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高輪マンション(港区高輪4丁目)

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,630万 〜 2,910万円
5階、1LDK、約38㎡の場合

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住所
東京都港区高輪4丁目8-11
交通
築年月
1979年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

高輪マンション(港区高輪4丁目)の販売中の中古物件

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高輪マンション(港区高輪4丁目)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
239万円
前月との比較2018年4月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較港区の平均より25.3% 低い↓
東京都の平均より21.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
2,630万 〜 2,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 9574位
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1612棟中 1211位
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173棟中 115位
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の売買価格相場

  • 高輪マンション(港区高輪4丁目)の相場

    ㎡単価
    72.3万円
    坪単価
    239.1万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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高輪マンション(港区高輪4丁目)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、38㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,910万〜3,220万円対前年同月比2,630万〜2,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

高輪マンション(港区高輪4丁目)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,580万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約71万円 (約236万円)
2018年3月2,680万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約89万円 (約295万円)
2018年3月4,580万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約199万円)南西
2018年3月2,580万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約86万円 (約284万円)-
2018年3月2,450万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約81万円 (約269万円)--

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高輪マンション(港区高輪4丁目)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,400円

例えば…5階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月16.7万円1LDK54.88㎡16.7万円16.7万円1〜5
2018年3月9.7万円1K26.88㎡9.7万円9.7万円1〜5
2018年3月9.5万円1K26.88㎡9.5万円9.5万円1〜5
2018年2月16.7万円1LDK54.88㎡16.7万円16.7万円1〜5
2018年2月12.9万円1LDK36.73㎡12.9万円12.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高輪マンション(港区高輪4丁目)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10万〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均25.7万〜28.4万円
  • 3K〜3LDK平均28.6万〜31.6万円
  • 4K〜4LDK平均34万〜37.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8万〜8.8万円
26.88㎡ / 東
20.4万〜22.6万円
64.96㎡ / 南
2階8.2万〜9.1万円
26.88㎡ / 東
22.6万〜25万円
77.88㎡ / 北
3階12.3万〜13.6万円
38.77㎡ / 南西
4階11.9万〜13.2万円
36.73㎡ / 南
30.5万〜33.7万円
96.47㎡ / 北西
31.3万〜34.6万円
96.2㎡ / 南
5階10万〜11.1万円
30.77㎡ / 南
30.9万〜34.2万円
96.47㎡ / 南東
6階10.1万〜11.2万円
30.77㎡ / 南
25.2万〜27.9万円
82.88㎡ / 北東
7階9.9万〜11万円
30.77㎡ / 南西
13.4万〜14.8万円
45.03㎡ / 北
31.8万〜35.1万円
96.2㎡ / 南
34万〜37.6万円
114.06㎡ / 北
8階9.9万〜11万円
30.77㎡ / -
33.6万〜37.1万円
96.47㎡ / 南
9階10万〜11万円
30.77㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

高輪マンション(港区高輪4丁目)の基本情報

東京都港区高輪4丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の品川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR横須賀線、JR山手線、JR京浜東北線、京急本線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称タカナワマンション管理会社京急サービス
住所東京都 港区 高輪4丁目8-11管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員巡回
築年月1979年7月管理費1㎡あたり224円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり313円
階建9階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社前田不動産バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 生活彩家シナガワグース 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
    • ゆうちょ銀行本店ウィング高輪内出張所 (160 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川駅高輪口 (255 m)
    • りそな銀行 品川駅前出張所 【ATMコーナー】 (260 m)
    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • ATM(横浜銀行) (262 m)
    • ATM(みずほ銀行)品川駅中央改札内出張所 (363 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川イーストワンタワー (520 m)
    • デイリーヤマザキ京王品川ビル 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • みずほ銀行高輪台支店 (532 m)
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    • セブン-イレブン品川プリンスホテル店 (246 m)
    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目店 (256 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)品川店 (272 m)
    • セブンイレブン 京急ST品川上り店 (279 m)
    • セブンイレブン 京急ST品川下り北店 (290 m)
    • セブンイレブン 品川駅前店 (295 m)
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    • KINOKUNIYA entreeルミネザ・キッチン品川店 (277 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (357 m)
    • ライフ 東五反田店 (649 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (654 m)
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    • リンコス高輪店 (796 m)
    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (841 m)
    • ライフ 品川御殿山店 (850 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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