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ハイネス高輪

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,260万円 〜 3,600万円
6階、3LDK、約63㎡の場合

住所
東京都港区高輪4丁目8-33
交通
築年数
1971年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ハイネス高輪
  • ハイネス高輪のエントランス
  • ハイネス高輪の看板
  • ハイネス高輪の外観

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  • 東京都港区高輪4丁目19-8
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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目12-20
  • 2件 売出し中

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  • 東京都港区高輪4丁目8-25
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  • JR東海道本線「品川駅」
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  • 東京都品川区北品川1丁目9-7
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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目6-33
  • 売出し中

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  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目18-5
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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目6-29
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  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目10-23
  • 3件 売出し中

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ハイネス高輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より5.8% 低い↓
港区の平均より41.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
3,260万円 〜 3,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 17049位
港区
1659棟中 1477位
高輪
178棟中 156位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ハイネス高輪の相場

    ㎡単価
    56.4万円
    坪単価
    186.6万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.0万円
    坪単価
    317.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ハイネス高輪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,980万円6〜101LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)--

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ハイネス高輪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,500円 〜 11,700円

例えば…6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
18.2万円 〜 22.3万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月19.8万円2LDK61.36㎡19.8万円19.8万円6〜10北東
2017年3月19.8万円2LDK61.36㎡19.8万円19.8万円6〜10北東
2017年2月19.8万円2LDK61.36㎡19.8万円19.8万円6〜10北東
2017年1月19.8万円2LDK61.36㎡19.8万円19.8万円6〜10北東
2016年12月19.8万円2LDK61.36㎡19.8万円19.8万円6〜10北東
2016年11月19.8万円2LDK61.36㎡19.8万円19.8万円6〜10-
2016年10月19.8万円2LDK61.36㎡19.8万円19.8万円6〜10-
2016年9月19.8万円2LDK61.36㎡19.8万円19.8万円6〜10-
2016年8月19.8万円2LDK61.36㎡19.8万円19.8万円6〜10
2016年3月25.0万円2LDK61.3㎡25.0万円25.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネス高輪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.8万円〜16.3万円
  • 2K〜2LDK平均15.4万円〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均18.9万円〜20.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階18.4万円〜20.3万円
63.0㎡ / 東
5階14.5万円〜16.0万円
47.83㎡ / 南西
19.0万円〜21.0万円
63.0㎡ / -
6階9.5万円〜10.6万円
32.42㎡ / 東
7階19.7万円〜21.7万円
64.66㎡ / -
8階17.8万円〜19.7万円
61.36㎡ / 北東
9階
10階10.4万円〜11.4万円
34.45㎡ / 東
19.5万円〜21.5万円
64.66㎡ / 東
11階

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

ハイネス高輪の基本情報

東京都港区高輪4丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の品川駅で徒歩7分、JR横須賀線、JR山手線、JR京浜東北線、京急本線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ハイネス高輪(ハイネスタカナワ)管理会社-
住所東京都 港区 高輪4丁目8-33管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員日勤
築年数1971年2月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利旧法賃借権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主ハイネス恒産バイク置き場-
施工会社増岡組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • りそな銀行 品川駅前出張所 【ATMコーナー】 (370 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川駅高輪口 (383 m)
    • ATM(横浜銀行) (393 m)
    • みずほ銀行高輪台支店 (447 m)
    • デイリーヤマザキ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • ファミリーマート東五反田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • ATM(みずほ銀行)品川駅中央改札内出張所 (496 m)
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    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目店 (305 m)
    • ミニストップ 高輪3丁目店 (316 m)
    • セブン-イレブン品川プリンスホテル店 (364 m)
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    • マラウイ共和国大使館 (670 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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