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綱町ホームズ

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億2,160万円 〜 1億3,440万円
3階、2LDK、約132㎡の場合

住所
東京都港区三田2丁目4-6
交通
築年数
1982年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 綱町ホームズ
  • 綱町ホームズのエントランス
  • 綱町ホームズの看板
  • 綱町ホームズの外観

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クラッシィスイートジオ東麻布

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  • 都営大江戸線(環状部)「麻布十番駅」
  • 東京都港区東麻布1丁目29-13
  • 売出し中

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アドリーム東麻布

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  • 都営大江戸線(環状部)「麻布十番駅」
  • 東京都港区東麻布1丁目17-11
  • 売出し中

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サンウッド三田パークサイドタワー

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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区三田1丁目3-24
  • 3件 売出し中

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ライオンズプラザ東麻布

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  • 都営大江戸線(環状部)「麻布十番駅」
  • 東京都港区東麻布2丁目29-4
  • 売出し中

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パレステュディオ麻布イースト

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  • 都営大江戸線(環状部)「麻布十番駅」
  • 東京都港区東麻布1丁目12-8
  • 2件 売出し中

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シーフォルム東麻布

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  • 都営大江戸線(環状部)「麻布十番駅」
  • 東京都港区東麻布1丁目12-6
  • 売出し中

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ライオンズ麻布十番スペリア

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  • 東京メトロ日比谷線「神谷町駅」
  • 東京都港区東麻布2丁目20-1
  • 2件 売出し中

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プラザ麻布

プラザ麻布

  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区三田1丁目2-16
  • 3件 売出し中

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パークリュクス東麻布mono

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  • 東京メトロ日比谷線「神谷町駅」
  • 東京都港区東麻布1丁目10-14
  • 3件 売出し中

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ルピナス麻布シティフォルム

ルピナス麻布シティフォルム

  • 東京メトロ日比谷線「神谷町駅」
  • 東京都港区東麻布2丁目5-3
  • 2件 売出し中

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マークプレイス麻布十番

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  • 都営大江戸線(環状部)「麻布十番駅」
  • 東京都港区東麻布2丁目31-7
  • 2件 売出し中

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シティタワー麻布十番

シティタワー麻布十番

  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区三田1丁目6-3
  • 17件 売出し中

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綱町ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
98万円
坪単価
325万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より64.2% 高い↑
港区の平均より2.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約132㎡のお部屋の場合
1億2,160万円 〜 1億3,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 2331位
港区
1659棟中 599位
三田
132棟中 35位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 綱町ホームズの相場

    ㎡単価
    98.4万円
    坪単価
    325.4万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.0万円
    坪単価
    317.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

綱町ホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2億2,800万円1〜51SLDK約148㎡ (約45坪)約154万円 (約509万円)
2017年8月2億2,800万円1〜51SLDK約148㎡ (約45坪)約154万円 (約509万円)-
2017年7月2億2,800万円1〜51SLDK約148㎡ (約45坪)約154万円 (約509万円)
2016年7月1億5,800万円1〜53LDK約148㎡ (約45坪)約106万円 (約352万円)--
2016年6月1億5,800万円1〜53LDK約148㎡ (約45坪)約106万円 (約352万円)-

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綱町ホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,900円 〜 4,800円
坪単価
13,200円 〜 16,100円

例えば…3階、2LDK、約132㎡のお部屋の場合
52.7万円 〜 64.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月65.0万円3SLDK144.7㎡260.0万円-1〜5-
2017年4月65.0万円3SLDK144.7㎡260.0万円-1〜5
2017年3月65.0万円3SLDK144.7㎡260.0万円-1〜5
2017年2月65.0万円3LDK144.7㎡260.0万円-1〜5-
2017年2月68.0万円3LDK144.7㎡272.0万円-1〜5
2017年1月68.0万円3LDK144.7㎡272.0万円-1〜5
2017年1月54.0万円2LDK121.11㎡108.0万円54.0万円1〜5西
2016年12月54.0万円2LDK121.11㎡108.0万円54.0万円1〜5西
2016年11月54.0万円2LDK121.11㎡108.0万円54.0万円1〜5-
2016年5月115.0万円4SLDK321.76㎡345.0万円-6〜10
2016年4月120.0万円4SLDK321.76㎡360.0万円-6〜10
2016年3月120.0万円4SLDK321.76㎡360.0万円-6〜10
2015年11月55.0万円2LDK132.76㎡220.0万円-1〜5-
2013年6月48.0万円2LDK132.76㎡192.0万円-1〜5
2013年6月35.0万円1LDK98.0㎡70.0万円35.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

