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高輪マンション(港区高輪4丁目)

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,320万 〜 2,560万円
5階、1DK、約30㎡の場合

相場価格78万円/㎡ 〜 83万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格2,320万円 〜 2,560万円5階, 1DK, 約30㎡の例
売買履歴842019年01月09日更新
賃料相場9万 〜 37万円
表面利回り4.5% 〜 5.65階, 1DK, 約30㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

6690人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区高輪4丁目8-11
交通
  • 京急本線「品川駅」徒歩4分
築年月
1979年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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高輪マンション(港区高輪4丁目)の基本情報

東京都港区高輪4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の品川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR横須賀線、JR山手線、JR京浜東北線、京急本線も利用可能でアクセスは抜群です。高輪台駅から徒歩9分、北品川駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称タカナワマンション管理会社京急サービス
住所東京都 港区 高輪4丁目8-11管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員巡回
築年月1979年7月管理費1㎡あたり215円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり381円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社前田不動産バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 生活彩家シナガワグース 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
    • ゆうちょ銀行本店ウィング高輪内出張所 (160 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川駅高輪口 (255 m)
    • りそな銀行 品川駅前出張所 【ATMコーナー】 (260 m)
    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • ATM(横浜銀行) (262 m)
    • ATM(みずほ銀行)品川駅中央改札内出張所 (363 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川イーストワンタワー (520 m)
    • デイリーヤマザキ京王品川ビル 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • みずほ銀行高輪台支店 (532 m)
  • 公園10件
    • 高輪森の公園 (126 m)
    • 高輪公園 (422 m)
    • 高輪南町児童遊園 (443 m)
    • 御殿山の丘公園 (522 m)
    • 汐の公園 (640 m)
    • 白金児童遊園 (664 m)
    • 品川区総合体育館 (806 m)
    • 相生広場 (855 m)
    • 八ッ山公園 (870 m)
    • 東八ツ山公園 (917 m)
  • コンビニ10件
    • 生活彩家シナガワグース店 (118 m)
    • セブンイレブン グランドプリンスホテル新高輪店 (162 m)
    • セブン-イレブン品川プリンスホテル店 (246 m)
    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目店 (256 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)品川店 (272 m)
    • セブンイレブン 京急ST品川上り店 (279 m)
    • セブンイレブン 京急ST品川下り北店 (290 m)
    • セブンイレブン 品川駅前店 (295 m)
    • NewDays KIOSK(ニューデイズキオスク) ecute品川south店 (315 m)
    • ニューデイズミニ品川11号 (344 m)
  • スーパー10件
    • 京急ストア 品川店 (273 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネザ・キッチン品川店 (277 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (357 m)
    • ライフ 東五反田店 (649 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (654 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (780 m)
    • リンコス高輪店 (796 m)
    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (841 m)
    • ライフ 品川御殿山店 (850 m)
    • foodium東五反田 (891 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿島学園高等学校・品川キャンパス (389 m)
    • 港区立 高輪児童館 (464 m)
    • 高野山高等学校通信制課程 (548 m)
    • ハービーアンドマックローリンズ (551 m)
    • 私立頌栄女子学院中学校 (596 m)
    • 私立頌栄女子学院高校 (599 m)
    • 私立清泉女子大学 (626 m)
    • アットマーク明蓬館高等学校 (662 m)
    • アットマーク国際高等学校 (662 m)
    • アットマーク国際高等学校品川サイバーキャンパス (662 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川税務署 (59 m)
    • 高輪警察署 品川駅高輪口交番 (254 m)
    • アイスランド共和国大使館 (313 m)
    • ブルネイ・ダルサラーム国大使館 (430 m)
    • 港区 いきいきプラザ 高輪 (464 m)
    • 高輪警察署 高輪台交番 (532 m)
    • 太陽生命 品川ビル (565 m)
    • NTTデータ 品川ビル (566 m)
    • 高輪警察署 品川駅港南口交番 (609 m)
    • CANON S TOWER (627 m)
  • 病院/医療10件
    • MOA高輪クリニック (19 m)
    • SHINAGAWA歯科in品川プリンスホテル (88 m)
    • クリニックやなぎさわ (191 m)
    • 京野アートクリニック高輪 (248 m)
    • 山中歯科医院 (279 m)
    • アリア高輪 (283 m)
    • 高輪矯正歯科医院 (289 m)
    • 高輪こころのクリニック (345 m)
    • JCHO東京高輪病院 (367 m)
    • みゆきクリニック (372 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • TOEアカデミー高輪校 (312 m)
    • 高輪夢保育園 (422 m)
    • コンビプラザ品川保育園 (453 m)
    • 港区立高輪保育園 (467 m)
    • 港区桂坂保育室 (527 m)
    • ニチイキッズ白金台保育園 (546 m)
    • 港区立高輪幼稚園 (710 m)
    • 品川教会附属幼稚園 (746 m)
    • アンジェリカ保育園品川園 (750 m)
    • 品川区立御殿山すこやか園五反田第二保育園 (781 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

