ライオンズマンション三田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,250万 〜 6,560万円
6階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 115万円/㎡ 〜 124万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,250万円 〜 6,560万円 | 6階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 90件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.5％ | 6階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
2743人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区三田2丁目14-9
- 交通
- 都営浅草線「三田駅」徒歩5分
- 築年月
- 1979年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション三田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションミタ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 三田2丁目14-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年11月 | 管理費 | 1㎡あたり286円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり231円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平興産 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区三田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の三田駅で徒歩5分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。田町駅から徒歩7分、赤羽橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- コンビニ10件
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- マルエツ プチ 三田二丁目店 (68 m)
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- まいばすけっと 三田2丁目店 (210 m)
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- ライフ ムスブ田町店 (591 m)
- サミットストア 三田店 (608 m)
- マルエツ プチ 芝四丁目店 (612 m)
- まいばすけっと 三田駅東店 (758 m)
- 肉のハナマサ 芝浦店 (769 m)
- まいばすけっと 南麻布古川橋店 (779 m)
- 学校/教育施設10件
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- 慶應義塾大学三田キャンパス 総合研究推進機構 (175 m)
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- ハンガリー政府観光局 (316 m)
- 病院/医療10件
- ピュアリオ歯科・矯正歯科 (63 m)
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- 横倉クリニック (79 m)
- K’s歯科クリニック (80 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- アイ・インターナショナルスクール (478 m)
- 太陽の子三田五丁目保育園 (496 m)
- 小学館アカデミー三田駅前保育園 (545 m)
- 港区立赤羽幼稚園 (558 m)
- プチ・ナーサリー田町 (560 m)
- 港区立しばうら保育園 (651 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション三田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション三田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,214万～9,799万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より36万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より13.1% 低い↓ 東京都の平均より51.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 6,250万 〜 6,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション三田の相場
- ㎡単価
- 115.8万円
- 坪単価
- 383万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション三田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,160万〜6,470万円対前年同月比↑ | 6,250万〜6,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション三田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜6,580万円です。専有面積は約45㎡〜約79㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,299万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約116万円 (約385万円) | 東 | 済 |
| 2024年4月 | 6,399万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約118万円 (約391万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 6,299万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約116万円 (約385万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 6,399万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約118万円 (約391万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 6,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約120万円 (約397万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.27％上昇しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277万円となっております。以前の期間と比較して＋27.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は361.1万円となっております。以前の期間と比較して＋30.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション三田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,492.5万円 | 81.6万円 |
| 4階〜6階 | 4,782.4万円 | 104.3万円 |
| 7階〜8階 | 4,536.4万円 | 82.3万円 |
| 9階〜10階 | 5,863.1万円 | 107.5万円 |
| 11階〜12階 | 5,880万円 | 107.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,184.9万円 | 107.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,038.9万円 | 93.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,940万円 | 43.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,296.7万円 | 68万円 |
| 東 | 5,659.4万円 | 103.8万円 |
| 西 | 4,507.4万円 | 93.6万円 |
ライオンズマンション三田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション三田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 14.0万円 | 2DK | 45.86㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 14.0万円 | 2DK | 45.86㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 13.5万円 | 2K | 39.28㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2020年5月 | 14.0万円 | 2DK | 45.86㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 13.5万円 | 2K | 39.28㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション三田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.9万〜14.6万円 45.86㎡ / 南 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 16.4万〜17.2万円 55.08㎡ / 西 | 16.4万〜17.2万円 55.08㎡ / 西 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 14.2万〜14.9万円 45.86㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 45.86㎡ / - | |
| 6階 | 13.9万〜14.6万円 45.86㎡ / 西 | 11.9万〜12.5万円 39.28㎡ / 西 | |
| 7階 | 16.6万〜17.4万円 54.53㎡ / 東 | 17万〜17.9万円 54.53㎡ / - | |
| 8階 | 16.7万〜17.5万円 54.53㎡ / 東 | 25.2万〜26.5万円 79.95㎡ / 南西 | |
| 9階 | |||
| 10階 | 16.8万〜17.7万円 54.53㎡ / 東 | ||
| 11階 | 17.4万〜18.2万円 54.53㎡ / - | ||
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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