三田ロイヤル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,850万 〜 4,040万円
3階、2DK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,850万円 〜 4,040万円 | 3階, 2DK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2017年12月07日更新 |
| 家賃相場 | 18万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 3階, 2DK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
3297人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区三田2丁目1-45
- 交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩5分
- 築年月
- 1975年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三田ロイヤルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミタロイヤル | 管理会社 | 丸紅コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 三田2丁目1-45 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0073 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1975年11月 | 管理費 | 1㎡あたり221円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 協同ハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区三田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の麻布十番駅で徒歩5分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。白金高輪駅から徒歩12分、赤羽橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 生活彩家三田ベルジュビル 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
- ファミリーマート田町 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
- きらぼし銀行 麻布支店 (291 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布十番店内出張所(ATM) (341 m)
- みずほ銀行麻布支店 (427 m)
- さわやか信用金庫麻布支店 (428 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 麻布十番駅 共同出張所 (446 m)
- ファミリーマート松陰神社駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
- さわやか信用金庫麻布支店麻布十番出張所 (461 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート三田一丁目店内出張所(ATM) (499 m)
- 公園10件
- 南麻布一丁目児童遊園 (70 m)
- 南麻布二丁目児童遊園 (255 m)
- 三田綱町児童遊園 (267 m)
- 新広尾公園 (283 m)
- 三田小山町児童遊園 (356 m)
- 網代公園 (413 m)
- 絶江児童遊園 (464 m)
- 一の橋公園 (472 m)
- 古川橋児童遊園 (565 m)
- 中ノ橋児童遊園 (566 m)
- コンビニ10件
- ローソン 港南麻布店 (181 m)
- ローソン 麻布十番店 (270 m)
- セブンイレブン 港区麻布十番3丁目店 (280 m)
- ローソン 麻布三ノ橋店 (302 m)
- セブンイレブン 南麻布店 (309 m)
- ナチュラルローソン NL南麻布二丁目店 (343 m)
- ファミリーマート 麻布十番店 (347 m)
- ローソン 港一の橋店 (363 m)
- ローソン 古川橋店 (373 m)
- セブンイレブン 港区一の橋店 (401 m)
- スーパー10件
- ナニワヤ (367 m)
- まいばすけっと 南麻布古川橋店 (438 m)
- 成城石井 麻布十番店 (521 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (523 m)
- 日進ワールドデリカテッセン (570 m)
- サミットストア 三田店 (621 m)
- まいばすけっと 三田2丁目店 (632 m)
- マルエツ プチ 三田二丁目店 (639 m)
- 成城石井 東麻布店 (649 m)
- ダイエー 麻布十番店 (659 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立東町小学校 (175 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (339 m)
- 私立慶應義塾中等部 (349 m)
- 私立慶應義塾女子高校 (374 m)
- 港区立赤羽小学校 (487 m)
- 東京インターナショナルスクール (490 m)
- 慶應義塾大学三田キャンパス (517 m)
- 東京都立三田高校 (532 m)
- 港区立 豊岡児童館 (540 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 三田校舎 (578 m)
- 公共施設/機関10件
- 韓国領事館 (78 m)
- 三田共用会議所 (116 m)
- オーストラリア大使館 (142 m)
- 麻布地区高齢者相談センター(南麻布地域包括支援センター) (227 m)
- キルギス共和国大使館 (331 m)
- ハンガリー政府観光局 (378 m)
- 三田警察署 三田綱町交番 (418 m)
- ハンガリー大使館 (425 m)
- イタリア大使館 (436 m)
- 大韓民国大使館 (454 m)
- 病院/医療10件
- はやし耳鼻咽喉科 (158 m)
- 劉内科整形外科 (184 m)
- 卓也デンタルクリニック (208 m)
- 麻布十番 はな歯科 (221 m)
- 麻布十番歯科オーラルケア (222 m)
- 歯とハートクリニック (224 m)
- 南麻布高齢者在宅サービスセンター (227 m)
- 榊原デンタルクリニック (235 m)
- ソウ麻布矯正歯科 (255 m)
- 麻布シティデンタルクリニック (256 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まなびの森保育園麻布 (212 m)
- デイジー保育園麻布十番 (341 m)
- Ohanaインターナショナルスクール (369 m)
- ヤマトインターナショナルスクール (396 m)
- 太陽の子三田五丁目保育園 (409 m)
- アイ・インターナショナルスクール (414 m)
- あい保育園南麻布 (443 m)
- 港区立赤羽幼稚園 (487 m)
- 太陽の子三田保育園 (492 m)
- 麻布山幼稚園 (545 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三田ロイヤルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三田ロイヤルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,236万～8,300万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より20万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より36.5% 低い↓ 東京都の平均より11.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約50㎡のお部屋の場合 3,850万 〜 4,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
三田ロイヤルの相場
- ㎡単価
- 84.7万円
- 坪単価
- 280万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
三田ロイヤルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,230万〜4,440万円対前年同月比↓ | 3,850万〜4,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三田ロイヤルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,590万〜8,780万円です。専有面積は約50㎡〜約97㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約86万円 (約286万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約86万円 (約286万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約86万円 (約286万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 8,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約86万円 (約286万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 8,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約89万円 (約296万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257万円となっております。以前の期間と比較して＋65.21％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三田ロイヤルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,853.5万円 | 76.3万円 |
| 3階〜4階 | 8,182.2万円 | 83.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 8,630万円 | 88.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,749.1万円 | 80万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,600万円 | 47.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,182.2万円 | 83.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,883.7万円 | 76.9万円 |
三田ロイヤルの売却のご相談
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三田ロイヤルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約50㎡のお部屋の場合 16.4万 〜 20.1万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 18.0万円 | 2DK | 50.5㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2015年6月 | 23.9万円 | 2LDK | 70.8㎡ | 23.9万円 | 23.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年3月 | 25.0万円 | 2LDK | 70.8㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三田ロイヤルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 16.5万〜17.3万円 50.5㎡ / 北 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 35.9万〜37.7万円 97.59㎡ / 南 | 35.9万〜37.7万円 97.59㎡ / 南 | 35.9万〜37.7万円 97.59㎡ / 南 |
| 5階 | 26.2万〜27.5万円 70.8㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京王高尾線
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- 西武多摩湖線
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