三田グレース
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,860万 〜 1億350万円
3階、2LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 126万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,860万円 〜 1億350万円 | 3階, 2LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 16.7万 〜 28.5万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 3階, 2LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
3246人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区三田2丁目1-43
- 交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩6分
- 築年月
- 1977年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三田グレースの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミタグレース | 管理会社 | ベニー管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 三田2丁目1-43 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0073 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1977年7月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり312円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 22,000円〜27,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 協同開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区三田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の麻布十番駅で徒歩6分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。赤羽橋駅から徒歩12分、白金高輪駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 麻布十番店 (303 m)
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- ナチュラルローソン NL南麻布二丁目店 (380 m)
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- ローソン 港一の橋店 (382 m)
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- スーパー10件
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- 日進ワールドデリカテッセン (565 m)
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- 学校/教育施設10件
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- テンプル大学ジャパンキャンパス 三田校舎 (551 m)
- 公共施設/機関10件
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- ハンガリー大使館 (385 m)
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- 病院/医療10件
- はやし耳鼻咽喉科 (172 m)
- 劉内科整形外科 (209 m)
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- 歯とハートクリニック (251 m)
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- 麻布シティデンタルクリニック (293 m)
- ソウ麻布矯正歯科 (300 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まなびの森保育園麻布 (255 m)
- デイジー保育園麻布十番 (386 m)
- 太陽の子三田五丁目保育園 (388 m)
- アイ・インターナショナルスクール (392 m)
- Ohanaインターナショナルスクール (403 m)
- ヤマトインターナショナルスクール (431 m)
- 港区立赤羽幼稚園 (452 m)
- あい保育園南麻布 (454 m)
- 太陽の子三田保育園 (480 m)
- あい・あい保育園麻布十番園 (577 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三田グレースの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三田グレースの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,592万～1億1,155万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より32万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より5.0% 低い↓ 東京都の平均より66.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 9,860万 〜 1億350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
三田グレースの相場
- ㎡単価
- 126.7万円
- 坪単価
- 419万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
三田グレースの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,850万〜1億340万円対前年同月比↑ | 9,860万〜1億350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三田グレースの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,780万〜1億6,980万円です。専有面積は約52㎡〜約88㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1億1,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約88㎡ (約27坪) | 約136万円 (約450万円) | 北 | - |
| 2023年10月 | 1億1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約136万円 (約450万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 1億1,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約136万円 (約450万円) | 北 | - |
| 2023年4月 | 1億2,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約150万円 (約495万円) | 北東 | 済 |
| 2023年3月 | 1億2,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約150万円 (約495万円) | 北東 | 済 |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は285.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.96％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は311.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は495.6万円となっております。以前の期間と比較して＋59.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三田グレースの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,130万円 | 78.1万円 |
| 2階 | 1億225万円 | 123.4万円 |
| 3階 | 1億2,900万円 | 151.2万円 |
| 4階 | 7,215万円 | 92.7万円 |
| 5階 | 4,000万円 | 54.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,780万円 | 90.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,520.7万円 | 98.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億3,716万円 | 159.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,880万円 | 88.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1億1,927.8万円 | 143.3万円 |
三田グレースの売却のご相談
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三田グレースの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 26.6万 〜 32.6万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 28.0万円 | 2LDK | 72.32㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年11月 | 16.7万円 | 1LDK | 51.6㎡ | 33.4万円 | 16.7万円 | 1〜5 | 北 |
| 2015年10月 | 27.0万円 | 2LDK | 77.79㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年3月 | 27.5万円 | 2LDK | 77.79㎡ | 55.0万円 | 27.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年10月 | 28.5万円 | 2LDK | 77.79㎡ | 57.0万円 | 57.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三田グレースの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 19.2万〜20.1万円 52.87㎡ / - | 19.2万〜20.1万円 52.87㎡ / - | |
| 2階 | 28.7万〜30.1万円 77.02㎡ / - | 30.5万〜32万円 88.73㎡ / 北 | |
| 3階 | 31.8万〜33.4万円 85.29㎡ / 北東 | ||
| 4階 | 29.3万〜30.8万円 77.79㎡ / - | ||
| 5階 | 27.9万〜29.3万円 73.69㎡ / - |
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 西武有楽町線
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