綱町ホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均47.7万円〜52.8万円
  • 2K〜2LDK平均48.0万円〜53.1万円
  • 3K〜3LDK平均59.2万円〜65.5万円
  • 4K〜4LDK平均137.9万円〜152.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階55.8万円〜61.7万円
147.78㎡ / 北
59.2万円〜65.5万円
144.7㎡ / -
3階54.9万円〜60.7万円
132.76㎡ / 南東
4階46.2万円〜51.1万円
121.11㎡ / 北
5階39.7万円〜43.9万円
98.0㎡ / 東
43.0万円〜47.6万円
106.29㎡ / 東
6階137.9万円〜152.4万円
321.76㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

綱町ホームズの基本情報

東京都港区三田2丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の赤羽橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称綱町ホームズ(アミマチホームズ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 港区 三田2丁目4-6管理形態委託
郵便番号〒108-0073管理員日勤
築年数1982年11月管理費1㎡あたり426円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建6階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート三田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • 芝信用金庫三田支店 (320 m)
    • ファミリーマート東麻布一丁目 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 慶應義塾大学三田 (422 m)
    • 七島信用組合 東京支店 (484 m)
    • 大東京信用組合 田町駅前支店 (490 m)
    • ファミリーマート芝五丁目 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • 東京都民銀行麻布支店 (540 m)
    • 中央労働金庫 田町支店 (549 m)
    • さわやか信用金庫麻布支店 (556 m)
  • 公園10件
    • 三田二丁目児童遊園 (272 m)
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    • 三田綱町児童遊園 (350 m)
    • 中ノ橋児童遊園 (364 m)
    • 松本町児童遊園 (379 m)
    • 南麻布一丁目児童遊園 (447 m)
    • 飯倉公園 (460 m)
    • 新広尾公園 (474 m)
    • 一の橋公園 (555 m)
    • 南麻布二丁目児童遊園 (594 m)
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    • セブンイレブン済生会中央病院店 (234 m)
    • ファミリーマート 三田桜田通り店 (237 m)
    • ファミリーマート 三田二丁目店 (269 m)
    • ローソン 三田一丁目店 (314 m)
    • セブンイレブン 港区芝三丁目店 (339 m)
    • ファミリーマート三田一丁目店 (384 m)
    • セブン-イレブン港区芝5丁目北店 (401 m)
    • セブン-イレブン港区三田1丁目店 (403 m)
    • ファミリーマート東麻布一丁目店 (416 m)
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    • スーパーフェニックス三田店 (377 m)
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    • まいばすけっと 芝5丁目店 (500 m)
    • 日進ワールドデリカテッセン (509 m)
    • まいばすけっと東麻布2丁目店 (549 m)
    • まいばすけっと 東麻布1丁目店 (591 m)
    • マルエツプチ 東麻布店 (681 m)
    • 成城石井 麻布十番店 (712 m)
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    • 慶應義塾大学三田キャンパス (302 m)
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    • 私立慶應義塾女子高校 (459 m)
    • 慶應義塾大学三田キャンパス 総合研究推進機構 (471 m)
    • 港区立 飯倉学童クラブ (472 m)
    • 港区立東町小学校 (568 m)
    • 私立普連土学園高校 (581 m)
    • テンプル大学ジャパンキャンパス 三田校舎 (616 m)
  • 公共施設/機関10件
    • イタリア大使館 (130 m)
    • キルギス共和国大使館 (243 m)
    • オーストラリア大使館 (244 m)
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    • 麻布消防署飯倉出張所 (357 m)
    • 水道局 港営業所 (365 m)
    • ハンガリー共和国大使館 (377 m)
  • 病院/医療10件
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    • 国際医療福祉大学三田病院 (235 m)
    • あきやま歯科医院 (294 m)
    • 東京都済生会中央病院 (305 m)
    • 宮田歯科三田診療所 (313 m)
    • こどもメンタルクリニック芝 (337 m)
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    • ゆらりん東麻布保育園 (477 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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