品川警察署 御殿山交番 (504 m)
    • 高輪警察署 品川駅高輪口交番 (536 m)
    • 高輪警察署 高輪台交番 (582 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 五反田募集案内所 (617 m)
  • 病院/医療10件
    • アリア高輪 (57 m)
    • 量子場調整アカデミー (146 m)
    • 星子クリニック (201 m)
    • 高輪南町歯科医院 (226 m)
    • 東京インターナショナルクリニック (234 m)
    • らんレディースクリニック (237 m)
    • クリニックやなぎさわ (243 m)
    • エム・オー・エー高輪クリニック (280 m)
    • エムオーエー新高輪クリニック (281 m)
    • SHINAGAWA歯科in品川プリンスホテル (289 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • TOEアカデミー高輪校 (37 m)
    • ほっぺるランド東五反田 (490 m)
    • キッズガーデン北品川 (493 m)
    • 品川区五反田第二保育園 (513 m)
    • 品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園 (519 m)
    • 大空と大地のなーさりぃ東五反田園 (546 m)
    • ポピンズナーサリースクール東五反田 (555 m)
    • ニチイキッズ白金台保育園 (563 m)
    • 太陽の子 東五反田保育園 (578 m)
    • コンビプラザ品川保育園 (594 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

高輪メープルハイツの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

高輪メープルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,491万~4,832万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
71万円 〜 76万円
坪単価
235万円 〜 253万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較港区の平均より46.6% 低い↓
東京都の平均より6.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
4,530万 〜 4,750万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 18367位
港区
1712棟中 1607位
高輪
186棟中 171位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 高輪メープルハイツの相場

    ㎡単価
    71.2万円
    坪単価
    235.6万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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高輪メープルハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,530万〜4,760万円対前年同月比4,530万〜4,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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高輪メープルハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜5,080万円です。専有面積は約63㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月4,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)-
2018年6月4,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)-
2018年3月5,080万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約79万円 (約262万円)-
2018年2月5,080万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約79万円 (約262万円)-
2018年1月5,080万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約79万円 (約262万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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高輪メープルハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円
物件の参考家賃2階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 18.9万 〜 23.1万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 22万〜23万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月27.0万円2LDK67.57㎡54.0万円27.0万円1〜5-
2017年8月24.0万円2LDK67.57㎡48.0万円24.0万円1〜5
2017年6月24.0万円2LDK67.57㎡48.0万円24.0万円1〜5
2017年5月24.0万円2LDK67.57㎡48.0万円24.0万円1〜5
2017年4月24.0万円2LDK67.57㎡48.0万円24.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高輪メープルハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階22.5万〜23.6万円
67.57㎡ / 南
4階21.4万〜22.4万円
63.89㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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