秀和第2三田綱町レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,750万 〜 4,980万円
4階、2DK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 101万円/㎡ 〜 114万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,750万円 〜 4,980万円 | 4階, 2DK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 188件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 30万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 4階, 2DK, 約47㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2996人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区三田2丁目1-1
- 交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩3分
- 築年月
- 1972年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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秀和第2三田綱町レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | シュウワダイニミタツナマチレジデンス | 管理会社 | レジデンス･ビルディングマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 三田2丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1972年2月 | 管理費 | 1㎡あたり241円 |
| 総戸数 | 103戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 秀和 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | 秀和 | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区三田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数103戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の麻布十番駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。赤羽橋駅から徒歩11分、白金高輪駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 生活彩家三田ベルジュビル 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
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- ローソン 港南麻布店 (257 m)
- ローソン 港一の橋店 (258 m)
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- セブンイレブン 港区一の橋店 (296 m)
- セブンイレブン 麻布十番駅前店 (305 m)
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- ナチュラルローソン NL南麻布二丁目店 (379 m)
- セブンイレブン 南麻布店 (398 m)
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- 成城石井 東麻布店 (591 m)
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- まいばすけっと 三田2丁目店 (689 m)
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- 学校/教育施設10件
- 港区立東町小学校 (197 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (424 m)
- 私立慶應義塾中等部 (446 m)
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- 韓国大使館 (416 m)
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- イタリア大使館 (493 m)
- 病院/医療10件
- 麻布十番 はな歯科 (113 m)
- 歯とハートクリニック (116 m)
- 麻布十番歯科オーラルケア (127 m)
- 麻布シティデンタルクリニック (154 m)
- ソウ麻布矯正歯科 (182 m)
- 麻布小川歯科医院 (197 m)
- MB Clinic 麻布 (206 m)
- 南麻布高齢者在宅サービスセンター (212 m)
- 小田原医院 (217 m)
- 草間かほるクリニック (232 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まなびの森保育園麻布 (233 m)
- Ohanaインターナショナルスクール (263 m)
- デイジー保育園麻布十番 (266 m)
- 太陽の子三田保育園 (431 m)
- ヤマトインターナショナルスクール (435 m)
- さわやか保育園・麻布十番 (454 m)
- 麻布山幼稚園 (464 m)
- 港区立赤羽幼稚園 (482 m)
- あい・あい保育園麻布十番園 (512 m)
- 太陽の子三田五丁目保育園 (517 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
秀和第2三田綱町レジデンスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
秀和第2三田綱町レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,844万～1億1,896万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より23.8% 低い↓ 東京都の平均より33.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約47㎡のお部屋の場合 4,750万 〜 4,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
秀和第2三田綱町レジデンスの相場
- ㎡単価
- 101.5万円
- 坪単価
- 335.7万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
秀和第2三田綱町レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,750万〜4,990万円対前年同月比↓ | 4,750万〜4,980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
秀和第2三田綱町レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜8,980万円です。専有面積は約28㎡〜約104㎡です。全部で188件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約114万円 (約377万円) | 北東 | 済 |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約111万円 (約367万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約111万円 (約367万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約111万円 (約367万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約107万円 (約356万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で188件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.3万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.4万円となっております。以前の期間と比較して＋31.04％上昇しています。
2016年〜2020年では、124件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は319.8万円となっております。以前の期間と比較して＋30.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は378.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
秀和第2三田綱町レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,897.9万円 | 99.6万円 |
| 3階〜4階 | 4,828.4万円 | 91.4万円 |
| 5階〜6階 | 4,546.8万円 | 101.7万円 |
| 7階 | 4,375.8万円 | 107.9万円 |
| 8階 | 3,889.3万円 | 94.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,048.5万円 | 86万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,510.2万円 | 99.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,357.4万円 | 87.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,820万円 | 84.7万円 |
| 東 | 4,578.2万円 | 96.7万円 |
| 西 | 4,790万円 | 124.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,266.1万円 | 67万円 |
秀和第2三田綱町レジデンスの売却のご相談
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秀和第2三田綱町レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約47㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.4万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で53件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14.8万円 | 1DK | 38.18㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 14.8万円 | 1DK | 38.18㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 14.8万円 | 1DK | 38.18㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 16.0万円 | 1LDK | 52.5㎡ | 32.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 16.0万円 | 1LDK | 52.5㎡ | 32.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
秀和第2三田綱町レジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.5万〜15.3万円 47.0㎡ / 東 | 14.9万〜15.7万円 48.3㎡ / 東 |
| 2階 | 17.1万〜18万円 52.5㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 45.35㎡ / 東 |
| 3階 | 12.8万〜13.5万円 39.16㎡ / - | 34.5万〜36.2万円 104.5㎡ / 南東 |
| 4階 | 17.5万〜18.4万円 54.6㎡ / 東 | 15.3万〜16.1万円 47.73㎡ / 東 |
| 5階 | 12.5万〜13.2万円 41.0㎡ / 北 | 15.6万〜16.4万円 48.3㎡ / 東 |
| 6階 | 14万〜14.7万円 43.05㎡ / 東 | 15.7万〜16.5万円 48.3㎡ / 東 |
| 7階 | 12.9万〜13.5万円 38.54㎡ / - | 18.7万〜19.6万円 57.29㎡ / 東 |
| 8階 | 13.6万〜14.3万円 41.5㎡ / 東 | 15.8万〜16.6万円 48.3㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 京王井の頭線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
