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エル・アルカサル三田

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,690万円

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住所
東京都港区三田2丁目10-5
交通
築年月
1979年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エル・アルカサル三田の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

新着販売価格3,690万円

エル・アルカサル三田の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:37.66㎡
  • 方位:西

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エル・アルカサル三田では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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エル・アルカサル三田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
225万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より30.9% 低い↓
東京都の平均より11.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
2,860万 〜 3,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 12010位
港区
1610棟中 1338位
三田
130棟中 105位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エル・アルカサル三田の相場

    ㎡単価
    68.1万円
    坪単価
    225.2万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    98.6万円
    坪単価
    326万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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エル・アルカサル三田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、44㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,870万〜3,170万円対前年同月比2,860万〜3,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エル・アルカサル三田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月2,580万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約67万円 (約224万円)西
2018年1月2,580万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約67万円 (約224万円)西
2017年12月2,780万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約73万円 (約241万円)西
2017年11月2,980万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)西
2017年10月2,980万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エル・アルカサル三田の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…6階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月11.8万円1LDK37.66㎡11.8万円11.8万円1〜5西
2017年4月13.5万円2DK44.55㎡27.0万円13.5万円1〜5南西
2017年3月13.5万円2DK44.55㎡27.0万円13.5万円1〜5南西
2017年2月15.5万円2LDK44.5㎡15.5万円15.5万円1〜5
2016年12月14.0万円1R44.52㎡28.0万円14.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エル・アルカサル三田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均13.8万〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階12.9万〜14.3万円
44.55㎡ / 南
3階10.4万〜11.5万円
37.66㎡ / 西
13万〜14.3万円
44.55㎡ / 南
4階10.4万〜11.6万円
37.66㎡ / 西
18.2万〜20.1万円
65.55㎡ / 西
5階10.5万〜11.6万円
37.66㎡ / 西
6階13.2万〜14.5万円
44.55㎡ / 南
7階13万〜14.3万円
44.55㎡ / 南東
8階12.9万〜14.3万円
44.52㎡ / -
13万〜14.3万円
44.55㎡ / -
9階
10階19.8万〜21.8万円
65.55㎡ / 南
11階10.8万〜12万円
37.66㎡ / 西
13.2万〜14.5万円
44.55㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

エル・アルカサル三田の基本情報

東京都港区三田2丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の赤羽橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称エルアルカサルミタ管理会社ゼネラル産業
住所東京都 港区 三田2丁目10-5管理形態委託
郵便番号〒108-0073管理員巡回
築年月1979年10月管理費1㎡あたり173円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり276円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アサヒ都市開発バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート三田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (12 m)
    • 芝信用金庫三田支店 (53 m)
    • ファミリーマート芝五丁目 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • 大東京信用組合 田町駅前支店 (245 m)
    • 七島信用組合 東京支店 (274 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 慶應義塾大学三田 (334 m)
    • 中央労働金庫 田町支店 (344 m)
    • 三井住友銀行三田通支店 (404 m)
    • オリックス信託銀行 本店 (410 m)
    • ファミリーマート芝公園 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
  • 公園10件
    • 三田二丁目児童遊園 (33 m)
    • 松本町児童遊園 (272 m)
    • 芝五丁目児童遊園 (413 m)
    • 三田綱町児童遊園 (478 m)
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    • 中ノ橋児童遊園 (550 m)
    • 飯倉公園 (567 m)
    • 都立芝公園(芝公園駅側入口) (577 m)
    • 本芝公園 (635 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 三田二丁目店 (12 m)
    • ファミリーマート 三田桜田通り店 (120 m)
    • セブン-イレブン港区芝5丁目北店 (135 m)
    • ファミリーマート芝五丁目店 (242 m)
    • セブンイレブン 港区芝三丁目店 (278 m)
    • リーベンハウス芝公園ファーストビル店 (297 m)
    • セブン-イレブン港区芝5丁目店 (304 m)
    • セブンイレブン済生会中央病院店 (315 m)
    • ローソン 芝三丁目店 (331 m)
    • ローソン 芝公園南店 (363 m)
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    • miniピアゴ芝3丁目店 (49 m)
    • スーパーフェニックス三田店 (192 m)
    • まいばすけっと 芝5丁目店 (254 m)
    • 成城石井 東麻布店 (639 m)
    • マルエツ プチ 芝四丁目店 (658 m)
    • マルエツプチ 芝二丁目店 (718 m)
    • まいばすけっと 東麻布1丁目店 (723 m)
    • まいばすけっと 芝2丁目店 (726 m)
    • まいばすけっと 三田駅東店 (737 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立三田高校 (214 m)
    • 慶應義塾大学三田キャンパス (230 m)
    • 港区立赤羽小学校 (341 m)
    • 慶應義塾大学三田キャンパス 総合研究推進機構 (391 m)
    • 私立慶應義塾中等部 (400 m)
    • 読売理工医療福祉専門学校 (408 m)
    • 東京女子学園中学校 (447 m)
    • 東京女子学園高校 (447 m)
    • 戸板女子短期大学 (460 m)
    • 港区立芝小学校 (507 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 三田警察署 三田通交番 (21 m)
    • 芝の家 (174 m)
    • イタリア大使館 (191 m)
    • インドビザ申請センター 東京 (231 m)
    • 慶應義塾大学メディアセンター本部図書館 (247 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 三田プチ・クレイシュ (479 m)
    • ゆらりん東麻布保育園 (529 m)
    • 小学館アカデミー三田駅前保育園 (544 m)
    • 聖徳学園三田幼稚園 (554 m)
    • 飯倉保育園 (584 m)
    • 太陽の子三田保育園 (600 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エル・アルカサル三田のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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