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高輪スカイマンション

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,410万円 〜 1億400万円
5階、3SLDK、約142㎡の場合

住所
東京都港区高輪4丁目8-6
交通
築年数
1971年12月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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藤和高輪ホームズ

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目11-29
  • 2件 売出し中

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グランスイート高輪

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目11-1
  • 2件 売出し中

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品川Vタワー(タワー棟)

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  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目16-7
  • 10件 売出し中

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高輪4丁目パークマンション

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目19-8
  • 売出し中

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びゅう高輪ヒルズ

びゅう高輪ヒルズ

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目12-20
  • 2件 売出し中

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品川マンション

品川マンション

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目8-25
  • 売出し中

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エステムプラザ品川駅前5thAvenue

エステムプラザ品川駅前5thAvenue

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目4-11
  • 売出し中

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トップルーム品川

トップルーム品川

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目9-7
  • 2件 売出し中

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ヒルズ高輪柘榴坂

ヒルズ高輪柘榴坂

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目6-33
  • 売出し中

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サンサーラ品川

サンサーラ品川

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目18-5
  • 売出し中

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ドミール高輪

ドミール高輪

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目6-29
  • 売出し中

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光シャンブル品川東八ツ山公園

光シャンブル品川東八ツ山公園

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目10-23
  • 3件 売出し中

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高輪スカイマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
226万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.5% 高い↑
港区の平均より28.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約142㎡のお部屋の場合
9,410万円 〜 1億400万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 11132位
港区
1659棟中 1281位
高輪
178棟中 128位
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の売買価格相場

  • 高輪スカイマンションの相場

    ㎡単価
    68.6万円
    坪単価
    226.9万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.0万円
    坪単価
    317.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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高輪スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3SLDK、142㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1億円〜1億1,050万円対前年同月比9,410万円〜1億400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月1,480万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約74万円 (約244万円)南西-

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高輪スカイマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,100円

例えば…5階、3SLDK、約142㎡のお部屋の場合
32万円 〜 39.1万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月28.0万円3LDK100.92㎡56.0万円28.0万円1〜5
2013年9月39.0万円4SLDK142.92㎡78.0万円39.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高輪スカイマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万円〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均27.8万円〜30.7万円
  • 4K〜4LDK平均34.7万円〜38.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階4.4万円〜4.9万円
19.16㎡ / 南西
4階
5階24.3万円〜26.8万円
100.92㎡ / 南
6階24.4万円〜26.9万円
100.92㎡ / 南
7階34.7万円〜38.4万円
142.92㎡ / 南
8階34.9万円〜38.6万円
142.92㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

高輪スカイマンションの基本情報

東京都港区高輪4丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の品川駅で徒歩5分、JR横須賀線、JR山手線、JR京浜東北線、京急本線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称高輪スカイマンション(タカナワスカイマンション)管理会社興和サービス
住所東京都 港区 高輪4丁目8-6管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員巡回
築年数1971年12月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R、3LDK、3SLDK、5SLDK
交通設備-
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主日興不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 生活彩家シナガワグース 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
    • ゆうちょ銀行本店ウィング高輪内出張所 (229 m)
    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • りそな銀行 品川駅前出張所 【ATMコーナー】 (314 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川駅高輪口 (321 m)
    • ATM(横浜銀行) (329 m)
    • ATM(みずほ銀行)品川駅中央改札内出張所 (432 m)
    • みずほ銀行高輪台支店 (486 m)
    • デイリーヤマザキ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • ファミリーマート東五反田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
  • 公園10件
    • 高輪森の公園 (146 m)
    • 高輪公園 (432 m)
    • 高輪南町児童遊園 (459 m)
    • 御殿山の丘公園 (514 m)
    • 白金児童遊園 (607 m)
    • 汐の公園 (705 m)
    • 品川区総合体育館 (762 m)
    • 相生広場 (790 m)
    • 御成橋公園 (904 m)
    • 五反田ふれあい水辺広場 (905 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン グランドプリンスホテル新高輪店 (103 m)
    • 生活彩家シナガワグース店 (171 m)
    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目店 (275 m)
    • セブン-イレブン品川プリンスホテル店 (306 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)品川店 (340 m)
    • セブンイレブン 京急ST品川上り店 (347 m)
    • ミニストップ 高輪3丁目店 (350 m)
    • セブンイレブン 品川駅前店 (353 m)
    • セブンイレブン 京急ST品川下り北店 (358 m)
    • NewDays KIOSK(ニューデイズキオスク) ecute品川south店 (383 m)
  • スーパー10件
    • 京急ストア 品川店 (341 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネザ・キッチン品川店 (345 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (425 m)
    • ライフ 東五反田店 (606 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (612 m)
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    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (887 m)
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    • 私立頌栄女子学院高校 (541 m)
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    • 品川警察署 御殿山交番 (664 m)
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    • 品川区立御殿山すこやか園五反田第二保育園 (766 m)
    • 品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園 (768 m)
    • 太陽の子 東五反田保育園 (769 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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