エル･アルカサル三田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,680万 〜 2,820万円
6階、2K、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,680万円 〜 2,820万円 | 6階, 2K, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2020年07月22日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 6階, 2K, 約37㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3036人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区三田2丁目10-5
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「赤羽橋駅」徒歩7分
- 築年月
- 1979年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エル･アルカサル三田の基本情報
建物・設備
| 名称 | エルアルカサルミタ | 管理会社 | ゼネラル産業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 三田2丁目10-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0073 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年10月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり276円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アサヒ都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区三田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の赤羽橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。三田駅から徒歩7分、芝公園駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 都立芝公園(芝公園駅側入口) (577 m)
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- ファミリーマート 三田二丁目店 (13 m)
- ファミリーマート 三田桜田通り店 (119 m)
- セブンイレブン 港区芝5丁目北店 (130 m)
- セブンイレブン 三田国際ビル店 (210 m)
- ファミリーマート芝五丁目店 (243 m)
- セブンイレブン 港区芝3丁目店 (277 m)
- ナチュラルローソン NL芝五丁目店 (295 m)
- リーベンハウス芝公園ファーストビル店 (304 m)
- セブンイレブン 港区芝5丁目店 (305 m)
- ローソン 芝三丁目店 (331 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 三田2丁目店 (45 m)
- マルエツ プチ 三田二丁目店 (186 m)
- まいばすけっと 芝5丁目店 (254 m)
- 成城石井 東麻布店 (638 m)
- マルエツ プチ 芝四丁目店 (659 m)
- マルエツプチ 芝二丁目店 (719 m)
- 日進ワールドデリカテッセン (722 m)
- まいばすけっと 東麻布1丁目店 (723 m)
- まいばすけっと 芝2丁目店 (726 m)
- まいばすけっと 三田駅東店 (738 m)
- 学校/教育施設10件
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- 慶應義塾大学三田キャンパス (255 m)
- 港区立赤羽小学校 (340 m)
- 慶應義塾大学三田キャンパス 総合研究推進機構 (387 m)
- 私立慶應義塾中等部 (400 m)
- 読売理工医療福祉専門学校 (409 m)
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- 東京女子学園中学校 (448 m)
- 戸板女子短期大学 三田キャンパス (459 m)
- 私立戸板女子短期大学 (460 m)
- 公共施設/機関10件
- 三田警察署 三田通交番 (22 m)
- 芝の家 (174 m)
- イタリア大使館 (190 m)
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- 慶應義塾大学メディアセンター本部図書館 (247 m)
- 芝税務署 (270 m)
- 芝地区高齢者相談センター(芝地域包括支援センター) (325 m)
- 新堀粗大ごみ中継所 (344 m)
- 芝消防署三田出張所 (369 m)
- 建築書店ArchiBooks (383 m)
- 病院/医療10件
- 栗原歯科医院 (92 m)
- 田町診療所 (93 m)
- ぷちとまと・けあ (120 m)
- たなかデンタルオフィス (144 m)
- あおぞら港事業所 (151 m)
- 三田医院 (158 m)
- まつおか歯科医院 (167 m)
- ヨシエ歯科医院 (170 m)
- いわたにクリニック (175 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- ライフサポートゆらりん三田保育園 (85 m)
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- あい保育園赤羽橋 (439 m)
- clantete(クランテテ) 三田 (444 m)
- 三田プチ・クレイシュ (485 m)
- ゆらりん東麻布保育園 (526 m)
- 小学館アカデミー三田駅前保育園 (548 m)
- 聖徳学園三田幼稚園 (555 m)
- 飯倉保育園 (584 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エル･アルカサル三田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エル･アルカサル三田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,513万～5,230万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 港区の平均より44.6% 低い↓ 東京都の平均より3.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2K、約37㎡のお部屋の場合 2,680万 〜 2,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エル･アルカサル三田の相場
- ㎡単価
- 73.9万円
- 坪単価
- 244.3万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エル･アルカサル三田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,680万〜2,810万円対前年同月比↑ | 2,680万〜2,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エル･アルカサル三田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,698万円です。専有面積は約34㎡〜約65㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2K | 約38㎡ (約11坪) | 約78万円 (約259万円) | - | - |
| 2020年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2K | 約38㎡ (約11坪) | 約78万円 (約259万円) | - | - |
| 2020年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2K | 約38㎡ (約11坪) | 約78万円 (約259万円) | - | - |
| 2020年4月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2K | 約38㎡ (約11坪) | 約81万円 (約267万円) | - | - |
| 2020年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2K | 約38㎡ (約11坪) | 約78万円 (約259万円) | - | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.4万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.4万円となっております。以前の期間と比較して＋54.65％上昇しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276万円となっております。以前の期間と比較して＋7.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エル･アルカサル三田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,841万円 | 71.2万円 |
| 4階〜5階 | 3,262.3万円 | 84.4万円 |
| 6階〜7階 | 2,610万円 | 58.6万円 |
| 8階〜9階 | 3,317.5万円 | 74.5万円 |
| 10階〜11階 | 3,141.1万円 | 70.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,582.5万円 | 42万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,147.3万円 | 80.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,973.8万円 | 70.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,959.7万円 | 65万円 |
| 西 | 3,103.5万円 | 81.4万円 |
エル･アルカサル三田の売却のご相談
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エル･アルカサル三田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2K、約37㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 16.0万円 | 2LDK | 65.55㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年3月 | 16.0万円 | 2LDK | 65.55㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年7月 | 12.3万円 | 1LDK | 37.66㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年12月 | 11.8万円 | 1LDK | 37.66㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 13.5万円 | 2DK | 44.55㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エル･アルカサル三田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11.7万〜12.3万円 44.55㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.4万〜9.9万円 37.66㎡ / 西 | 9.7万〜10.2万円 37.66㎡ / - |
| 4階 | 9.5万〜9.9万円 37.66㎡ / 西 | 16.5万〜17.3万円 65.55㎡ / 西 |
| 5階 | 9.5万〜10万円 37.66㎡ / 西 | 16.6万〜17.4万円 65.55㎡ / 西 |
| 6階 | 11.9万〜12.5万円 44.55㎡ / 南 | |
| 7階 | 11.7万〜12.3万円 44.55㎡ / 南東 | |
| 8階 | 11.7万〜12.3万円 44.52㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 44.55㎡ / - |
| 9階 | 12.1万〜12.7万円 44.55㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 44.55㎡ / 南 |
| 10階 | 17.9万〜18.8万円 65.55㎡ / 南 | |
| 11階 | 9.8万〜10.3万円 37.66㎡ / 西 | 11.9万〜12.5万円 44.55㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武拝島線
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- ＪＲ五日市線
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- 西武多摩湖線
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