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三田ロイヤル

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,390万円 〜 3,750万円
3階、2DK、約50㎡の場合

住所
東京都港区三田2丁目1-45
交通
築年数
1975年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 三田ロイヤル
  • 三田ロイヤルのエントランス
  • 三田ロイヤルの看板
  • 三田ロイヤルの外観

三田ロイヤルの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

OLIO(オリオ)麻布十番

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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番4丁目1-10
  • 4件 売出し中

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ライオンズマンション麻布十番第2

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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番2丁目20-5
  • 売出し中

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アクシア麻布

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  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区麻布十番2丁目21-6
  • 6件 売出し中

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ライオンズマンション麻布十番コート

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  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区麻布十番2丁目21-8
  • 2件 売出し中

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ラフィネ麻布十番

ラフィネ麻布十番

  • 都営大江戸線(環状部)「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番1丁目2-7
  • 売出し中

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コンシェリア麻布十番

コンシェリア麻布十番

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区麻布十番1丁目9-5
  • 2件 売出し中

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瀬里奈グリーンハイツ

瀬里奈グリーンハイツ

  • 都営大江戸線(環状部)「麻布十番駅」
  • 東京都港区東麻布3丁目5-15
  • 売出し中

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シンシア麻布十番

シンシア麻布十番

  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区麻布十番3丁目2-12
  • 3件 売出し中

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エクセレント麻布十番

エクセレント麻布十番

  • 都営大江戸線(環状部)「麻布十番駅」
  • 東京都港区東麻布3丁目5-1
  • 売出し中

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マスターマインド十番

マスターマインド十番

  • 都営大江戸線(環状部)「麻布十番駅」
  • 東京都港区東麻布2丁目33-12
  • 1件 売出し中

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パークコート麻布十番ザタワー

パークコート麻布十番ザタワー

  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区三田1丁目7-1
  • 11件 売出し中

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ライオンズマンション麻布十番第3

ライオンズマンション麻布十番第3

  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区麻布十番3丁目2-6
  • 1件 売出し中

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三田ロイヤルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
240万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より28万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.2% 高い↑
港区の平均より24.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約50㎡のお部屋の場合
3,390万円 〜 3,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 9453位
港区
1659棟中 1186位
三田
132棟中 89位
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の売買価格相場

  • 三田ロイヤルの相場

    ㎡単価
    72.6万円
    坪単価
    240.2万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.0万円
    坪単価
    317.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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三田ロイヤルの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、50㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,420万円〜3,780万円対前年同月比3,390万円〜3,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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三田ロイヤルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月8,480万円1〜52LDK約98㎡ (約30坪)約86万円 (約286万円)-
2017年8月8,480万円1〜51LDK約98㎡ (約30坪)約86万円 (約286万円)-
2017年8月8,780万円1〜52LDK約98㎡ (約30坪)約89万円 (約296万円)-
2017年7月8,780万円1〜52LDK約98㎡ (約30坪)約89万円 (約296万円)
2017年6月8,780万円1〜52LDK約98㎡ (約30坪)約89万円 (約296万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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三田ロイヤルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,400円 〜 12,700円

例えば…3階、2DK、約50㎡のお部屋の場合
15.8万円 〜 19.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月23.9万円2LDK70.8㎡23.9万円23.9万円1〜5
2015年3月25.0万円2LDK70.8㎡25.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三田ロイヤルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均32.4万円〜35.8万円
  • 2K〜2LDK平均23.6万円〜26.1万円
  • 3K〜3LDK平均32.4万円〜35.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.9万円〜16.5万円
50.5㎡ / 北
3階
4階32.4万円〜35.8万円
97.59㎡ / 南
32.4万円〜35.8万円
97.59㎡ / 南
32.4万円〜35.8万円
97.59㎡ / 南
5階23.6万円〜26.1万円
70.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

三田ロイヤルの基本情報

東京都港区三田2丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の麻布十番駅で徒歩5分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称三田ロイヤル(ミタロイヤル)管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 港区 三田2丁目1-45管理形態委託
郵便番号〒108-0073管理員巡回
築年数1975年11月管理費1㎡あたり221円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主協同ハウジングバイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行麻布支店 (426 m)
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    • さわやか信用金庫麻布支店麻布十番出張所 (461 m)
    • りそな銀行麻布支店 (500 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 南麻布二丁目 (509 m)
    • 三菱東京UFJ銀行麻布支店 (568 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 慶應義塾大学三田 (577 m)
    • ファミリーマート三田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
    • ファミリーマート一の橋 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
  • 公園10件
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    • ローソン 麻布三ノ橋店 (301 m)
    • セブンイレブン 南麻布店 (309 m)
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    • まいばすけっと三田2丁目店 (620 m)
    • スーパーフェニックス三田店 (643 m)
    • 成城石井 東麻布店 (648 m)
    • まいばすけっと東麻布2丁目店 (657 m)
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    • オーストラリア大使館 (148 m)
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    • アイ・インターナショナルスクール (414 m)
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    • 麻布山幼稚園 (546 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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