高輪マンション(港区高輪4丁目)の簡易査定

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高輪マンション(港区高輪4丁目)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
78万円 〜 83万円
坪単価
259万円 〜 277万円
前月との比較2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年2月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年2月の相場より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より22.8% 低い↓
東京都の平均より26.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
2,320万 〜 2,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 8422位
港区
1631棟中 1168位
高輪
174棟中 107位
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の売買価格相場

  • 高輪マンション(港区高輪4丁目)の相場

    ㎡単価
    78.6万円
    坪単価
    259.9万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    101.8万円
    坪単価
    336.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.1万円

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高輪マンション(港区高輪4丁目)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、30㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
2,320万〜2,560万円対前年同月比2,320万〜2,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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高輪マンション(港区高輪4丁目)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月2,380万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約79万円 (約262万円)南西-
2018年12月2,480万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約82万円 (約273万円)南西-
2018年12月2,580万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約86万円 (約284万円)
2018年12月2,599万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約86万円 (約286万円)南東
2018年12月1億2,800万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約133万円 (約440万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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高輪マンション(港区高輪4丁目)の賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万200 〜 1万2,500円

例えば…5階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 73 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月12.0万円2DK37.0㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2019年1月10.7万円1DK30.77㎡10.7万円10.7万円6〜10
2019年1月9.2万円1K26.88㎡9.2万円9.2万円1〜5
2019年1月9.2万円1K26.88㎡9.2万円18.4万円1〜5
2018年12月12.0万円2DK37.0㎡12.0万円12.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高輪マンション(港区高輪4丁目)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均24.9万〜27.5万円
  • 3K〜3LDK平均28.9万〜32万円
  • 4K〜4LDK平均34.4万〜38.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万〜10.8万円
30.77㎡ / 南
20.2万〜22.4万円
64.96㎡ / 南西
2階8.3万〜9.2万円
26.88㎡ / 東
22.9万〜25.3万円
77.88㎡ / 北
3階12.4万〜13.8万円
38.77㎡ / 南西
18.8万〜20.8万円
60.31㎡ / 西
4階10.8万〜12万円
33.64㎡ / 南西
30.9万〜34.1万円
96.47㎡ / 北西
31.7万〜35.1万円
96.2㎡ / 南
5階10.2万〜11.2万円
30.77㎡ / 南
31.3万〜34.6万円
96.47㎡ / 南東
6階10万〜11.1万円
30.77㎡ / 南東
25.6万〜28.3万円
82.88㎡ / 北東
7階10.1万〜11.1万円
30.77㎡ / 南西
13.6万〜15万円
45.03㎡ / 北
32.2万〜35.6万円
96.2㎡ / 南
34.4万〜38.1万円
114.06㎡ / 北
8階10.1万〜11.2万円
30.77㎡ / 南西
34万〜37.6万円
96.47㎡ / 南
9階10.4万〜11.5万円
30.77㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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